Top
Premium
1/8
€ 4.490.000,00
9 Zi.
275
m2
1140 Wien, Penzing / Wien 14., Penzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Jugendstil-Villa in Alt-Hietzing/Unterpenzing – einzigartiges Wohnerlebnis mit Garten und Ausbaupotenzial
In einer der begehrtesten idyllischen Ruhelagen, umgeben von gepflegten Gärten, erwartet Sie eine beeindruckende Villa mit rund
...
410 m² Wohnnutzfläche.
Schon der elegante Eingangsbereich führt in eine großzügige, holzgetäfelte Eingangshalle mit originalen Jugendstil-Bleiglasfenstern.
Die Villa ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die über das zentrale Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Hochparterre-Wohnung umfasst ca. 130 m², die Belétage 145 m² plus 15 m² Terrasse. Die lichtdurchflutete Raumfolge mit hohen Flügeltüren und Raumhöhen von ca. 3 Metern verleihen dem gesamten Anwesen eine herrschaftliche Atmosphäre.
Im Zentrum der Belétage befindet sich ein repräsentativer, holzgetäfelter Wohnsalon mit schwedischem Kachelofen und einem charmanten Erker. Eine elegante Original- Glas-Doppelschiebetür öffnet den Zugang zum Gartenzimmer mit
Top
Premium
1/23
€ 59.000,00
3 Zi.
35,54
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
"Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen-unbefristete Pacht"
Dieses charmante und gut ausgestattete Mobilheim in einer idyllischen Ferienanlage steht ab sofort zum Verkauf! Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten –
...
genießen Sie schon diesen Sommer in Ihrem eigenen Feriendomizil. Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie immer bequem parken können.
Das Mobilheim befindet sich auf einem Pachtgrundstück und kann von April bis Oktober genutzt werden. Es wird komplett möbliert inklusive Küchenzeile und Geräten verkauft – einfach Koffer packen und einziehen!
Das Mobilheim wurde im Jahre 2024 renoviert. Ein Boiler (Strom) sorgt fürs Warmwasser und zum Kochen ist eine mobile E-Herd Platte vorhanden - und im Garten können Sie grillen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Was will man mehr?
Sichern Sie sich
Top
Premium
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
134,96
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Rohbau Doppelhaus – Ein individuell gestaltbares Zuhause in bester Lage"
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Doppelhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau bietet eine solide Grundlage und viele
...
Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause in einer idealen Lage zu realisieren. Mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 438 m² und einer flexiblen Raumaufteilung können Sie in diesem Neubau großzügiges und modernes Wohnen erleben.
Flächenaufstellung:
Grundfläche: ca. 438 m²
Erdgeschoss (je Doppelhaus): ca. 59,20 m² / Terrasse (je Doppelhaus): ca. 12,70 m²
Obergeschoss (je Doppelhaus): ca. 56,08 m²
2. Obergeschoss (je Doppelhaus): ca. 19,68 m² / Dachterrasse (je Doppelhaus): ca. 38,57 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 59,20 m²):
Der Eingangsbereich führt Sie in den Vorraum, der als zentraler Anlaufpunkt dient. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Stauraum und ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene
Top
Premium
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
134,96
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Rohbau Doppelhaus – Ein individuell gestaltbares Zuhause in bester Lage"
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Doppelhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau bietet eine solide Grundlage und viele
...
Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause in einer idealen Lage zu realisieren. Mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 438 m² und einer flexiblen Raumaufteilung können Sie in diesem Neubau großzügiges und modernes Wohnen erleben.
Flächenaufstellung:
Grundfläche: ca. 438 m²
Erdgeschoss (je Doppelhaus): ca. 59,20 m² / Terrasse (je Doppelhaus): ca. 12,70 m²
Obergeschoss (je Doppelhaus): ca. 56,08 m²
2. Obergeschoss (je Doppelhaus): ca. 19,68 m² / Dachterrasse (je Doppelhaus): ca. 38,57 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 59,20 m²):
Der Eingangsbereich führt Sie in den Vorraum, der als zentraler Anlaufpunkt dient. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Stauraum und ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene
Top
Premium
1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 530.000,00
3 Zi.
91
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
“Einfamilienhaus auf 713 m² Eigengrund – viel Potenzial für Individualisten“
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 mit einer Wohnfläche von ca. 91m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca.
...
713m².
Das Haus bietet derzeit 3 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei WCs – eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für kreative Köpfe, die ein charmantes Altbauhaus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihr großes Entwicklungspotenzial und den weitläufigen Gartenbereich, der viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Erweiterungen bietet.
Highlights:
- Baujahr: 1929
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Grundstück: ca. 713 m²
- 3 Zimmer
- 2 Bäder & 2 WCs
- Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für kreative Gestalter
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Infrastruktur:
Die Immobilie befindet sich in einer
Top
Premium
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
2 Zi.
30
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
In zentraler, dennoch grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Hanusch-Krankenhaus (ca. 500 m entfernt), befindet sich dieses praktische Sommerhaus auf Eigengrund in der beliebten Kleingartenanlage "Am Ameisbach".
🔹 Eckdaten:
...
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Verbaute Fläche (Bestand): ca. 30 m²
Baujahr Bestandsobjekt: vor 2006, Holzkonstruktion
Widmung: Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw)
Eigengrund: ✅ JA
🔹 Bestandshaus:
1 Schlafzimmer
Wohnbereich mit Holzvertäfelung
Kleine Küche mit Fenster
WC mit Waschbecken
Gepflegter Garten mit Terrasse, Sitzbank und gemauertem Außengrill
Strom, Wasser, Kanal angeschlossen
🔹 Mögliche Neubebauung laut Wiener Kleingartengesetz:
Bebaubare Fläche: max. 50 m²
Keller: erlaubt, max. 83 m²
Gesamtnutzfläche inkl. Keller: bis zu 130 m²
Gebäudehöhe: max. 5,50 m (2 Wohngeschoße)
Ganzjähriges Wohnen möglich
🔹
Top
Premium
1/10
€ 490.000,00
2 Zi.
83
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. im Jahr 1880 errichtete und 1978 umgebaute Wohnhaus mit Potenzial befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, in schöner, grüner Villengegend, im Ortsteil Hadersdorf-Weidlingau.
Die Schnellbahnhaltestelle der S50, Wien-Weidlingau und ein
...
Kindergarten "Lern- und Spielgruppe Hadersdorf" sind nur ca. 250 Meter entfernt und gut fußläufig erreichbar. Die "Offene Volksschule Hadersdorf" und die "Neue Sportmittelschule Hadersdorf" erreicht man mit der S50 nach nur einer Station, zu Fuß benötigt man maximal 10 Minuten. Das nächste Gymnasium ist das in Purkersdorf, das sowohl mit der S-Bahn als auch mit der Buslinie 451 in etwa 15 Minuten erreichbar ist.
Das ca. 450 Meter entfernt liegende Auhofcenter bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, ein Cineplexx-Kino, Fitnessstudio, Indooraction Park, Bowling, eine Tanzschule und verschiedene Gastronomiebetriebe. Im Sommer kann man sich im Hadersdorf-Weidlingauer Bad gegenüber der Volksschule Abkühlung
Top
Premium
1/24
€ 699.000,00
4 Zi.
127
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
"Reihenhaus-Charme: Stilvoller Altbau mit privatem Eingang und Garten!"
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit echtem Hauscharakter zu erwerben. Der herrschaftliche Altbau mit historischem Flair wurde vom renommierten
...
Architekten Jakob Gartner entworfen, der für seine repräsentativen Gründerzeitbauten bekannt ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Hauseingang sowie direkten Zugang zum hofseitigen Garten, der von nur drei Parteien genutzt wird. Durch diese besonderen Merkmale vermittelt die Immobilie das Gefühl, in einem Reihenhaus zu wohnen.
Quick facts:
- Herrschaftlicher Altbau mit historischem Flair in einer Top-Lage in Döbling (genaue Adresse, siehe unten)
- Hofseitiger Garten für die 3 Parteien.
- Hauscharakter - Leben wie in einem Haus, eigener, privater Hauseingang, Gartenzugang
-- Riesiger Keller -mit ca 55m², vielseitig nutzbar (Heizung vorhanden)
- Architekt Jakob Gartner- erbaute viele äußerst repräsentative
Top
Premium
1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 790.000,00
4 Zi.
130
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen 13. Bezirk von Wien! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem für die Lage angemessenem Kaufpreis und einer
...
großzügigen Wohnfläche ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz und Freiheit suchen.
