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1/7
€ 549.000,00
2 Zi.
422
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung:
Das Grundstück präsentiert sich in einem attraktiven, rechteckigen Format und genießt eine herrliche Südlage, die den ganzen Tag über viel Sonnenschein verspricht. Mit einer Gesamtfläche von 422m² bietet es großzügige
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Möglichkeiten für eine neue Bebauung, während ein Bestandshaus in gutem, gebrauchsfähigem Zustand bereits vorhanden ist.
Die Liegenschaft verfügt über ein charmantes Carport, das praktischen Schutz für Fahrzeuge bietet. Doch das eigentliche Highlight liegt in der Widmung des Grundstücks. Mit der Widmung als GS, Gartensiedlungsgebiet, besteht die Möglichkeit, bis zu 70 m² oder 20% der Baulosgröße zu bebauen. Dies bietet eine vielfältige Palette an Gestaltungsmöglichkeiten für ein neues Wohnprojekt.
Gemäß den baurechtlichen Bestimmungen ist eine Gebäudehöhe von bis zu 5,50 Metern erlaubt, während die Ausbauhöhe mit 4,50 Metern über der Traufe festgelegt ist. Diese Vorgaben bieten genügend Freiraum für die Realisierung eines
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1/35
€ 1.390.000,00
584
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in Neustift am Walde.
Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 584 m2 und liegt in mitten einer malerischen Landschaft zwischen Heurigen und Weingärten. Es liegt bereits eine Studie vor, welche die Errichtung von 2 Gebäuden und einem Nebengebäude vorsieht. Es ist für
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
442
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baubewilligtes Wohnprojekt Pastorstraße 26, 1210 Wien – Sofortiger Baustart möglich!
Dieses baubewilligte Grundstück in der begehrten Pastorstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf ist bereit für den sofortigen Baustart! Hier haben Sie
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die einmalige Gelegenheit, ein modernes Wohnprojekt in einer attraktiven Nachbarschaft umzusetzen, in der sowohl Natur als auch städtische Infrastruktur ideal harmonieren.
Objektdetails
Grundstücksgröße: 442 m²
Wohnnutzfläche: 734,39 m²
Wohneinheiten: 12 hochwertig geplante Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern
Freiflächen (Terrassen/Balkone): 122,63 m²
Gartenfläche: 94,37 m²
Stellplätze: 7 PKW-Stellplätze
Sofortiger Baustart – alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, sodass Sie heute noch mit dem Bau beginnen können!
Attraktive Wohnumgebung
In Floridsdorf, einem der wachstumsstärksten Bezirke Wiens, genießen Sie ruhiges und grünes Wohnen nahe der Donau. Die Pastorstraße bietet eine exzellente
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1/19
€ 2.200.000,00
1 050
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund für Top Objekt in bester Lage !!
Die Liegenschaft befindet sich im 19.Bezirk unweit von Neustift am Walde.
Auf dem 1050m² großem Grundstück, Bauklasse I mit 7,5 Meter, offen/gekuppelte Bauweise, gemischtes Baugebiet, sind sämtliche
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Anschlüsse vorhanden ( Strom, Gas, Kanal, Wasser sowie ein Brunnen.)
Für dieses Objekt liegt eine Baugenehmigung vor: EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT 523m² WNF, BALKON,TERRASSE,GARTEN UND 2 PARKPLÄTZE , siehe Bilder Visualisierung.
Sie können selbstverständlich auch eine Bebauung nach Ihren Vorstellungen planen. Die begehrte Lage des Grundstückes lässt Ihnen fast jeden Traum erfüllen.
Es befindet sich noch Altbestand auf dem Grundstück.
Kaufpreis: 2.200.000,-
Provision: 3% zzgl.20% Ust.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: +43 699 124 68 004 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stadler@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf: Bauland im 22. Bezirk - Perfekt geeignet für Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück im 22. Bezirk Wiens vorzustellen, das ideale Bedingungen für zukunftsorientierte Investoren und Bauherren bietet.
Eigenschaften
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des Grundstücks:
Lage: 22. Bezirk, eine der aufstrebenden Regionen Wiens.
Fläche: Großzügige 652 Quadratmeter.
Potenzial: Eine unabhängige Studie bestätigt, dass auf diesem Grundstück der Bau von 2 Doppelhäusern oder alternativ 4 Reihenhäusern möglich ist.
