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Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
500
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ebenes und großzügiges Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Essling.
Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 499 m² laut Vermessung.
Mit einer Länge von etwa 27 m und einer Breite von rund 18 m bietet das
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Grundstück viel Platz für Ihr Bauvorhaben.
Das Grundstück fällt in die Bauklasse I (offene oder gekuppelte Bauweise), mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5 m.
Ein kleines Haus auf dem Grundstück kann bei Bedarf jederzeit abgerissen werden
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 84A, 89A, 99A und 99B sind in nur 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen und bringen Sie direkt zur U2.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
3 Zi.
865
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser 865m2 große Baugrund mit Altbestand, steht ab sofort zum Verkauf!
Der Altbestand ist aus 1974 und verfügt über 104m2 Wohnfläche. Die Bauweise des Hauses ist ein Holzriegelbau als Fertigteilhaus!
Auf diesem Grund herrscht die Bauklasse
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I und es dürfen 30% bebaut werden.
Genießen Sie die ruhige Lage und nutzen Sie trotzdem die Vorteile der Stadt!
Für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
1 046
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Bauträgerliegenschaft in Hirschstetten mit einer baubewilligten Planung. Die Planung sieht eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt ca. 997,17 m² Wohnnutzfläche. Das Wohnhaus soll insgesamt 14 Wohnungen, samt Nebenräume
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und eine eingeschossige Tiefgarage mit 10 PKW-Pflichtstellplätzen sowie 2 freiwilligen PKW-Stellplätzen beinhalten.
Eckdaten:
Insgesamt ca. 1.046 m² Grundstücksfläche
erzielbare Wohnnutzfläche 997 m²
Baubewilligung vorhanden
W1 6,5 m ogk
Kaufpreis:
€ 1.500.000,00
Nebenkosten:
Provision: 3% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
606
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten - alles in 5-10 Gehminuten erreichbar.
Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 606 m² und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
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Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
1 184
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das baubewilligte Grundstück in bester Nachbarschaft und unmittelbarer Lage zur U1 Kagraner Platz und Nahversorgung befindet sich in 1220 Wien und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
Das Grundstück hat eine
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Fläche von ca. 1200 m² und einer bewilligten Bruttonutzfläche von ca 600 m². Ideal für das Wohnen von mehreren Generationen oder Wohn-Bürokombination oder als Ertragsobjekt. Am Grundstück befindet sich auch ein Swimmingpool und ein wunderbarer Garten-eine Grünoase wo man die Seele baumeln lassen kann.
Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und neu errichteten Wohnbauten. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zum Gewerbepark Stadlau. Gleichzeitig ist man schnell im Grünen, mit der Alten Donau, der Donauinsel, dem Badeteich Hirschstetten und dem Teilbereich "Lobau" des Nationalparks "Donau-Auen".
Grundstückgröße: ca. 19 x 62 Meter
Bauklasse 1
Baubewilligt für ein Wohnhaus mit
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
908
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Deutsch-Wagram, welches sich aufgrund der Nähe zu Wien (ca. 10 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze) sowie einer tollen Infrastruktur immer größer werdender Beliebtheit erfreut.
Herrlich ruhig und äußerst
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großzügig präsentiert sich dieses ca. 908m² große Grundstück am Ende einer charmanten Siedlungsstraße.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 30% Bebaubarkeit
- offene o. gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I,II
Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 400.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage:
Einmal ums Eck erwartet Sie eine herrlich weitreichende ruhige Landschaft sowie der einen Spaziergang entfernte Mühlbach.
Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt der nur ca. wenige Autominuten entfernte Golfclub Bockfliess sowie die Schottergrube
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Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
600
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein baugenehmigtes Bauprojekt mit 4 Familienwohneinheiten, 2 Doppelhäuser mit je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. Der Baugrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage, umgeben von
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Einfamilienhäusern. Über die A23 ist die schnelle Erreichbarkeit gegeben. Das Grundstück ist eben und frei von Bestandsgebäuden (keine Abbrucharbeiten)
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
432
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Reihenhausprojekt mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.
335,80m² gewichtete Fläche
Lage:
In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser
...
(8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Anbindung Öffis: Bus 93a < 100m
Das Reihenhaus-Projekt wurde am 17.05.2023 nach § 70b der BO. f. Wien bei der zuständigen Baubehörde eingereicht, der Kaufpreis versteht sich als genehmigtes Bauprojekt.
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
432
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Reihenhausprojekt mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.
335,80m² gewichtete Fläche
Lage:
In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser
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(8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Anbindung Öffis: Bus 93a < 100m
Das Reihenhaus-Projekt wurde am 17.05.2023 nach § 70b der BO. f. Wien bei der zuständigen Baubehörde eingereicht, der Kaufpreis versteht sich als genehmigtes Bauprojekt.
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
432
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Reihenhausprojekt mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. nahe dem Oberen Mühlwasser
335,80m² gewichtete Fläche
Lage:
In wenigen Minuten zur Klinik
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Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Anbindung Öffis: Bus 93a < 100m
Das Reihenhaus-Projekt wurde am 17.05.2023 nach § 70b der BO. f. Wien bei der zuständigen Baubehörde eingereicht, der Kaufpreis versteht sich als genehmigtes Bauprojekt.
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
753
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lage, um Ihre Geschäftsideen und -träume zu verwirklichen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine modernes Betriebsobjekt mit rd. 640 m² Nutzfläche
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mit Büro- und Produktions- bzw. Verkaufs- oder Lagerflächen, im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie ist als Stahlbetonskeletthalle mit Ausfachung aus wärmegedämmten Paneelen errichtet und im Bereich der Büro- und Sozialräume zweigeschossig ausgeführt. Im Hallenbereich beträgt die lichte Höhe rd. 7,5 m Binderunterkante bzw. 8,7 m Deckenunterkante. Die Belichtung erfolgt über Lichtkuppeln und teils verglaste Portalelemente. Im Bürobereich öffenbare Kunststofffenster mit Isolierglas.
Die unbebauten Liegenschaftsflächen sind asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen belegt für die Nutzung als Stellplätze.
Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes wird von einem allg. beeideten und gerichtlich zertifizierten
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
927
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Bauprojekt in ruhiger Siedlungslage. Die vorliegende Baugenehmigung ermöglicht den Bau von 2 Doppelhäusern mit gesamt 660 m² gewichteter Wohnfläche, sowie der Sanierung eines Einfamilienhauses (Altbestand) /
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Dachgeschoßausbau mit ca. 108 m². Somit gesamt verwertbare Fläche 768 m² (brutto 1305 m²). Der Baustart kann sofort erfolgen, alle Verhandlungen mit Behörden (Abtretung, Einfahrt) sind abgeklärt. Die gemütliche Umgebung und die absolute Ruhelage laden zur Erholung und Entspannung ein.
Widmung:
GST-Fläche: 927 m²
Widmung: W I
Gebäudehöhe: 6 m
Bebauungsdichte: 33,33%
Alle Angaben beziehen sich auf öffentliche Angaben des Flächenwidmungs- & Bebauungsplans und sind ohne Gewähr
Lage:
Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in 400 m
U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad
Individualverkehr: in wenigen Minuten ist man auf der A22 oder A23.
Infrastruktur &
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 243.600,00
568
m2
Konstanziagasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus als Straßentrakter mit 1.033 qm WNFl. und 568 qm Grund; Baujahr 1914/15 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen - durchschnittlicher Zustand, Gegensprechanlage - mit einem Geschäftslokal und 16 Wohnungen;
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2/10-Ant.
Schätzwert: EUR 243600,-
geringstes Gebot: EUR 121800,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr
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Quelle: immo.kurier.at
€ 700.000,00
606
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Es gelangt ein ebenes Grundstück, ideal für Investoren , zum Verkauf!
Laut Baubewilligung ist es möglich ein unterkellertes Wohngebäude mit 4 Wohnungen zu bauen.
Das Grundstück ist 606 m² groß, 1/3 Bebauungsdichte - Länge ca. 43 m ,
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Breite ca. 14 m.
Baubestimmungen : Bauklasse I , o,gk Bauweise , Höhe max. 6,5 m.
Parkanlage, Kindergarten, Schulen , Einkaufsmöglichkeiten, sowie Nähe zur Lobau machen das Angebot noch attraktiver.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 268
m2
1220 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
TOP-Gelegenheit - Verkaufe schöne ca. 5268 m² große landwirtschaftliche Fläche in 1220 Wien.
Hier sind jene Bauten zulässig, die der Erholung der Allgemeinheit dienen, wie zum Beispiel Ausflugsgasthöfe. Die land- und forstwirtschaftliche
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Nutzung ist erlaubt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
€ 392.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Idyllisches Baugrundstück in Essling für Bauträger
Willkommen in Essling, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet, Ihren nächsten Wohntraum zu verwirklichen. Dieses idyllische Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein
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erfolgreiches Bauprojekt.
Eigenschaften des Grundstücks:
Widmung: W I (offene, gekuppelte Bauweise)
Gebäudehöhe: 6 m
Bebauungsdichte: 33,33%
3 Häuser möglich
Ruhige und beliebte Siedlungsanlage
Alle Angaben beziehen sich auf öffentliche Angaben des Flächenwidmungs- & Bebauungsplans und sind ohne Gewähr.
Investitionspotenzial: Dieses Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauträger, ihr Portfolio zu erweitern und in ein vielversprechendes Bauprojekt zu investieren. Mit einer optimalen Lage und großartigen Baugenehmigungen bietet dieses Grundstück alles, was Sie für eine erfolgreiche Immobilienentwicklung benötigen.
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen: Für
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Quelle: immo.kurier.at
€ 13.222.440,00
40 068
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Investment für die Zukunft.
Bauhoffnungsland mit einer Größe von etwa 4ha.
Aktuelle Flächenwidmung: L BB
Lage: ca: 2,5km östlich der Seestadt Aspern
KP pro m² 330.- VB
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
106
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE U2 HARDEGGASSE / DONAUSPITAL Baujahr: 2014, Wohnfläche: 106 m², Balkon: ca. 5,49 m², 4 Zimmer, 3 Liftstock, Keller, Richtpreis: € 499.000,- ohne Garage, HWB-20,00 A, fGEE-0,80 A. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82
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79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12378
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Neu
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
ERSTBEZUG: 3 moderne Reihenhäuser mit je 5 Zimmern, 3 Terrassen, 2 WCs, kleinem Garten, Autoabstellplatz, 3 Stockwerken + Kellergeschoss. Kaufpreis: € 599.000,-, HWB-34,80 B, fGEE-0,73 B. KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82
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79, www.klasan-immobilien.at, ImmoNr: 23/12457
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Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
4 Zi.
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE UNO CITY UND DONAUINSEL IN KAISERMÜHLEN! Baujahr: 1900, 4 Zimmer, Wohnfläche 100 m², 1. Liftstock, Ausrichtung: teilweise südlich, HWB-123,60 D, fGEE-2,99 D, Kaufpreis: € 299.000,-. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391
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82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12307