Top
Premium
1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 109.000,00
1 Zi.
41,84
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!
Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.
In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.
Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.
Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².
Zudem stehen noch ein Büro, 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!
Die Highlights der sanierten Wohnungen im Überblick***:
Generalsaniertes Haus
Top
Premium
1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 109.000,00
2 Zi.
48,55
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar
Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude
...
erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet.
Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen.
Besonders herausragend ist die Möglichkeit der
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 109.000,47
1 Zi.
41,94
m2
Pezzlgasse 68, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals!
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch
...
die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien.
Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung.
Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung.
Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale
Top
Premium
1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 109.000,59
1 Zi.
41,46
m2
Pezzlgasse 68, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau-Charakter & Moderner Komfort - Erstbezug nach Genersalsanierung in ruhiger Seitengasse der Hernalser Hauptstraße nahe Christine-Nöstlinger-Park
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnprojekt im begehrten Stadtteil Hernals. Als Erstbezug nach
...
umfassender Generalsanierung eines Eck-Altbaus, vereint dieses Wohnprojekt den Charme historischer Architektur mit modernem Komfort und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Hernals Hauptstraße nahe dem Elterleinplatz.
Lage
Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Lage in Hernals, nur wenige Schritte vom Elterleinplatz entfernt. Das Projekt liegt in einer ruhigen Seitengasse, die von der pulsierenden Hernalser Hauptstraße abzweigt. Die Nähe zu Straßenbahnen der Linien 9, 2 und 43 bietet eine bequeme Anbindung an U-Bahn- und S-Bahn-Netze. Der idyllische Christine-Nöstlinger-Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnungen verbinden Altbaucharme mit modernen Features. Die großzügigen Räume
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 109.000,71
3 Zi.
79,48
m2
Leibnizgasse 15, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unbefristet vermietete Anlagewohnung
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe (um die Ecke) zur Flaniermeile Favoritenstraße. Das Gründerzeithaus wurde im Jahre 2001 diversen Sanierungsarbeiten unterzogen. Weiters wurde ein DG-Ausbau
...
realisiert. In diesem Zuge wurde auch ein Lift integriert. Das Gebäude kann vorallem durch die tolle Lage punkten.
Diese Wohnung (Top8-9) befindet sich im 1.Liftstock und ist in Richtung einer Einbahnstraße ausgerichtet. Der Grundriss der Wohnung ist dem Inserat angehängt. Die Wohnung mit knapp 80m2 gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar (übers Wohnzimmer bzw. über das Badezimmer). Laut Auskunft des Mieters wurde die Wohnung seinerseits einer Sanierung unterzogen.
Die jährlichen Netto Mieteinnahmen betragen derzeit Netto 2.949,36 Euro. Hierbei handelt es sich um die
Top
Premium
1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 109.000,96
1 Zi.
41,73
m2
Pezzlgasse 68, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals! Ab sofort verfügbar!
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 17. Bezirks.
Die Liegenschaft
...
zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien.
Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung.
Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung.
Das charmante
Top
Premium
1/10
€ 110.000,00
1 Zi.
35,51
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage, in der Rückertgasse, Nähe Degengasse und Wilhelminenstraße.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß in verkehrsberuhigter Lage.
Die U6-Station Josefstädter Straße
...
und die U3-Station Ottakring können zu Fuß erreicht werden.
AKTUELLE RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• WC mit Dusche
• separate Küche
• Wohn-Schlafzimmer
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• tolle Lage
• U3 und U6 fußläufig erreichbar
• Erdgeschoß
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• gute Wertanlage
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Ottakring (800m)
• U6 Josefstädter Straße (1800m)
• Autobus 10A
• Straßenbahnlinien: 2, 9, 44
• Schnellbahn
Monatliche Kosten:
• Betriebskosten € 109,80 zzgl. 10% = € 120,78
• Reparaturrücklage Wohnung € 43,50
• Darlehen € 40,00
• Aktuelle monatliche Betriebskosten (2025) gesamt: € 204,28 /Monat
Strom und
Top
Premium
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 110.000,00
1,5 Zi.
