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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
3 Zi.
60,93
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4323
Sehr helle Altbauwohnung am Naschmarkt
In ausgezeichneter, zentraler Lage, an einem der schönsten Märkte Wiens, dem Naschmarkt, befindet sich diese sehr helle Altbauwohnung in einem gepflegten Wohnhaus.
Im 2. Liftstock
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gelegen, wirken die fast 61 m² Wohnfläche durch die gute Raumanordnung noch geräumiger. Ein zentraler Vorraum verbindet die einzelnen Räume. Zur Rechten des Vorraums ein Badezimmer sowie ein separates WC. Daran anschließend Küche sowie ein Zimmer. Alle diese Räume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Zur Linken des Vorraums zwei weiträumige, mitsammen verbundene Zimmer. Diese sind nach Osten, straßenseitig ausgerichtet.
Durch die ausgezeichnete Lage sind sowohl Naschmarkt als auch die Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Nahversorger und Waren des täglichen Bedarfs.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese besondere Wohnung in ausgezeichneter Lage anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir
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Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
4,5 Zi.
129
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei besagtem Angebot handelt es sich um eine klassische Wiener Altbauwohnung im 4. Regelgeschoß eines generalsanierten Stilaltbaues. Die Wohnung mit ca. 129 m2 Wohnfläche und hofseitigem Balkon erstreckt sich über eine gesamte Etage vom
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Straßenfront bis zum Innenhof.
Das Gebäude
Das Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende 1905 mit gegliederter Fassade und schönen Originalelementen zeigt sich schon beim Betreten des Gebäudes.
Im Jahr 2023 wurde das Haus generalsaniert und ist mit einer original Wiener Altbau Stuckfassade versehen. Die Allgemeinflächen wurden sorgfältig und stilvoll mit indirekter Beleuchtung und Stuck ausgestattet. Das Dach wurde ausgebaut. Im Zuge dessen wurden auch die Steigleitungen erneuert sowie ein neuer Lift errichtet und der Keller trocken gelegt.
Die Wohnung
Die 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 129 m2 Wohnfläche befindet sich im 4. Regelgeschoß und wurde 2017 generalsaniert. Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, 4
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Quelle: immo.kurier.at
€ 759.000,00
4,5 Zi.
105,29
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbaugebäude in einer Seitenstraße im 4. Bezirk.
Die Wohnung besteht aus 4,5 zentral begehbaren Räumen und ist daher perfekt für Familien oder für WG-Zwecke geeignet.
Die Wohnung teilt sich
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wie folgt auf:
- Speisesaal mit Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen DAN Einbauküche mit Bosch/Siemens Geräten
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer innenhofseitig
- Kabinett
- Bad mit Badewanne
- WC
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und die klassischen Altbauelemente - Flügeltüren und Fischgrätparkett - wurden erhalten und restauriert. Darüber hinaus wurden Klimageräte eingebaut.
Der Aufzug wurde im Zuge des DG-Ausbaus eingebaut und dessen Nutzung ist gegen Beteiligung an den Betriebskosten möglich. Das Gebäude verfügt über ein trockenes Kellergeschoss und ein Fahrradabstellraum.
Gemäß WEG-Vertrag ist die geschäftliche Nutzung der Wohnung für übliche Zwecke (z.B. Büro, Ordination)
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
3 Zi.
66
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Etwas ganz Seltenes und das zu einem tollen Preis - erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigenheim in Zentrum von Wien!
Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit separater großer Küche, befindet sich in einem exklusiven Teil von Wien. Das
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müssen Sie sich anschauen - eine so zentral gelegene Wohnung, zu so einem Preis, gibt es selten am Markt!
In der Blechturmgasse, unweit vom "Alois-Drasche-Park" entfernt, befindet sich diese helle und sehr gut aufgeteilte, 3 Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich im Parterre eines Mehrfamilienhauses.
Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für die Nutzung als WG und Jungfamilien, die auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung im Zentrum von Wien sind.
Die Infrastruktur könnte kaum besser sein:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn- und Badner Bahn-Stadion "Johann Strauß Gasse". Aber auch die U-Bahn Stadion
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
2 Zi.
65
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert!
Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses (Baujahr ca. 1961) und überzeugt durch ihre beliebte und begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Über das gepflegte Stiegenhaus
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gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung besticht.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, der dank der eingebauten Schränke viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das großzügige Wohnzimmer viel Raum für gemütliche Stunden und individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Entfaltung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum und eine separate Toilette bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnräume sind stilvoll mit Parkettböden versehen,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
110
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 5. und letzten Regelgeschoß verbindet den historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage eines sehr gepflegten und erst kürzlich generalsanierten klassischen
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Wiener Palais beim Theresianum.
Die Fakten
Sanierung: Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung.
Raumaufteilung: Der beigefügte Grundriss stellt eine Möglichkeit dar, zwei bis drei Schlafzimmer zu gestalten.
Wohnbereich mit offener Küche: Ein heller und offener Raum mit Ausgang zur Terrasse.
Lage, Lage, Lage: In nächster Nähe zum Theresianum und der U1 Station Taubstummengasse gelegen, ist die Wohnlage als sehr gut zu bezeichnen.
Die Ausstattung
5. Stock mit Lift, Raumhöhe ca. 3 m: Hohe Decken sorgen für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Energie: Es befindet sich ein Gasanschluss und ein Stromzähler in der Wohnung.
Eine sehr gute Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort in bester
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
4 Zi.
129,5
m2
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Seisgasse, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Diese elegante Altbau-Liegenschaft präsentiert sich mit fünf repräsentativen Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 24 bis 130 m² und 1 bis 4 Zimmern bieten. Der
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sonnige und ruhige Innenhof sowie die Lage am Park verleihen diesem stilvollen Gründerzeit-Altbauprojekt eine einzigartige Atmosphäre.
Die Seisgasse bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün, ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung.
Aktuell stehen fünf exklusive Wohnungen zum Verkauf, deren Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern variieren. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Jede Wohnung
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
2 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNG
Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz/Hauptbahnhof entfernt. Sie erwerben eine Wohnung inklusive Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag. Daher wird
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diese Wohnung zu einem herausragenden Preis angeboten, der vom Markt abweicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist hofseitig und straßenseitig auf die Graf-Starhembeg-Gasse ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche inkl. aller Anschlüsse, zwei gleich große Zimmer, sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und WC. Eines der beiden Zimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher in angenehmer Ruhelage. Das zweite Zimmer ist straßenseitig und mit einem Balkon ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Elektroheizung.
IDEE UND VORAUSSETZUNGEN
Suchen Sie nach einem Modell für Ihre zukünftige Absicherung? Wenn Sie über Geldreserven verfügen und nicht sofort eine
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Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
1 Zi.
23
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Wohnung in bester Lage zu verkaufen
Die Wohnung ist ab 1.5.2023 bis 30.4.2026 vermietet. Miete € 520,-
Ein kleines Juwel für Anleger, Singles oder Pärchen
Ca. 23m2
2. Stock mit Lift
Hoflage, Ruhelage, hell
Wohn-/Schlafzimmer
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(Parketten) mit Küchenecke
Küchenecke mit Abwasch, Ceran-Herdplatte und Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Waschmaschine
Vorzimmer
Bad mit Badewanne und WC
Zentralheizung
Telekabelanschluss
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Frau Bednarova unter 0670 70 35 009 zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
46
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist südlich ausgerichtet in Innenhof Ruhelage. In den gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen zwei Räume auf einer Gesamtfläche von 45,99m² zur Verfügung.
Aufteilung & Ausstattung
1. Zimmer
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24,60 m²
2. Zimmer 9,60 m² (derzeit noch Küche)
Vorraum 8,30 m²
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Betriebskosten:
Betriebskosten 80,72 €
Instandhaltung 23,11 €
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103,83 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Belvedere und zum Schweizergarten, sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 120m gehen und man trifft auf den Supermarkt Billa und Hofer.
Verkehrsanbindung
10m zum Autobus 13A, N66 - "Kolschitzkygasse"
50m zur U-Bahn U1 -
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
79,89
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Schloss Belvedere.
Das Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Gebäudes und erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 80 m². Die Geschäftsfläche teilt sich auf in den Hauptraum, 2 Abstellräume, sowie ein WC.
Die Räumlichkeiten befinden sich in
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.900.000,00
300
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
4., Wohntraum-Stadtvilletta Nähe Innenstadt ca. 300 m² Nutzfläche Erstbezug nach Renovierung 2025, Garage, kleiner Innenhof, Balkone, 2,9 Mio. Lifestone Immobilien Tel. 0660/550 84 89, Email. office@lifestone.villas
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNBURGSTRASSE: Renovierungsbedürftiges, bestangelegtes Alteigentum, 4 Parkettzimmer, Küche, Abstellraum, 117 m², prachtvolles Stilhaus, Lift, HWB-88,6, fGEE-2,52, Objektnummer: 4448, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
4., Kaufrarität! Bestandfreies renovierungsbedürftiges Biedermeierhaus Nähe Innenstadt in Wohnzone. Lifestone Immobilien, Email: office@lifestone.villas Tel. 0660/550 84 89
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 61 m², 3 Zimmer, Küche, Ost-Westseite, Erstbezug nach Komplettrenovierung, HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EXQUISITER Komfort & stilvolles Wohnen in Margareten! Stilaltbauwohnungen & Dachgeschoßwohnungen,2-3Zimmer mit 56 - 85 m² Wohnfläche, Nähe Zentrum & Parkanlagen, HWB-71. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EXQUISITER Komfort & stilvolles Wohnen in Margareten! Stilaltbauwohnungen & Dachgeschoßwohnungen,2-3Zimmer mit 56 - 85 m² Wohnfläche, Nähe Zentrum & Parkanlagen, HWB-71. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 61 m², 3 Zimmer, Küche, Ost-Westseite, Erstbezug nach Komplettrenovierung,HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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2 Zi.
56
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EXQUISITER Komfort & stilvolles Wohnen in Margareten! Stilaltbauwohnungen & Dachgeschoßwohnungen,2-3Zimmer mit 56 - 85 m² Wohnfläche, Nähe Zentrum & Parkanlagen, HWB-71. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57
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3 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 61 m², 3 Zimmer, Küche, Ost-Westseite, Erstbezug nach Komplettrenovierung,HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.