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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
105,27
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
"Dieses neu errichtete Reihenhaus auf 3 Etagen, inklusive Kellergeschoss, Terrassen und Garten wartet auf SIE, als neue Bewohner"
Nach Hause kommen und in die Badehose schlüpfen und "gschwind" in den Badesee Süßenbrunn der ums Eck zu finden ist,
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ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Fischteich „Heislbucht“ begeben. Der Golfclub Süßenbrunn und zwei Pferde Clubs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie auch ein neu sanierter Fußballplatz für ihre Kids. Herz, was willst DU mehr?!
Die insgesamt vier Reihenhäuser befinden sich einer ruhigen und von Einfamilienhäusern umgegebenen Gasse. Diese ist fußläufig nicht einmal 2 min. vom Badeteich entfernt.
Die vier Häuser verfügen über ein Kellergeschoss, das Erdgeschoss und jeweils zwei Obergeschosse. Weiters werden die Liegenschaften mit jeweils zwei Terrassen, einem kl. Balkon, einem Gartenanteil und mit einem KFZ-Stellplatz errichtet. Jedes der Geschosse verfügt über verschiedene
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
103,01
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
„1220 Wien, Süßenbrunn- Auf dem Land und doch mitten in der Stadt“
In einer absolut verkehrsberuhigten und von Einfamilienhäusern umgegebenen Seitengasse, fußläufig nur 2 min. vom Badeteich Süßenbrunn entfernt, liegen diese hochwertig und
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nachhaltig errichteten Reihenhäuser. Es wurde bereits im Juni 2023 mit dem Bau der Liegenschaften begonnen. Nach Hause kommen, in die Badehose schlüpfen und "gschwind" in den Badeteich der ums Eck gelegen ist, ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Fischteich „Heislbucht“ begeben. Der Golfclub Süßenbrunn und zwei Pferde Clubs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie ein neu sanierter Fußballplatz für ihre Kids.
Bezugsbereit ab dem 4.Quartal 2024.
Fakten im Überblick:
4 Reihenhäuser, welche derzeit schlüsselfertig und in Top Baumeisterqualität hergestellt werden
ansprechende Grundrisse
ideale Wohn/Nutzflächen zwischen 144 m²- und 150 m²
jeweils 5 Zimmer
Auf
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
98,99
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
„1220 Wien, in fußläufiger Nähe zum Badeteich Süßenbrunn- Auf dem Land und das mitten in der Stadt“
Fakten im Überblick
Zum Verkauf gelangen 4 Reihenhäuser inkl. 4 KFZ-Stellplätzen, welche derzeit schlüsselfertig und in Top
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Baumeisterqualität errichtet werden;
Auf Eigengrund errichtet und in sehr guter Lage des 22. Bezirks in Süßenbrunn gelegen, warten diesen Reihenhäuser auf SIE, als neue Besitzer;
Die Reihenhäuser haben ansprechende Grundrisse, sowie ideale Wohn/Nutzflächen zwischen 144 m²und 150 m², jeweils 5 Zimmer;
Inklusive Kellergeschoss
Nach Hause kommen und in die Badehose schlüpfen und geschwind in den Badeteich Süßenbrunn der ums Eck gelegen ist ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Fischteich „Heislbucht“ begeben. Der Golfclub Süßenbrunn und zwei Pferde Clubs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie ein neu sanierter Fußballplatz für ihre Kids. Herz, was willst DU mehr?!
In einer
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
5 Zi.
149
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Reihenhäuser liegen in traumhaft ruhiger und sonniger Siedlungslage am Rande des Wolfersbergs im Penzinger Ortsteil Hadersdorf. Die Kombination von ruhiger Grünlage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt für Familien äußerst
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begehrt.
Das angebotene Reihenhaus ist ein Eck-Haus, das über einen, mit den Nachbarn verglichen, größeren Garten verfügt und mit einem traumhaften Fernblick von der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse bis hin zum Lainzer Tiergarten besticht.
Die fünf Wohnparteien verwalten ihre Liegenschaft seit Jahren selbst, was eine erhebliche Ersparnis der monatlichen Betriebskosten darstellt.
