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1/46
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
5 Zi.
135
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"++ RuheLage ++"
Dieses Einfamilienhaus wartet ab sofort in absoluter Ruhelage in Klosterneuburg Weidling auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoß ist über den zentralen Vorraum das Wohnzimmer, die Küche sowie Bad und das separate WC zu
...
erreichen, über die Küche gelangt man in einen weiteren Wohnraum (der im originalen Plan noch unter der Bezeichnung der ursprünglich geplanten "Garage" geführt ist). Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoß befinden sich drei weitere Wohnräume.
Das Haus ist voll unterkellert, es gibt eine große Garage direkt am Haus und eine weitere am hinteren Ende des Grundstücks. Die Heizung funktioniert mit Öl oder wahlweise festen Brennstoffen (umschaltbar). Ein Gasanschluss ist am Grundstück vorhanden. Die Fenster wurden im Jahr 1996 erneuert, die Elektrik in 2021, ansonsten freut sich das Haus natürlich über ein paar Renovierungen.
Für das Grundstück gilt gemäß
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
5 Zi.
135
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"++ RuheLage ++"
Dieses Einfamilienhaus wartet ab sofort in absoluter Ruhelage in Klosterneuburg Weidling auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoß ist über den zentralen Vorraum das Wohnzimmer, die Küche sowie Bad und das separate WC zu
...
erreichen, über die Küche gelangt man in einen weiteren Wohnraum (der im originalen Plan noch unter der Bezeichnung der ursprünglich geplanten "Garage" geführt ist). Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoß befinden sich drei weitere Wohnräume.
Das Haus ist voll unterkellert, es gibt eine große Garage direkt am Haus und eine weitere am hinteren Ende des Grundstücks. Die Heizung funktioniert mit Öl oder wahlweise festen Brennstoffen (umschaltbar). Ein Gasanschluss ist am Grundstück vorhanden. Die Fenster wurden im Jahr 1996 erneuert, die Elektrik in 2021, ansonsten freut sich das Haus natürlich über ein paar Renovierungen.
Für das Grundstück gilt gemäß
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.350.000,00
8 Zi.
326
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villengegend am Ölberg!In exklusivster Villenlage am Ölberg befindet sich dieses traumhaft schöne, großzügige Anwesen auf einem Grund von rund 1442m².Die Liegenschaft wurde 1995 unter den technisch hochwertigsten Standards in den
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Hang gebaut. Die großzügige Wohn-Nutzfläche von 326m² teilt sich auf 2 Ebenen auf.Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick auf Wien und ins Tal.Gliederung der Villa:Obergeschoss: ca. 161m² 4 ZimmerBadWCKücheVorzimmerErdgeschoss: ca. 165m²HeizraumKellerraum3 ZimmerAusgang in den GartenFordern Sie gleich das Expose zu dieser einzigartigen Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren und kontaktieren Sie uns noch heute um Ihr Traumhaus zu besichtigen.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
59,61
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in einer der beliebtesten Grünruhelagen der Stadt.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
84
m2
3400 Weidlingbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Blockhaus im Chaletstil (Fa. Obritzberger) mit Vollausstattung.
Es empfängt Sie ein sehr gut gepflegtes fix und fertiges Schmuckstück, mit allem was man sich von einem Objekt wie diesem erwartet.
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Vollholzmöbel (Vogelauer) in toller Qualität in allen Räumen, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie das Herzstück, ein wunderschöner Kachelofen!
Das Raumklima ist einmalig und lädt sofort zum Bleiben ein!
Eine Terrasse in süd-östlich Ausrichtung lädt zum Frühstück im Freien ein und der sehr geräumige Keller bietet Stauraum ohne Ende!
Der Garten bietet genügend Platz und ist auch süd-östlich ausgerichtet.
