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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
536
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!
Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
...
1220 Wien.
Eigenschaften im Überblick:
Flächenwidmung:
W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt.
Grundstücksgröße:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht.
Hausrenovierung:
Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Hervorragende Infrastruktur:
Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
1 072
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
"Projektentwicklung in Essling: Grundstück mit Bestandshaus!”
Dieses ca. 1.072 m² große Grundstück mit Altbestand bietet enormes Potenzial für Bauträger und Investoren. Eingebettet in eine grüne und begehrte Umgebung, ist diese Liegenschaft
...
ideal für die Entwicklung von modernen Wohnprojekten, die den hohen Ansprüchen von Familien und Naturliebhabern gerecht werden.
Die grüne und familienfreundliche Lage in Essling macht es zu einer gefragten Adresse, die zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Besondere Merkmale:
• Großzügige Fläche: ca. 1.072 m² Grundfläche auf Eigengrund
• Altbestand: Bestehendes Gebäude, das Potenzial für Renovierung oder Neubau bietet.
• Altbestand - Abbruchkosten Angebot ca. € 49.440,--
• Bauklasse I, maximale Bauhöhe 6,00 m, In einer ruhigen und grünen Umgebung, perfekt für hochwertige Wohnprojekte.
• Hinterer Bereich: Bauweise offen oder gekoppelt
• Vorderer Bereich: Gruppenbauweise
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
232
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Am Hackenberg befindet sich ein 232 m² großes Grundstück mit Fernblick Richtung Weinreben. Sie gelangen über die befahrbare Zufahrtsstraße, bis direkt vor die Kleingartenanlage. Angeboten wird ein aufgeschlossenes Grundstück mit Kanal und
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Strom. Auf dem idyllischen Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes Kleingartenhaus, das etwa 100 Jahre alt ist.
Eckdaten
Gesamtfläche 232m²
Es kann ein Einfamilienhaus gemäß der Bauordnung Wiener Kleingartengesetz errichtet werden:
80m² Keller
50m² Erdgeschoss (verbaute Fläche + 7cm Dämmung rundum)
50m² Obergeschoss (detto)
max. Höhe 5,5m
Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,-€
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
Öffentliche Verkehrsanbindung
500m zum Autobus 39A - "Ährengrubenweg"
600m zum Autobus 35A - "Neustift, Agnesgasse"
Nachfolgend ein Link zur Wiener Kleingarten Verordnung und die Bauverordnung der Stadt Wien, um sich einen ersten Eindruck über die Realisierung Ihres
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Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
1 072
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
"Projektentwicklung in Essling: Grundstück mit Bestandshaus!”
Dieses ca. 1.072 m² große Grundstück mit Altbestand bietet enormes Potenzial für Bauträger und Investoren. Eingebettet in eine grüne und begehrte Umgebung, ist diese Liegenschaft
...
ideal für die Entwicklung von modernen Wohnprojekten, die den hohen Ansprüchen von Familien und Naturliebhabern gerecht werden.
Die grüne und familienfreundliche Lage in Essling macht es zu einer gefragten Adresse, die zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Besondere Merkmale:
• Großzügige Fläche: ca. 1.072 m² Grundfläche auf Eigengrund
• Altbestand: Bestehendes Gebäude, das Potenzial für Renovierung oder Neubau bietet.
• Altbestand - Abbruchkosten Angebot ca. € 49.440,--
• Bauklasse I, maximale Bauhöhe 6,00 m, In einer ruhigen und grünen Umgebung, perfekt für hochwertige Wohnprojekte.
• Hinterer Bereich: Bauweise offen oder gekoppelt
• Vorderer Bereich: Gruppenbauweise
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Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
1 072
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
"Projektentwicklung in Essling: Grundstück mit Bestandshaus!”
Dieses ca. 1.072 m² große Grundstück mit Altbestand bietet enormes Potenzial für Bauträger und Investoren. Eingebettet in eine grüne und begehrte Umgebung, ist diese Liegenschaft
...
ideal für die Entwicklung von modernen Wohnprojekten, die den hohen Ansprüchen von Familien und Naturliebhabern gerecht werden.