Die Wohnfläche von fast 150 m² verteilt sich gut strukturiert über vier Halbstockebenen, die entweder nach Süden oder nach Norden ausgerichtet sind.
Eine Autobushaltestelle der Linie 49A liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses, die Schnellbahnhaltestelle Hadersdorf ist nur einen Kilometer entfernt und auch mit der ebenfalls nahen Linie
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
5 Zi.
140
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Dornröschen-Traum - Charmanter Bungalow mit Terrasse und herrlichem Garten"
Lassen auch Sie sich von diesem solide gebauten und großzügig angelegten Bungalow inmitten eines traumhaften Gartens zwischen Breitenlee und Neu-Essling im nördlichen
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Wien verzaubern!
Am Rande einer netten Gartensiedlung im 22. Bezirk Wien-Donaustadt liegt dieses fast quadratische 773m² große Eck-Grundstück mit Fernblick über die beidseitig von Feldern umgebene Liegenschaft.
Der 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow mit 140m² Wohnfläche im Obergeschoß und 24m² Terrasse nach Süd-Osten - besticht durch ideale Raumaufteilung! Schon alleine die Sicherheitstüre beim Terrasseneingang und die Alarmanlage mit Video-System lässt eine hochwertige Immobilie vermuten. Man betritt das Grundstück vom südlichen Garteneingang vorbei an hübschen Blumen und Obstbäumen (es gibt Pfirsiche, Feigen, Rosenbögen u.v.m im Garten) und geht den geschwungenen, gepflasterten und mit Plateau-Stufen
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 627.000,00
4 Zi.
122,18
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und das Leben genießen im 22. Bezirk
In unmittelbarer Umgebung vom Badeteich Hirschstetten und der Seestadt, im 22. Bezirk, entsteht ein exklusives Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus. Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier
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eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Beschreibung des belagsfertigen Einfamilienhauses mit Terrasse, Garten und KFZ-Stellplatz
Bestens für Familien geeignet und sofort bezugsbereit
Haus 3
Erdgeschoss
Über den Hauseingang gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die offene Küche, den Technik- und Abstellraum, wie auch in den lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließenden Terrassentüren und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
746
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen!
Zwei charmante Einfamilienhäuser erwarten Sie auf diesem wunderschönen Grundstück, eingebettet in eine friedvolle und grüne Nachbarschaft. Diese besondere Immobilie bietet viel Raum für individuelles Wohnen und zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten.
Haupthaus:
Das moderne Haus, erbaut im Jahr 2007, erstreckt sich auf ca. 130 m² und begeistert mit durchdachtem Design und hochwertigen Ausstattungen. Drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche, die in einen einladenden Essbereich übergeht, bieten viel Platz für Familie und Freunde. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen eine eigene Sauna und ein luxuriöses Whirlpoolbad. Im Außenbereich laden der sonnige Balkon und ein gepflegter Pool mit Gegenstromanlage dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Gästehaus:
Das charmante Gästehaus, erbaut im Jahr 1950, mit ca. 80 m² Wohnfläche ist ein Ort der Kreativität und Entfaltung. Nach einer umfassenden
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.499.900,00
10 Zi.
265,13
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese stillvolle und luxuriöse Villa auf Eigengrund befindet sich direkt beim Badeteich Hirschtetten. Der Naturbadeplatz bietet Ihnen eine Erfrischung an heißen Sommertagen, sowie viele verschiedene Extras wie zum Beispiel: Spielplatz mit Wippen,
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Schaukeln, Rutschen, Fitnessgeräte, Ballspielplätze für Beachvolleyball, Boccia und Tischtennis. Hundezone mit Auslauf und Hundebadezone ist das absolute Highlight auch für Ihre Lieblinge. Der Badeteich ist ganzjährig und rund um die Uhr zugänglich und ist absolut kostenlos. Weiters nur einen kleinen Spaziergang entfernt befindet sich der Motorikpark 22, dort finden Sie 24 Stationen für Ausdauer-und-Kraftübungen. Gewerbepark Stadlau bietet Ihnen eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeit, unteranderem Geschäfte für Mode, Gesundheit und Drogerie, Baby und Sport, Lebensmittel, Bauen und Möbel und vieles mehr.