Das Umland ist ein Eldorado für Wanderer, Schwammerlsucher und Mountainbiker. Auch ein Bogenschützenparcours ist in der Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin am Scheiblingstein!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
3 Zi.
77,06
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im wunderschönen Weidling in Klosterneuburg steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche und 4,5m² Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) auf Stiege 2 der Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1965). Da
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sich die Wohnung in einer Wohnhausanlage befindet, gibt es auch eine große Grünfläche zur Allgemeinnutzung, die besonders für Familien mit kleineren Kindern interessant ist.
Die Wohnhausanlage wurde erst vor wenigen Jahren thermisch saniert.
Räumlichkeiten
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar.
Auf der linken Seite des Vorraumes gelangt man zum ca. 19m² großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon und zu einem (Schlaf-)Zimmer mit ca. 20m². Derzeit gibt es einen Wanddurchbruch zwischen den Zimmern, der aber auch wieder geschlossen werden kann. Hinweis: der Durchbruch wurde nicht bauangezeigt.
Ebenfalls im Anschluss an den Vorraum finden Sie das Badezimmer und die separate Toilette. In weiterer Folge gibt es einen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
4 Zi.
601
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Klosterneuburg - Perfekt für Ihr Eigenheim!
Beschreibung
Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer sehr exklusiven Wohngegend von Klosterneuburg.
Es weist eine Grundstücksfläche von ca. 601m² auf.
Auf
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dem Grundstück befindet sich ein in die Jahres gekommenes bewohnbares Haus mit ca. 100 m2 Wohnfläche und Garage.
Wohnzimmer
2 Zimmer
1 Kabinett
Küche
Bad
WC
Eine Studie zur Errichtung eines Wohnhauses liegt vor.
Das Grundstück befindet sich gleich nach der Wiener Stadtgrenze in einer sehr guten Wohngegenden Klosterneuburgs.
In nur 20 Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf, wie zB. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, usw.
Die Busstation ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitangebote wie Radwege, Laufstrecken, Naherholungsgebiete, oder ein Besuch beim Heurigen, alles befindet sich vor der Türe.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
3 Zi.
100,89
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Gegend, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Kierling in Niederösterreich befindet sich
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diese charmante Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer großzügigen Fläche von 100,89m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 429.000,00 € macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zudem gehört eine Garage und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet. Somit erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und sind auch ohne Auto mobil. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.990,00
604
m2
3421 Höflein an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim, um Ihren Traum von einem Haus in idyllischer Lage zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3421 Höflein an der Donau in Niederösterreich erwartet Sie ein
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Baugrundstück, das Sie begeistern wird. Mit einem Kaufpreis von nur 199.990,00 € und einer Fläche von 604m² bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, umgeben von Natur und nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde Höflein an der Donau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Das Highlight dieses Grundstücks ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
90
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein idyllisches, märchenhaftes, verträumtes Haus in Kierling direkt am Waldrand, das darauf wartet geweckt zu werden. Das Haus ist massiv gebaut, unterkellert und verfügt über ein Carport.
Im Erdgeschoss befindet sich die
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Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und ein WC. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, eines davon mit Schrankraum. Über beide Zimmer gelangt man auf den idyllisch gelegenen Balkon. Das große Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Es gibt zu diesem Objekt auch einen Entwurf eines Architekten, welcher bei Bedarf gerne zugeschickt werden kann.
Das Haus ist zurzeit unbewohnt, weshalb gemäß Energieausweisvorlagegesetz kein Energieausweis vorzulegen ist.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt in Raten zu bezahlen.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
1 198,37
m2
Hauptstraße, 3400 Kierling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Projekt in Kierling mit dem Sie sofort starten können. Ein aufstrebender Standort an der Grenze zu Klosterneuburg bietet hier genau das richtige Projekt für eine vielzahl von Kunden. Sowohl Kleinfamilien als
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auch Paare mit dem Wunsch nach ausreichend Platz werden hier angesprochen. Moderne Bauweise, gute Grundrisse und eine passende Relation zwischen Wohn- und Außenflächen sind hier vorhanden. Das die Gärten an den Kierlingbach angrenzen wird bei bei vielen End-Kunden die richtigen Emotionen wecken sich ein Eigenheim "am Wasser" gekauft zu haben - auch wenn es nur ein kleiner Fluss ist. Aber jeder Verkauf ist nun mal auch mit Emotionen verbunden und ein zukunftorientieretes modernes Bauunternehmen wird die vielen Vorteile dieses Projekts sofort erkennen und bei entsprechendem zielgruppenorientierten Marketing zu einem guten Verkauf der Einheiten gelangen.
Auf 2 Grundstücken ist eine Planung für die Errichtung von 6 neuen modernen
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Ambiente! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus im Zentrum Klosterneuburgs, in äußerst begehrter Lage. Die straßenseitige Fassade entspricht dem historischen Altstadtbild.
Eckdaten: 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Lager,
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Atelier, etc. - Gesamtnutzfläche ca. 1213,04 m² inkl. Gewölbekeller und Garage gemäß Flächenaufstellung des Eigentümers:
- 2 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 215 m², ca. 141m² davon zzgl. ca. 86m² Keller derzeit als Kanzlei genutzt), 1 lebenslanges Wohnrecht (ca. 44,6m², Geburtsjahr 1939)
- 2 Wohnungen leer (ca. 267 m²)
- 2 Geschäftslokale an der Straßenfront unbefristet vermietet (ca. 100,7m²)
- 1 Lager/Geschäft befristet vermietet ab 1.3.2024 (ca. 85,7 m² bis 2027)
- 1 Atelier unbefristet vermietet (ca. 72,7m²)
Jahresnettoertrag: € 59.555,16 Jährliche BK: € 13.523,6
Die Gassenlokale sind belichtet und haben einen straßenseitigen Zugang. Derzeit gibt es keinen Lift im Haus. Das Gebäude wird großteils
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.500.000,00
9 Zi.
420,62
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Detailgetreu sanierte Jugendstilvilla
Perfekte Kombination aus Tradition und Moderne
Separates Gästehaus, Weinkeller und Poolhaus
Optionaler Ausbau einer Tiefgarage für 5-6 Autos sowie Personenlift möglich
Im Zentrum von Klosterneuburg, in
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Blickweite des Albertina Klosterneuburg, gelangt diese perfekt sanierte Jugendstilvilla in den Verkauf.
Lassen Sie sich von der unglaublichen Qualität der Liegenschaft und ihren Vorzügen verzaubern - Sie werden wenig vergleichbares in Klosterneuburg finden!
Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.480 m² umfassenden Grundstück und ist komplett uneinsichtig. Eine detailgetreue Generalsanierung mit hochwertigsten Materialien wurde soeben abgeschlossen und ermöglicht beste Lebensqualität in modern-historischem Rahmen.
Das Anwesen unterteilt sich in Haupthaus, Gästehaus und Poolhaus und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Das Haupthaus verfügt über ca. 374 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und bietet ein herrlich
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,00
8 421
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 8.421 m2. Es bietet Ihnen einen einzigartigen Fernblick nach Korneuburg, den Bisamberg und das Stift Klosterneuburg. Durch die unglaubliche Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.198.500,00
1 432
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.432 m². Es bietet Ihnen einen einzigartigen Fernblick nach Korneuburg, den Bisamberg und das Stift Klosterneuburg. Durch die unglaubliche Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und
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1/49
Quelle: immo.kurier.at
€ 892.000,00
771
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
EIGENGRUND im Zentrum von KLOSTERNEUBURG.
Aufgrund der Widmung ist das Objekt auch sehr interessant für BAUTRÄGER, da die Errichtung von 6 WOHNEINHEITEN möglich wäre.
Mit einer idealen Größe von 771m² sind hier die besten Voraussetzungen
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für eine vielfältige Bebauung gegeben.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein historischer Altbestand in Form eines Zweifamilienhauses sowie eine Gartenhütte, wodurch das Objekt bereits vollständig erschlossen ist (Kanal, Wasser, Gas, Strom)
und man könnte das Objekt auch an die Fernwärme anschließen.
LAGE :
Klosterneuburg zählt zum SPECKGÜRTEL DER STADT WIEN und ist bekannt durch das Stift Klosterneuburg und seiner Weinkultur mit den typischen Heurigen.
Gleichzeitig beliebt als ein tolles ERHOLUNGSGEBIET mit dem Wienerwald, der Donau mit dem Radwanderweg und vielen Mountainbike-Strecken.
Auch das geschichtsträchtige Strandbad, die urigen Donauauen, das moderne Sportzentrum Happyland, sowie mehrere Reitställe sind
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 713.000,00
620
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Grundstück und Baugrund in 3400 Klosterneuburg in Niederösterreich bietet alles, wonach Sie sich je gesehnt haben. Mit einer Fläche von 620m² und einem Kaufpreis von 713.000,00 € können
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Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen.
Dieses Grundstück liegt in einer sehr begehrten Gegend, da es nahe bei öffentlichen Verkehrsmitteln, einem Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ist. Mit der Busanbindung sind Sie in kürzester Zeit mitten im Zentrum. In dieser Gegend gibt es auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Parks, Wanderwege, Klettersteige und vieles mehr.
Auf diesem Grundstück können Sie Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Bauen Sie Ihre eigene kleine Oase und erschaffen Sie sich ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen. Es ist ein idealer Ort, um sich zurückzuziehen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Am Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus -
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.100.000,00
1 459
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Grundstück im idyllischen Klosterneuburg.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.460 m². Für das Grundstück ist bereits eine Bebauungsstudie vorhanden. Diese sieht den Bau von zwei Häusern mit jeweils 4 Stockwerken und den Bau einer Tiefgarage vor. Zusammen verfügen die zwei Baukörper
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
3 Zi.
74,89
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird Sie punkto Lage, Raumaufteilung und Charme überzeugen!
In bester Lage von Klosterneuburg gelegen sind Sie an hervorragende Infrastruktur angeschlossen. So sind z.B. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten,
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Volksschule, Bahnstation, das Landesklinikum und diverse Restaurants fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an Wien (Busstation nach Wien-Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe, U-Bahn-Station Heiligenstadt in ca. 15 Autominuten erreichbar) spricht ohnehin für sich. Entlang der Donau werden Sie wunderbare Stunden verbringen und an heißen Tagen im Strandbad wohltuende Abkühlung finden.
Im 2. Stock des netten Wohnhauses (mit Lift) gelegen bietet Ihnen diese Wohnung entsprechenden Komfort.
Vom geräumigen Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar. Der Wohnraum beherbergt eine schöne, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Am angeschlossenen, südseitig ausgerichteten Balkon werden Sie sich Ihr
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.199.000,00
1 154
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses nach Osten ausgerichtete Grundstück in absoluter Toplage weist mit 1115m² Fläche, sowie weiteren 3 PKW-Abstellplätzen im Ausmaß von 39m² im Eigentum für 3 PKW, eine perfekte Größe auf.
Auf dem Grundstück, das in einer Sackgasse in
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absoluter Ruhelage liegt, befindet sich aktuell ein ehemals als Sommerhaus konzipierter Bungalow mit rund 125m² Fläche und einer Souterrain-Wohnung. Weiters befindet sich an der Grundstücksgrenze eine 49m² große Garage. Für eine weitere Nutzung des Hauses wären Sanierungsarbeiten notwendig.
Die aktuellen Bebauungsvorschriften gestatten Bauten in der Bauklasse I,II. Die Widmung ist Bauland Wohngebiet für maximal 2 Wohneinheiten. Für das Grundstsück sind bereits alle Aufschließungsabgaben bezahlt.
Das Grundstück ist mit vielen Bäumen und Sträuchern bewachsen die den Blick etwas beeinträchtigen, diese können aber selbstverständlich nach den Vorstellungen des neuen Besitzers entsprechend verändert werden.
Im Grundbuch