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Neu
€ 3.900.000,00
4 Zi.
172,95
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Luxus-5-Zimmer Apartment mit Designmöbel und direkten Blick auf den Wiener Rathausplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, nähe Rathauspark, Universität Wien und Votivkirche.
Sämtliche Infrastruktur und
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Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Tür.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schön renovierten Altbauhauses mit Lift.
Die Wohnung wurde generalsaniert, ist voll möbliert und kann nach Ablöse auch mit komplettem Möbel übernommen werden.
Heizungsart: Gasetagenheizung, Fußbodenheizung
Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie die Fotos und den Link zu einer Videotour durch die Wohnung zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor
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1/4
€ 1.350.000,00
717
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Allgemeine Beschreibung:
Objekttyp: Baugrundstück für Wohnbebauung
Grundstücksfläche: 717 m²
Nutzung: Wohnen, max. 2 Wohneinheiten
Maximale Gebäudehöhe: 5 m
Lage und Umgebung
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend am Südhang Ölberg und bietet eine ideale Grundlage für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus.
Bebauung
Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung geeignet und erlaubt die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 5 Meter, was sich ideal für die Planung eines eingeschossigen Hauses mit zusätzlichem ausgebauten Dachgeschoss eignet.
Bodenbeschaffenheit: Das Grundstück ist erschlossen und bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Wohnhauses.
Kaufbedingungen:
Kaufpreis: 1 350 000 Euro
Maklerprovision: 3 %
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1/4
€ 149.000,00
990
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in der Katastralgemeinde Wirts der Gemeinde Waidhofen an der Ybbs, Bernleiten-Siedlung vorstellen zu dürfen. Mit einer Gesamtfläche von 990 m² bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von
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Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.
Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Ybbs aus. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen. Die Haltestelle vom Bus 630 ist nur 8 Min. zu Fuß entfernt, der Bus fährt ca. 35 Min zum Waidhofen/Ybbs Bahnhof.
Aufgrund der fehlenden Bauverpflichtung haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bebauen oder anderweitig zu nutzen. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims mit großzügigem Garten, aber auch für andere Zwecke wie die Schaffung von Freizeiteinrichtungen oder kleinen landwirtschaftlichen
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€ 1.405.000,00
2 Zi.
71
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
klimatisiert
Moderne Wohnung im 1.Bezirk Wiens
Lage:
Die Lage Ihrer Wohnanlage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Ob Sie gerne shoppen, essen gehen, spazieren oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, hier
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sind Sie immer bestens angebunden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien!
Allgemeine Information:
Bauart: Neubau
Gesamtfläche 71,36 m2
SMART HOME
KLIMAANLAGE
EICHE-ECHTHOLZPARKETT
FUSSBODENHEIZUNG
FERNWÄRME
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: 1 405.000,00 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Betriebskosten, inkl. Reparaturrücklage 232 Euro pro Monat
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor
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€ 980.000,00
2 Zi.
49
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Elegante Wohnung mit Balkon und Loggia
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien!
Allgemeine Information:
Gesamtfläche 49 m2
Loggia und Balkon
SMART HOME
KLIMAANLAGE
EICHE-ECHTHOLZPARKETT
FUSSBODENHEIZUNG
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FERNWÄRME
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: 980.000,00 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/3
€ 35.000,00
1 100
m2
3900 Schwarzenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein gut gelegenes Baugrundstück in Schwarzenau, Bezirk Zwettl zum Verkauf anbieten zu dürfen.
Lage / Verkehr / Infrastruktur:
Öffentliche Direktverbindung - nach Wien vom Schwarzenau Bahnhof beträgt die
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Fahrzeit 2 Stunden und nur ca. 1,5 Stunden mit dem Auto.
Sämtliche Infrastruktur im nahen Umfeld zur Gänze gegeben. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Bank, Supermarkt sowie Schwarzenau Schloss.
Eckdaten:
- Bauland Wohngebiet
- Grundstücksfläche 1100 m²
- Strom und Wasseranschlüsse sind am Grundstück
- Ruhelage
- Bauverpflichtung
Bedingungen:
Kaufpreis: 35.000.- €.
Maklerprovision: 4% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück präsentieren zu dürfen!
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Kamin
klimatisiert
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz
...
angebunden.
Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig
Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
Barrierefrei
Parifiziert
Bestandsfrei
Nutzwertgutachten vorhanden
Das Appartementhaus in einem hervorragenden Zustand, die bauliche Substanz sowie die Innenausstattung sind extrem hochwertig und langlebig.