30,5
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbauwohnung aus dem Jahr 1914 bietet auf ca. 30,5 m² die perfekte Grundlage, um ein individuelles und stilvolles Zuhause zu schaffen. Gelegen im 1. Stock eines Gebäudes mit historischem Charme, befindet sich die Wohnung in einer guten und
...
zentralen Lage im beliebten Bezirk Favoriten. Mit ein wenig Aufwand können Sie hier ein echtes Schmuckstück mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial gestalten – ideal für Singles, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wien-Favoriten, einem aufstrebenden Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Favoriten ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten erreicht werden kann. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ein Zuhause mit Zukunft – Der ideale Single-Hit
Klein, charmant und voller Möglichkeiten – diese Wohnung
Top
Premium
1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 110.000,00
1 Zi.
25,31
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
renovierte Wohnung mit separater Küchenzeile *** 3. Liftstock *** Nähe Columbusgasse und Keplerplatz
Ideal für Pärchen und Familien
Hardfacts
1 Zimmer
Vorraum mit Küchenzeile
ca 25m² Wohnfläche
3. Stockwerk (Lift vorhanden)
...
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Süd
Nähe: Reumannplatz, Columbusgasse, Keplerplatz, Viktor-Adler Platz, Amalienbad
Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 14A
Verfügbarkeit: nach Absprache
Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Wohnhauses, mit Ausrichtung in die Gasse, in einer ruhigen
Seitengasse zwischen dem Viktor-Adler Platz und dem Wielandpark. Dadurch befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie eine Grünfläche zur Entspannung nur wenige Meter entfernt.
Außerdem gibt es neben der U1 Station Reumannplatz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und diversen
Bus- bzw Straßenbahnlinien noch zahlreiche weitere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel im
Top
Premium
1/14
€ 111.200,00
2 Zi.
41,26
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk - Nähe Schmelz
Diese ca 41 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küche
...
separat, modernes Badezimmer/WC
- Gasetagenheizung
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 46, U-Bahnlinie U3 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 111.200,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten
Top
Premium
1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 114.000,00
1 Zi.
30,04
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vorteilhaft geschnitten und mit viel Potential!
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung gut!
*Lt.
...
Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.
Die Highlights im Überblick:
im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich
hervorragende Infrastruktur
Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
vorteilhafter Grundriss
Lift vorhanden
Auf einer Wohnfläche von ca. 30,04m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
Vorraum + Küche
Wohnraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.
Symbolfotos: Bei den Fotos handelt es sich um jene einer ähnlichen Wohnung im Haus.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 114.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt
Top
Premium
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 115.000,00
2 Zi.
39,43
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk.
Dieses ca. 39 m² große Geschäftslokal mit ca. 4 m² Laubengang liegt im 1. Obergeschoß eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit und
...
wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Dusche/WC, Küche, 2 Arbeitsräume, Laubengang
- Gasheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 71 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 88,43
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 115.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!
Weiterführende Informationen, sowie das
Top
Premium
1/9
€ 116.000,00
3 Zi.
52,17
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des aufstrebenden 15. Wiener Bezirks. Die zentrale Lage bietet erstklassige Verkehrsanbindungen (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
...
Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Ausstattung und Zustand:
• Wohnfläche: 52,17 m²
• Zimmeraufteilung: Großzügige 3 Zimmer
• Sanitär: Modernes Bad mit Dusche, separates WC
• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
• Heizsystem: Gas-Etagenheizung
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
• Lift: Personenaufzug im Gebäude
• Lagerfläche: Kellerabteil, Abstellraum
• Zustand: Gepflegter Altbau, schlüsselfertig renoviert
Besondere Merkmale:
• Komplett sanierte Haus
Top
Premium
1/17
€ 116.300,00
3 Zi.
50,33
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk - Nähe Schmelz
Diese ca 50,33 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3
...
Zimmer, Küche separat, saniertes Badezimmer inkl WC
- Gasetagenheizung
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 46, U-Bahnlinie U3 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 116.300,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre
Top
Premium
1/11
€ 118.890,00
1 Zi.
27,93
m2
Mantlergasse, 1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
perfekte öffentliche Anbindung
gute Infrastruktur
Die Wohnung
Diese renovierungsbedürftige ca. 27,93 m² große für Wohnzwecke genützte Räumlichkeit befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Nähe der U4-Station Ober St.
...
Veit im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im Hochpaterre und ist nicht barrierefrei.
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage im 13. Bezirk in Ober St. Veit. Das Objekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Station Ober-St.-Veit (U4) befindet sich 4 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinien 10 sowie die Buslinien 53A, 54A, 54B und 47A erreicht man fußläufig.
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur, Kindergärten und Schulen, sowie Supermärkte, Drogerien und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Roter Berg sowie der Lainzer Tiergarten bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen
Top
Premium
Neu
1/10
€ 118.900,00
1,5 Zi.
35,35
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 35,35 m² große Wohnung in einem klassischen Wohnhaus im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenbereich, ein separates Badezimmer sowie ein Wohn und ein
...
Schlafkabinett. Der Grundriss ist kompakt und funktional, eignet sich aber auch für eine Neugestaltung im Zuge einer Sanierung.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, auf kleiner Fläche ein zeitgemäßes Raumkonzept umzusetzen.
Zustand
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird im bestehenden Zustand („wie liegt und steht“) verkauft.
Raumaufteilung
Vorraum mit Küche /Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafkabinett
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, in einer wenig befahrenen Seitengasse. Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen
Top
Premium
1/11
€ 118.900,00
1 Zi.
27,94
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 13. Wiener Gemeindebezirk
Ca. 28 m², Hochparterre, in sehr guter Lage
Zum Verkauf gelangt diese ca. 28 m² große 1-Zimmerwohnung, gelegen in der Mantlergasse, einer ausgezeichneten Lage des 13.
...
Wiener Gemeindebezirks.
Besichtigung
++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, und wir antworten verlässlich am selben Tag!
Zustand
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Hinweis: Siehe Fotos und Grundriss.
Das Haus
Gepflegter Altbau
Wohnung im Hochparterre (nicht barrierefrei, ohne Lift)
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Mantlergasse, direkt in der Nähe des Wienflusses, in einer sehr guten Lage im 13. Bezirk.
Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken und eine Postfiliale sind fußläufig erreichbar.
Gesundheit:
Top
Premium
1/9
€ 118.900,00
2 Zi.
35,32
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage des 16. Bezirks
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige ca. 35 m² große Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Wichtige Information:
++ ZUR VEREINBARUNG eines
...
BESICHTIGUNGSTERMINS senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. ++
(Wir antworten verlässlich am selben Tag!)
Räumlichkeiten:
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Haus:
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus ohne Lift.
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Bekleidungsgeschäfte) in unmittelbarer Nähe
Diverse Arztpraxen, Kindergärten und Schulen in der Umgebung
Gute Anbindung an das
Top
Premium
1/9
€ 119.000,00
30
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten Neubaus in ruhiger Umgebung befindet. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend des 21. Bezirks und bietet
...
durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Grünblick ein besonderes Wohngefühl.
Highlights der Wohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich durch die großen Fensterfronten auszeichnet. Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um die Wohnung individuell nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und einzurichten.
Vom funktionalen Vorzimmer aus erreichen Sie zentral den Wohnraum oder separat das Badezimmer.
Reparaturrücklage: € 32.200 zum 31.12.2024
Potenzial der Immobilie
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der freien Mietzinsbildung stellt sie eine interessante Option für Anleger
Top
Premium
1/5
€ 119.000,00
1 Zi.
32
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Wohlfühl- Charakter garantiert Singles oder junge Paare sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und Platz. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² hat eine perfekte Raumaufteilung und befindet sich im
...
3 Stockwerk (ohne Lift). Ein helles und großes Wohn/Schlafraum mit ca. 22 m² und Weitblick und einen Vorraum.
Im geräumigen Badezimmer befinden sich eine Eckdusche, ein Hänge-WC mit Spüle sowie ein schöner und moderner Badeschrank mit großem Spiegel. Alle Räume sind beheizt. Das Wohnzimmer hat einen hochwertigen und modernen Laminatboden. Küche, Bad, WC und Vorzimmer wurden vor kurzem verfliest. Stromanschlüsse, TV, Internet usw. wurden neu eingezogen. Eine Kompaktküche mit Glaskeramikkochfeld, moderne Spüle sowie Kühlschrank sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Eingang befindet sich ein 1,2 m² großer Waschmaschinenraum mit Wasser und Stromanschluss, welcher auch als Stauraum benutzt werden kann.
Eine Besichtigung sagt mehr