Gewerbe kaufen in Tulln

Top Premium Bauträgerprojekt mit Weitblick | Wohnungen, Gewerbeeinheiten & Hotel | ca. 1.752 m² erzielbare Nutzfläche | bestandsfrei
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€ 1.500.000,00
1 780 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Die mit der Gemeinde vorbesprochene, unverbindliche Studie beinhaltet insgesamt 29 Einheiten mit einer gesamt erzielbaren Nutzfläche von ca. 1.752 m².   Das Projekt sieht ebenerdig Gewerbeflächen vor, welche sich ideal für Ordinationen,
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Büros oder Geschäfte eignen. In den Obergeschossen sind Wohneinheiten mit teils traumhaftem Fernblick über die Donau angedacht. Das Hotel ist in den Untergeschossen geplant und schmiegt sich hier harmonisch an den Hang.   Die zweistöckige Tiefgarage bietet auf der ersten Ebene Platz für acht Wohnungseigentümer und auf der darunterliegenden Etage nochmals 16 Plätze für die Gäste des Hotels oder der Gewerbeeinheiten. Die Rampe wurde großzügig geplant, um eine ideale und angenehme Nutzung der Parkplätze zu ermöglichen.    Um das Hotel und die Wohnungen besser zu trennen, damit ein ungestörtes Wohnen und eine effiziente Nutzung der Beherbergung möglich sind, wurden zwei Stiegenhäuser mit jeweils eigenem Lift angedacht.
Top Premium Zentrale Lage - super Rendite
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Zentrale Lage - super Rendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Zentrum von Tulln wird eine vermietete Praxis als Anlageobjekt verkauft! In einer Seitengasse vom Hauptplatz liegt die etablierte und renommierte Ärztepraxis. Bauweise: Ziegelmassiv im Jahre 2003 Diese Geschäftsräumlichkeiten sind seit 2010
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unbefristet vermietet Die Rendite liegt bei 4,6%. Klimatisierte Räumlichkeiten machen den großzügigen Wartebereich (inkl. Annahme) angenehmer.  Raumaufteilung: - Küche - EDV-Raum - Behinderten WC und WC - Waschraum und Garderobe Nicht zu vergessen eine rollstuhlgerechte Rampe! Gasetagenheizung Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus - öffentliche Parkmöglichkeiten Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin mit Regina Degen - regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07 zu vereinbaren Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Verwilderter, mit alten Sorten bestückter Obstgarten im Moment als Wald gewidmet mit RODUNGSBESCHEID
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€ 79.000,00
8 015 m2
Kaufpreis
3433 Königstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Daten und Fakten:  Alter Obstgarten mit ganz vielen Obst-bäumen, die auf neuerliche Veredelung warten - Nussbäume vorhanden Im Moment  als Wald im Grundbuch  RODUNGSBESCHEID vorhanden 8015  m² Wald und Wiesengrund - (2 Parzellen -
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nebeneinander) Bach angrenzend und - romantisch gelegen  Zugang über Nachbargrundstück möglich  Weitere Parzellen können erworben werden.  Euro : 9,85 m²  Kaufpreis: Euro 79.000,00  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Schöner Gewerbegrund bei Tulln
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Schöner Gewerbegrund bei Tulln

Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
1 500 m2
Kaufpreis
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses großzügige Grundstück für die Errichtung eines Handels- oder Gewerbebetriebs in Langenlebarn sucht neue Eigentümer. Die Grundstücksfläche beträgt 1500m² - vermessen und im Grenzkataster eingetragen. Die Aufschließungsabgaben wurden
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bereits entrichtet. Die Straßenbreite beträgt ca. 27m und die Länge ca. 55,55m. Wichtiger Hinweis: es besteht seitens der Stadtgemeinde Tulln eine Investitionsverpflichtung in Form eines Betriebsgebäudes in der Höhe von ca. € 110.000,-- bis Ende 2025 wobei eine Verlängerung um 3 Jahre angefragt werden kann. Es gibt bereits einen Einreichplan zur Bebauung des Grundstückes. Die Gesamtgebäudenutzfläche beträgt ca. 1516m². Ihre Vorteile im Überblick Top Lage (direkt vor „Tulln an der Donau“) Großzügige Flächen Viel Lagerplatz Bürobereich Freifläche Lage & Infrastruktur Das Gewerbeobjekt liegt unmittelbar vor der Stadtgemeinde „Tulln an der Donau“ und ist daher sehr gut erreichbar. Der Nahversorger
Top Premium Grund mit Hütte für Ruhe und SEELE
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Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
1 469 m2
Kaufpreis
3433 Königstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Daten und Fakten: 1469 m²  Grünland  Verwildert und zugewachsen - Rodung möglich Zufahrt angenehm  Garten und Wiese möglich  Verkuafspreis
Top Premium Obstgarten und Erholungsraum in der Nähe von Wien
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Quelle: immo.kurier.at
€ 69.000,00
1 463 m2
Kaufpreis
3433 Königstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Daten und Fakten : 1463 m²  landwirtschaftlicher Grund  jetzt mit Nussbäumen, Gestrüpp  verwildert - Rodungsbewilligung erwirkbar  Zufahrt angenehm und erlaubt Ruhig und romantisch   Verkaufspreis:  69.000,00
Top Premium Grünland Tullnerfeld Aussichtslage
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Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
3 800 m2
Kaufpreis
3434 Wilfersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
GRÜNLAND im TULLNERFELD LAGE: erhöhte Lage im Tullnerfeld mit sehr schöner Aussicht WIDMUNG: Grünland, Land und Forstwirtschaft Das Grundstück ist nur für landwirtschaftliche Zwecke geeignet und kann nicht bebaut werden PREIS: EUR 155.000,-
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VER-ENTSORGUNG: Strom und Wasser am öffentl. Gut vorhanden Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664 8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Top Premium Kleiner Gewerbepark - Anlageobjekt!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
1 097 m2
Kaufpreis
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Industrie
Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen.  -momentane Rendite mit Selbstnutzung ca. 3,3% Rendite -realistische Rendite ohne Selbstnutzung ca. 4,16% Rendite Die Rendite wurde berechnet bei einem Nettokaufpreis von 849.000,--
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Preis und Konditionen verhandelbar!!! Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Top Premium Teilbar, Pacht oder Kauf, Provisionsfrei, Gewerbegrund
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Quelle: immo.kurier.at
€ 760.000,00
4 000 m2
Kaufpreis
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf (auch Pacht möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Die 4000 m2 sind als Teilungsbeispiel zu verstehen. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben
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oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI,II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.
Top Premium Teilbar, Pacht oder Kauf, Provisionsfrei, Gewerbegrund
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.200.000,00
17 000 m2
Kaufpreis
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf (auch Pacht möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu
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mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI,II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.
Top Premium KLOSTERNEUBURG, Ölberg, 1.200 m² Villenbaugrund mi
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
KLOSTERNEUBURG, Ölberg, 1.200 m² Villenbaugrund mit Fernblick. Lifestone Immobilien Tel. 0660/55 08 489, Email: office@lifestone.villas

