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Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
47
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Küsse mich wach!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale
...
Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf gelangt eine ruhige hofseitig ausgerichtete zirka 47 m² große Wohnung in zentraler Lage im 21.ten Wiener Gemeindebezirk. Besonders zu erwähnen ist, dass die Alte Donau fußläufig in rund 12 Minuten zu erreichen ist. Auch der Spitz, mit all seinen Geschäften, Ärzten und der Schnellbahn, ist rund 1,5 km entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1.sten Liftstock eines in den 60er Jahren errichteten Wohngebäudes.
Sie ist süd-östlich Richtung Hof ausgerichtet, wodurch sie durch ihre Ruhelage hervorsticht.
In der Wohnung angekommen, gelangt man durch einen Vorraum zentral in alle weiteren Räume.
Das rund 16 m² große Wohnzimmer ist hell, besitzt eine Durchreiche zur Küche und
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
49,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener Gemeindebezirk
Ca. 49 m², Altbau, 2. Etage
Zum Verkauf gelangt diese ca. 49 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Besichtigung
++
...
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.
Räumlichkeiten
Vorraum
Küche
Kabinett
Zimmer
Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Grundriss.
Zustand
Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Altbaus (ohne Lift).
Lage und öffentliche Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in der Ignazgasse, 1120 Wien, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien:
62: Verbindung zur Wiener Innenstadt (Oper, Karlsplatz) sowie Richtung
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€ 149.000,00
2 Zi.
41,2
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung mit Sanierungspotenzial im Herzen des 2. Bezirks
Diese ca. 41,2 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus in ausgezeichneter Lage der Leopoldstadt. Die Wohnung verfügt über zwei
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Zimmer und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die perfekte Gelegenheit, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen oder ein renditestarkes Investment zu schaffen. Die Ausstattung umfasst klassische Fliesen- und Parkettböden sowie eine Gasetagenheizung.
Die hervorragende Infrastruktur spricht für sich: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie die U-Bahn, Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Prater und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 41,2 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Etagenheizung (Gas)
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
59,71
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aktuelle Fotos auf Anfrage!
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 60 m² große, komplett hofseitige Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses,
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welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch guter Zustand
- Südausrichtung
- Fernwärmeheizung
- nicht barrierefrei erreichbar
- Ca. 5 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Kategorie-A-Mietzins vermietet; bei Neuvermietung wäre der Richtwertmietzins anwendbar (keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich; Mieterin JG 1966)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 266,90 (Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 149.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
41
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und ideale Anbindung (bald U5 Wien Hernals oder Elterleinplatz) überzeugt. Diese Stadtwohnung eignet sich perfekt für 1–2 Personen: Singles, Studenten, Senioren, Paare.
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DETAILS IN KÜRZE:
• 2 Zimmer im 1. Stock eines charmanten Altbaus
• kompakt & leistbar
• Gute Aufteilung - 2 separate Zimmer - flexibel nutzbar
• En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss
• Durchgangsküche – clever gelöst mit Platz für Sitzgelegenheit/Theke für schnelle Mahlzeiten
• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• Lift
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Vorraum, der ausreichend Platz für eine Tagesgarderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Direkt im Durchgang befindet sich die effizient geplante Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die durchdachte Anordnung ermöglicht sogar eine kleine Sitzgelegenheit oder Theke – ideal für schnelle
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1/6
€ 149.000,00
2 Zi.
32
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 32 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Ambiente. Vor drei Jahren komplett saniert, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen Stil und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die
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Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist optimal gestaltet und bietet genügend Platz für eine kleine Wohnlandschaft sowie eine offene oder separate Küche. Das separate Schlafzimmer, das ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist, sorgt für erholsame Nächte.
Dank der effizienten Nutzung der Wohnfläche eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein kompaktes und dennoch gut geschnittenes Zuhause suchen.
Highlights:
✔️ Komplette Sanierung vor 3 Jahren
✔️ Gut durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung
✔️ Ruhiges Schlafzimmer mit Innenhof-Fenster
✔️ Perfekt für Singles oder Paare
Die Wohnung wird mit einen bieterverfahren Verkauft
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
47
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Küsse mich wach!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale
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Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf gelangt eine ruhige hofseitig ausgerichtete zirka 47 m² große Wohnung in zentraler Lage im 21.ten Wiener Gemeindebezirk. Besonders zu erwähnen ist, dass die Alte Donau fußläufig in rund 12 Minuten zu erreichen ist. Auch der Spitz, mit all seinen Geschäften, Ärzten und der Schnellbahn, ist rund 1,5 km entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1.sten Liftstock eines in den 60er Jahren errichteten Wohngebäudes.