Bebauungsbestimmungen: Das Grundstück unterliegt spezifischen Bebauungsbestimmungen, die wie folgt lauten:
Bebaubarkeit: 33% der Gesamtfläche können bebaut werden.
Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt).
Bauklasse I: Eine maximale Gebäudehöhe von 6 Metern ist zulässig.
Architektonisches Konzept: Das geplante Baukonzept ermöglicht modernes Wohnen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dieses innovative Konzept bietet den
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1/12
€ 3.407.860,00
1 500
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv 3 aneinandergrenzende Grundstücke in aussichtsreicher Lage anbieten zu können.Alle 3 Grundstücke sind grundsätzlich als Bauplätze der Bauklasse 1 genehmigt, die Aufschließung ist bereits in Planung bzw. teils
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erfolgt.Detaillierte Informationen hierzu auf Anfrage, sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft am Fuße des Schafbergs und erläutern Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.Öffentlich erreichen Sie das Grundstück mit der Tram 43 in 25 Minuten vom Schottentor, auch die Bushaltestelle 44a, N43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermärkte, Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu VerfügungStephanie BauerGebietsleiterinTel. 0699 18410101
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit,
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.495.000,00
5 291
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbauprojekt mit Basis 6 Neubaufamilienwohnungen und der Sanierung von 3 Altbestands-Villenwohnungen ist sicherlich kein "gewöhnliches" Projekt, sondern braucht Bauträger/Entwickler mit Sinn für Lebensgefühl und den Hang zum
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Besonderen!
Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Knapp 5.300m² bieten viel Gestaltungsspielraum für die Schaffung von z.B. zugeordneten Grillplätzen, Swimmingpool oder Schwimmteich, einem Wellnessbereich mit eigenem Saunahaus und Park oder gar einem eigenen Tennisplatz etc.. Es gibt hierzu zahlreiche Ideen und bei geschickter Umsetzung des Projektes werden durch die Alleinstellung und der Exklusivität auch hohe Quadratmeterpreise im Verkauf erzielbar sein. Etliche Nachfragen von Interessenten nach einzelnen Wohneinheiten liegen bei uns nachweislich bereits auf.
Dieses sehr exklusive Wohnbauprojekt umfasst die Sanierung einer Stilvilla mit sehr guter Bausubstanz und einem
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1/12
€ 3.760.000,00
2 415
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
ABSOLUTE TOP Lage - RARITÄT - Parkähnliches Anwesen ca 2415 m2
GRUNDSTÜCK
Zum Verkauf steht ein wahres Juwel - ein einzigartiger Grundstücksanteil in einer der begehrtesten Lagen Wiens im 19. Bezirk, Obersievering.
Dieses
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ehemalige Gärtnerei-Areal, umgeben von malerischen Weinbergen, ist ein wahres Paradies inmitten der Natur. Ein Flaggschiffgrundstück, das in eine idyllische sonnige und grüne Oase führt, fernab vom Straßenlärm der Agnesgasse. Hier regiert das Vogelgezwitscher und Begegnungen mit Füchsen sind keine Seltenheit.
Das Grundstück ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und luxuriösen Zuhause sind. Mit einem Kaufpreis von 3.760.000 € ist dieses Grundstück von insgesamt ca. 2415 m2 (Bauplatz ca 1700 m2, Zufahrtsweg ca 715 m2) eine Investition in Ihre Zukunft.
Die Lage ist einfach unschlagbar: Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen umgeben von wunderschönen Bäumen und
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1/9
€ 2.650.000,00
581
m2
1210 Wien
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
In einer ruhigen Seitengasse zur Brünner Straße kommt eine ca. 581 m2 große Liegenschaft mit Altbestand (leerstehendes, 3-geschossiges Altbauhaus, rd. 290m2 und Doppel-Garage, rd. 55m2) und vorhandener Abbruchbestätigung zum Verkauf.
Laut
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unverbindlicher Architektenstudie ist die Errichtung eines modernen Mehrparteienhauses mit Freiflächen und Tiefgaragenplätzen mit insgesamt ca. 1.655,10m2 erzielbarer Nutzfläche vorgesehen. Der straßenseitige Baukörper wird für Wohnzwecke errichtet (ca. 1.357,50m2), der hofseitige Baukörper für Wohnungen (ca. 148,80 m2) und Gewerbe (ca. 148,80m2). Es ist die Errichtung von mindestens 10 Tiefgaragenplätzen geplant.
Ein Verkehrswertgutachten zur Liegenschaft liegt vor.
