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Neu
1/23
€ 349.000,00
5 Zi.
120
m2
2471 Schönabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
´´Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage´´
Entdecken Sie Ihr neues Projekt! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück viel Platz und zahlreiche
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss, ca. 25 m² im ausgebautem Dachgeschoss (Raumhöhe 2,27 m) sowie ca. 116 m² im Kellergeschoss, haben Sie hier die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 120 m²): Der offene Grundriss wartet darauf, neu gestaltet zu werden.
Dachgeschoss (ca. 25 m²): Dieser Bereich wurde bisher für den Eigenbedarf genutzt und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Aktuell sind das Vorzimmer und ein Schlafzimmer ausgebaut, während zwei große Räume ungenutzt sind – ideal für Ihre kreativen Ideen.
Kellergeschoss (ca. 116 m²): Bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume oder Werkstätten
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€ 349.000,00
5 Zi.
120
m2
2471 Schönabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
´´Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage´´
Entdecken Sie Ihr neues Projekt! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück viel Platz und zahlreiche
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss, ca. 25 m² im ausgebautem Dachgeschoss (Raumhöhe 2,27 m) sowie ca. 116 m² im Kellergeschoss, haben Sie hier die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 120 m²): Der offene Grundriss wartet darauf, neu gestaltet zu werden.
Dachgeschoss (ca. 25 m²): Dieser Bereich wurde bisher für den Eigenbedarf genutzt und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Aktuell sind das Vorzimmer und ein Schlafzimmer ausgebaut, während zwei große Räume ungenutzt sind – ideal für Ihre kreativen Ideen.
Kellergeschoss (ca. 116 m²): Bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume oder Werkstätten
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1/17
€ 179.000,00
2 Zi.
42,49
m2
2435 Ebergassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Fast wie neu – Höchst moderne, schöne 2-Zimmer-Wohnung"
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäude und strahlt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung eine
...
außergewöhnliche Wohnqualität aus. Sie wurde ca. 2018 neu gebaut, es gab nur einen Besitzer und somit ist sie nahezu unbenutzt, wodurch sie den Charme einer neuen Wohnung bietet. Hier erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.
Wohnzimmer: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Möbel und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der moderne Bodenbelag und die bodentiefe Fensterfront zum Balkon sorgt für ein helles, offenes Raumgefühl.
Küche: Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen BOSCH und Samsung-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für leidenschaftliche
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1/16
€ 185.000,00
3 Zi.
114
m2
2465 Höflein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OPEN HOUSE am Sa. 26.4.2025 von 10:00 bis 13:00 Uhr
Um Anmeldung wird gebeten!
Dieses charmante Sanierungsobjekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potenzial für Aus- und Umbauten, sodass die Realisierung von bis zu zwei separate Wohneinheiten
...
möglich ist.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohngebäuden: Einem historischen, straßenseitigen Haus mit 67 m² Wohnfläche und einen neueren Bau aus den 1980er Jahren mit 114 m². Zusätzlich umfasst das Anwesen einen geräumigen Abstellraum sowie einen großen Stadel. Ein ruhiger Innenhof mit viel Platz für Kinder und Erwachsene rundet das Angebot ab und bietet einen idealen Ort für Entspannung und Freizeitgestaltung.
Highlights der Immobilie:
* Historisches Wohngebäude (67 m²) mit Sanierungspotenzial
* Wohnbau Bj. ca. 1980 (105 m²) sanierungsbedürftig
* geräumiger Stadel, großer Lagerraum
* Ruhige Lage in einem der schönsten Weinbauorte Carnuntums
* Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung
* Schnelle Anbindung Wien -
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1/17
€ 179.000,00
2 Zi.
42,49
m2
2435 Ebergassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Fast wie neu – Höchst moderne, schöne 2-Zimmer-Wohnung"
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäude und strahlt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung eine
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außergewöhnliche Wohnqualität aus. Sie wurde ca. 2018 neu gebaut, es gab nur einen Besitzer und somit ist sie nahezu unbenutzt, wodurch sie den Charme einer neuen Wohnung bietet. Hier erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.
Wohnzimmer: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Möbel und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der moderne Bodenbelag und die bodentiefe Fensterfront zum Balkon sorgt für ein helles, offenes Raumgefühl.
Küche: Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen BOSCH und Samsung-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für leidenschaftliche
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1/17
€ 429.000,00
5 Zi.
140
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Doppelhaus auf einer Ebene in Margarethen am Moos, Nähe Schwechat
Dieses stilvolle Doppelhaus auf einer Ebene verbindet Komfort, Effizienz und moderne Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit Zugang
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über eine Privatstraße, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche, die sich perfekt für Familien, Paare oder als zukunftssichere Investition eignet.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Raumgestaltung, die auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt ist.
Ausstattung:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung
- große Fenster für viel Tageslicht
- direkter Zugang zur weitläufigen Terrasse
- zwei private Stellplätze
- vier gut geschnittene Schlafzimmer (als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice)
- Küche, kompakt und funktional
- modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung
- Technikraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische
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1/40
€ 850.000,00
213
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein ausgesprochen großzügiges Einfamilienhaus mit einem besonders schönen Garten in Schwadorf. Das Haus wurde im Jahr 1976 auf 1548 m2 Grundstück errichtet und seitdem stets gepflegt.
FAKTEN:
- Grundstück ca. 1548 m2
-
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Wohnnutzfläche ca. 213 m2
- 6 Zimmer
- Kellergeschoss ca. 122 m2
- Terrasse & Balkon
- Garage ca. 21 m2
- Autostellplätze
- Zentralölheizung
- Alle Zimmer zentral begehbar
- Massivbauweise errichtet
- Baujahr 1976
- gute Infrastruktur
Erdgeschoss: Diele, Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Badezimmer, WC, Abstellraum
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Balkon
Keller: Diele, Flur, ein großer Raum, Waschküch, Werkstatt, Heizraum, Gartengeräteraum, WC
Garage
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 850.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der
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1/17
€ 199.000,00
3 Zi.
90,63
m2
2471 Hollern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit ländlichem Flair im Herzen von Hollern!
OPEN HOUSE AM FREITAG, DEN 11.04.2025 UM 16:00-17:00 Uhr
UM VORANMELDUNG unter 0660 740 99 65 wird erbeten!
Zum Verkauf steht dieses kleine Wohnidyll in hervorragender, ruhiger
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Grünlage. Auf einem 1.299 m² großen Grundstück, das voll aufgeschlossen ist (Strom, Wasser, Kanal und Gas), befindet sich das gemütliche Eigenheim mit einer Wohnfläche von ca. 90 m².
Der ruhige und beidseitig befahrbare Garten mit einen großen Lagerhalle bietet viel Platz zum gemütlichen Wohnen.
AUSSTATTUNG:
• Vorzimmer
• Flur
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• Einbauküche mit Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• extra WC
• Boden: Fliesen- und Parkettboden
Flächen:
• Grundfläche: ca. 1.299 m² (geteilt : A,B : 599 m², C: 700 m²)
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Bebaute Fläche: ca. 204 m²
Zusatzinformationen:
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Im Jahr 2012 wurde im Wohnhaus die
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1/15
€ 356.000,00
3 Zi.
92,32
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit ihren großzügigen 92 m² Wohnfläche und zwei Terrassen befindet sich im obersten Liftstock und ist das Highlight der gesamten Anlage. Auf drei Seiten freistehend, bietet sie eine Terrasse mit 40 m², auf der Sie von morgens bis
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abends die Sonne und eine wundervolle, unverbaute Aussicht genießen können. Eine zweite, westseitig ausgerichtete Terrasse mit 24 m² ergänzt die Außenflächen.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Der geräumige Wohn- und Küchenbereich bietet mit seinen großen Fensterflächen viel Licht und Luftigkeit. Die beiden Schlafräume, einer mit Schrankraum, haben direkten Zugang zur westseitigen Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Bad und eine separate Toilette.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden.
Die kleine, aus 38
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1/15
€ 295.000,00
4 Zi.
94,61
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Erdgeschoßwohnung, westseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, bietet Ihnen großzügige 94,6 m² Wohnfläche und eine 23,7 m² große Terrasse.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Zentraler Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist der
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geräumige, 38 m² große Wohn- und Küchenbereich. Drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad und eine separate Toilette ergänzen diese wundervolle Immobilie.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für energieeffizientes Heizen über eine Fußbodenheizung und für warmes Wasser sorgt ein Fernwärmeanschluss. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden.
Die kleine, aus 38 Wohneinheiten bestehende Anlage wurde 2017 fertiggestellt und bietet Ihnen modernsten Wohnstandard. Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein zur Anlage gehörender, großer Kinderspielplatz sowie Ihr eigenes kleines Kellerabteil komplettieren die Immobilie.
Ein
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1/40
€ 299.000,00
6 Zi.
190
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt dieses etwas sanierungsbedürftige Haus in Stixneusiedl. Ein verträumter Ort, mit schönen Kellergassen und idyllischen Weinbergen, gelegen zwischen Bruck/Leitha und Schwadorf, hervorragend erreichbar über die B10.
Dieses
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Objekt ist eine Besonderheit! Mit seinen zwei getrennten Eingängen, bietet es sowohl die Möglichkeit der Nutzung von zwei Wohneinheiten, als auch durch geringen Aufwand, es als Einfamilienhaus zu nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 76m² und folgender Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne und WC
Die Wohnfläche des Gebäudes wurde 1975 erweitert und aufgestockt. Somit findet sich nun im Obergeschoss eine weitere Wohnung mit ca. 117m². Diese gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer mit Loggia (4,7m²)
- Küche
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
Das Objekt verfügt weiters über einen Keller, welcher von beiden Wohneinheiten aus zu begehen ist, einem
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1/17
€ 620.000,00
4 Zi.
140
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiger neuer Lebensmittelpunkt?
In einer beliebten Wohngegend von Schwechat steht dieses tolle Haus zum Verkauf
Dieses großzügige Einfamilienhaus ist für die Familien, aber auch für jeden der gerne großzügig wohnt - bestens geeignet!
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Durch seine großzügige Wohnfläche bietet es viele Platz zum Wohnen und Entspannen.
Der Keller kann durch seine großzügige Fläche vielseitig genutzt werden.
Der schöne Garten lädt zum Erholen ein und rundet das tolle Angebot ab.
HIERZU EINIGE DETAILS:
> Grundstücksfläche - ca. 433 m²
> Wohnfläche - ca. 140 m²
> wunderschöner, großzügiger, ebener Garten
> insgesamt 4 Zimmer
> große Terrasse - ca. 40 m²
> Fußbodenheizung
> Ziegelmassivhaus
> Keller - ca. 100 m²
Das großzügige Haus gliedert sich in:
Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Speis
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad, WC
Keller
Schwechat liegt vor den Toren von Wien und bietet seinen EinwohnerInnen alle erforderlichen
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.000,00
5 Zi.
163
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Einfamilienhaus mit Pool, Poolhaus und Badeteichbenützung!"
in Bruckneudorf am Badeteich...
Großzügiges Einfamilienhaus, errichtet ca. 1983 (Dachgeschoßausbau ca. 1990) mit überdachtem Pool, Poolhaus und Garage in ruhiger Lage am Ende einer
...
kurzen Sackgasse. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarer Nähe ca. 25m zu einem Badeteich, der das Urlaubsfeeling im Eigenheim zusätzlich unterstützt.
Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener Küche, zusätzlicher Essbereich, Bad, Sauna, Abstellraum und Lager, große Terrasse mit Pergola
OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer und 1 Kabinett, Bad, Schrankraum
Ausstattung
Grundstück: Garage, versenktes Pool BJ 1997, Poolhaus BJ 2005 mit Vorbereitung für offenen Kamin
EG: Granitplatten mit Fußbodenheizung, offener Kamin, Speis und Lager Kunststein, Therme Windhager Genio und Warmwasserspeicher Windhager AK200 BJ2005 im Abstellraum/Speis, klimatisiert 1 Split,
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.000,00
5 Zi.
163
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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"Einfamilienhaus mit Pool, Poolhaus und Badeteichbenützung!"
in Bruckneudorf am Badeteich...
Großzügiges Einfamilienhaus, errichtet ca. 1983 (Dachgeschoßausbau ca. 1990) mit überdachtem Pool, Poolhaus und Garage in ruhiger Lage am Ende einer
...
kurzen Sackgasse. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarer Nähe ca. 25m zu einem Badeteich, der das Urlaubsfeeling im Eigenheim zusätzlich unterstützt.
Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener Küche, zusätzlicher Essbereich, Bad, Sauna, Abstellraum und Lager, große Terrasse mit Pergola
OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer und 1 Kabinett, Bad, Schrankraum
Ausstattung
Grundstück: Garage, versenktes Pool BJ 1997, Poolhaus BJ 2005 mit Vorbereitung für offenen Kamin
EG: Granitplatten mit Fußbodenheizung, offener Kamin, Speis und Lager Kunststein, Therme Windhager Genio und Warmwasserspeicher Windhager AK200 BJ2005 im Abstellraum/Speis, klimatisiert 1 Split,
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1/31
€ 499.000,00
4 Zi.
94
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Erleben Sie schönes Wohnen in idyllischer Lage am Waldrand. Dieses Schmuckstück bietet 94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, und weiters ca. 50m² Keller.
Ihr neues Zuhause im Detail:
Erdgeschoss:
- Heller Windfang
- Großzügige Diele mit
...
Einbauschrank
- Gemütliches Wohn/Esszimmer mit neuer, moderner Küche
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und separates WC
Ausgebauter Dachboden mit optimal genutzter Fläche:
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Keller: 4 Räume mit Waschküche, WC, Heiztechnik
Besondere Highlights:
- Alarmanlage
- PV-Anlage
- tw. Fussbodenheizung
- Fliegengitter
- Aussenjalousien
- Holzofen zur Warmwasserbereitung inkl. Backofen
- neue Küche inkl. E-Geräten
Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden in folgenden Jahren vorgenommen wie z.B.:
2000: Bad und Klo inkl. Wasserleitungen
Strom
2005: Fenstertausch
Fassade (Dämmung 7cm, verputzt und gestrichen)
2023: Fussbodenheizung, großer Pufferspeicher, Böden
PV-Anlage mit
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Premium
1/9
€ 189.000,00
3 Zi.
64,83
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst eine Eigentumswohnung mitten im Zentrum, mit herrlicher Aussicht in die Berge?
Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 1 von 4 Wohnungen ist noch frei!
Lässige Anlagewohnung
...
(Top 4) im Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen!
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: 8,19m²
- WC: 1,74m²
- Wohnküche: 24,41m²
- Badezimmer: 4,93m²
- Zimmer 1: 12,77m²
- Zimmer 2: 12,39m²
Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert.
Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 154,00 EUR (exkl. Energiekosten und Wasser).
Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.
Auch die
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1/10
€ 249.000,00
4 Zi.
138
m2
2403 Regelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS GIBT ES ALLES
Das Haus stammt aus den siebziger Jahren und ist in gutem Zustand. 2018 bekam es ein neues Dach.
Es stehen im Erdgeschoß 4 Zimmer, Küche, Bad und WC zur Verfügung, die gesamte Wohnfläche beträgt 138 Quadratmeter. Es ist voll
...
unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich eine Garage, ein Stüberl und zahlreiche Lagerräume. Auch eine Dusche und ein WC sind im Kellergeschoß vorhanden. Das Grundstück, auf dem das Haus steht ist 667 Quadratmeter groß.
INFRASTRUKTUR
Regelsbrunn ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Scharndorf. Scharndorf verfügt über einen eigenen Kindergarten, weiters gibt es in den Nachbargemeinden Haslau und Petronell Kindergärten sowie Volksschulen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich innerhalb weniger Autominuten in Wildungsmauer, Höflein und Maria Ellend. Außerdem finden sich in Wildungsmauer mehrere Heurigenbetriebe.
VERKEHR
Regelsbrunn verfügt über einen, von diesem Haus in wenigen Minuten erreichbaren Bahnhof, von dem die
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1/25
€ 710.000,00
10 Zi.
266
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
WO GIBT ES DAS NOCH?
Wo bekommen Sie heute ein Haus in fast neuem Zustand um einen Preis von unter 2.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche? Dazu zwei riesige Garagen um 1.000 Euro pro Quadratmeter. Das Grundstück mit 557 Quadratmeter gibt´s quasi
...
geschenkt zu diesem Super Preis dazu.
DAS BEKOMMEN SIE ALLES
Zwei Wohneinheiten mit jeweils 133 Quadratmeter Wohnfläche warten auf neue Bewohner. Insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder, 4 WC, 2 Garagen und ein schöner Garten stehen zur Verfügung. Es ist aber auch möglich, aus den zwei Einheiten eine einzige große Wohneinheit zu schaffen.
INFRASTRUKTUR
Pachfurth ist Teil der als Haydn Geburtsort bekannten Gemeinde Rohrau. Es gibt in der Gemeinde Kindergarten, Volksschule, eine Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin, eine Praxis für Heilmassage. Einkaufsmöglichkeiten ohne Ende stehen im nahegelegenen Eco Plus Park zur Verfügung, wo es von Lebensmitteln über Bekleidung bis zu Möbeln alles gibt.
VERKEHR
Von Pachfurth aus erreicht man über
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1/19
€ 295.000,00
2,5 Zi.
86
m2
2453 Sommerein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video: https://www.youtube.com/watch?v=0nLdigCLwQk
Am Fuße des Leithagebirges kommt ein Einfamilienhaus mit sehr großem Garten zum Verkauf.
Die Wohnfläche besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Kabinett, einem
...
begehbaren Schrank sowie einem Bad und einem WC. Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaubar.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, wobei auch ein Festbrennstoffkessel vorhanden ist.
Im Garten befindet sich ein überdachtes Carport sowie ein langgezogenes Nebengebäude, das als Lager, Werkstatt und Sommerküche dient.
Als Naturliebhaber finden Sie hier, in dem mit Altbaumbestand schönen Garten, bestimmt Ihr Glück!
Bebauungsbestimmung: „ortsübliche Bebauungsweise“, sowie die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 und der NÖ Bautechnikverordnung 2014 sinngemäß. Widmung: Bauland-Wohngebiet und Grünland-Grüngürtel
LAGE/ANBINDUNG:
Sommerein befindet sich im Bezirk Bruck an der Leitha und bietet den perfekten
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1/12
€ 279.000,00
4 Zi.
67
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Sendnergasse in Schwechat. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und zwei Loggien bietet diese Immobilie ausreichend Platz und
...
Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die ideale Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet ist. Dank der drei Schlafzimmer bietet sich die Wohnung hervorragend für eine WG-Vermietung an.
Ausstattung:
Wohnfläche: 67 m² inkl. 2 Loggien
Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer, ideal für eine WG-Vermietung
Energieklasse: C – das bedeutet eine gute Energieeffizienz
Ausrichtung: Westseitig – für eine sonnige, helle Wohnung am Nachmittag
Kellerabteil: Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
Baujahr: 1968 – gut gepflegtes Gebäude
Lift: Bequemes Erreichen der Wohnung im 1. Stock
Hausrücklage: Hohe Rücklage in Höhe von € 185.000 (Stand 2023), was auf