Sie ist süd-östlich Richtung Hof ausgerichtet, wodurch sie durch ihre Ruhelage hervorsticht.
In der Wohnung angekommen, gelangt man durch einen Vorraum zentral in alle weiteren Räume.
Das rund 16 m² große Wohnzimmer ist hell, besitzt eine Durchreiche zur Küche und
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
47
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Küsse mich wach!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale
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Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf gelangt eine ruhige hofseitig ausgerichtete zirka 47 m² große Wohnung in zentraler Lage im 21.ten Wiener Gemeindebezirk. Besonders zu erwähnen ist, dass die Alte Donau fußläufig in rund 12 Minuten zu erreichen ist. Auch der Spitz, mit all seinen Geschäften, Ärzten und der Schnellbahn, ist rund 1,5 km entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1.sten Liftstock eines in den 60er Jahren errichteten Wohngebäudes.
Sie ist süd-östlich Richtung Hof ausgerichtet, wodurch sie durch ihre Ruhelage hervorsticht.
In der Wohnung angekommen, gelangt man durch einen Vorraum zentral in alle weiteren Räume.
Das rund 16 m² große Wohnzimmer ist hell, besitzt eine Durchreiche zur Küche und
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€ 149.000,00
1 Zi.
42,9
m2
Haslingergasse, 1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
Im pulsierenden 17. Bezirk nahe dem Yppenplatz steht diese gemütliche Wohnung mit perfektem Grundriss zum Kauf. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren hellen, freundlichen Charakter.
Die
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exzellente Infrastruktur rundet das Angebot perfekt ab und garantiert eine schnelle öffentliche Erreichbarkeit sämtlicher Universitäten und FHs. Foodlover gelangen in wenigen Gehminuten zum beliebten Yppenplatz und Brunnenmarkt. Nachteulen sind ebenso schnell bei den beliebten Nachtlokalen der Stadtbahnbögen.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe
- separate Küche mit Fenster
- großes Wohn- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil
Zusätzlich steht dem neuen Bewohner eine Waschküche mit Trockner und Bügelrolle zur Verfügung.
Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind mittlerweile in die Jahre gekommen und
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1/13
€ 149.000,00
1 Zi.
29,3
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Befristet vermietete Eigentumswohnungen in gepflegtem Altbau – 10. Bezirk, Wien
Zum Verkauf
Zum Verkauf gelangen diese befristet vermieteten Eigentumswohnungen in einem schönen Altbau.
Es sind zwei Wohnungen in folgenden Größen verfügbar:
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Top 17: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² (1. Stock)
Top 23: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² (2. Stock)
Die Einheiten können einzeln oder als Paket erworben werden.
Vermietung & Erträge
Beide Wohnungen sind befristet vermietet:
Top 17: Vermietet bis 31.12.2026 (Gesamtmiete: € 575,-)
Top 23: Vermietet bis 30.11.2026 (Gesamtmiete: € 500,-)
Die Mieter beider Wohnungen sind Privatpersonen. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Mietverträge und aktuellen Vorschreibungen zukommen.
Zustand:
Die Wohnungen wurden vor der Vermietung hochwertig generalsaniert und werden wie sie liegen und stehen verkauft.
Bei den veröffentlichten Fotos handelt es sich um aktuelle Bilder vor der Vermietung.
Besichtigung:
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1/32
€ 149.000,00
2 Zi.
44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese 44m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 1960 gebauten Hauses. Sie ist zentral gelegen und hat einen unverbauten Fernblick Richtung Arsenal.
Die kleine und feine Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Vorraum,
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einer Toilette sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne. Für die optimale Nutzung sind kleine Sanierungen zu empfehlen. Die alte Gaskonvektor-Heizung kann man gegen moderne Infrarot Heizpaneele wechseln. Eine neue große Küchenzeile kann dann an dieser Stelle montiert werden. Die Wasseranschlüsse befinden sich bereits in der Wand.
Das 1960 gebaute Haus wird nach Bedarf saniert: die Elektrik im Haus wurde schon erneuert und eine thermische Fassadensanierung inkl. Fenstertausch wird bald begonnen. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz dar.
