Wohnung in ruhiger Hinterhoflage – Perfekt für Singles und Studenten!

8020 Graz

€ 107.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9805726
Anbieter-ID
6412212
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 107.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 163,00
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
155 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Baujahr
1900

Diese gemütliche, renovierte Kellerwohnung bietet auf 38 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause für Singles oder Studenten. Dank der cleveren Raumaufteilung und der ebenerdigen Ausrichtung zum Hinterhof wirkt die Wohnung trotz ihrer Souterrain-Lage hell und freundlich. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige und abgeschlossene Wohnatmosphäre schätzen, aber dennoch die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens genießen möchten. Raumaufteilung: +) Wohn-/Schlafraum +) Küche +) Badezimmer mit Dusche und WC +) Vorraum Eine Elektro-Fußbodenheizung und ein eigener Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Haltestelle Lissagasse mit den Linien 31, 32, 33, 34, 39, 40, 50 und vielen weiteren liegt direkt vor dem Haus.

Lage

Der Grazer Stadtbezirk Gries liegt südlich des Stadtzentrums und zählt zu den lebendigsten und multikulturellsten Vierteln von Graz. Mit seiner urbanen Atmosphäre, der Nähe zur Altstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Gries ein beliebter Wohnort für Studenten.

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