Das Haus verfügt über 4 Geschosse, 10 Zimmer, und ist sehr gut aufgeteilt. In jedem Stockwerk befindet sich
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.499.000,00
10 Zi.
265,13
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund mit großzügigem blickdichten sonnigen Garten direkt neben dem Badeteich Hirschstetten warte auf Sie! Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m2 finden Sie 10 gutgeschnittene Zimmer, die Sie für
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Ihre individuelle Bedürfnisse nutzen können. Das Haus bietet hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes und angenehmes Wohngefühl mit Klimaanlage in nahezu allen Räumlichkeiten.
Highlights:
absolute Ruhelage mit schneller Verbindung in die Innenstadt
Klimaanlage
großzügiger Garten und viel Privatsphäre
hochwertige Ausstattung
Dachterrassen
Fußbodenheizung
2 PKW-Stellplätze mit Einfahrtstor
ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe)
niedrigenergie Bauweiße
Die optimale Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
GARTENGESCHOSS
Vorraum ca. 10,86m²
Wohnzimmer ca. 51,92m² und Ausgang zum Eigengarten mit ca.
1.Zimmer ca. 12,96m²
Küche ca.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.495.000,00
6 Zi.
420
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
DAS GLASHAUS! Wohnen unter freiem Himmel in Stockerau!
Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie, kommt man aus dem Staunen nicht mehr so schnell raus!
Das richtige Zusammenspiel von Luxus, Stil und Raffinesse spiegelt sich im
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extravaganten und luftig offenem Raumdesign dieses exklusiven Domizils wieder.
Für ein einzigartiges Wohnambiente mit dem gewissen Etwas sorgt das gänzlich verglaste und offene Wohnzimmer, welches ein Gefühl von Freiheit verkörpert.
Holen Sie sich die Natur zu Ihnen! So genießen Sie in den kalten Wintermonaten bei schneebedecktem Dach eine heimelige und kuschelige Wohlfühlatmosphäre und in den warmen Monaten einen unglaublichen Charme, welcher zusätzlich durch den breiten Terrassenausgang und somit das "verlängerte Wohnzimmer" verstärkt wird.
AUTOLIEBHABER AUFGEPASST! Endlich eine hauseigene Garage, wo alle Ihre Schmuckstücke Ihren Platz finden. Auf ca. 130 m² lassen sich bis zu 6 Autos unterbringen. Zusätzlich besteht die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.650.000,00
1 500
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekte Investitionschance: Zinshaus in Wien 1230 – Top Rendite und Wohnkomfort für 3,65 Mio. €!
Dieses Zinshaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in einer gefragten Lage von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3,65
...
Millionen Euro eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Wertsteigerung zu profitieren.
Kurzzeitvermietung: Perfekt für Airbnb und Booking
Dieses Zinshaus eignet sich besonders für Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb und Booking. Die zentrale Lage in einem begehrten Teil des 23. Bezirks macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Expats, die eine bequeme und stilvolle Unterkunft in Wien suchen.
Hervorragende Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wiener Innenstadt und
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.529.000,00
5 Zi.
153
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im 14. Bezirk in der Jägerwaldsiedlung, direkt angrenzend an den Wienerwald, werden demnächst zwei Doppelhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz fertig gestellt. Die Baufirma, ein Familienbetrieb, legt in ihren Projekten
...
besonderen Wert auf die Erfahrung der ausführenden Fachfirmen sowie auf die Qualität der Baustoffe und verwendeten Materialen.
Die Doppelhaushälfte bietet ihren zukünftigen Bewohnern fast 155 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, zusätzlich ist sie voll unterkellert und teilt sich mit der zweiten Doppelhaushälfte die Zufahrt zum Stellplatz in der Tiefgarage. Das Erdgeschoß wird dominiert von der großzügigen Wohnküche mit breiter Fensterfront zur Gartenterrasse, weiters befindet sich hier der Eingangsbereich sowie eine Toilette. Der 1. Stock unterteilt sich in drei zentral begehbare Zimmer, eines davon mit Abstellraum und Balkon, sowie das Familienbadezimmer. Im obersten Stockwerk liegt das Studio, ein fast 40 m²
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.520.000,00
5 Zi.
169
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im 14. Bezirk in der Jägerwaldsiedlung, direkt angrenzend an den Wienerwald, werden demnächst zwei Doppelhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz fertig gestellt. Die Baufirma, ein Familienbetrieb, legt in ihren Projekten
...
besonderen Wert auf die Erfahrung der ausführenden Fachfirmen sowie auf die Qualität der Baustoffe und verwendeten Materialen.
