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1/14
€ 270.000,00
2 Zi.
59
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurde die moderne, hochwertig ausgeführte, frei finanzierte Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit zwölf Wohnungen und zwei Doppelhäusern. Die sechs noch verfügbaren Appartments
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weisen Wohnflächen zwischen 58 m² und 84 m² auf, die Doppelhaushälfte bietet 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Alle Wohneinheiten bieten Freiflächen wie Terrasse, Loggia und/oder Eigengärten auf und, aufgrund der erhöhten Lage, großteils einen schönen Ausblick Richtung Gablitzer Kirche und das Siedlungsgebiet Hauersteig. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung.
Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig schnell
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1/8
€ 215.000,00
2 Zi.
55,17
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung
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entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 169.000,00
2 Zi.
3203 Rabenstein an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen wunderschönen ca. 50m² 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Pielachtal, diese Gegend lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Diese malerischen Gemeinde in Niederösterreich ist auch bekannt als das „Tal der Dirndln“
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wegen der roten Dirndl-Früchte und die vieler Dirndl-Spezialitäten.
Die südlich ausgerichtete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum / Garderobe
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche mit einem Kachelofen und Zugang zum Garten über eine Terrasse
- Schlafzimmer
Um es im Winter gemütlich zu haben, hat diese Wohnung einen eigenen Kachelofen den Sie im Winter und auch in der Übergangszeit nutzen können, außerdem gibt dieser eine angenehme Wohnatmosphäre in Ihrer neuen Wohnung ab.
Sie können den Kachelofen im Winter und in der Übergangszeit mit Scheitholz befeuern, dadurch halten sich die Kosten für die Stromheizung eher klein, außerdem spendet der
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1/10
€ 159.000,00
2 Zi.
44
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
HELLE UND SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT EINER ca. 7 m² SÜDOST-DACHTERRASSE
RAUMAUFTEILUNG UND BESCHREIBUNG: Vorraum mit Einbaumöbeln, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Fliesenböden und Waschmaschinenanschluss, separates WC, teil integrierte
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Küche im Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, ein extra Schlafzimmer. Wohnräume mit Parkettböden und Gasetagenheizung, Baujahr ca. 1996, KFZ-Stellplatz (Stapelparkplatz) im Wohnungseigentum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 133, 82; fGEE 2,40
MONATLICHE KOSTEN:
BETRIEBSKOSTEN: EUR 156,90 (zuzüglich Energiekosten)
REPARATURRÜCKLAGE: EUR 58,-
DARLEHEN: 84,91
GESAMT: EUR 299,81
REPARATURRÜCKLAGE: EUR 18.585,68,- (Stand per 3.3.2025)
LAGE und ANBINDUNGEN: Die Wohnung liegt in einer kleinen ruhigen Wohnanlage, nahe einem schönen Freizeitareal und praktischen Busverbindungen, ca. 500m zum Gablitzer Ortszentrum mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen. Wien Auhofcenter ca. 5 km, Wien Hütteldorf ca. 8 km. Busverbindung nach Wien
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1/23
€ 355.000,00
2 Zi.
59
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
DAS PROJEKT:
Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung
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gehört ein Tiefgaragenplatz, wobei der Zukauf eines weiteren PKW-Garagenplatzes möglich ist.
ÜBERBLICK:
• Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca. 59m² beziehungsweise ca. 100m²
• Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten und einen PKW-Garagenstellplatz.
• Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich.
• Effiziente, zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3 fach-verglaste Internorm-Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale
• HWB 39 fGEE 0,64
• Der Ankauf eines 2. Garagenplatzes pro Wohneinheit ist möglich
LAGE: Sehr schöne, sonnige und ruhige Lage, ca. 5 KM vom nächsten Bahnhof
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 180.000,00
2 Zi.
60
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus liegt nur ca. 250 m vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besticht vor allem durch ihre optimale Raumaufteilung.
Die Wohnfläche von ca. 60
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m² unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Küche inkl. Geräten und Durchreiche, Bad mit Wanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Nassräume sind verfliest, Wohnräume sind mit Echtholz-Fischgrätparkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren, eine Junkers Therme ist in der Küche untergebracht. Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum und rundet das Angebot ab.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (insbesondere Hauptplatz) Purkersdorfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bahnstation Purkersdorf mit Anbindung zum
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1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2 Zimmer - schöner Ausblick, Ruhelage am Waldrand mit Dachterrasse und Garagenplatz!
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und besteht aus einer Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum
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und einer feinen Dachterrasse.
Die Dachflächenfenster in der gesamten Wohnung wurden erst 2023 neu eingebaut!
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung es ist aber auch ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden!
