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1/19
€ 529.000,00
3 Zi.
62,22
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem wunderschönen Zinshaus zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt gelangt diese toll aufgeteilte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Diese im 2. Liftstock gelegene 3-Zimmerwohung verfügt über ca. 63 m². Durch einen Vorraum, von welchem aus ein
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praktischer Abstellraum sowie das separate WC zu begehen ist, gelangt man in die Wohnküche. Hier wurden bereits sämtliche Küchenanschlüsse vorinstalliert. Anschließend gelangt man in das Kinderzimmer bzw. einen weiteren kleinen Vorraum von welchem sich das mit Badewanne ausgestattete Bad und das Schlafzimmer betreten lassen.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und
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1/16
€ 199.000,00
2 Zi.
67,48
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Anmerkung: aus Rücksichtnahme vor der Privatsphäre der Mieterin gibt es derzeit leider keine Fotos der Wohnung.
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung in der Goldschlagstraße ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die
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ca. 67 m² große Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoß eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben einer der U3-Stationen Schweglerstraße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2007 grundlegend saniert, dadurch guter Zustand
- Guter Grundriss, alle Räumlichkeiten zentral begehbar
- Terrasse ca. 27m² und Garten ca. 89m²
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Kellerabteil, ca. 5 m²
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden; Mieterin
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1/12
€ 539.000,00
2 Zi.
77,08
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4272
Diese auffallend freundliche und charmant renovierte Altbauwohnung befindet sich in wunderbarer Lage zwischen Nussdorfer- und Liechtensteinstraße und ist somit ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sie
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befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt auf einer reinen Wohnfläche von ca. 61m² über einen Eingangsbereich, ein WC, eine vollausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer mit einem wunderschönen halbrunden Fenster und einem En-Suite-Badezimmer sowie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und daran anschließend auf das ca. 47m² große, als Garten ausgestaltete Flachdach.
Sowohl Terrasse als auch der Gartenbereich sind als Zubehör-Eigentum der Wohnung zugeordnet.
Bei der Renovierung wurde sehr viel Augenmerk auf Wohnlichkeit und hohe Qualität gelegt, der Parkettboden oder die verwendeten Marmorfliesen, aber auch die Verlegung einer
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1/13
€ 399.000,00
2 Zi.
71,42
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektnummer: 4303
Diese wunderschön gepflegte Wohnung befindet sich im Gartenbereich eines um 1900 erbauten Hauses und verfügt über einen separaten Eingang.
Mit einer Wohnfläche von 57 m² umfasst die Wohnung einen einladenden Vorraum, zwei
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Zimmer mit eleganten Gewölbedecken und einem klassischen Fischgrät-Parkettboden sowie eine perfekt ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer Fläche von etwa 144 m², der exklusiv dieser Wohnung zugeordnet ist und einen eigenen Auto-Abstellplatz bietet – ein echtes Stück Hausgefühl.
Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese charmante Wohnung präsentieren zu dürfen.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 1300m, Straßenbahn/Bus: 350m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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1/9
€ 356.900,00
3 Zi.
60,75
m2
Jedlersdorfer Platz 26, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
1210 Wien, Jedlersdorfer Platz 26 I Quality Living im stimmungsvollen Heurigenviertel. I Heurigenparadies | gute Infrastruktur | zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportler | Projekt ist in Planung | voraussichtlicher Baustart Frühjahr 2025 |
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Visualisierung: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 522.600,00
3 Zi.
91,41
m2
Jedlersdorfer Platz 26, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
1210 Wien, Jedlersdorfer Platz 26 I Quality Living im stimmungsvollen Heurigenviertel. I Heurigenparadies | gute Infrastruktur | zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportler | Projekt ist in Planung | voraussichtlicher Baustart Frühjahr 2025 |
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Visualisierung: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 629.900,00
3 Zi.
72,41
m2
Fasangartengasse 39, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1130 Wien, Fasangartengasse 39 I Quality Living am Fuße des Küniglbergs. I 20 exklusive Eigentumswohnungen | 2 - 4 Zimmer | jedes Apartment mit Freifläche | Top-Ausstattung | Fußbodenheizung | Parkett | Erdwärmepumpe | Hauseigene Tiefgarage |
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E-Ladestation-Vorbereitung | Großzügiger Gemeinschaftsgarten | geplant Fertigstellung im Frühjahr 2026 | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 1.299.000,00
4 Zi.
122,5
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
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33 Eigentumswohnungen
2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
einzigartiges Townhouse mit londoner Wohnflair
sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
charmanter, ruhiger Innenhof
perfekte Lage nahe Wien Mitte
mobiler Concierge Service
Mehr Informationen sowie ein VIDEO des Objekts unter: www.crownd.at/projekte/grace/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Ein wunderbares Townhouse mit eigenem Garten - Landhausfeeling inmitten der Stadt. Top 4 verbindet Eleganz und höchsten Komfort auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Im Erdgeschoß befindet sich
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1/7
€ 349.000,00
3 Zi.
67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Anlegerwohnung in Wien – Wertsteigerung und Vermietungspotenzial
Investieren Sie in eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk Wiens, die auf 67 m² modernes Wohnambiente und langfristige Wertsteigerung verspricht. Für 349.000,00 €
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sichern Sie sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.
Die Wohung ist aktuell vermietet und und steht auf Pachtgrund.
