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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 588.900,00
3 Zi.
74,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen "Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert.
Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
...
bieten Raum für Singles, Paare und Familien.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus.
Highlights:
• durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen
• attraktive Freiflächen
• Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen
• hochwertige Kunststoff-Alufenster
• Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich
• elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung)
• Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern
• Kinderwagen- und Fahrradraum
• Sicherheitstüren mit
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
59,87
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 523.000,00
3 Zi.
65,91
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten
...
erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 533.000,00
3 Zi.
61,97
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 367.000,00
3 Zi.
47,68
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
3 Zi.
93,94
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 540.000,00
3 Zi.
60,68
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
3 Zi.
57,12
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten
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erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 344.000,00
3 Zi.
55,18
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten
...
erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 367.000,00
3 Zi.
47,68
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten
...
erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
3 Zi.
62,39
m2
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 62m² im 3.OG der Stiege 1.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 9.106,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,22%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
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angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).
Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
3 Zi.
55,16
m2
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Gartenwohnung mit knapp 55m² zzgl. Balkon in der Stiege 6.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 7.464,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,07%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
...
angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).
Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 764.596,00
3 Zi.
86,83
m2
Högelmüllergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3 Eigentumswohnungen
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 87 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Walk-In Regendusche
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektronische
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AußenbeschattungHighlights der Wohnung
ca. 10,58 m² Balkon
Erstbezug
absolute Ruhelage
Fußbodenheizung
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 86,83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG und besitzt einen ca. 10,58 m² großen Balkon, der viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Zugang zu dem Balkon, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und eleganten Fliesen ausgestattet. In der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 529.000,00
3 Zi.
62,41
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem wunderschönen Zinshaus zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt gelangt diese toll aufgeteilte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Diese im 2. Liftstock gelegene 3-Zimmerwohung verfügt über ca. 63 m². Durch einen Vorraum, von welchem aus ein
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praktischer Abstellraum sowie das separate WC zu begehen ist, gelangt man in die Wohnküche. Hier wurden bereits sämtliche Küchenanschlüsse vorinstalliert. Anschließend gelangt man in das Kinderzimmer bzw. einen weiteren kleinen Vorraum von welchem sich das mit Badewanne ausgestattete Bad und das Schlafzimmer betreten lassen.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
118
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
TOP DESIGNER WOHNUNG -New York Style- EXCELLENTE ANLAGEMÖGLICHKEIT !!
Dieses moderne, von einer bekannten Designerin gestaltete Penthouse müssen Sie sehen und darin ein neues Wohngefühl erleben. Dies ist eine ganz besondere Wohnung, ideal für
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Menschen, die das Außergewöhnliche suchen !
Auf 118 m² mit 1. und 2. Ebene finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit dem originellen Glaskamin sowie eine Luxusküche .Die begrünten Panoramafenster ( mit elektrischen Außenjalousien) lassen sich zur Gänze verschieben und werden abends beleuchtet.
Eine moderne Sichtbetontreppe führt Sie in die 2.Ebene , in den offen gestalteten Privatbereich , der Ihnen ein Loftgefühl wie in New York vermittelt. 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.
Doch damit nicht genug:- auch die technischen Details stimmen: ein wunderschöner Parkettboden, Fernwärmeheizung, moderne Sanitärausstattung, 2 WC, Abstellraum- alles vorhanden. Und die Designermöbel sind
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Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
3 Zi.
136,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4291
Altbaucharme beim Schloss Schönbrunn - Erstbezug nach Wohnungssanierung mit großer Wohnküche, Erker und 2 Schlafzimmern und Balkon.
Dieses charmante Jugendstilhaus in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn besticht durch
...
seinen historischen Charakter und bietet eine ideale Lage für anspruchsvolle Käufer. Mit einem großen Wohn-/Küchenbereich, einem wunderschönen Erker und zwei separaten Schlafzimmern sowie dem hofseitig ausgerichteten Balkon, bietet sie ein attraktives Wohnerlebnis für Liebhaber des Altbaucharmes.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der 64m² große Wohnbereich mit atemberaubend Erker. Hier können Sie den Blick auf die Umgebung genießen und die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die hohen Decken und der erhaltene Jugendstilstil verleihen dem Raum einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 298.890,00
3 Zi.
75,62
m2
Margaretenstraße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
This approx. 76m² 3-room flat in an old building in a good location in the 5th district of Vienna is for sale.
***To arrange a viewing appointment, please send us a written enquiry in any case! (we reliably reply on the same day!)***
Premises:
...
Anteroom
living room
room
bedroom
Kitchen
bathroom
separate toilet
(see photo documentation and floorplan)
Condition:
The flat is in need of renovation and is sold as is!
Neighbourhood:
The flat is located in Margaretenstraße, 1050 Vienna.
Numerous shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks) as well as various doctors' surgeries can be reached on foot within a few minutes.
The location can be described as very good. Matzleinsdorferplatz can be reached on foot in less than 8 minutes (700m). There are numerous bus lines, trams 1, 18, 62, WLB, as well as the S1, S2, S3, S4, S80, R, west express trains. As a result, Vienna's city centre as well as the outlying districts (Strebersdorf,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 298.900,00
3 Zi.
75,65
m2
Margaretenstraße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 76m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten:
Vorraum
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
getrennte Toilette
(siehe Fotos und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einemsanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Umgebung:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Margaretenstraße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum Matzleinsdorferplatz in weniger als 8 Minuten 700m). Dort befinden sich zahlreiche Buslinien, die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
3 Zi.
107,3
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort und historischer Charme!
Diese einzigartige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung (Einreichpläne von 2018) besticht durch ihre perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. In einer ruhigen Lage des beliebten
...
5. Wiener Bezirks gelegen, bietet sie auf rund 108 m² Wohnfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die charaktervolle Nachbarschaft ein. Nach Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft werden zeitnah Malerarbeiten im gesamten Stiegenhaus sowie im Hausentree durchgeführt.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen klaren, durchdachten Schnitt, der optimalen Lebenskomfort auf kleinem Raum gewährleistet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Osten und Westen ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen Lichtdurchflutung, die durch die großen Fenster mit Außenrollläden unterstützt wird.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
3 Zi.
97,94
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4325
Wiedner Hauptstraße: Schöner Blick aus sonniger Altbauwohnung, 98 qm, letztes Regelgeschoß, sehr schönes Althaus, Lift.
Drei Zimmer, eine Küche, Bad, extra WC sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.
Sehr schön erhaltene
...
Fischgrät-Parkettböden sowie Original-Flügeltüren verleihen dieser Wohnung den Charme des Altbaucharakters.
Zwei Zimmer sind westseitig - ein Schlafzimmer ist ostseitig in den begrünten Innenhof gerichtet.
Die Möglichkeit, diese Wohnung nach eigenem Geschmack renovieren zu können, sehen wir als besonders attraktiv.
Es ist uns eine große Freude, diese Rarität anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.