Die Doppelhaushälfte bietet ihren zukünftigen Bewohnern fast 170 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, zusätzlich ist sie voll unterkellert und teilt sich mit der zweiten Doppelhaushälfte die Zufahrt zum Stellplatz in der Tiefgarage. Das Erdgeschoß wird dominiert von der großzügigen Wohnküche mit breiter Fensterfront zur Gartenterrasse, weiters befindet sich hier der Eingangsbereich sowie eine Toilette. Der 1. Stock unterteilt sich in drei zentral begehbare Zimmer, von denen zwei einen Zugang zu einem Balkon haben, sowie das Familienbadezimmer. Im obersten Stockwerk liegt das Studio, ein ca. 35
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
5 Zi.
158
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich ca. 1889 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück befindet sich im 23. Bezirk, nicht einmal 6 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt. Die ebene Liegenschaft liegt südwestlich ausgerichtet
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in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern dominierten Straße schräg gegenüber des Maurer Friedhofes und unweit des Orthopädischen Spital Speising.
Durch die Straßenbahnlinie 60 (Richtung Hietzing U4-Station) ist man sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Am Maurer Hauptplatz sind außerdem Haltestellen der Buslinie 56A mit Ziel Hietzing/Kennedybrücke sowie der Linie 60A, die zwischen Liesing, Atzgersdorf (Schnellbahn) und Alterlaa (U6) verkehrt.
Auf der Speisinger Straße und dem Maurer Hauptplatz findet man vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Auswahl an Kindergärten, Volksschulen wie auch Gymnasien oder höherbildende Schulen sind ebenso im nahen Umkreis angesiedelt.
Im Erdgeschoß mit ca. 113 m²
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
3 Zi.
145,6
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"3 Zimmer Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund - 2051"
Dein Frühstück im Sommer auf der großen Terrasse genießen, es sich im Winter vor dem Kamin gemütlich machen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden im großen Wohnbereich verbringen!
...
All dies bietet diese Wohlfühloase im 22. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Badedeich Hirschstetten.
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte, moderne, ca. 145m² große Einfamilienhaus auf einem ca. 734m² großen Baurechtsgrund.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich auf ca. EUR 1.224,--.
Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie in wenigen Schritten zur Eingangstüre dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses ist über das ca.7,9m² große Vorzimmer linker Hand der ca. 5.5m² große Flur mit Zugang zur Toilette, dem ca. 14m² großen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie dem ostseitigen ca. 13m² großen Schlafzimmer erreichbar. Vom Vorzimmer aus führt eine
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Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
3 Zi.
145,6
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"3 Zimmer Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund - 2051"
Dein Frühstück im Sommer auf der großen Terrasse genießen, es sich im Winter vor dem Kamin gemütlich machen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden im großen Wohnbereich verbringen!
...
All dies bietet diese Wohlfühloase im 22. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Badedeich Hirschstetten.
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte, moderne, ca. 145m² große Einfamilienhaus auf einem ca. 734m² großen Baurechtsgrund.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich auf ca. EUR 1.224,--.
Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie in wenigen Schritten zur Eingangstüre dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses ist über das ca.7,9m² große Vorzimmer linker Hand der ca. 5.5m² große Flur mit Zugang zur Toilette, dem ca. 14m² großen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie dem ostseitigen ca. 13m² großen Schlafzimmer erreichbar. Vom Vorzimmer aus führt eine
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.240.000,00
4 Zi.
159
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Westlich des Wolfersbergs, am Fuße des Kolbeterbergs, wurde im Jahre 2023 am Ende einer Sackgasse dieses Zweifamilienhaus in massiver Holzbauweise errichtet. Zum Verkauf steht die linke Haushälfte unmittelbar am Wald- und Wiesengürtel des
...