Die neuwertige Wohnung bietet hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, einer Einbauküche und einem Balkon, der den Stadtblick genießen lässt. Umweltfreundliche Luftwärmepumpe und barrierefreier Zugang durch Personenaufzug runden das Profil ab.
Ideale Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und investieren Sie in eine Immobilie mit solidem Wachstumspotenzial in Wien!
Hinweis
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1/6
€ 778.500,00
4 Zi.
119,11
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher
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Anbindung.
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1/6
€ 783.900,00
4 Zi.
119,8
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher
...
Anbindung.
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1/6
€ 561.400,00
3 Zi.
98,96
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher
...
Anbindung.
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 547.900,00
3 Zi.
72,04
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem
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Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung.Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste)ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 375.000,00
2 Zi.
55,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DIE VISION
Mit der Devise „Raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren.
Das Projekt zählt zur Initiative "100 Projekte - Raus aus Gas"
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und ist ein Vorzeigebeispiel, wie die Umstellung von fossilen Einzelheizungen gelingen kann.
Hier ein Link der Stadt Wien, in welchem die Initiative publiziert wurde: https://www.wien.gv.at/umwelt/vorzeigeprojekt-wolfsaugasse
Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt wird an dem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.
Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt.
Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der Technik
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1/8
€ 549.000,00
3 Zi.
79,05
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung im 18. Bezirk besticht durch ihre hervorragende Lage beim Cottageviertel und dem Kutschkermarkt vor der Tür.
Hier bietet sich die einmalige Chance, eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten und besten Lage Wiens
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zu erwerben.
Sie befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gut erhaltenen und modernisierten Neubaus aus dem Jahr 1976.
Mit einer großzügigen Fläche von ca.80 m² bietet diese teilrenovierte Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Leben. Der durchdachte Grundriss ermöglicht zentral begehbare Räume und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Sie verfügt über stilvolle Fliesen und hochwertigen Eichen- Parkettboden, die für eine warme und gemütliche Stimmung sorgen.
Die Wohnung ist vor kurzem renoviert worden und ist Bezugsfertig.
Das Haus ist Thermoisoliert, das Dach sowie die Stiege wurden dieses Jahr neu angestrichen.
Kaufpreis: 569.000,- Euro VB
Aufteilung und Ausstattung:
• Vorraum
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.249.000,00
3 Zi.
100,76
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Highlights
Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments
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(40-220qm): 8 Garden Apartments, 3 Modern Apartments & 3 Penthouses
Außergewöhnlicher Stadtblick & Blick in die Weinberge: Apartments mit Garten und Terrasse, Balkon oder On-Top-Terrasse
3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
Top Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk am Kaasgraben
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Chez - Residieren am Kaasgraben
Dieses elegante Apartment vereint eine exklusive Ausstattung mit großzügiger Wohnfläche. Es verfügt über einen Garten, eine großzügige Terrassen sowie einem Balkon, die viel Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten
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1/8
€ 689.000,00
4 Zi.
92,62
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
RESERVIERT! GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF
Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Westbahnhof und Schweglerstraße befindet sich das Bauprojekt AURUM 43. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich
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hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen.
Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt.
Die Wohnung TOP 3 ist eine 4 Zimmer-Wohnung im 1.
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1/8
€ 649.000,00
3 Zi.
73,4
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GARTENWOHNUNG - GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN UND EIGENGARTEN
Zwischen den herrschaftlichen Schlössern von Schönbrunn und Hetzendorf entsteht THE ROSE. Ob Kultur, Kulinarik, Erholung oder Sport im Park - hier ist in der nahen
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Umgebung für jeden etwas dabei. In einer kleinen, von Bäumen und Sträuchern gesäumten Gasse wird ein Neubau nach neusten technischen Standards geschaffen. Straßenbahn und Busse halten nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Kindergarten, Volkschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
THE ROSE präsentiert Technik, die an die Bedürfnisse der Zukunft angepasst ist:
Moderne und effiziente Wärmepumpe samt Photovoltaik-Anlage am Dach
Sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Vorbereitungen für E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage für jeden Stellplatz
Die Wohnung TOP 1 ist eine Gartenwohnung mit 3 Zimmern, die zum ruhigen und nach Süden ausgerichteten Innenhof
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1/8
€ 749.000,00
4 Zi.
93,54
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
SONNIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF
Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Westbahnhof und Schweglerstraße befindet sich das Bauprojekt AURUM 43. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die
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Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen.
Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt.
Die Wohnung TOP 5 ist eine 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
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1/8
€ 649.000,00
3 Zi.
77,5
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GARTENWOHNUNG - PERFEKT GESCHNITTENE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND GARTEN
Zwischen den herrschaftlichen Schlössern von Schönbrunn und Hetzendorf entsteht THE ROSE. Ob Kultur, Kulinarik, Erholung oder Sport im Park - hier ist in der nahen
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Umgebung für jeden etwas dabei. In einer kleinen, von Bäumen und Sträuchern gesäumten Gasse wird ein Neubau nach neusten technischen Standards geschaffen. Straßenbahn und Busse halten nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Kindergarten, Volkschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
THE ROSE präsentiert Technik, die an die Bedürfnisse der Zukunft angepasst ist:
Moderne und effiziente Wärmepumpe samt Photovoltaik-Anlage am Dach
Sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Vorbereitungen für E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage für jeden Stellplatz
Die Wohnung TOP 2 ist eine Gartenwohnung mit 3 Zimmern, großzügigen Terrassen und Garten
ca. 77,5 m2 Wohnfläche