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1/9
€ 440.000,00
289
m2
3071 Böheimkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KLEINES ZINSHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN UND EINEM LAGER
GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN: hier haben sie die Möglichkeit 7 Kleinwohnungen und ein ca. 100 m² großes Lager zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 errichtet, die Wohnungen sind
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zwischen 20 m² und 79 m² groß und verfügen teilweise über Balkone und Terrassen. Derzeit stehen 3 Wohnungen frei und 4 Wohnungen sind vermietet, das Lager im Erdgeschoss wird derzeit von dem Wohnungsmietern verwendet, kann aber nach Vereinbarung separat vermietet werden.
AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Das Erdgeschoss wurde in Beton-Massivbauweise, das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden in Holzriegelbauweise errichtet, Ziegeldach, die Wohnungen sind mit Elektroheizung (mit jew. eigenem Zähler) und Holzfenstern ausgestattet.
Die Substanz ist gut erhalten, die einzelnen Wohnungen müssen teilweise adaptiert werden.
NUTZFLÄCHEN: Die 7 Wohnungen haben eine Nutzfläche von ca. 289 m², das Lager im Erdgeschoss von ca. 100 m²
LAGE: ruhige
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1/19
€ 370.000,00
2 Zi.
81
m2
3011 Irenental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
BAUWEISE/AUSSTATTUNG: Massivbauweise mit Teilkeller, Bj. ca. 1911; Kunststoff-Fenster (2-fach Verglasung), Fliesen- & Parkettböden, Ziegeldach; Eine weitreichende Renovierung des Hauses
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ist erforderlich. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 528, kWh/m²a; fGEE 5,76.
Es existiert bereits eine PLAN-STUDIE für die Erweiterung und den Umbau des Hauses!
TEILKELLERGESCHOSS : SEPARATER EINGANG
ERDGESCHOSS : Vorraum, Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, WC
DACHGESCHOSS: Dachboden
GARTEN: überwiegend nahezu eben. Es existiert ein kleines Nebengebäude.
LAGE: Sehr schöne Lage in einer ruhigen Sackgasse, an Grünland grenzend, ca. 3,4 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 14 KM von Wien-Hütteldorf
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1/20
€ 720.000,00
520
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ANLAGEOBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN
Das interessante Anlageobjekt besteht aus einer wunderschönen Jahrhundertwende-Villa und einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus.
Beide Gebäude stehen auf einem Grundstück und sind
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durch eine Garage verbunden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten wobei sich im Erdgeschoss und im ersten Stock jeweils 2 Wohnungen mit je ca. 65m² Wohnfläche befinden. Das Dachgeschoss wurde 2002 ausgebaut und eine schöne Wohnung mit ca. 130m² geschaffen.
Die Villa ist mit einer Gasetagen-Heizung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Wohnungen sind mit Holzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Das Einfamilienhaus war früher ein Hausmeisterhäuschen und wurde 1985 erweitert und auf ca. 130m² Wohnfläche ausgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit großer Terrasse, eine Veranda, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und der Vorraum. Das
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1/12
€ 470.000,00
3 Zi.
74
m2
3011 Irenental
Immobilientyp: Haus
Im sonnigen Irenental, etwa 100 Meter nach der Pfarrkirche Maria Schnee, befindet sich diese südsüdwestlich ausgerichtete, hanglagige Liegenschaft. Auf dem Grundstück befindet sich ein ebenerdiges, teilunterkellertes und derzeit nicht
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bewohnbares Wienerwaldhaus aus Zeiten der Sommerfrische (Baujahr ca. 1900).
Eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Untertullnerbach und weiter nach Wien Hütteldorf sowie nach Pressbaum befindet sich nur 140 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbanhstation Untertullnerbach der S50 ist ca. 2,4 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze (sowohl Wien-Auhof als auch Wien-Liesing) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr befinden sich in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum
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1/9
Preis auf Anfrage
7 Zi.
196
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEPFLEGTES, NEU AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE
In den 1970er Jahren errichtete Ziegelmassivhaus liegt am Ende einer Sackgasse mit sonniger Ausblickslage und wurde 1999 umgebaut.
AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Einbauküche mit
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Steinplatte, Parkett- und Fliesenböden, Eternitdach, Pelletsheizung mit Radiatoren und Pufferspeicher, Edelstahlkamin, thermische Solaranlage für Warmwasser, Kachelofen,
Garage für 2 Kfz
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 158,6 fGEE 1,96
ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten bzw. Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, Vorraum
UNTERGESCHOSS / KELLER: Vorraum, Windfang, Seminarraum mit 2 Eingängen teilbar auf 2 Zimmer, Kinderzimmer, Bad / WC, Abstellraum, Garderobe, Schrankraum
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gas, Strom und Telefon angeschlossen
GRUNDSTÜCK: leicht Hanglage, voll eingefriedet, große Terrasse, Glasgewächshaus, Hochbeete,
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1/10
€ 460.000,00
1 067
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Das hanglagige, trapezförmige Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage in einer reinen Wohnsiedlung und die Nähe zum Wienerwald machen den besonderen Reiz dieses Grundstückes aus. Die
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Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanal bereits auf dem Grundstück vorhanden, zusätzlich steht ein Brunnen zur Verfügung.
Bebauung: BKL I+II, Bauweise offen, verbaubare Fläche ca. 192 m² (2 Wohneinheiten möglich). Es müssen zwei PKW-Abstellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund errichtet werden.
Die Aufschließungsabgabe an die Stadtgemeinde Pressbaum ist bereits bezahlt, eine Ergänzungsabgabe auf Bauklasse II ist noch fällig.
Die nächste Autobushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße rund 10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum erreicht man in ca. 1,9 km. Hier steht auch eine Park & Ride-Anlage zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen findet man in Pressbaum und Tullnerbach. Die Wiener
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1/9
€ 650.000,00
3 Zi.
78
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BUNGALOW TOLLE LAGE SCHÖNES GRUNDSTÜCK
BESCHREIBUNG: Bungalow in Massivbauweise mit wunderschönem 2232m² großem, südseitigem Grundstück.
Ca.78m² großer Architekten-Bungalow der 1970er Jahre mit 18m² Garage.
Herrlicher sonniger, ebener
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Garten mit genügend Platz für div. Gartenaktivitäten.
AUSSTATTUNG/BAUZUSTAND:
Holzisolierglasfenster, Elektroheizung mit Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden, Kupferdach.
Die Substanz ist gut, in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig.
Outdoorpool, der wieder zum Leben erweckt gehört.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Pool, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Sauna
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (BW - 2 WE); offene Bauweise mit BK I, II bebaubar.
Im Anlassfall wird die Ergänzungsabgabe gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 348,4 fGEE 7,33
BESCHAFFENHEIT: sehr leichte Hanglage, Südhang
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal,
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1/9
Preis auf Anfrage
6 Zi.
132
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES, GEPFLEGTES EIGENHEIM IN EICHGRABEN
Solides Familienwohnhaus in Massivbauweise mit wunderschönem Südgarten in begehrter Lage in Eichgraben, nähe Bad und Supermarkt.
Baujahr ca. 1975, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren,
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teilweise 2 fach Isolierglasfenster und Holzverbundfenster, Terrasse, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
Bramac Ziegeldach, Vollwärmeschutz, SAT, Telefon und Internetleitung
Das Haus wird voll möbliert übergeben.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet,
Im Anlassfall werden Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Flur, Terrasse, Küche, ein Zimmer, Bad, WC, Heizraum, Öllagerraum, Garage
OBERGESCHOSS: Vorraum, Loggia, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Speisezimmer, drei Zimmer, Bad, WC
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 138,9 fGEE 2,13
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN:
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 320.000,00
4 Zi.
107,2
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZENTRALE GELEGENE 3-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GEMEINSCHAFTSPOOL
107 m² große helle, Wohnung mit schöner Loggia, Wohnhaus Baujahr 1976 wurde 2006 saniert, die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, eine neue Gastherme für die
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Gasetagenheizung wurde im März 2024 installiert, Ausrichtung Ost-Südost, neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster mit Jalousien, Einbauküche, Fliesen- bzw. Parkettböden, Gegensprechanlage, Kellerabteil,
1 Garagenplatz kann via Warteliste angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: Geräumiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer mit Loggia, welches durch Zusammenlegung zweier Räume geschaffen wurde (dies bietet bei neuerlicher Teilung die Option für ein weiteres Schlafzimmer), Einbauküche mit Geräten, Badezimmer mit Badewanne, separates WC
ENERGIEKENNZAHL: HWB 43.0; fGEE 2.11
MONATLICHE KOSTEN:
Darlehen: EUR 137,16
Betriebskosten: EUR 397,71 inkl. 10% Ust.
