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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
2,5 Zi.
72,32
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nähe U3 in einem sanierten Altbauzinshaus mit Lift und ausgebautem Dachboden gelangt eine ca. 72,32m² Altbauwohnung in zentraler Lage zum Verkauf.
Das Objekt liegt hofseitig im 1. Liftstock - ist derzeit in 2 separate Tops/Wohneinheiten umgebaut -
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und kann leicht wieder zu einer Wohneinheit umgebaut werden.
Top 30a: Vorraum, ca. 21m² Wohnzimmer, 6,79m² Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile, Fliesenbad mit Wanne & WC
Top: 30b: Vorraum, ca. 20m² Wohn-Schlafzimmer, Küche mit kleiner Küchenzeile, Fliesenbad mit Dusche & WC
Die beiden Tops sind derzeit noch befristet vermietet - ca. € 9.594,-- Nettoertrag im Jahr 2023.
Ausstattung
Parkett- u. Fliesenböden, Schall- u- Isolierglasfenster, Küchenzeilen, 2 Fliesenbäder mit Wanne oder Dusche u. WC, Gasetagenheizung.
Infrastruktur
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend des 3. Wiener Gemeinde Bezirks mit idealer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - U3 Station Kardinal-Nagl-Platz sowie der Autobuslinie 77A.
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1/15
€ 260.000,00
2 Zi.
53,98
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1030 Wien
Barthgasse,
die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schlachthausgasse, der Straßenbahnlinie 18 sowie den Buslinien 77A und 80A entfernt,
53,98m2 Wohnfläche,
3. Liftstock (die Wohnung befindet sich
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zwischen dem 3. und 4. Liftstock),
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Hochbett, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gasetagenheizung,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 336,71 brutto/Monat (inkl. BK, Darlehen, Reparaturrücklage und USt.),
es gibt zur Zeit noch ein Darlehen, welches die Eigentümergemeinschaft aufgenommen hat,
dieses kann beim Kauf der Wohnung übernommen, oder vom Verkäufer (im Zuge des Verkaufs) getilgt werden,
1 Kellerabteil vorhanden,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
Kaufpreis: € 260.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.030.000,00
7 Zi.
180,74
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf kommt ein parifiziertes Wohnungspaket in einem sanierten Altbauzinshaus mit Lift und ausgebautem Dachboden. Das Paket hat insgesamt ca. 180,74 m² Wohnnutzfläche und umfaßt 2 Wohnungen zu 72,32m² u. 108,42m², die zu 5 kleinere Tops
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umgebaut worden sind. Alle 5 Tops sind befristet vermietet. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Nettomieteinnahmen p.m. € 1.962,45 Wohnung Top 30 € 420.000,-- Wohnung Top 38 € 610.000,--
Nettomieteinnahmen p.a. € 23.549,40
Beide Objekte können gerne auch unabhängig voneinander erworben werden.
Ausstattung:
Parkett- u. Fliesenböden, Schall- u- Isolierglasfenster, Küchenzeilen, Fliesenbäder mit Wanne oder Dusche u- WC, Zentralheizung.
Infrastruktur:
Das Objekt liegt in einer ruhigen, aufstrebenden Wohngegend des 3. Wiener Gemeinde Bezirks mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Station Kardinal-Nagl-Platz sowie der Autobuslinie 77A)
Für nähere
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 955.330,00
3 Zi.
118,05
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Apostelhof
Der Apostelhof, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1899, kombiniert den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Durch eine sorgfältige Revitalisierung und einen
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ergänzenden Neubau bietet diese exklusive Wohnanlage im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und zeitgemäßer Eleganz.
Zum Verkauf steht eine ca. 118 m² große Altbauwohnung mit Balkon, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine rasche Rückmeldung noch am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer 1
Zimmer 2
Balkon
(siehe Beispielfotos und Grundriss)
Zustand
Die Wohnung wurde perfekt saniert und mit
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1/17
€ 652.022,00
3 Zi.
79,94
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Apostelhof – Ein architektonisches Meisterwerk aus 1899
Der Apostelhof, ein prachtvolles architektonisches Juwel aus dem Jahr 1899, befindet sich im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Nach einer umfassenden
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Revitalisierung sowie einem ergänzenden Neubau bietet dieser Ort eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem, exklusivem Wohnen, umgeben von großzügigen Freiflächen.
Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große, perfekt sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Getrenntes WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Wohnessküche
Abstellraum
Zimmer 1
Zimmer 2
Balkon
(siehe Beispielfotos und Grundriss)
Zustand
Diese Wohnung wurde perfekt saniert und mit hochwertigen Materialien
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
47
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen urbanen Oase in einer begehrten Lage im 3. Bezirk! Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Stadt benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche
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Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights.
Die gemütliche Residenz besticht durch ihren optimal gestalteten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – die perfekte Wohnung für alle, die die Nahe zum pulsierenden Stadtleben suchen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² und folgender Raumaufteilung:
- Vorraum (ca.3m2) mit Garderobe
- Sonniges Wohnzimmer (ca.23m2 ) mit westlicher Ausrichtung
- Neue Küche von Lutz ( Jänner 2024) mit Platz für einen Esstisch, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer Waschmaschine
- Ruhiges Schlafzimmer (ca.7m2) mit Innenhoflage
- Neues Badezimmer (Oktober 2023) mit rutschfester
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 575.000,00
3 Zi.
90
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte buchen Sie Ihren Besichtigungstermin bequem online hier: https://www.remax.at/de/1609-42481
Willkommen in der Boerhaavegasse - benannt nach Herman Boerhaave, * 31. Dezember 1668 Voorhout bei Leiden, Niederlande, † 23. September 1738 Leiden,
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Niederlande, Mediziner, Botaniker, Chemiker.
Dieses wunderschöne Gebäude wurde um die Jahrhundertwende gebaut und die Wohnungen vor ca. 10 Jahren von einem Bauträger komplett saniert. Der Verkäufer lässt die Wohnung gerade renovieren, damit sie wieder in vollem Glanz erstrahlt!
Hier findet der Altbauliebhaber alles was er sucht - eine großzügige & helle 3 Zimmer Wohnung, einen vom Bauträger eingebauten Lift, der exklusiv mit Schlüssel zu bedienen ist, einen ebenfalls nachträglich ergänzten hofseitigen Balkon, sowie herrliche Parkettböden in Kombination mit großen weißen Flügeltüren!
Sie betreten die Wohnung im 2ten Stock, finden links eine separate Toilette und den Ausgang zum Balkon der über einen eigenen Stauraum
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.000,00
2 Zi.
51
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung, Lage und Infrastruktur - einfach alles TOP! Wohnen in der Stadt wie am Land.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des 2017 errichteten Wohnhausprojektes Trienna Living und bietet Ihren Bewohnern eine beeindruckende Infrastruktur sowie
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eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz.
Gemeinschaftliche Räumlichkeiten stehen Ihnen ebenso zur Verfügung, ein großzügiger Fitnessbereich mit Sauna sowie ein Kinder und Jugendspielraum, der auch kostenfrei für etwaige Veranstaltungen benützt werden darf. Innerhalb der Anlage finden Sie zahlreiche Relax Zonen zum Entspannen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m2 mit folgender Raumaufteilung:
- Vorraum ( ca. 8 m2 ) mit Garderobe
- offenes Wohnzimmer ( ca. 25 m2 ) mit moderner Küche und hochwertigen Siemens Geräten und Ausgang zum Balkon ( ca.12 m2 )
- Schlafzimmer ( ca.13 m2 )
- Badezimmer ( ca. 5 m2 ) mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine
- WC mit Handwaschbecken
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
- Wohnhausprojekt Trienna
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1/15
€ 249.000,00
2,5 Zi.
62
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUM VERKAUF gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche im 3. Bezirk in der Hofmannsthalgasse, nahe St. Marx.
Die Wohnung ist sehr hell und liegt im Hochparterre.
Sie besticht durch die sehr gute, großzügige Raumaufteilung und die
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fantastische Infrastruktur. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt St. Marx befindet sich trotz Ruhelage in unmittelbarer Nähe. Die U3 Schlachthausgasse ist sowohl zu Fuß (1500m, ca. 15 min), als auch mit der Straßenbahn erreichbar.