Ein großes Kellerabteil/Lager, sowie ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Die direkt an der Anlage vorbeiführenden Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Christian PICHLER telefonisch unter 0664 819 18 27 oder per E-Mail: c.pichler@immocontract.at gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie, benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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Neu
1/8
€ 109.000,00
2 Zi.
50,17
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Gepflegte 2-Zimmer Wohnung, in ruhiger Lage
Der große Wohnraum ist mit gemütlichen Echt-holz Möbeln möbliert und mit der offenen Küche verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur rund 5 m² großen Loggia. Schlafzimmer, Bad , WC, Vorraum und ein
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kleiner Abstellraum gehören natürlich auch zur Wohnung.
Im Keller steht ebenso ein großes ( ca. 15 m² ) Abteil mit eigenem Strom zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragen- Kfz Abstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Raumaufteilung:
- ein Wohnzimmer (ca. 21,58 m²)
- ein Schlafzimmer (ca. 11,65 m²)
- eine Küche (ca. 5,50 m²)
- ein Badezimmer mit Dusche (ca. 4,83 m²)
- eine seperate Toilette (ca. 1,31 m²)
- einen Abstellraum (ca. 1,48 m²)
- Vorraum (ca. 5,82 m²)
Lage:
Das Haus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt.
Die im ersten Stock gelegene Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Kreisbach und wird mittels Nahwärme ( Hackschnitzel) beheizt. Die Infrastruktur von Wilhelmsburg-
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1/8
€ 150.000,00
2 Zi.
68
m2
3104 St. Pölten-Harland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Anleger- oder Eigentumswohnung? Dann greifen Sie hier zu!
BESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 68 m² große Eigentumswohnung im 1. Stock bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das
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Beste aus beiden Welten zu vereinen: Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zwar bedarf die Wohnung einiger Sanierungsarbeiten, doch das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
RAUMAUFTEILUNG:
Küche – Der zentrale Dreh- und Angelpunkt für das tägliche Leben
Zwei Zimmer – Viel Platz für Wohnen und Schlafen, Arbeiten oder Entspannen
Bad mit Dusche – Funktional und kompakt gestaltet
WC am Gang – Zur Alleinnutzung, sorgt für zusätzliche Flexibilität
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Diese Wohnung bietet Ihnen das idyllische Landleben und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der
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1/6
€ 139.000,00
2 Zi.
56
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber fein!
Die Wohnfläche dieser - derzeit noch vermieteten - Wohnung von 56m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum und ein separates WC im Eingangsbereich.
Weiters gibt es
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ein möbliertes Schlafzimmer.
Der offenen Wohn-/ Essbereich mit möblierter Küche hat einen Ausgang auf die Loggia.
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das moderne Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch.
Geheizt wir mittels Fernwärme.
Ein Autoabstellplatz (kein Eigentum) und reichlich freie Parkplätze sind vorhanden.
Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Trockenraum, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift.
HWB 99
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 92,50
Rücklage: € 20,55
Heizung: € 43,34
Warmwasser: € 26,49
Verwaltung: € 32,80
Althaussanierung: € 53,31 (bis 31.12.2026)
GESAMT: € 268,99 zuzüglich Stromkosten
Parkplatz: € 11,12
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Neu
1/2
€ 386.000,00
2 Zi.
87
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung Nr. 27 im zweiten und dritten Stock, mit einer Wohnfläche von 87,33 m² und einem Kellerabteil Nr. 27 (2,73 m² Nutzfläche). Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im zweiten Stock: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Abstellraum,
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Küche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnzimmer (76,97 m²), Balkon (8,76 m²); im dritten Stock: Galerie (10,36 m²), Dachterrasse (68,39 m²).
Schätzwert: 386.000 EUR
Geringstes Gebot: 193.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten
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1/2
€ 386.000,00
2 Zi.
87,33
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 87,33 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Galerie, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil
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Schätzwert: EUR 386000,-
geringstes Gebot: EUR 193000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten-Land:
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1/13
€ 326.656,00
2 Zi.
76,82
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
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Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
...
AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen (mit ausgewiesener MWSt.) verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung. Ab € 885,- monatlich ist der Kauf einer Wohnung möglich! (berechnet für
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1/13
€ 269.000,00
2 Zi.
56,44
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
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Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen (mit ausgewiesener MWSt.) verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung. Ab € 885,- monatlich ist der Kauf einer Wohnung möglich! (berechnet für
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€ 269.000,00
2 Zi.
56,46
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
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Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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1/14
€ 238.065,00
2 Zi.
56,46
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
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Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen (mit ausgewiesener MWSt.) verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung. Ab € 885,- monatlich ist der Kauf einer Wohnung möglich! (berechnet für
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