Bebauungsplan/Flächenwidmung:
Straßenseitig: W III 13m g
Hofseitig: GB GV I 4,5 m g 70 % BB4
Das Objekt liegt weder in einer Wohnzone noch in einer Schutzzone. Keine Hochwassergefährdungszone.
Objektart:
Asset Deal
Wohnumgebung / Infrastruktur:
Das
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
256
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Kleingartengrundstück am Hackenberg nahe Neustift am Walde in Sieveringer Bestlage!
Das Grundstück befindet sich im Kleingartenverein (ganzjähriges Wohnen) Hackenberg nahe Neustift am Walde und hat (lt. Grundbuch) eine
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Fläche von ca. 256m2.
Es ist über einen Fußweg (ca. 50m) erreichbar und verfügt aktuell über ein Holzhaus mit Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, Bad/WC sowie einer Terrasse. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Aufstell-Pool. Das Grundstück ist aufgeschlossen.
Widmung
Eklw = Kleingargengebiete für ganzjähriges Wohnen
Lage
Direkt im Kleingartenverein Hackenberg nahe dem beliebten Schutzhaus sowie Neustift am Walde. Mitten in Unter-Sievering im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomien in der näheren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
Bus: 35A, 39A, N35
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur
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1/13
€ 650.000,00
2 471
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause?
Sie suchen einen leistbaren großen Garten?
DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN !
Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14.
...
Wiener Bezirks mit ca. 2471m²!!!!
Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald.
Die Visualisierung/Planung ist so genehmigt (Haus ohne Pool) und Sie hätten auf 3 Stockwerken knapp 360m² Nutzfläche!
Alle Details bekommen Sie auf Anfrage.
Gerne kann ich Ihnen auch die Baufirmen vermitteln, die Ihnen das Konzept wie geplant baut!
Kaufpreis Grundstück + bewilligte Planung: EUR 650.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 23.400,00 inkl. USt.)
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns
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1/13
€ 590.000,00
2 638
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause?
Sie suchen einen leistbaren großen Garten?
DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN !
Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14.
...
Wiener Bezirks mit ca. 2638m²!!!!
Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald.
Die Visualisierung/Planung ist so genehmigt (Haus ohne Pool) und Sie hätten auf 3.Stockwerken knapp 360m² Nutzfläche!
Alle Details bekommen Sie auf Anfrage.
Gerne kann ich Sie auch zu Baufirmen vermitteln die ihnen das Konzept so baut!
Kaufpreis Grundstück + Bewilligte Planung: EUR 590.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 21.240,00 inkl. USt.)
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr
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1/13
€ 299.000,00
1 150
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Video
GRUNDSTÜCK - ESELSTIEGE - Kleingartenwidmung - aktuell mit kleinem SOMMERHAUS
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1150 m2 großes Grundstück Hanglage - Unterteilt in KLG (Kleingarten) und SWW (Schutzgebietzone) Fläche, mit einem kleinen Sommerhäuschen
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mitten in der Natur, bei der Eselstiege, die sich bei der Franz-Glaser-Gasse bzw. Am Predigtstuhl im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, befindet!
Das Kleingartengrundstück - unterliegt keinem VEREIN. Die Stiegenanlage liegt direkt am Stadtwanderweg 4a mit einer Länge von ca. 10 km. Die Wanderung führt vom Herzen Ottakrings in den Wienerwald hinein.
Bekannte Gasthäuser wie:
* Gasthaus Starchant
* Plachuttas Grünspan
* Heurige in der Gallitzinstraße und in Alt-Ottakring
* Restaurant Schloss Wilhelminenberg
können bei dieser Wanderung besucht werden.
Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Sommerhäuschen bebaut, welches im Moment zu Lagerzwecken genutzt wurde.
Aufgrund der geltenden Widmung als "EKL, BB" = Grünland -
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1/10
€ 2.120.000,00
1 514
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses über 1.500 m² große, trapezförmige Baugrundstück befindet sich in leichter Südwest-Hanglage nordwestlich des Wolfersbergs und beeindruckt durch seine wunderbare Ruhelage am Waldrand.
Die Liegenschaft befindet sich komplett im Wohngebiet
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mit der Widmung WI bis 7,5 Meter, offene bzw. gekuppelte Bauweise, Vorgartentiefe 5 Meter. Lt. den Besonderen Bestimmungen dürfen bei einer Bauplatzgröße über 300 m² 25% des Bauplatzes verbaut werden. Darüber hinaus darf die bebaute Fläche je Gebäude in der offenen Bauweise max. 180 m² und in der gekuppelten Bauweise max. 150 m² betragen.