Gewerbe kaufen in Tulln:

Top Premium KLEINE ACKERFLÄCHE MIT GUTER BONITÄT IN PERZENDORF
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Quelle: immo.kurier.at
€ 86.340,00
7 195 m2
Kaufpreis
3464 Perzendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Ackergrundstücke zu investieren. Die angebotene Fläche ist zusammenhängend. Derzeit ist das Grundstück als Ackerfläche genutzt und liegt in
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Perzendorf. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 7.195m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine längliche Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Top Premium TOLLE ACKERFLÄCHE MIT GUTER BONITÄT IN SCHMIDA
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Quelle: immo.kurier.at
€ 210.990,00
14 066 m2
Kaufpreis
3464 Schmida
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Ackergrundstücke zu investieren. Die angebotene Fläche ist zusammenhängend. Derzeit ist das Grundstück als Ackerfläche genutzt und liegt in Schmida.
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Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 14.066m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine längliche Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Top Premium KLEINE ACKERFLÄCHE MIT GUTER BONITÄT IN SEITZERSDORF-WOLFPASSING
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€ 68.232,00
5 686 m2
Kaufpreis
3464 Seitzersdorf-Wolfpassing
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Ackergrundstücke zu investieren. Die angebotene Fläche ist zusammenhängend. Derzeit ist das Grundstück als Ackerfläche genutzt und liegt in
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Seitzersdorf-Wolfpassing. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 5.686m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine längliche Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Top Premium "gut eingeführte Raststation mit Potenzial an der S5"
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.660.000,00
7 129 m2
Kaufpreis
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
"langjährig gut geführte und bekannte Raststation/Restaurant an der S5 zwischen Stockerau und Tulln!" Zum Verkauf gelangt eine Gastro-Gewerbeimmobilie nahe Wien zwischen Stockerau und Tulln! Direkt an der Stockerauer Schnellstraße S5 gelegen,
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bietet die Immobilie nicht nur ein gut etabliertes Restaurant, sondern auch eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche von ca. 1.730 m². Die Lage direkt an der S5 gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Das Restaurant im Erdgeschoss bietet Platz für ca. 70 Personen und verfügt über eine voll ausgestattete Gastro-Küche, einen Kühl- und Gefrierraum, sowie einladenden Verkaufsraum für derzeit angebotene Köstlichkeiten aus der Region, direkt vom Bauern. Der angrenzende Gastgarten bietet zudem Platz für ca. 60 Personen und das Obergeschoss die Bewirtung von weiteren ca. 200 Gästen, perfekt für Veranstaltungen, Feierlichkeiten und Tagungen. Das Gebäude ist voll mit Dichtbeton
Top Premium "gut eingeführte Raststation mit Potenzial an der S5"
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.660.000,00
7 129 m2
Kaufpreis
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
"langjährig gut geführte und bekannte Raststation/Restaurant an der S5 zwischen Stockerau und Tulln!" Zum Verkauf gelangt eine Gastro-Gewerbeimmobilie nahe Wien zwischen Stockerau und Tulln! Direkt an der Stockerauer Schnellstraße S5 gelegen,
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bietet die Immobilie nicht nur ein gut etabliertes Restaurant, sondern auch eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche von ca. 1.730 m². Die Lage direkt an der S5 gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Das Restaurant im Erdgeschoss bietet Platz für ca. 70 Personen und verfügt über eine voll ausgestattete Gastro-Küche, einen Kühl- und Gefrierraum, sowie einladenden Verkaufsraum für derzeit angebotene Köstlichkeiten aus der Region, direkt vom Bauern. Der angrenzende Gastgarten bietet zudem Platz für ca. 60 Personen und das Obergeschoss die Bewirtung von weiteren ca. 200 Gästen, perfekt für Veranstaltungen, Feierlichkeiten und Tagungen. Das Gebäude ist voll mit Dichtbeton