Zentral gelegene Büroflächen

3400 Klosterneuburg

€ 2.629,82
Gesamtbelastung
216,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3400 Klosterneuburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
216,08 m2
Nutzfläche
216,08 m2
Online-ID
9266018
Anbieter-ID
6123
Stand vom
03.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.520,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.629,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.249,82
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m². Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume. Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht barrierefrei). Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch). Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 730,35 zzgl 20% USt.
Heizkosten 188 zzgl 20% USt.
Sonstiges 123,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 438,3
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Gesamtbetrag 2629,82
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Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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