Das Haus verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Räume schaffen, die Ihre individuelle Note widerspiegeln. Ob ein gemütliches Familienzimmer, ein Home Office oder ein Spielzimmer für die Kinder – die Möglichkeiten sind unbegrenzt.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier die Chance, Ihren eigenen Stil und Ihre Vorstellungen in das Projekt einzubringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihrem Geschmack umgestalten, modernisieren und mit neuem Leben
Top
Premium
1/9
€ 1.390.000,00
6 Zi.
226,43
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen des Wiener Stadtteils Mauer steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie, umgeben von Grün und einer ruhigen Villengegend, überzeugt durch großzügige Wohnflächen, einen weitläufigen
...
Garten und eine außergewöhnliche Privatsphäre. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Ein Überblick:
Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem 701 m² großen Grundstück und erstreckt sich über rund 173 m² Wohnfläche. Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das Privatsphäre und Komfort vereint. Zum Anwesen gehören eine geräumige Doppelgarage, eine einladende Sonnenterrasse, ein idyllisches Pool sowie ein Gartenhaus und ein charmantes Baumhaus für Kinder – ein Paradies für Familien, die Wert auf großzügige Freiräume legen.
Raumaufteilung und Besonderheiten:
Top
Premium
1/32
€ 375.000,00
4 Zi.
61,91
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
++ CHARMANTES KLEINGARTENHAUS in ESSLING ++
++ KLEINGARTENHAUS in ruhiger Lage in 1220 WIEN ++
Zum Verkauf steht ein schnuckeliges Kleingartenhaus auf einem Eigengrund von ca. 303 m², das ganzjähriges Wohnen ermöglicht.
Das 1977 errichtete
...
Haus wurde im Jahr 2000 erweitert und zwischen 2015 - 2020 wärmedämmtechnisch aufgewertet, modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 33,70 m² im Erdgeschoss und weitere 28,20 m² im Obergeschoss, wobei dieses von Dachschrägen geprägt ist.
Der trockene Keller mit ca. 25 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der ostseitig gelegene und sehr gepflegte Garten von ca. 270 m² ist wunderschön gestaltet und verfügt über einen eigenen Brunnen, eine Gartenhütte sowie einen Pool, der zum Entspannen einlädt.
Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen.
Mit einem modernen Flachdach besteht die Option, das
Top
Premium
1/24
€ 2.600.000,00
10 Zi.
364
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Mehrfamilienhaus im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Diese attraktive 10-Zimmer Villa wurde um rund 1900 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 364m². Die Immobilie liegt auf einem ca. 271m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, DG), welche Sie bequem über einen
Top
Premium
1/25
€ 432.000,00
4 Zi.
87
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Hideaway - Chalet mit Fernblick und Garten am Wolfersberg"
Lassen auch Sie sich von diesem versteckten Refugium mitten im Grünen mit traumhaftem Ausblick zum Wienerwald verzaubern!
Das erst 2010 modernisierte und ausgebaute Haus mit 4 Zimmern
...
auf 3 Etagen in qualitativ hochwertiger Massiv- und Holzriegelbauweise von der Firma KUWO Bau errichtet, bietet auch gehobenem Anspruch allerlei Annehmlichkeiten.
Man betritt das Haus vom gepflasterten Weg, der vom eingezäunten Kleingartenverein Wolfersberg direkt zur Haustüre führt, und kommt ins Vorzimmer des mittleren Stockwerks. Dort befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer mit bodenlangen Fenstern und einem atemberaubenden Ausblick in die Ferne!
Der begehbare Kleiderschrank nebenan bietet Platz für die gesamte Garderobe. Auch ein WC mit Aussichtsfenster befindet sich in dieser Etage. Über die original erhaltene Holzstiege aus 1957 gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Dieses wurde als
Top
Premium
1/25
€ 432.000,00
4 Zi.
87
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Hideaway - Chalet mit Fernblick und Garten am Wolfersberg"
Lassen auch Sie sich von diesem versteckten Refugium mitten im Grünen mit traumhaftem Ausblick zum Wienerwald verzaubern!
Das erst 2010 modernisierte und ausgebaute Haus mit 4 Zimmern
...
auf 3 Etagen in qualitativ hochwertiger Massiv- und Holzriegelbauweise von der Firma KUWO Bau errichtet, bietet auch gehobenem Anspruch allerlei Annehmlichkeiten.
Man betritt das Haus vom gepflasterten Weg, der vom eingezäunten Kleingartenverein Wolfersberg direkt zur Haustüre führt, und kommt ins Vorzimmer des mittleren Stockwerks. Dort befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer mit bodenlangen Fenstern und einem atemberaubenden Ausblick in die Ferne!