In der Wohnung gibt es zwei große vom Vorraum aus zentral begehbare Zimmer, wodurch die Wohnung auch perfekt für eine WG geeignet wäre. Die separate, neu ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Essen. Bad, WC und ein Abstellraum sind vom Vorzimmer aus erreichbar.
Im Nachbarhaus steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.
Tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und viel Grünflächen bieten der unweit entfernte Schweizer Garten und der Belvedere Garten.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
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1/14
€ 229.000,00
2 Zi.
72
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell, freundlich und ruhig!
So präsentiert sich diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock.
Top Features:
- große helle Zimmer
- ein Eckzimmer mit französichem Fenster
- toller Grundriss
- große getrennte Küche
- Bad,
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separates WC
- Kellerabteil
Aufteilung:
2 lichtdurchflutete Wohnräume, ein Küchenraum, ein großes Vorzimmer mit viel Stauraum und natürlich ein Bad mit Wanne sowie ein abgetrenntes WC bieten Ihnen Raum, um alle Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Küche ist sehr freundlich und hell. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Lage:
Der 3. Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Bezirken in Wien entwickelt. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt! Tolle Restaurants, coole Bars, viele außergewöhnliche Geschäfte und Boutiquen sowie die Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße.
Weiters sind Sie sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahnhof Rennweg und der Straßenbahnlinie O und 71 optimal angebunden, als
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1/10
€ 320.000,00
3 Zi.
83,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ INVESTMENT FÜR ANLEGER in der NEULINGGASSE ++
++ ALTBAUWOHNUNG ++ UNBEFRISTET VERMIETET
++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER ++
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten
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3.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 1.678,56 Euro (ohne BK und Ust.)
Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet.
Nettomiete/Monat: € 139,88
BK Netto/Monat: € 164,44
Rücklage/Monat: € 62,46
unbefristeter Mietvertrag seit 1977 !
Kaufpreis:
Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 320.000.-
Aus Rücksichtsnahme vor der Privatsphäre des Mieters können keine aktuellen Fotos der Wohnung veröffentlicht werden.
Über den Zustand der Wohnung kann gesagt werden, dass es sich um typische Altbauwohnung handelt und davon auszugehen ist, dass nach Auszug des Mieters eine Renovierung der Wohnung durchzuführen sein wird.
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1/11
€ 440.000,00
3 Zi.
94,91
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ ANLEGER-INVESTMENT in der NEULINGGASSE ++
++ ALTBAUWOHNUNG ++ UNBEFRISTET VERMIETET
++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER ++
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten
...
3.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 10.595,76 Euro (ohne BK und Ust.)
Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet.
Nettomiete/Monat: € 882,98
BK Netto/Monat: € 187,41
Rücklage/Monat: € 71,18
unbefristeter Mietvertrag seit 2016 !
Kaufpreis:
Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 440.000.-
Aus Rücksichtsnahme vor der Privatsphäre des Mieters können keine aktuellen Fotos der Wohnung veröffentlicht werden.
Über den Zustand der Wohnung kann gesagt werden, dass es sich um typische Altbauwohnung handelt, die sukzessive modernisiert wurde aber davon auszugehen ist, dass nach Auszug des Mieters eine kleine Renovierung
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1/14
€ 165.000,00
1 Zi.
30
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Schicke, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung – perfekt gelegen"
Diese wunderschöne 1-Zimmerwohnung im 3. OG besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und ist nur wenige Meter vom beliebten Donaukanal entfernt.
...
Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch die Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Zentral gelegen: Direkt an der U3 und in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal
Abstellraum im zugehörigen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet modernes Wohnambiente
Hell und freundlich: Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl
Perfekte Ausstattung: Alles, was man für ein komfortables Leben braucht
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Ruhe suchen. Überzeugen Sie sich selbst
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1/14
€ 399.000,00
2 Zi.
67
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage"
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Aufteilung und beste Lage im Herzen der Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte
...
Raumaufteilung:
- 2 Zimmer mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die für angenehme Belichtung und Wohnkomfort sorgen.
- Eine abgetrennte moderne Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten in einem separaten Bereich.
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
- Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt – so erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen der Stadt bequem.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragend gelegenen und praktischen Wohnung!