Die grüne und familienfreundliche Lage in Essling macht es zu einer gefragten Adresse, die zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Besondere Merkmale:
• Großzügige Fläche: ca. 1.072 m² Grundfläche auf Eigengrund
• Altbestand: Bestehendes Gebäude, das Potenzial für Renovierung oder Neubau bietet.
• Altbestand - Abbruchkosten Angebot ca. € 49.440,--
• Bauklasse I, maximale Bauhöhe 6,00 m, In einer ruhigen und grünen Umgebung, perfekt für hochwertige Wohnprojekte.
• Hinterer Bereich: Bauweise offen oder gekoppelt
• Vorderer Bereich: Gruppenbauweise
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Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
734
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
734
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
550
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
GRÜN UND IDYLLISCH!
Zum Verkauf gelangt ein ca. 550 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in einer traumhaften Lage in der Schwarzen Lackenau in Wien 21. Das Objekt mit allen Anschlüssen ist größtenteils westlich ausgerichtet und die
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Baubestimmungen lauten:
MASSE: Breite ca. 16 m, Länge ca. 35 m
BAUKLASSE: I+II (Erdgeschoß + Obergeschoß; 6,5 m Gebäudehöhe)
BEBAUBARKEIT: 1/3 (ca. 183 m²)
BAUWEISE: ogk (offen/gekuppelt)
WOHNEINHEITEN: 2
STARTPREIS: € 499.000
INFRASTRUKUR
In der Nähe des Objektes befinden sich diverse Ärzte und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein SPAR ist nur drei Busstationen entfernt. Außerdem verfügt die Region über ein vielfältiges Kulinarik- und Freizeitprogramm und ist in Gehdistanz zur Donauinsel.
VERKEHRSANBINDUNG
Mit der Buslinie 34A erreichen Sie in Kürze Stationen mit Schnell- bzw. U-Bahn-Anschluss (Bahnhof Floridsdorf) und die Autobahn A22 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
366
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das nahezu ebene und rundum eingefriedete Grundstück befindet sich in einer schmalen Gasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr in ruhiger Siedlungslage am Südwesthang des Wolfersbergs. Von der fast quadratischen Parzelle mit einer jeweiligen
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Kantenlänge von ca. 19 Metern können 91 m² mit einem Wohngebäude der Bauklasse I bis 6,5 Meter in offener bzw. gekuppelter Bauweise verbaut werden. Zu beachten ist außerdem die Vorgartentiefe von 4 Metern. Es gelten die Wiener Bauordnung sowie das Wiener Baumschutzgesetz.
Die Bushaltestelle Alois-Behr-Straße der Linien 49A und 450 ist nicht einmal fünf Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation Wolf in der Au erreicht man zu Fuß über den Kolonieweg nach etwa 550 Metern. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof sowie das nahegelegene Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, Kino und Gastronomiebetrieben sind mit dem Auto nach etwa drei Kilometern erreichbar, das Auhofcenter auch gut mit Schnellbahn
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.990,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf: Bauland im 22. Bezirk - Perfekt geeignet für Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück im 22. Bezirk Wiens vorzustellen, das ideale Bedingungen für zukunftsorientierte Investoren und Bauherren bietet.
Eigenschaften
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des Grundstücks:
Lage: 22. Bezirk, eine der aufstrebenden Regionen Wiens.
Fläche: Großzügige 652 Quadratmeter.
Potenzial: Eine unabhängige Studie bestätigt, dass auf diesem Grundstück der Bau von 2 Doppelhäusern oder alternativ 4 Reihenhäusern möglich ist.
Bebauungsbestimmungen: Das Grundstück unterliegt spezifischen Bebauungsbestimmungen, die wie folgt lauten:
Bebaubarkeit: 33% der Gesamtfläche können bebaut werden.
Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt).
Bauklasse I: Eine maximale Gebäudehöhe von 6 Metern ist zulässig.
Architektonisches Konzept: Das geplante Baukonzept ermöglicht modernes Wohnen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dieses innovative Konzept bietet den
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
429
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Einmalige Gelegenheit - Gartensiedlungs-Grundstück mit 429 m²
Das ca. 429 m² große Grundstück mit den Maßen 33 x 13 Metern liegt im Herzen von Floridsdorf und kann aufgrund der derzeitigen Gegebenheiten als Freizeitdomizil verwendet werden.