Beste Nutzung bei servicierter, touristischer Vermietung bzw.Kurzeit- oder Langzeitwohnen. Aufgrund der bereits erfolgten Parifzierung können die einzelnen Wohnungen auf Wunsch auch abverkauft werden.
Die minimalste Rendite beträgt derzeit ca. 12 % - nach oben noch skalierbar.
Asset Deal, Übergabe nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie: Nähere Informationen dürfen auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur
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Preis auf Anfrage
830
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Kamin
klimatisiert
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz
...
angebunden.
Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig
Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
Barrierefrei
Parifiziert
Bestandsfrei
Nutzwertgutachten vorhanden
Das Appartementhaus in einem hervorragenden Zustand, die bauliche Substanz sowie die Innenausstattung sind extrem hochwertig und langlebig.
Beste Nutzung bei servicierter, touristischer Vermietung bzw.Kurzeit- oder Langzeitwohnen. Aufgrund der bereits erfolgten Parfzierung können die einzelnen Wohnungen auf Wunsch auch abverkauft werden.
Die minimalste Rendite beträgt derzeit ca. 12 % - nach oben noch skalierbar.
Asset Deal, Übergabe nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie: Nähere Informationen dürfen auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur
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€ 420.000,00
2 Zi.
41
m2
Haydngasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Wohnung im 6. Bezirk - Moderne Eleganz mit Smart-Home-Komfort
Der 6. Bezirk, auch als Mariahilf bekannt, ist eine einzigartige Mischung aus traditionellem Wiener Charme und moderner Innovation. Hier pulsiert das Stadtleben in einer
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entspannten Atmosphäre. Die belebten Straßen, gemütlichen Cafés und trendigen Boutiquen verleihen dem Bezirk eine besondere Lebendigkeit.
Die Immobilie im Überblick:
Neubau
Fertigstellung: Dezember 2024
Gesamtfläche: ca. 46 m²
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Begehbare Dusche
Kellerabteil
Smart Home Integration:
Mit einem Smart Home System und einem durchdachten Konzept zur Steuerung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen und Lautsprechern über mobile Geräte erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner besten Form.
Hauseigene Annehmlichkeiten:
Ein exklusiver Weinkeller im Haus bietet jedem Apartment ein abschließbares Weinregal für edle Tropfen. Das Ambiente ist perfekt für Geburtstagsfeiern und
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€ 8.585.000,00
5 Zi.
281,52
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Luxus-Penthouse in der Innenstadt mit Dachterrasse steht zum Verkauf
Allgemeine Information:
Gesamtfläche 282 m2
Fussbodenheizung
Fernwärme
Klimaanlagen
Concierge
Swimming Pool, Fitness
Videosprechanlage
Smart Home System
Tiefgarage
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Kaufkonditionen & Nebenkosten:
Kaufpreis: 8 585 000,00 Euro
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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€ 1.405.000,00
4 Zi.
140
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese wunderschöne renovierte Wohnung im 4.Bezirk Wiens steht zum Verkauf
Lage:
Der 4. Bezirk von Wien, auch als Wieden bekannt, hat einige bemerkenswerte Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Bewohner machen. Wieden liegt direkt
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südlich der Inneren Stadt und ist somit sehr zentral. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten:
- Karlskirche: Eine der schönsten barocken Kirchen Europas.
- Naschmarkt: Wiens bekanntester Markt mit einer Vielzahl von Ständen, die frische Lebensmittel, Gewürze und internationale Küche anbieten.
- Wiener Musikverein: Ein berühmtes Konzerthaus, bekannt für das Neujahrskonzert der Wiener Philharmoniker.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse).
- Buslinien 13A, 69A.
- Straßenbahnlinien D, O, 18.
Allgemeine Information:
- Zentrale Lage
- Großzügige Wohnung
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Preis auf Anfrage
13 000
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück zum Kauf anbieten zu dürfen.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, unweit der Wiener Außenringautobahn mit Anschluss an die
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Südautobahn bzw. an die S1, Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Nächster Flughafen Wien Schwechat ca. 30 Autominuten entfernt.
Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben.
Widmung: Hotel/Freizeit/Erholung! KEIN Wohnbau!!
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Investment!
Nähere Infos dürfen ausschließlich nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gegeben werden!
Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.