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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.300,00
2 Zi.
48
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
BE PART OF MEDBASE19 - Top 6
Auf gesamt 5 Ebenen und ca. 1.900m² Fläche befindet sich auf der Heiligenstädter Straße 38, das bis auf diese hier angebotene Ordinationseinheit voll ausgelastete Ordinationshaus MEDBASE19. Die äußerst
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repräsentative Lage auf der Heiligenstädter Straße direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau sowie der Straßenbahnhaltestelle D entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreicher Betriebe und Büros, garantiert hohe Frequenz und beste Patienten-Zielgruppen.
Diese 2 Zimmer, 47,92m² große Ordinationsräumlichkeit liegt im 2 OG mit Blickrichtung Heiligenstädter Straße und verfügt über eine eigene Toilette und einen Vorraum bzw. Wartebereich.
Dreifachverglasungen verhindern Beeinträchtigungen durch Straßenlärm und die Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen auch im Sommer.
Mietverhältnisse können unter der steuerrechtlichen Voraussetzung auch „unecht
Gewerbe mieten in Wien - 19. Bezirk, Döbling:
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1/8
€ 2.622,83
7 Zi.
1210 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind Arzt der Fachrichtungen Neurologie, Psychiatrie, HNO, oder Internist? Das Gesundheitszentrum MED 21 wartet genau auf Sie!
Gründen Sie hier Ihre Praxis in einem medizinischen Zentrum, in dem Ihre Patienten alles vorfinden, was zu einer
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umfassenden Gesundheitsversorgung gehört.
Die nun verfügbaren Praxisräumlichkeiten umfassen:
- Großzügiges Entree mit Warteraum und Anmeldeschalter
- Drei Ordinations- und Therapieräume
- Büro
- Teeküche
- Zwei WC
- Sanitärraum mit Dusche
- Lagerraum
- Kellerabteil
Die Praxis ist barrierefrei zugänglich, der Gang vor der Praxis wird gemeinsam mit der gegenüberliegenden Praxis als zusätzlicher Wartebereich genutzt.
Zur Praxis gehört auch ein Autoabstellplatz
Das Gesundheitszentrum umfasst derzeit folgende Einrichtungen:
Apotheke
Allgemeinmedizin
Frauenheilkunde
Kinder- und Jugendheilkunde
Neurochirurgie
Physikalisches Institut
Radiologie
Hand- und Fußpflege
Sportclub
Zahnmedizin
Zwergerlparadies (Kurse für Eltern mit Babys)
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€ 8.025,60
1210 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ca. 418 m² in einem neu erbauten Bürohaus zu mieten
Im 2. OG befindet sich eine Edelrohbaufläche mit einer Gesamtgröße von ca. 418 m², welche evtl. noch nach Kundenwunsch verändert werden kann.
Die Bürofläche kann klimatisiert werden,
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beheizt wird mit Fernwärme.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, 2 Stiegenhäuser führen zum Büro, Stellplätze wären am Areal.
Öffentliche Erreichbarkeit mittels Bushaltestellen, welche auch zur nahegelegenen S Bahnstation Siemensstraße führen.
Fertigstellung Ende 2023!
Strom und Heizung (Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5852 zzgl 20% USt.Betriebskosten €836 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1337,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8025,6
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€ 2.915,84
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Stilvolles 4-Zimmer-Büro in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks zu vermieten
Dieses ca. 163 m² große Büro besticht durch seine ausgezeichnete Lage im Herzen des 1. Bezirks in Wien und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen
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Anforderungen.
Besichtigungstermin vereinbaren
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine Antwort noch am selben Tag!
Räumlichkeiten
Das Objekt umfasst folgende Bereiche:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Gäste-WC
Einbauküche
Vier Zimmer (siehe Plan und Fotodokumentation)
Zustand
Das Büro befindet sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Die klassischen Flügeltüren verleihen den Räumlichkeiten den unverkennbaren Wiener Altbaucharme.
Haus
Das Objekt liegt im zweiten Stock eines wunderschönen Stilaltbaus. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.
Lage
Das Büro befindet sich in der Johannesgasse, 1010 Wien, und bietet
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.878,80
182,18
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In hervorragender Lage des 22.Bezirks - direkt auf der Donaufelder Straße und somit in unmittelbarer Nähe zur U1 - Kagraner Platz - gelangt diese geräumige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 182m2 zur Vermietung.
Auf Grund der Lage und der
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vorherrschenden Gegebenheiten können Sie hier unterschiedliche Nutzungen realisieren - sei es eine barrierefreie Praxis/Ordination, eine ertragreiche Einzelhandelsfläche, Büros oder Produktionsstätten oder eine Gastronomie mit kalter Küche. Hier stehen Ihnen etliche Möglichkeiten zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Liegenschaft in einem belagsfertiger Zustand. somit man hier seine persönlichen Wünsche umsetzen kann.
Das Objekt liegt in einem 2024 fertiggestellten Neubau und bietet auf Grund der straßenseitigen Schaufenster in Richtung der Donaufelder Straße auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten.
Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten