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Preis auf Anfrage
6 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgrundstück in Traun, mit der Widmung "B" in einer strategisch ausgezeichneten Lage.
Preis auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 280.000,00
4050 Traun
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
WIR BEWEGEN IMMOBILIEN Freifläche (Bauland-Betriebsbaugebiet) in 4050 Traun, Rubensstraße, als Baurecht (ab 60 Jahre) zu vergeben. Ausmaß der Grundfläche 21.070 m², Mindestbaurechtszins € 1,10/ m² pro Monat, € 280.000,- p.a., zzgl. Ust.
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Nähere Informationen (Baurechtsexposé): ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, Immobilienvermittlung, Hr. Philip Burgstaller, Tel. 0664/6175600 oder philip.burgstaller@oebb.at. Interessenten werden eingeladen, ein schriftliches verbindliches Baurechtsangebot auf Basis unseres Baurechtsexposés bis zum 31.03.2025, 12:00 Uhr einlangend bei ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, Immobilienvermittlung, 4020 Linz, Bahnhofstraße 3, einzubringen. Später einlangende Anbote bzw. Anbote unter dem Mindestbaurechtszins bleiben unberücksichtigt. www.oebb-immobilien.at
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1/3
€ 740.000,00
4050 Traun
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
WIR BEWEGEN IMMOBILIEN Freifläche (Bauland-Betriebsbaugebiet) in 4050 Traun, Rubensstraße, als Baurecht (ab 60 Jahre) zu vergeben. Ausmaß der Grundfläche 58.693 m², Mindestbaurechtszins € 1,05/ m² pro Monat, € 740.000,- p.a., zzgl. Ust.
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Nähere Informationen (Baurechtsexposé): ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, Immobilienvermittlung, Hr. Philip Burgstaller, Tel. 0664/617 56 00 oder philip.burgstaller@oebb.at. Interessenten werden eingeladen, ein schriftliches verbindliches Baurechtsangebot auf Basis unseres Baurechtsexposés bis zum 31.03.2025, 12:00 Uhr einlangend bei ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, Immobilienvermittlung, 4020 Linz, Bahnhofstraße 3, einzubringen. Später einlangende Anbote bzw. Anbote unter dem Mindestbaurechtszins bleiben unberücksichtigt. www.oebb-immobilien.at
Gewerbe kaufen in Traun:
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1/10
€ 1.000.000,00
477,43
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
Parkmöglichkeit
Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertiger Ausstattung in Traun zu verkaufen!
Auf einer Grundstückfläche von ca. 1.001m² befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 477,43m² Nutzfläche
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eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit idealer Verkehrsanbindung.
Im Erdgeschoss des Gebäudes gelangt man zunächst in den offenen Empfangsbereich. Von dort aus sind die Büroräumlichkeiten, separate Toiletten und eine Teeküche begehbar. Im hinteren Teil des Objekts befinden sich die unterschiedlichen Lagerräumlichkeiten, weitere moderne Büros, sowie ein Besprechungsraum.
Die Raumhöhe im Lager beträgt ca. 3,85m. Zudem verfügt die Fläche über zwei große Rolltore (L: 3,05m x B: 3,16m).
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Notstromaggregat. Vor ungefähr einem Jahr wurde eine PV-Anlage samt Speicher
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1/14
€ 1.900.000,00
477,43
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
möbliert
Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertig ausgestattetem Penthouse in Traun zu verkaufen!
Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl eine hochwertige Wohnung für Ihren privaten Rückzugsort, als auch eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr
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Unternehmen.
Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit idealer Verkehrsanbindung.
Auf einer Grundstückfläche von ca.1.001m² befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 701,71m², aufgeteilt auf vier Etagen (EG - 3. OG).
GEWERBE
Auf einer Fläche von ca. 477,43m² erstrecken sich diese modernen Büro- und Lagerflächen. Im Erdgeschoss des Gebäudes gelangt man zunächst in den offenen Empfangsbereich. Von dort aus sind die Büroräumlichkeiten, separate Toiletten und eine Teeküche begehbar. Im hinteren Teil des Objekts befinden sich die unterschiedlichen Lagerräumlichkeiten, weitere moderne Büros, sowie
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Preis auf Anfrage
12 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².
KAUFPREIS:
auf Anfrage
Nähere Infos auf Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende
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Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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