Rücklage: EUR 94,94
GESAMT: EUR 630,01 zuzüglich Heiz- und
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1/9
€ 335.000,00
4 Zi.
111
m2
3141 Kapelln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eck-Reihenhaus in ruhiger Lage!
In der Nähe von St. Pölten!
Die Wohnfläche dieses ca. 2000 erbauten Reihenhauses mit ca. 111m² WFL teilt sich wie folgt auf:
Im Eingangsreich betreten wir das Vorzimmer mit Garderobe. In dieser Ebene befindet
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sich, da das Haus in eine Hanglage gebaut wurde, auch der Heizraum, Lagerraum für die Pellets und ein Wirtschaftsraum.
Über eine geflieste Treppe geht es ins geräumige EG:
Zuerst in den offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen kann! Es gibt hier die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Küche (möbliert, Geräte wie Kühl- Gefrierkombination, Backrohr und Kochplatte nicht im Preis inbegriffen) mit Ess- und Wohnzimmer-Bereich (nicht möbliert).
Natürlich befindet sich ein separates WC auf dieser Etage.
Über eine Treppe geht es ins geräumige OG:
Hier befindet sich ein Vorraum der zu einem "begehbaren Schrank" umgebaut wurde.
Ein
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1/9
€ 196.000,00
3 Zi.
72
m2
3124 Oberwölbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
So lässt sich´s in Ruhe Wohnen!
Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 72m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im
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Eingangsbereich.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das sie auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnten.
Anschließend gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich (möbliert) mit halboffener, möblierter Küche (Durchreiche zum Essbereich).
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch.
Geheizt wir mittels Flüssiggas.
Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gartenmitbenutzung- es gibt einen eigenen Platz mit Schirmständer und Schirm und die Möglichkeit ein Hochbeet aufzustellen, oder Beeren zu setzen.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift.
Monatliche Vorschreibung: € 295,41 inkl.
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 595.000,00
6 Zi.
179
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE
BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage
Grundstücksgröße gesamt 954m², davon 577 m² Bauland Agrar und 377 m²
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Grünland
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstore und Rollo mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Balkon, Fliesen und Laminatböden.
Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage.
Zusätzliche Anschlusskosten: Stromanschluss EUR 2.614,32, Wasseranschluss ca. EUR 2.500,00, Kanaleinmündungsabgabe ca. EUR 4.000,00
Dienstbarkeitsvertrag, das westliche Nachbargrundstück hat die Berechtigung die Zufahrt
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1/11
€ 470.000,00
3 Zi.
2 244
m2
3011 Irenental
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im sonnigen Irenental, etwa 100 Meter nach der Pfarrkirche Maria Schnee, befindet sich diese südsüdwestlich ausgerichtete, hanglagige Liegenschaft.
Eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Untertullnerbach und weiter nach Wien
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Hütteldorf sowie nach Pressbaum befindet sich nur 140 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbanhstation Untertullnerbach der S50 ist ca. 2,4 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze (sowohl Wien-Auhof als auch Wien-Liesing) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr befinden sich in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum (Sacre Coeur) und Purkersdorf. Bei mehreren Bauern in der Nähe kann man direkt ab Hof hochwertige Lebensmittel in großer Auswahl erwerben.
Zahlreiche
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1/12
€ 139.000,00
3,5 Zi.
90
m2
3124 Oberwölbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Grundstück in Unterwölbling bietet auf einer Fläche von ca. 1.651 m² eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einer Immobilie mit viel Potenzial suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und
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ist eingebettet in die malerische Landschaft der Wölblinger Heurigengegend. Hier finden Sie Natur pur und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die nahegelegene Infrastruktur.
