Immobilien in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

Top Premium vermietetes Geschäftslokal und Büro in Top-Lage!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.
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520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%. Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet. Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet € 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal € 235,75 Nettomiete für die Parkplätze Das Büro ist unbefristet vermietet € 3.199,47 die Nettomiete Betriebskosten; Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon €
Top Premium TOP RENOVIERT I in 1100 Wien I riesige Loggia I Fußbodenheizung I tolle Infrastruktur I künftige U2 in Gehweite
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€ 399.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk (ca. 1km vom 5. Bezirk entfernt), gelegen in einer ruhigen Seitengasse.  Der charmante Echtholzparkettboden, eine große süd-westliche
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ausgerichtete Loggia, die elegante Verfliesung in den Sanitärräumen sowie die schicke, voll ausgestattete Küche sind nur einige der Vorzüge, welche hier geboten werden.  Mit viel Liebe zum Detail wurde durch die Renovierung ein wahrer Wohlfühltraum geschaffen!    Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 95m² werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten:  äußerst großes Vorzimmer mit viel Platz für Vorzimmermöbel geräumige Wohnküche mit offener, aber doch leicht abgetrennter, voll ausgestatteter Küche  2 Schlafzimmer - davon eines mit begehbarem Schrank  modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC  separates WC mit Handwaschbecken  Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss  weiterer kleiner Raum, der derzeit
Top Premium Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und herrlichem Fernblick
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€ 470.000,00
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ruhige Wohnung liegt im 5. und letzten Stockwerk eines schönen Jahrhundertwendehauses nahe der Wiedner Hauptstraße. Die im Jahr 1989 errichtete Wohneinheit weist eine Nutzfläche von ca. 98 m² auf und befindet sich in einem guten
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Zustand. Highlight der Wohnung ist die, ca.11 m² große Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Die Wohnung gliedert sich in:                       ° einen Eingangsbereich mit Garderobe                       ° ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank                       ° ein Wohnzimmer                       ° offene Wohnküche mit Elektrogeräten                       ° eine große Terrasse ( ca. 11m²)                       ° ein großes Badezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet und Waschmaschinenanschluss                       ° Gäste-WC   Infrastruktur:  Die ausgezeichnete Lage in der
Top Premium Neu Neuer Preis! Perfekte Kleinwohnung - 2 Zimmer! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ru…
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€ 232.000,00
2 Zi.
42,24 m2
Kaufpreis
Diehlgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Perfekte Kleinwohnung - 2 Zimmer! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen! Perfekte City-Wohnung! Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch
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für Sie renoviert...   Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein separates WC, ein hofseitiges und super ruhiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer.   Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!   Wohnfläche: ca. 42,24m² Kaufpreis: € 232.000.- Bezug: ab sofort   www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
Top Premium Neu Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seit…
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€ 238.000,00
2 Zi.
43,46 m2
Kaufpreis
Diehlgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Ihre neue Wohnung wurde gerade
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frisch für Sie renoviert...   Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, eine große separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleine Essgelegenheit, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein kleines hofseitiges Schlafzimmer, sowie ein gemültliches Wohn-Esszimmer.   Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!   Wohnfläche: ca. 43,46m² Kaufpreis: € 238.000.- Bezug: ab sofort   www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der
Top Premium Neu Sanierungsbedürftige Altbau-Wohnung in begehrter Lage
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Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
2 Zi.
45,44 m2
Kaufpreis
Zentagasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Hochparterre einer schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Zentagasse, Nähe der Wiedner Hauptstraße, befindet. Die Jahrhundertwende-Liegenschaft hat eine
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wunderschöne, gegliederte Fassade mit zahlreichen Stilelementen. In naher Zukunft wird das Dachgeschoß ausgebaut, in Zuge dessen wird das Haus generalsaniert und ein Personenlift errichtet! Die Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m2 Wohnfläche mit großem Potential!     Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ausführlichere Informationen!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie,
Top Premium Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Hofseitig in 5. Bezirk, Wien, Top Lage
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€ 429.000,00
2 Zi.
54,11 m2
Kaufpreis
Vogelsanggasse 3, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine exklusive -2-Zimmer-Wohnung, die hofseitig im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes liegt und eine Gesamtfläche von ca. 54,11 m² bietet. Zusätzlich verfügt sie über einen gemütlichen Balkon mit einer
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Fläche von 5,37 m².  Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Vogelsanggasse 3 im 5. Bezirk von Wien und ist hofseitig ausgerichtet. Dank ihrer Lage bietet sie eine besonders ruhige Atmosphäre und eine angenehme Wohnqualität. Die Südost-Ausrichtung sorgt zudem für viel Licht und Sonnenschein. 2. Lage In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Umgebung, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U4-Station „Pilgramgasse“,
Top Premium "MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
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€ 439.000,00
2 Zi.
67,89 m2
Kaufpreis
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort
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beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.   Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit
Top Premium Klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung – Ihr neues Domizil in bester Lage - top Anbindung - VIEVIENNE -
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€ 313.000,00
2 Zi.
35,94 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium VIEVIENNE - Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse und Loggia – Wohnen mit Stil - optimale Lage
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€ 344.000,00
3 Zi.
55,18 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium Charmante 3- Zimmerwohnung in guter Lage
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Quelle: immo.kurier.at
€ 539.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unglaubliche 3- Zimmer Altbauwohnung Diese beeindruckende Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Vorraum, der Zugang zu den zentralen Bereichen
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bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Abende und gesellige Treffen bietet. Durch die hohen Fenster wird dieser Bereich mit viel Tageslicht durchflutet. Von einem Flur aus gelangt man zu den beiden großzügigen Schlafzimmern, die genügend Raum für Erholung bieten. Die großen Fenster sorgen auch hier für ein angenehmes, helles Ambiente. Ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude selbst besticht durch seine charakteristische Architektur und die klassische Altbauästhetik, während die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Lage Die zentrale und beliebte Lage im 5.
Top Premium VIEVIENNE - Altbaucharme pur: 3 Zimmer mit Loggia und großzügigem Wohngefühl - in U-Bahn Nähe
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€ 519.000,00
3 Zi.
57,12 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium Perfektes City-Apartment: 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage - VIEVIENNE - in U-Bahn Nähe
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€ 245.000,00
1 Zi.
30,03 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium Stilvolle Altbauwohnung mit 2 Zimmer – Wohnen mit Charakter - VIEVIENNE - in U-Bahn Nähe
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€ 352.000,00
2 Zi.
42,02 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium VIEVIENNE - Charmante Altbauwohnung mit Loggia: Stilvoll Wohnen im Herzen der Stadt: 3-Zimmer
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€ 495.000,00
3 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium VIEVIENNE - Altbauflair trifft Moderne: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Entspannen | in top Lage
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€ 468.000,00
3 Zi.
56,64 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Top Premium VIEVIENNE - in U-Bahn Nähe: Elegante Altbauwohnung mit großzügigem Wohnambiente
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€ 304.000,00
2 Zi.
36,19 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium Klassisches Wohnen auf kleinem Raum – 1-Zimmer-Altbauwohnung - VIEVIENNE - in U-Bahn Nähe
1/13
€ 264.000,00
1 Zi.
30,42 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium VIEVIENNE - Traumhafte Altbauwohnung in U-Bahn Nähe - Gemütliches 2-Zimmer-Apartment
1/13
€ 338.000,00
2 Zi.
41,31 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
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Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top Premium Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
3 Zi.
76,01 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und