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KEIN Pachtgrund, Miteigentum!
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz, um mit Familie und Freunden Feste zu feiern, seine Freizeit zu genießen und seine Gartenfreuden auszuleben.
Kurz gesagt, ein Ort, um Work-Life-Balance zu leben.
Objektdetails:
Freizeitdomizil
Grundstücksgröße 429 m²
Maße 33 x 13 m
Flächenwidmung: Gartensiedlung
Kein Pachtgrund - Miteigentum
Wasser-, Stromanschluss
Brunnen
Kletterturm mit Schaukel und Rutsche
Gartenhaus 22,48 m².
Geräteschuppen 5,32 m²
Wichtige Zusatzinformation:
Derzeit ist kein Kanalanschluss vorhanden.
Auch besteht momentan nur Renoviermöglichkeit, jedoch keine Baumöglichkeit.
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Preis:
Bitte beachten Sie, dass es sich
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
809
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
verbaubare Fläche: max 137 m² (17% des Bauplatzes)
Wohngebiet, Wohnhäuser der BKL I (bis 4,5 Meter), offene Bauweise, max. 1 Nebengebäude mit 30 m²
Strom und Brunnen am Grundstück
Gartenhäuschen aus den 1960er Jahren
Das Baugrundstück
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befindet sich unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze zu Mauerbach, im Ortsteil Steinbach des 14. Wiener Bezirks. Die nur leicht nach Süden geneigte Liegenschaft ist rundum eingezäunt und hat die Form eines gleichschenkeligen Dreiecks. Sie wird seit Jahrzehnten als grüne Stadtflucht genutzt und ist mit Wiese, verschiedenen Sträuchern und Büschen sowie einigen kleinen Bäumen bewachsen.
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten, Volksschule und Hort findet man in Mauerbach, das Auhofcenter liegt etwa 6 km entfernt. Die Infrastruktur von Mauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung, außerdem bietet die etwa 2,5 km entfernte, in
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
493
m2
Vogelbeerengasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene Grundstück, auf welchem sich ein Abrisshaus befindet, hat ca. 493 m² mit den Maßen ca. 16,5x30 m. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sind vorhanden.
Für die Bebauung gilt WI 6,5 m offen oder gekuppelt, wodurch sich vielfältige
...
Möglichkeiten bieten.
Ich freue mich darauf, Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen und mit Ihnen Ihre Vorstellungen zu besprechen..
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
430
m2
1220 Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein wunderschönes Eckgrundstück mit ca. 430 m² Gesamtfläche auf welchem sich derzeit ein Althaus befindet.
Die Bauklasse ist wie folgt: BK I /6,0m/ogk.
Auf dem Grundstück befinden sich Wasser, Kanal
...
und Strom. Es kann sowohl ein Einfamilienhaus errichtet werden als auch ein Doppelhaus.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind
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Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
614
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 4356
In Stammersdorf, nur wenige Meter vom beliebten Marchfeldkanal entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, bauträgergeeignete Kaufgelegenheit!
Die mögliche Verbauung, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, beträgt
...
ca. 265m² bei einer Traufenhöhe von 6,5 und teilweise 9m; aus der maximalen Traktiefe von 15, bzw. 25 Meter, ergibt sich eine erzielbare Nutzfläche von rund 540m², zuzüglich Garagen/Keller und Freiflächen.
Da es sich bei dem auf dem Grundstück befindlichen Gebäude um ein Abbruchobjekt handelt, ist auch kein Energieausweis erforderlich.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.390.000,00
518
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein Abbruchobjekt in sehr guter Lage des 17. Bezirks.
Laut Grundbuch beträgt die Baufläche ca. 255m² und die Gartenfläche ca. 263m², sohin eine Gesamtfläche von ca. 518m².
Es ist bereits die Studie einer
...
renommierten Architektin zur Errichtung eines Wohnhauses vorhanden.
Laut dieser Studie ist es möglich eine Wohnfläche von ca. 555,43m², plus ca. 152,85m² Gartenflächen,
ca. 115,33m² Balkon/Terrassen/Loggiafläche und einen Dachboden in der Größe von ca. 39,98m² zu errichten,
sohin ist eine Gesamtnutzfläche von ca. 863,59m² erzielbar.