Die nächste Haltestelle der Buslinie 52A, Edenstraße, liegt ca. 750 Meter in östlicher Richtung, die Haltestelle Glossystraße der Linien 49A, 50B und 450 ist eben soweit in südlicher Richtung. So hat man eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahnlinie 49 und nach Mauerbach.
Die
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.060.000,00
757
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück resultiert aus einer geplanten Teilung, befindet sich in leichter Südwest-Hanglage nordwestlich des Wolfersbergs und beeindruckt durch seine wunderbare Ruhelage am Waldrand.
Die Liegenschaft befindet sich komplett im
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Wohngebiet mit der Widmung WI bis 7,5 Meter, offene bzw. gekuppelte Bauweise, Vorgartentiefe 5 Meter. Lt. den Besonderen Bestimmungen dürfen bei einer Bauplatzgröße über 300 m² 25% des Bauplatzes verbaut werden, darüber hinaus darf die bebaute Fläche je Gebäude in der offenen Bauweise max. 180 m² und in der gekuppelten Bauweise max. 150 m² betragen.
Die nächste Haltestelle der Buslinie 52A, Edenstraße, liegt ca. 750 Meter in östlicher Richtung, die Haltestelle Glossystraße der Linien 49A, 50B und 450 ist eben soweit in südlicher Richtung. So hat man eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahnlinie 49 und nach Mauerbach.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
1 385
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Multifunktionale Immobilie mit Büro, Wohnen & Garage – Pastorstraße 45, 1210 Wien
In der aufstrebenden Wiener Lage Floridsdorf präsentieren wir ein vielseitiges Immobilienprojekt mit einem durchdachten Mix aus Büro-, Wohn- und Garagenflächen.
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Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Bauträger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit einem breiten Nutzungsspektrum.
Objektdetails
Grundstücksgröße: 1.385 m²
Objektart: Büro-, Wohn- und Garagengebäude
Bürofläche: ca. 1.637 m²
Wohnnutzfläche: ca. 1.063 m²
Garage: ca. 1.100 m² (31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage)
Freiflächen (Terrassen/Balkone, Innenhof etc.): ca. 1.310 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 3.790 m²
Das Gebäude überzeugt durch moderne Architektur und funktionale Grundrisse mit Einheiten von 40 bis 200 m², die flexibel gestaltbar sind. Die Garagenebene umfasst 31 Stellplätze und bietet damit eine wertvolle Ergänzung für Nutzer und Besucher.
Lageanalyse
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1/11
€ 478.000,00
382
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit einem Sommerhaus in Ruhelage.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche 382 m2
- Sommerhaus sanierungsbedürftig
- voll aufgeschlossen
- 70 m2 bebaubar
- zentral und ruhig
KAUFPREIS:
- Kaufpreis: EUR
...
478.000,-
- Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter
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1/11
€ 799.000,00
604
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kaufgegenstand:
Verkauft wird ein Baugrundstück in ruhiger Lage in Floridsdorf mit einem baubewilligten Neubauprojekt! Nach Abbruch des Einfamilienhauses kann dort ein Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten mit ca. 500 m2 WNFL zzgl. Außenflächen
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realisiert werden. Die Baubewilligung ist vorhanden!
Projektteaser: https://www.youtube.com/shorts/VUjJVKXOTpo
Flächenwidmung:
Bauland-Wohngebiet: W
Bauklasse I 6,5m, offene od. gekuppelte Bauweise
Eckdaten zu Abbruchobjekt:
Auf dem Grundstück steht ein abbruchreifes Einfamilienhaus mit ca. 120 m2 WNFL, BJ ca. 1930, bestehend aus EG (ca. 70m2), DG (ca. 50m2) und Keller mit Garage (ca. 75 m2) + Pool im Garten. Lt. Baugrundkataster beträgt die Abbruchfläche ca. 178 m2.
Eckdaten Grundstück:
Gesamtfläche: 604 m2, Ausrichtung straßenseitig auf Schippergasse / Ratzenhofergasse: Südwest.
Eckdaten baubewilligtes Projekt:
Erzielbaren WNFL: ca. 500m2, zzgl. Außen- / Terrassenfläche ca. 251 m2 +
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1/14
€ 1.100.000,00
793
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.100.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige
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€ 1.100.000,00
793
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
...
sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.100.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige