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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
2 Zi.
56
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in bevorzugter Wohnlage zwischen Lendkanal und Kreuzbergl
Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in der gefragtesten Wohnlage Klagenfurts – zwischen dem idyllischen Lendkanal und dem beliebten
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Naherholungsgebiet Kreuzbergl.
Hier vereinen sich Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt, was diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort macht. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für gemütliche Abende im Freien. Dank der elektrischen Markise können Sie die sonnigen Stunden angenehm im Schatten verbringen und die warmen Tage voll und ganz genießen. Der eigene Gartenbereich sorgt für zusätzlichen Platz im Freien und schafft eine Oase der Erholung.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Licht durch die Westausrichtung. Sie ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe schätzen, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
2 Zi.
57,74
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentraler kann man nicht wohnen.
Mitten in der Stadt kann man getrost auf sein Auto verzichten und alle Wege des täglichen Bedarfs mit dem Rad oder Bus erledigen. Im 3. Obergeschoss mit Lift ist diese Immobilie die ideale Single- oder
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Pärchenwohnung. Die praktische Raumaufteilung gliedert sich in den Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Das heimelige Wohnzimmer mit der reizenden Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass man die sonnigen Abendstunden in entspannter Atmosphäre genießen kann. Die kleine Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Momente. Neben dem Bad mit Badewanne gibt es noch einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung besticht auch durch ihre Lage. Gegenüber vom Klagenfurter Lendkanal gelegen, ist dies der perfekte Ausgangspunkt für sportlichen Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere aussagekräftige Unterlagen und freuen uns
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
94
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite? Dann ist diese attraktive Anlegerwohnung in bester Lage perfekt!
Diese exquisite 3-Zimmer Wohnung ist seit Frühling 2024 vermietet und bietet Ihnen somit
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ab dem ersten Tag eine stabile und nachhaltige Rendite. Mit einer Mietbefristung von 3 Jahren ist Ihr Investitionsrisiko minimal, während die potenziellen Erträge hoch sind. Aktuell liegt die Nettomiete bei 700€.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 94 m², die sich auf drei helle und einladende Zimmer verteilen. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Vorzüge urbanen Wohnens genießen.
Des Weiteren verfügt die Anlegerwohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen und Ihren Mietern bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Lage in Stadtnähe garantiert eine
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
3,5 Zi.
155,22
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Zentrum von Klagenfurt
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung zum Kauf befindet sich mitten im Herzen von Klagenfurt. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 155,22 m² Wohnfläche und bietet
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ein luxuriöses Wohnambiente mit einem einzigartigen Ausblick auf die Innenstadt von Klagenfurt. Der Kaufpreis beträgt 620.000 EUR. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde etwa im Jahr 2010 saniert und bietet modernsten Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Terrasse und Loggia: Die südlich ausgerichtete, ca. 22 m² große Terrasse und Loggia sind mit einer Verglasung überdacht und verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz, der nach Bedarf heruntergefahren werden kann. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick in vollen Zügen genießen.
- Wohnfläche: Die Wohnung bietet mit 155,22 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.
- Klimatisiertes Schlafzimmer: Das
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
3 Zi.
129,23
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Diese atemberaubende Maisonetten-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich in den Eingangsbereich und den Wohnbereich.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen und gut organisierten Bereich begrüßt, der speziell für
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die Bedürfnisse des täglichen Lebens konzipiert ist. Die Garderobe bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum für sperrige Gegenstände bietet.
Über eine wunderschöne Holztreppe, die als zentrales Element der Wohnung dient, gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich die Wohn- und 2 Schlafräume, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.Die Innenarchitektur der Wohnung ist stilvoll und modern, wobei die warmen Holzfarben der Treppe den Ton für den gesamten Raum setzen. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Die Eichenparkettböden verleihen der Wohnung eine warme und
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 747.000,00
4 Zi.
122,45
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Die neu renovierte Innenstadtwohnung befindet sich in einem charmanten Altbaugebäude und verfügt über eine abgeschrägte Mansarde, die der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht.
Sobald man die Tür öffnet, fällt der Blick auf den edlen
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Parkettboden, der in allen Räumen verlegt wurde und eine luxuriöse Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für eine komfortable Einrichtung. Hier findet man auch ein modernes Klimagerät, das an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist neben den Schlafzimmern noch ein kleinerer Raum, der als Homeoffice - Büro genutzt werden kann. Hier lässt sich es sich in Ruhe arbeiten, oder man gestaltet das Zimmer als Hobbyraum um.
Das stilvolle Bad verfügt über eine Badewanne mit moderner Ausstattung. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Die Wohnung wurde kernsaniert und ist somit in einem top Zustand.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.275.000,00
3,5 Zi.
164,92
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt
Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem
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Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus.
Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.275.000,00
3,5 Zi.
164,92
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt
Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem
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Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus.
Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss einer idyllisch am Fuße des Kreuzbergls gelegenen Wohnanlage. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 1999 errichtet und im Jahr 2021 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort in
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historischem Ambiente zu bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von 87,6 m² (ohne Abzug der Dachschrägen) bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellplatz im Freien. Die Highlight der Wohnung ist zweifellos die rd. 7 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Umgebung bietet – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) ohne Lift.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Ein großes Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzug, während der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet und zum Verweilen einlädt. Beachten Sie, dass eine Küche noch nach Ihrem
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1/11
€ 198.000,00
3 Zi.
86
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KLAGENFURT - WAIDMANNSDORF - MAXIMILIANSTRASSE: 3-ZI-WO IM 9.OG IN HERRLICHER AUSSICHTSLAGE
gut aufgeteilte Wohnung im 9.OG, nach Westen ausgerichtet, malerische Aussicht
Renovierungen je nach persönlichen Bedürfnissen erforderlich
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 875.000,00
157
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses besondere Penthouse wurde 2019 ERSTBEZOGEN und ist daher in einem absolut neuwertigem Zustand.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
107,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zi-Wohnung mit viel Potenzial befindet sich am Naherholungsgebiet Kreuzbergl.
Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie fantastische Ausblicke zu den Karawanken und über die Stadt.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
89
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer der besten Lagen von Klagenfurt. Mit einer Wohnfläche von 89 m², einer großzügigen 10 m² Terrasse und einem eigenen kleinen Garten bietet diese Wohnung eine
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Oase der Ruhe und Entspannung im begehrten Wohngebiet Harbach.
Die 2018 errichtete Anlage besticht durch ein nachhaltiges Wohnkonzept, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Smart-Home-System. Zwei Stellplätze, elektrische Rollläden und eine neuwertige Ausstattung runden das Angebot ab. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zur Bushaltestelle, die Sie in nur 10 Minuten ins Zentrum bringt, machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage sorgt für ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
3 Zi.
100,22
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:
Lichtdurchflutete 100 m² Süd/West-Wohnung in Wörtherseenähe!
Diese außergewöhnliche Wohnung beeindruckt durch ihre ideale Süd-/West-Ausrichtung und bietet auf 100 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Jeder
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Sonnenstrahl flutet die Räume mit natürlichem Licht, während die großzügige Balkonfläche von ca. 35 m² den Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet.
Dank der Vielzahl an Balkontüren und Schiebetüren können Sie die Räume nach Belieben öffnen und die frische Luft genießen.
Die klimatisierte Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, Sonderausstattungen und Smart Home-Technologie für höchsten Wohnkomfort.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche ist ideal für gesellige Abende. Ein großzügiges Masterbedroom mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen. Ein weiters Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.999,00
2 Zi.
74
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch BAOB-IMMOBLIEN gelangt diese westseitig ausgerichtete Wohnung in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und zeichnet sich durch eine sehr durchdachte
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Raumaufteilung aus. Aufgrund der Top Lage eignet sich das Objekt hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment.
Die Wohnung wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Lift
- Loggia westseitig
- Nähe Stadtzentrum
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, UKH, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Teilmöbiliert
Mindestangebot: Euro 149.999,-
Provision: 3% zzgl. 20% UST vom Kaufpreis
HWB: iA kWh/m²a
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
209
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Video
Raus aus der Masse. Anders Wohnen im Loft. Garten. Pool. Loftwohnung im Grünen aber trotzdem nahe dem Zentrum Klagenfurt
Klagenfurt-Viktring bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Die
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Wohngegend ist geprägt durch eine lockere Bebauung und großzügige Grünflächen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Modern und traditionell? Diese Immobilie bietet Ihnen beides! Sie wollen anders wohnen als die Masse? Einen erfrischenden Sprung in den Pool gefällig?
Dann sollten Sie sich dieses Loft ansehen! Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie Ihre Traumimmobilie! Gestalten Sie das Loft, Küche und Bad nach Ihren Wünschen!
Videobesichtigung: https://youtu.be/5oWDbVbPGos
Besichtigungen: nach Vereinbarung jeweils am Samstag
Herzstück des Lofts ist der
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 346.000,00
126
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
. 5.OG
. Ost-Süd-West-Ausrichtung
Größe:
. 126 m² Wohnfläche
. 18 m² Südloggia
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
2 Zi.
52
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
...
Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
82
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
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"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
87
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
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