Die Lage ist ideal für ein urbanes Leben, ein Supermarkt liegt
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1/12
€ 149.000,00
2 Zi.
73,25
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung im 14. Bezirk - SBahn Breitensee direkt vor der Haustüre!
Diese ca 73 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
-
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2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum/begehbarer Schrank
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 238,45
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 49, S-Bahnlinie 45, U-Bahnlinie U3
- Hütteldorfer Straße
- Jutta-Steier-Park
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 149.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere
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1/10
€ 149.000,00
2 Zi.
51,24
m2
Quellenstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
This approximately 51m² 2-room old building flat is now available for sale in a prime location in the 10th district of Vienna.
TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE ALWAYS SEND US A WRITTEN REQUEST! (We reliably respond on the same day!)
...
Short-term rentals permitted according to the WEV.
Rooms:
Entrance hall
Kitchen
Bathroom with WC
Room
Room
(See photos and floor plan)
Condition:
The property is in need of renovation and is sold as-is.
Building:
The flat is located on the 3rd floor of an old building. An attic extension is planned. Any costs related to the potential attic extension will be borne by the seller, except for a one-time elevator installation contribution:
The one-time elevator installation contribution is as follows:
Mezzanine: €4,000
1st floor: €6,000
2nd + 3rd floor: €8,000
The structural completion of the elevator can be guaranteed within 3 years.
Location:
The building is located in a quiet residential area on Quellenstraße. All
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1/15
€ 149.000,00
1,5 Zi.
40,59
m2
Adalbert-Stifter-Straße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 20. Bezirks – ca. 40 m²
Zum Verkauf gelangt diese 1,5-Zimmer-Wohnung in der Adalbert-Stifter-Straße, gelegen in einer begehrten Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu
...
Naherholungsgebieten macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum mit Küche
Badezimmer mit Dusche
Getrenntes WC
Wohnzimmer
Kabinett
(Siehe Fotodokumentation)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Bad, WC und Therme sind bereits vorhanden, was eine gute Grundlage für eine Renovierung bietet.
Das Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus ohne Lift. Das Gebäude spiegelt den Charme klassischer Wiener Altbauten wider.
Lage
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1/16
€ 149.000,00
2 Zi.
41,76
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1050 Wien
Fendigasse,
die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Station Matzleinsdorfer Platz, den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 sowie den Buslinien 12A und 14A entfernt,
41,76m2 Wohnfläche,
2. Stock (ohne
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Lift),
Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer,
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
zur Zeit befindet sich kein WC in der Wohnung (Gang),
Gasetagenheizung,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 138,00 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
Kaufpreis: € 149.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 149.000,00
1 Zi.
32
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Buy me, rent me, enjoy me!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Dienstag, den 13. Mai 2025 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
...
Investieren Sie schon heute für morgen!
Zum Verkauf gelangt eine rund 32 m² große Wohnung in TOP Lage im 3ten Wiener Gemeindebezirk in einem in den 70er Jahren errichteten Gebäude. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt. Dennoch verzichten Sie nicht auf Grünflächen - der Schweizergarten und das Schloss Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob Shopping, Arbeit, Kultur oder Sport, alles lässt sich an diesem Knotenpunkt perfekt vereinen!
Die Wohnung ist perfekt für Investoren geeignet. Die kleine, funktionale und kompakte Wohnung verfügt über alles, was eine Single- bzw Studentenwohnung haben sollte.
Vom
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€ 149.000,00
1 Zi.
32
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1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Dienstag, den 13. Mai 2025 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
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1 Zi.
32
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Die Wohnung ist perfekt für Investoren geeignet. Die kleine, funktionale und kompakte Wohnung verfügt über alles, was eine Single- bzw Studentenwohnung haben sollte.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
52,88
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten. Das Apartment erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 53 m² und ist teilweise zentral begehbar, welche sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, sowie ein
...
Abstellraum aufteilt.
Das gut durchdachte Raumkonzept, der optimale Grundriss, das offene und helle Ambiente sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in Favoriten.
Gebäude:
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand.
Wohnechtsnehmer:
Alter 78 Jahre, männlich.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden.
Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag?
Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
39,77
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar
Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude
...
erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet.
Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen.
Besonders herausragend ist die Möglichkeit der