Landschaftsschutzgebiets Wienerwaldzone, mit herrlichem Grünblick, einem etwa 200 m² großen Eigengarten und zwei PKW-Stellplätzen. Die Planung des Wohnhauses erfolgte durch ein Architekturbüro als einfacher monolithischer Baukörper mit Holzfassade und Aludach. Die Außenwände bestehen aus einer 20 cm dicken Massivholzwand mit zusätzlicher 8 cm Holzfaserdämmplatte. Die Fenster sind Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung und einem elektrisch gesteuerten Sonnenschutzsystem, die Dachflächenfenster sind ebenfalls 3-fach verglast und mit elektrischen Außenrollläden.
Die Thoma Holz100 Bauweise ist ein massives Holzhaus-Bausystem, bei dem der massive Wandaufbau alleine durch mechanische Verbindungen mit Holzdübeln, komplett ohne Leim,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
66,11
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ausbaubar und zusätzlich zentrale Begehbarkeit der Zimmer - Terrasse und Gartenbereich - Grillplatz- Carport
Entlang einer charmanten Siedlungsstraße, umgeben von grüner Ruhelage gleich beim Nationalpark Lobau, versteckt sich dieses
...
Knusperhäuschen mit viel Wohlfühl- und Ausbaupotential!
Der ebene Garten bietet jede Menge Platz zum Entspannen und Grillen, und für den Anbau von Obst und Gemüse.
Aufgrund der sehr zentralen Raumaufteilung und Abtrennbarkeit in mehreren Bereichen ist die Aufteilung des Hauses optimal und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Vorraum
Küche
Abstellraum
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
getrennte Toilette
Terrasse
Garten
Obergeschoss:
Zimmer 1 mit französischem Balkon
Zimmer 2 (durch Erweiterung des vorhandenen Abstellraums, siehe Alternativplan)
Keller:
Vorraum
Technikraum
Sauna (wäre möglich)
Fitnessraum (wäre möglich)
Lage und
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.950.000,00
8 Zi.
317,2
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa im Bauhausstil wurde mit äußerster Sorgfalt 2022 einer kompletten Kernsanierung unterzogen und hochwertigst umgebaut, mit einem Lift ausgestattet, der barrierefrei vom Souterrain bis ins Dachgeschoß führt und von aussen zugänglich ist.
...
Alle Fenster wurden vom Tischler neu angefertigt und mit Dreifachverglasung versehen, ebenso die Innentüren, die teilweise über facettierte Spiegel oder Gläser verfügen sowie die Eingangstüren, die mit Motorschlössern versehen wurden. Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen. Fußbodenheizung und Warmwasser werden über eine Luft / Wasser Wärmepumpe betrieben.
Die Wände wurden komplett neu verputzt und Stuckelemente mit integrierter LED Beleuchtung angebracht. Alle Böden wurden erneuert und mit französischem Fischgrätparkett sowie Fliesen in Steinoptik belegt. Die Bäder verfügen über eine edle Ausstattung mit Villeroy & Boch Armaturen / Badmöbeln und großflächige Fliesen in Steinoptik.
Zusätzlich zu den Gartenterrassen
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
9 Zi.
260
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Villa
Die modernisierungsbedürftige Villa mit einer gesamt ausgebauten Wohnfläche von ca. 260m² gliedert sich wie folgt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², das Obergeschoß über eine Wohnfläche von 98m² und das
...
Dachgeschoss über eine Wohnfläche von derzeit 57 m². Zusätzlich gibt es einen 55m² großen, nicht ausgebauten 4 bis 5 Meter hohen Dachboden.
Das Haus verfügt über ein zentrales Stiegenhaus und jeweils einen Eingang je Stockwerk. Das Erdgeschoß wurde innerhalb des Wohnraumes über eine innenliegende Holzstiege mit dem ersten Obergeschoß verbunden.
Derzeit sind das EG und das OG zu einer gemeinsamen 202m² großen Wohneinheit verbunden.
Im Dachgeschoß befindet sich eine separate Wohneinheit mit 57 m². Im Dachgeschoß kann die Wohnfläche – wenn man den restlichen nicht ausgebauten Dachboden ausbaut –auf ca. 110 m² gesamt ausgebaut werden.
Erdgeschoß
Durch die Hauseingangstür gelangt man in das Stiegenhaus.