Immobilien in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt kaufen

Top Premium Neu CHARMANTES INVESTMENT – FREIFLÄCHE - LUFTWÄRMEPUMPE – KELLER – GARAGE – U1! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/19
€ 529.000,26
3 Zi.
66,68 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTES INVESTMENT – FREIFLÄCHE - LUFTWÄRMEPUMPE – KELLER – GARAGE – U1! Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses herausragenden Projekts im begehrten 22. Bezirk! Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage
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dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase! Entdecken Sie diese exklusiven Wohnungen, die mit einer Größe von ca. 36 m² bis 87 m² und 1-4 Zimmern individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert.   Highlights: Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und Stil in jedem
Top Premium Neu CHARMANTES INVESTMENT – FREIFLÄCHE - LUFTWÄRMEPUMPE – KELLER – GARAGE – U1. - WOHNTRAUM
1/16
€ 439.000,58
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/20
€ 409.000,31
3 Zi.
81,42 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/20
€ 289.000,85
2 Zi.
40,21 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Neu EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - NÄHE U1-KAGRAN - AUF EIGENGRUND - JETZT ANFRAGEN
1/17
€ 329.000,95
2 Zi.
55,32 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
IHR TRAUMHAFTES EIGENHEIM IM 22. BEZIRK – U-Bahn-Nähe – VIRTUELLER 3D RUNDGANG JETZT VERFÜGBAR Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnoase im begehrten 22. Bezirk! Dieses herausragende Neubauprojekt definiert das Wohnen neu, dank einer
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1/20
€ 439.000,83
3 Zi.
77,82 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/19
€ 239.000,01
2 Zi.
45,36 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/18
€ 319.000,84
2 Zi.
50,62 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/19
€ 239.000,37
2 Zi.
45,12 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
€ 314.000,00
2 Zi.
41,75 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schnell sein und sich die besten Wohnungen sichern! TOP-Projekt in Bestlage in 1220 Wien! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung, den gehobenen Wohnfomfort und eine perfekte Infrastruktur. Bei diesem
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großartigen Neubauprojekt entstehen aktuell 20 traumhafte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 41m² und 96m², wobei alle Einheiten über eine attraktive Freifläche verfügen. Große Gärten im Erdgeschoss, Balkone in den Regelgeschossen und riesige Terrassen mit tollem Blick im Dachgeschoss werden Ihr Herz höher schlagen lassen! 12 Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab!   TOP 15: Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit leicht abgetrenntem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon
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1/15
€ 314.000,00
2 Zi.
47,68 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/14
€ 398.000,00
2 Zi.
55,62 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/14
€ 403.000,00
2 Zi.
62,35 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
€ 556.000,00
3 Zi.
69,61 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/15
€ 786.000,00
3 Zi.
96,5 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/15
€ 314.000,00
2 Zi.
41,75 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/14
€ 660.000,00
3 Zi.
86,16 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/17
€ 443.000,00
2 Zi.
45,76 m2
Kaufpreis
Benjowskigasse, 1220 Wien
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Top Premium Anlage! BEREITS VERMIETET - BLICK ZUR ALTEN DONAU! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1! Baujahr 2017! BAURECHT ! - JETZT ANF…
1/17
€ 291.667,98
2 Zi.
46,35 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BEI DEM ANGEFÜHRTEN PREIS HANDELT ES SICH UM DEN ANLEGERPREIS NETTO ZZGL. 20% UST. ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND!   Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€)
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erworben werden. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.08.2024. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf 736,36€. Entspricht einer Rendite von knapp 3% (berechnet auf den Netto-Kaufpreis).   Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.).  Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer
Top Premium Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - JETZT ANFRAGEN
1/16
€ 451.300,16
4 Zi.
82,98 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stiege 2 Top 2 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 5,10 m² Gang: 6,84 m² Wohnen: 20,79 m² Kochen: 11,64 m² Zimmer: 9,48 m² Zimmer: 16,55 m² Bad: 4,58 m² WC: 2,18 m² Abstellraum: 4,86
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m² Terrasse: 24,14 m²   Kaufpreis: Der Endnutzerpreis für diese Wohnung beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche) Der Anlegerpreis beläuft sich auf 451.300,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche) Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.705,00 € exkl. USt Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt. Provisionsfrei!   Infrastruktur: Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die