Der begehbare Kleiderschrank nebenan bietet Platz für die gesamte Garderobe. Auch ein WC mit Aussichtsfenster befindet sich in dieser Etage. Über die original erhaltene Holzstiege aus 1957 gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Dieses wurde als
Top
Premium
1/12
€ 629.000,00
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN RODAUN! --- WO SONST?
Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit südseitigem Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage und Wiener Adresse wartet auf Sie! Ursprünglich in den 1950er-Jahren in solider Ziegelmassivbauweise mit 6 cm
...
Vollwärmeschutzfassade errichtet, wurde es 1998 modernisiert und aufgestockt. In den letzten Jahren – insbesondere 2019 – erfolgten weitere Renovierungen, darunter neue Kunststofffenster, eine hochwertige Sicherheitseingangstür, ein Bramac-Dach, eine moderne Gasheizung mit Radiatoren sowie Laminat- und Fliesenböden.
Das Raumangebot überzeugt mit großzügigen Zimmern und angenehmer Raumhöhe. Ein Keller? Nicht nötig! Denn im Garten gibt es auch ein gemauertes Gartenhaus mit zwei separat begehbaren Räumen und rund 24 m² Nutzfläche – samt neuem Dach! Direkt daneben lädt eine idyllische schattige Laube mit Weinranken zum Verweilen ein, während der liebevoll gepflegte Garten mit seiner sanften Südlage für Erholung pur sorgt. Der
Top
Premium
1/23
€ 1.990.000,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!
Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.
...
520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%.
Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet.
Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet
€ 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal
€ 235,75 Nettomiete für die Parkplätze
Das Büro ist unbefristet vermietet
€ 3.199,47 die Nettomiete
Betriebskosten;
Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon €
Top
Premium
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
492,9
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Mehr Informationen unter:https: //www.crownd.at/projekte/villa-valerie/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Villa Valerie: Wo klassische Eleganz auf moderne Exklusivität
...
trifft. Diese luxuriöse Residenz im Hietzinger Cottage bietet alles, was das Herz begehrt:
Ein perfektes Zusammenspiel von historischer Architektur und modernster Ausstattung, in einer der exklusivsten Lagen Wiens.
Highlights
Exklusive Lage im Hietzinger Cottage, Wien
Kombination aus historischer Architektur und moderner Ausstattung
Großzügiger Dachgarten mit Aussicht
Smart-Living-Technologie für höchsten Komfort
Hochwertige Materialien und luxuriöse Details
Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum
Individuelle Raumaufteilung und Design
Weitere Details finden Sie hier.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/25
Preis auf Anfrage
12 Zi.
586,9
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/casa-crownd/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
Bei
...
diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Die Villa kann nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben werden
586,9 m² Wohnfläche
6 Etagen
10 Zimmer
Hietzinger Cottage
Lift
Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche
Indoor Spabereich
Fitnessbereich
Pool inklusive Poolhaus
Lounge inklusive Bar und Karmin
2 separate Wohneinheiten im Untergeschoß
Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen
großzügiger Garten
begehbare Ankleiden
eleganter Altbestand mit stilvollem Anbau
Zum Verkauf gelangt dieses baubewilligte Villenprojekt auf sechs Etagen im Hietzinger Cottage. Die Villa teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive
Top
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 900.000,00
6 Zi.
200
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wohnen & Arbeiten“
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite
...
beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten Liegenschaft.
Richtpreis: € 900.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:G
Top
Premium
1/17
€ 560.000,00
4,5 Zi.
80
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Investment für Geduldige!
Die großzügige, rund 500 m² große Kleingartenparzelle liegt in absoluter Ruhelage am Rande einer kleinen Kleingartenanlage in Ober St. Veit, die direkt an den Lainzer Tiergarten angrenzt. Der gepflegte Garten
...
besticht mit seiner sonnigen Lage und dem wunderschönen Blick ins Grüne. Von der Terrasse im 1. Stock genießen Sie zudem einen wunderschönen Fernblick über Wien. Die Liegenschaft ist mit dem Auto bequem über eine Forststraße erreichbar. Für eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Buslinie 54, mit der man in gut 10 Minuten die U4 Station Ober St. Veit erreicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein liebevoll gepflegtes Haus in Holzriegelbauweise, das mit rd. 80 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und zwei überdachten Terrassen perfekt für ein Pärchen oder eine Kleinfamilie geeignet ist. Die Widmung des Grundstücks lautet Eklw / Kleingartenwohnhaus, und erlaubt damit