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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 465.000,00
4 Zi.
99,55
m2
Neustiftgasse 72, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in zentraler und beliebter Lage von Schottenfeld. Die Einheit befindet sich im 1.Liftstock und besitzt eine Größe von knapp 100m². Der aktuelle Jahresnettoertrag beträgt ca. 4.000 EUR.
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Die Liegenschaft besitzt eine hauseigene Tiefgarage. Der Garagenstellplatz Nr. 35 ist im Kaufpreis inkludiert und steht aktuell frei.
Umgebung
Zentrale Lage im Herzen von Schottenfeld - Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
13A, 48A
5, 46
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese
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1/2
€ 398.000,00
2 Zi.
87,99
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4282
Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit terrassenartiger Loggia in fantastischer Lage in der Nähe der beliebten Mariahilfer Straße.
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und über eine nach Osten und Süden ausgerichtete, ca.15m² große Loggia, die dank ihrer Gestaltung einen terrassenartigen Charakter hat und zum Verweilen einlädt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos vom Inneren anbieten können, sind aber gerne für nähere Auskünfte telefonisch erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 747,87.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 200m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Neu
1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BERNARDGASSE (Wohnstraße): Bezaubernde Altbauwohnung, Italienisches Flair, 110 m², Wohn- Ess- Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Balkon, erstklassiger Zustand, HWB-121,50, fGEE-2,11, Objektnummer: 4367, www.birnleitner-immobilien.at T
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+43(676)336 97 33
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1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BERNARDGASSE (Wohnstraße): Bezaubernde Altbauwohnung, italienisches Flair, 110 m², Wohn- Ess- Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Balkon, erstklassiger Zustand, HWB-121,50, fGEE-2,11, Objektnummer: 4367, www.birnleitner-immobilien.at T
...
+43(676)336 97 33
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1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BERNARDGASSE (Wohnstraße): Bezaubernde Altbauwohnung, Italienisches Flair, 110 m², Wohn-, Ess-, Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Balkon, erstklassiger Zustand, HWB-121,50, fGEE-2,11, Objektnummer: 4367, www.birnleitner-immobilien.at T
...
+43(676)336 97 33.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 07. Bezirk, Neubau:
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1/23
€ 329.000,00
2 Zi.
57,02
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige Altbauwohnung im 2. Stockwerk (KEIN LIFT) in einem Haus in gutem Zustand.
Eckdaten:
- 2 Zimmer
- Parkettböden
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Ausrichtung in einen sehr
...
weitläufigen, rückseitigen Hofbereich (siehe Fotos)
- Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
- Gasetagenheizung
- 2. Stockwerk (kein Lift)
- Haus in gutem Zustand, kein Sanierungsstau
- bezugsfertiger Zustand
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn Station Thaliastraße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Straßenbahnen auf der Kaiserstraße sowie Lerchenfelderstraße. Autobus auf der Neustiftgasse.
Lage:
Kaiserstraße, 1070 Wien
Laufende Kosten:
98,89 Betriebskosten
60,45 Reparaturrücklage
9,89 USt. (10 %)
-------------------
169,23 Gesamt
Kaufpreis: EUR 329.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches
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1/4
€ 745.000,00
91
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung im Herzen der Stadt bietet eine ideale Lage.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.
Mit einer Gesamtfläche von 91m² bietet
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diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet viel Tageslicht, das den Raum zu einem hellen und einladenden Ort macht. Der Kamin in der Ecke des Wohnzimmers verleiht dem Raum nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern sorgt auch für wohlige Wärme.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, kosteneffizient ist. Die offene Küche ist komplett ausgestattet.
Mit einer U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Auch Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind bequem zu erreichen, sodass Sie in kürzester Zeit überall hin gelangen können.
Zusammenfassend lässt sich
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1/13
€ 385.410,00
2 Zi.
44,4
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertig sanierte Wohnung in 1070 Wien
Highlights
- Flächenangaben: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit optimal genutzten Flächen und stilvollem Ambiente.
- Stilvolle Ausstattung:** Altbaucharme trifft auf moderne
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Funktionalität.
Raumaufteilung:
- Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit Deckenspots und Bewegungsmelder für Bodenleuchten.
- Wohnküche: Heller, offener Wohnbereich mit Fischgrätparkett, Deckenspots über der Küchenzeile und sämtlichen Anschlüssen für moderne Küchengeräte.
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit hochwertigem Eichenparkett und Anschlussmöglichkeiten für TV/Telekabel.
- Badezimmer: Elegantes Design mit Dusche (ESG-Glasabtrennung), Waschtisch von Villeroy & Boch, Badspiegel mit Beleuchtung und Bluetooth-Badradio.
- WC: Separates WC mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen.
Bau- und Ausstattung:
- Bodenbeläge: Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafbereich; elegante Fliesen (80x80 cm, Typ
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.680.000,00
5 Zi.
177,29
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Ein Traum von einer mehr als nur repräsentativen Altbauwohnung im herrschaftlichen Stil mit sehr vielen liebevollen Details.
Der um die Jahrhundertwende errichtete
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Stilaltbau befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks.
Neben dem absolut fantastischen Stil des Stiegenhauses, bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur sehr selten in Wien zu finden sind.
Schauen Sie es sich bei einer Besichtigung mit an und Sie werden begeistert sein. Repräsentativer können Sie kaum wohnen.!!! Ihr Ansprechpartner ist: Ing. Carsten Mähler +43 664 211 48 10
Top 9 im 1. Obergeschoß - Stiege 1
Diese elegante Altbauwohnung verfügt über rund 177m² Wohnfläche.
Sehr großzügige Raumaufteilung und zentrale Lage im 7. Bezirk. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: