Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.059.000,00
7 Zi.
190
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Niedrigenergiehaus mit neuwertiger Top-Ausstattung im sonnigen Süden von Graz
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.362.000,00
6 810
m2
Feldkirchenrstrasse, 8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
GEWERBEGRUNDSTÜCK in absoluter TOPLAGE! GFL ca. 6.810 m² BD GG 0,2-1,0, NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN
Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegrundstück in Top Lage Kalsdorf/Thalerhof.
Das Grundstück ist eben und liegt direkt
...
an der Feldkirchnerstrasse.
Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort.
GFL: 6810 m²
BD GG 0,2 - 1,0
alle Anschlüsse teilweise am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze
adaptiertes Grundstück durch die ÖBB (Koralmbahn) geschottert und verdichtet
Lärmschutzwand vorhanden, direkte Zufahrt über die Feldkirchnerstrasse gegeben
Zufahrten vorhanden
Möglichkeit für eine Zufahrt durch Aufhebung eines Teiles der Lärmschutzwand gegeben.
Es handelt sich um Aufschließungsgebiet d.h. Bebauungsplan verpflichtend für das gesamte Grundstück
Bebauungshöhe ca. 3 stöckig lt. Gemeinde Kalsdorf
Neuvermessung vorhanden
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.944,00
2 Zi.
52,28
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit? Dann sollten Sie sich diese Vorsorgewohnung in Kalsdorf bei Graz genauer ansehen! Die 52.28m² große Wohnung bietet alles, was Sie für eine erfolgreiche Vermietung
...
benötigen und überzeugt zudem durch ihre attraktive Lage und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Ein moderner Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Immobilie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen, die durch die großzügigen Fensterfronten verstärkt wird. Die hochwertigen Fliesen und das Fertigparkett verleihen der Wohnung eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 184.694,40
2 Zi.
46,64
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Vorsorgewohnung in Kalsdorf bei Graz, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive
...
Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von nur 153.912,00 € und einer Größe von 46,64m² ist diese Wohnung perfekt für alle, die ihr Geld sinnvoll anlegen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet somit den Vorteil eines Erstbezugs. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem hellen und einladenden Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und das Fertigparkett verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Aussehen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, auf der Sie an warmen Sommerabenden entspannen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können.
Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1 049
m2
8046 Stattegg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Träumen Sie von Ihrem eigenen Eigentum in absoluter Ruhelage? In Stattegg wird dieser Traum wahr! Auf einem sonnigen recht steilen Hang, der von morgens bis abends in Licht gehüllt ist, wartet Ihr perfektes Grundstück auf Sie.
Lage und
...
Erreichbarkeit:
Das Grundstück liegt an einer von der Gemeinde gepflegten Straße in angenehmer Höhenlage. Mit einer Fläche von rund 1.049 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Strom-, Wasser- und Fernwärmeanschlüsse sind in der Straße vorhanden, ebenso wie der Kanalanschluss.
Natur und Freizeit:
Genießen Sie die Natur in unmittelbarer Nähe: Spaziergänge im Wald oder ins Zentrum sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung. In ca. 7 Fahrminuten sind Sie in Graz-Andritz.
Familienfreundliche Gemeinde:
Stattegg ist eine moderne und familienfreundliche Gemeinde. Von der Kinderkrippe bis zur Volksschule ist alles in der Nähe.
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
1 158
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Einzigartiges, sonniges Baugrundstück in Waltendorf (Eustacchio Gründe) in 8010 Graz St. Peter
Eine absolute Rarität, wie man sie in Graz kaum mehr findet! Einzigartiges, sonniges Baugrundstück in 8010 Graz St. Peter, Anhöhe Waltendorf
...
(Eustacchio Gründe).
Ein Traumgrundstück zur Entwicklung für Luxusliebhaber mit Sinn für Weitblick!
Objektdetails:
* 1.158 m² Baugrund in bevorzugter, rarer Top-Lage.
* Baudichte WR 0,2-0,3
* Der Anteil an der Privatstrasse wird im Rahmen des Grundstückserwerbs mit übertragen.
Verfügbarkeit:
sofort
Finanzierung:
Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen.
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
7 Zi.
150
m2
8323 8323
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein schönes, günstiges Haus auf dem Land, in das Sie rasch einziehen können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende und hat
...
eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Trotzdem ist man in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A2 (Gleisdorf bzw. Laßnitzhöhe). Derzeit ist das Haus noch bewohnt.
Grundfläche ca. 685 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.094,00
4 Zi.
93,94
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 93,94 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 31,2 m²
- Schlafzimmer mit ca. 13,3 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 12,5 m²
- Bad mit ca. 8,8 m²
- WC mit ca. 1,5 m²
- Vorraum mit ca. 12,8 m²
- Abstellraum mit ca. 1,7 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 29,1 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.676,00
3 Zi.
65,36
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 65,36 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 26,9 m²
- Schlafzimmer mit ca. 10,5 m²
- Kinderzimmer mit ca. 10,2 m²
- Bad mit ca. 8,9 m²
- WC mit ca 5,7 m²
- Vorraum mit ca. 8,8 m²
- Abstellraum mit ca. 1,5 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 21,49 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich zu
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 462.121,00
4 Zi.
85,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 85,71 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 29,8 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 10,7 m² und ca. 11 m²
- Bad mit ca. 6,2 m²
- WC mit ca 1,8 m²
- Vorraum mit ca. 10,6 m²
- Abstellraum mit ca. 3,6 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 46,80 m² große Terrasse sowie einen rund 240 m² großen Garten, der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 358.336,00
3 Zi.
65,36
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 65,36 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 27,1 m²
- Schlafzimmer mit ca. 10,5 m²
- Kinderzimmer mit ca. 10,3 m²
- Bad mit ca. 8,9 m²
- WC mit ca 5,7 m²
- Vorraum mit ca. 8,9 m²
- Abstellraum mit ca. 1,5 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 23,8 m² große Terasse sowie einen 230 m² großen Garten der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 437.121,00
4 Zi.
85,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 85,71 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 29,8 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 10,8 m²
- Bad mit ca. 6,2 m²
- WC mit ca 1,9 m²
- Vorraum mit ca. 10,6 m²
- Abstellraum mit ca. 3,6 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 21,93 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
1 510
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entwurfskonzept für 8 Wohnungen für Bauträger in Hart bei St. Peter
Entwurfskonzept für 8 Wohnungen (davon 6 Gartenwohnungen) und 11 Parkplätzen in Hart bei Graz. Das Konzept wurde bereits im Baukulturrat bestätigt und wartet auf Ihre
...
Einreichung.
Es liegt eine Rechtskräftige Baubewilligung für 600 m² Nettowohnfläche auf.
Technische Daten:
Grund 1.510 m²
Wohnnutzfläche netto rund 523m2
Sämtliche Gutachten
Die Entwässerung kann mit 4l / Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden.
Preisinfo:
Der Kaufpreis beträgt 480.000 EUR netto wie brutto (Share Deal möglich).
Nachfolgende Leistungen sind inkludiert:
Miteigentum Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag
Bauabgaben und Bundesauslagen (Kosten: 17.000 EUR)
Entwurfskonzept für 8 Wohnungen und 11 Parkplätze
Baubewilligung für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 9 Wohneinheiten, 14 Tiefgaragenstellplätzen und 4 oberirdischen PKW Stellplätzen
Gesamte Einreichplanung
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 217.429,00
2 Zi.
50,4
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Leistbar, modern, hohe Qualität…. Komfortable Erstbezugswohnung nahe Graz
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt,
...
einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m.
50,40 m² Wohnnutzfläche
9,31 m² Terrasse
81,72 m² Gartenanteil
2,4 m² Kellerabteil
2 Abstellplätze, einer davon überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.600.000,00
2 722,5
m2
Bundesstraße, 8402 Werndorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IDEALE ANLAGE! Fünf Neubau Zinshäuser in Weitendorf!
Die fünf Neubau Zinshäuser befinden sich in der Gemeinde Weitendorf nahe zu Werndorf. Jedes der fünf Häuser bietet Platz für neun Wohnungen, was insgesamt 45 Wohneinheiten ergibt. Die
...
Wohnungen haben eine Größe zwischen 50m2 und 66m2, was eine Gesamtwohnfläche von 2.722,5m2 ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Für die Wohnungen sind insgesamt 72 KFZ-Abstellplätze im freien, optional können 45 Parkplätze davon überdacht werden, somit haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Zinshäuser ist so gewählt, dass sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnanlage mit modernem Design und vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner.
Die
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
813
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne, ca. 813 m² große Baugrundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage von Gratkorn und besticht mit der zentralen Lage sowie der guten Bebaubarkeit.
Das Grundstück liegt im HQ 100 somit ist bei einer Bebauung ein hydrologisches
...
Gutachten von Nöten, Anschlüsse, wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Für etwaige Fragen stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
125
m2
8054 Graz / Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte in Graz zu verkaufen. Der Verkäufer möchte noch max. 5 Jahre darin wohnen bleiben und würde eine Miete dafür zahlen.
Das schöne Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Shopping Center Seiersberg. Die
...
Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, wobei Keller und Dachgeschoss nicht mitgerechnet sind.
Gute Infrastruktur! Schöne Freifläche für Gärten oder Wiese vorhanden.
Der Verkäufer möchte jetzt verkaufen und das Haus als Mieter max. 5 Jahre weiterhin bewohnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79
m2
8076 Vassoldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist ein echtes Schmuckstück - ruhig gelegen mit Ganztagssonne!
Besonders interessant für Anleger und Investoren, da die Eigentümer noch einige Zeit drinnen wohnen bleiben und die Wohnung nach Verkauf anmieten möchten!
Nähere
...
Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter 0664 - 17 87 779.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.138.680,00
9 489
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Grundfläche: 9.489 m²
Widmung: LF - Freiland
Lage: Kehlberg-Straßgang
Vorzüge: gute Verkehrsanbindung, leichte Neigung bis eben
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Das Grundstück im Ausmaß von nahezu einem Hektar, das momentan im
...
Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen ist, wird im Falle der Umwidmung zu Bauland sofort um ein vielfaches Wert sein. Aufgrund der restriktiven Vorgangsweise wird dies aber sehr wahrscheinlich nicht in nächster Zeit erfolgen. Es eignet sich für ein langfristiges Investment mit Potential für eine sehr erhebliche Wertsteigerung.
Aufgrund der in eine Einfamilienhaus-Gegend eingebetteten Lage und des zu erwartenden Wachstums von Graz, kann man dieses Grundstück als „Bauerwartungsland“ betrachten. Interessant ist dieses Grundstück als Geldanlage für gut betuchte Kunden.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
50
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!
Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !
AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!
Erklärung des
...
Bauherrenmodells:
Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!
Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & Co KG, welche ein sanierungsbedürftiges Objekt erwirbt. Die KG errichtet unter Inanspruchnahme einer Förderung des Landes Steiermark z.B. für umfassende Sanierung, Wohnungen zum Zwecke der späteren Vermietung an Dritte. Die daraus erzielten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung werden den Miteigentümern nach Maßgabe ihrer Beteiligung steuerlich zugewiesen.
Jeder Anleger besitzt als Kommanditist bei der GesmbH & Co KG Anteile an der kompletten Liegenschaft. Die individuelle Zuordnung der einzelnen Wohneinheiten fällt weg. Unter Berücksichtigung von Förderungen,