Der Preis NUR € 399.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/11
€ 164.000,00
1 Zi.
33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Zentrale 1 Zimmerwohnung - ideal für Pendler / Kurzzeitaufenthalte"
Diese praktische 1-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage und ist die perfekte Wahl für Pendler oder für Menschen, die einen Kurzzeitaufenthalt planen. Die Wohnung
...
bietet Ihnen alles, was Sie für eine unkomplizierte, komfortable Zeit in der Stadt benötigen.
Highlights der Wohnung:
Praktische Raumaufteilung: Ein großzügiges, offenes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ideal für Schlafen, Arbeiten oder Entspannen.
Zentrale Lage: Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So sparen Sie Zeit und sind schnell unterwegs.
Vielseitigkeit: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pendler oder für Personen, die nur für eine begrenzte Zeit in der Stadt sind. Die zentrale Lage und die einfache Einrichtung machen den Aufenthalt unkompliziert und komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die
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1/16
€ 439.000,00
2 Zi.
69
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Stylisch & Besonders – Ihr neues Zuhause!"
Willkommen in dieser traumhaft schönen 2-Zimmer-Wohnung, die frisch renoviert und bereit ist, Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause zu bieten. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre
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stilvolle Ausstattung, sondern auch durch die besondere Atmosphäre, die sie ausstrahlt.
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Renovierung: Alles wurde mit Liebe zum Detail renoviert, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können.
Tolle Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – hier macht das Kochen richtig Spaß!
Besonderes Badezimmer: Das Badezimmer ist ein echtes Highlight. Mit eleganten, modernen Fliesen und einer tollen Ausstattung wird es zum persönlichen Wohlfühlort.
Stylisches Ambiente: Die Wohnung besticht durch ihr stilvolles Design und hochwertige Materialien, die für ein harmonisches und gemütliches Zuhause sorgen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen
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1/16
€ 579.000,00
3 Zi.
100,96
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Exklusive 3-Zimmer-Wohnung direkt an der U3 Schlachthausgasse"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude direkt an der U3-Station Schlachthausgasse in Wien, einem
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der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert und erstrahlt nun im Glanz eines Erstbezugs.
Mit einer großzügigen Fläche bietet sie ausreichend Platz für eine Familie, die ein exklusives, komfortables und modernes Zuhause sucht. Der großzügige Schnitt sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder und moderne Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen.
Preis: € 579.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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€ 164.000,00
1 Zi.
33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Zentrale 1 Zimmerwohnung - ideal für Pendler / Kurzzeitaufenthalte"
Diese praktische 1-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage und ist die perfekte Wahl für Pendler oder für Menschen, die einen Kurzzeitaufenthalt planen. Die Wohnung
...
bietet Ihnen alles, was Sie für eine unkomplizierte, komfortable Zeit in der Stadt benötigen.
Highlights der Wohnung:
Praktische Raumaufteilung: Ein großzügiges, offenes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ideal für Schlafen, Arbeiten oder Entspannen.
Zentrale Lage: Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So sparen Sie Zeit und sind schnell unterwegs.
Vielseitigkeit: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pendler oder für Personen, die nur für eine begrenzte Zeit in der Stadt sind. Die zentrale Lage und die einfache Einrichtung machen den Aufenthalt unkompliziert und komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die
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1/14
€ 165.000,00
1 Zi.
30
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Schicke, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung – perfekt gelegen"
Diese wunderschöne 1-Zimmerwohnung im 3. OG besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und ist nur wenige Meter vom beliebten Donaukanal entfernt.
...
Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch die Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Zentral gelegen: Direkt an der U3 und in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal
Abstellraum im zugehörigen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet modernes Wohnambiente
Hell und freundlich: Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl
Perfekte Ausstattung: Alles, was man für ein komfortables Leben braucht
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Ruhe suchen. Überzeugen Sie sich selbst
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1/16
€ 579.000,00
3 Zi.
100,96
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Exklusive 3-Zimmer-Wohnung direkt an der U3 Schlachthausgasse"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude direkt an der U3-Station Schlachthausgasse in Wien, einem
...
der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert und erstrahlt nun im Glanz eines Erstbezugs.
Mit einer großzügigen Fläche bietet sie ausreichend Platz für eine Familie, die ein exklusives, komfortables und modernes Zuhause sucht. Der großzügige Schnitt sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder und moderne Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen.
Preis: € 579.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D