Das Haus wird über das Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß verfügen.
Im Erdgeschoß sind zwei Einheiten plus Gärten, im 1. Obergeschoß drei Einheiten mit Außenflächen (Loggia,Balkone) und im Dachgeschoß zwei Einheiten mit Balkonen und Terrassen geplant. Laut Studie beträgt die Wohnfläche der Wohnungen zwischen 46,86m² und 97,96m². Weiters sind im Erdgeschoß
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Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
521
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück im Altbestand (Superädifikat).Dieses Grundstück befindet sich in herrlicher Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal in der Schwarzlackenau.Derzeit befindet sich ein älteres Häuschen am
...
Grundstück.Eckdaten:Grundstück: ca. 521m² (Pachtgrund Stift Klosterneuburg)Haus: ca. 63 m² inkl. Dachbodenfläche (Superädifikat)Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, InternetWidmung: WI, 6,5m, o; gkDieses Grundstück ist ein idyllisches Plätzchen abseits der Hektik der Großstadt. Nur wenige Meter vom Haus entfernt ist Natur pur am Marchfeldkanal zu finden. Wer gerne im Grünen lebt und doch die Vorzüge der Stadt genießen möchte, ist hier genau richtig!Kaufpreis Liegenschaft € 169.000,--Pacht für das Grundstück: voraussichtlich € 8.388,10 jährlich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
500
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Quick Facts: ruhige Siedlungslage I sehr gute Verkehrsanbindung I tolle Ausnutzbarkeit I ideales Einfamilienhaus-Grundstück I idyllischer Garten
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36
Ziegelhofstraße: benannt nach dem
...
Ziegelhof, einem Wirtschaftsgebäude der ehemaligen Ziegelöfen erstreckt sich diese Straße von der Quadenstraße bis zum Rautenweg.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Nordrand Schnellstr. aus. Für die Lage am grünen Stadtrand bietet die Liegenschaft eine hervorragende öffentliche Anbindung. Der Bus 85A fährt direkt zur U2 Station Hausfeldstraße, die Linie 24A zur U1 Station Kagraner Platz.
Lage und Umgebung
Für Naturverbundene bietet sich der Badeteich Hirschstetten, der sich in der Nähe befindet, an. Sportaktivitäten rund um den Stadtwanderweg 10 sind in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden, für Kauflustige ist auch der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
283
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
EIGENGRUND AM MÜHLWASSER:
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, eine Kleingartenvilla mit ganzjährigem Wohnkomfort zu errichten und das Privileg zu genießen, Eigengrund zu besitzen. Es bietet sich nicht nur die
...
Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, sondern ist auch eine solide Investition in eine begehrte Lage in Wien. Die Nachfrage nach Immobilien in Wasserlage mit Eigengrund ist hoch, was langfristig Wertsteigerungspotenziale bietet.
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Das Grundstück erstreckt sich entlang des idyllischen oberen Mühlwassers und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das ruhige Gewässer. Diese Lage sorgt für Entspannung und Erholung, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Einrichtungen gewährleistet ist. Das umliegende Gebiet ist ein beliebtes Erholungsgebiet, das eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Spaziergänge entlang des Ufers,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
1 064
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit sehr viel Potenzial!
In einer charmanten Siedlung, umgeben von einer herrlich grünen Ruhe-Idylle befindet sich das Grundstück in beliebter Lage, in Eßling/Neueßling in Wien!
Zurzeit weist das Grundstück eine
...
Gesamtgröße von ca. 1064m² auf. Nach einer Teilung können voraussichtlich 2 Parzellen geschaffen werden.
Auf einer Hälfte des derzeitigen Grundstücks befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus.
Das Haus verfügt über 2 Geschosse (Erdgeschoss und Kellergeschoss) sowie einen (noch) nicht ausgebauten Dachboden.
Derzeit befindet es sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht somit seinen neuen Besitzern, alles an ihre individuellen Wünsche anzupassen.
Gemäß den dort gegebenen Bebauungsbestimmungen ist die maximale Bebaubarkeit nicht zur Gänze ausgenutzt, somit besteht aller Voraussicht nach zusätzliches Umbau- und Ausbaupotential!
Die Bebauungsbestimmungen:
Widmung Bauklasse I