Der sanierungsbedürftige Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von rund 90 m² und bietet aktuell drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen kleinen Kellerraum. Aufgrund der fehlenden Heizung und des allgemeinen Zustands ist das Objekt stark renovierungsbedürftig und bietet daher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker oder Investoren, die die Immobilie nach ihren Vorstellungen umgestalten möchten.
Die Gesamt-Nutzfläche von ca. 262 m² umfasst neben der Wohnfläche auch die Außenanlagen sowie den vorhandenen Keller. Durch
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
158,99
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine neu sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 152,56 m² und einer ca. 14,76 m² großen Terrasse. Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer offenen
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Wohnküche sowie mehreren Abstellräumen.
Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden.
Nähere Beschreibung der Wohnung
Der Eingangsbereich (ca. 4,61 m²) führt in die Wohnküche (ca. 36,43 m²), in der ausreichend Platz für eine Kücheninsel, einen Essbereich und einen
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
164,81
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 164,41 m² und zwei großzügigen Loggien (gesamt ca. 23,76 m²). Beide Loggien sind direkt von den Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar
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und erweitern den Wohnraum nach außen. Mit ihrer südwestlichen Ausrichtung genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen.
Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden.
Nähere Beschreibung der Wohnung:
Der Eingangsbereich (ca. 4,53 m²) der Wohnung führt direkt in
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
158,99
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Inmitten des Purkersdorfer Villenviertels finden Sie das außergewöhnliches Wohnprojekt!
Die Villa bleibt ihrem historischen Charakter treu und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sowie auf einen hohen Stand der Technik gebracht- ein
...
Statement für Eleganz und zeitgemäßen Luxus.
3 Wohneinheiten sind auf 4. Etagen verteilt. Dies garantiert viel Platz für jede einzelne Wohnung. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 140 m². Jede Wohnung glänzt mit traumhaften Außenflächen mit weitläufigen Aussichten, hohen Räumen, stilvollen Stuckelementen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und vielem mehr. Genießen Sie Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift, der vom Kellergeschoss bis hoch in die Dachgeschosswohnung fährt. Auf dem parkähnlichem Grundstück befinden sich 3 Carport- Stellplätze direkt vor der Tür.
Kurzinfo:
Erdgeschoss-Souterrain-Wohnung beeindruckt mit einem privaten Garten von ca. 792 m², Außenpool, einer weitläufigen Terrasse und einem
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
164,81
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des Purkersdorfer Villenviertels finden Sie das außergewöhnliches Wohnprojekt!
Die Villa bleibt ihrem historischen Charakter treu und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sowie auf einen hohen Stand der Technik gebracht- ein
...
Statement für Eleganz und zeitgemäßen Luxus.
3 Wohneinheiten sind auf 4. Etagen verteilt. Dies garantiert viel Platz für jede einzelne Wohnung. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 140 m². Jede Wohnung glänzt mit traumhaften Außenflächen mit weitläufigen Aussichten, hohen Räumen, stilvollen Stuckelementen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und vielem mehr. Genießen Sie Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift, der vom Kellergeschoss bis hoch in die Dachgeschosswohnung fährt. Auf dem parkähnlichem Grundstück befinden sich 3 Carport- Stellplätze direkt vor der Tür.
Kurzinfo:
Erdgeschoss-Souterrain-Wohnung beeindruckt mit einem privaten Garten von ca. 792 m², Außenpool, einer weitläufigen Terrasse und einem
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1/10
€ 430.000,00
631
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die drei Baugrundstücke resultieren aus einer Neuparzellierung und befinden sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten,
...
Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar.
Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt.
Bauplatz 1 und 2 liegen direkt an der Straße, dazwischen liegt die Fahne mit der zukünftigen Zufahrt zu dem in zweiter Reihe liegenden Bauplatz 3.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
645
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die drei Baugrundstücke resultieren aus einer Neuparzellierung und befinden sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten,
...
Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar.
Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt.
Bauplatz 1 und 2 liegen direkt an der Straße, dazwischen liegt die Fahne mit der zukünftigen Zufahrt zu dem in zweiter Reihe liegenden Bauplatz 3.
Der Vermittler ist als Doppelmakler