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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299,20
2601 Sollenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Büro, Musik Proberaum, Hobby, Fotostudio etc.
Nutzungsart: Gewerbe, Privat
Bürofläche: 35 m2
Etage: 1. Etage
Lagebewertung: sehr gut
Lärmpegel: Ruhelage
Min. Mietdauer: 12 Monate
Kündigungsverzicht:
...
3 Monate
Blumauerstraße 200A
2601 Sollenau
Österreich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 377,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
PROVISIONSFREI!!!!
Sehr schönes, helles, geräumiges Büro direkt bei der Haupteinfahrt
Preis für ganzes Büro: (1. Mieter)
Ohne MWSt.: € 887,-
Mit MWSt.: € 1.064,-
MWSt.: € 177,40
Preis für 1. Arbeitsplatz
Ohne MWSt.:
...
€ 377,-
Mit MWSt.: € 452,40
MWSt.: € 75,40
Ideal für Steuerberater, Steuerbüro, Versicherungsagenturen, Buchhaltungskanzlei etc.
Im Gewerbepark befinden sich rund 80 Kleinbetriebe
Größe ca.93 m²
4 Arbeitsplätze
Besprechungsraum Mitbenutzbar
Sanitäranlagen Damen und Herren sind vorhanden
2 Kundenparkplätze sind reservierbar!!
Pausenräume mit Verpflegungsautomaten sind 24/7 frei zugänglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Sollenau:
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1/13
€ 441,25
1 Zi.
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö.) Büroareal in der Kaplanstraße 1
Wichtiger Hinweis: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON
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KOTTINGBRUNN
Zur Vermietung steht das Büros Nr. 4 mit zusätzlichen "Shared Spaces" gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist.
**** BÜRO 6 im 1. OG mit Fernblick ****
Bruttomiete: für Büro OG Nr. 6 - 35,3 m²
Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch.
Kaution: 6 BMM
Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto
Miete: 11 Euro / m² NETTO ohne BK = 388,30 Euro BRUTTO: 465,96 Euro / Monat
+ die Betriebskosten werden pauschal mit 1,5 Euro / m² net. zusätzlich abgerechnet !
+ ENERGIE: Stromkostenakonto netto 2,5 € / m² / Monat
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1/17
€ 1.805,00
4,5 Zi.
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
HINWEIS: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
R a u m a u f t e i l u n g : Nutzfläche ca. 120m² ( ohne Stiegenbereich )
ein kleiner Plan zwecks Raumaufteilung wurde
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als letztes Bild im Inserat hinterlegt und ist im Expose zu sehen.
EG: Nach dem eigenen Eingang in das Büro - Reihenhaus befindet man sich direkt im Empfangsbereich ca. 29m². Dieser ist je nach Wunsch vielseitig verwendbar.
Ein direkter Zugang zu einem Büro bzw. Besprechungsraum ca. 14m² ist vorhanden.
Küche: ca.13,5 m² - gemeinsamer Esstisch möglich.
Bad: ca. 4 m² mit Dusche und WC.
OG: ist über 2 x 10 Stufen erreichbar
Vom Gangbereich ca. 6,8m² hat mein einen direkten Zugang zu den drei einzelnen Büros mit ca. 14 m² / 19m² / 19,4 m² Fläche.
A u s s t a t t u n g:
+ Klima-Split Gerät ( Luftwärmepumpe )
+ DV / EDV Verkabelung, Glasfaseranbindung
+ IT Verkabelung + Anschlüsse über
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1/9
€ 412,67
1 Zi.
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö. ) Büroareal in der Kaplanstraße 1
HINWEIS: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
Es handelt sich um einen repränsentativen rundum
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verglasten Showroom. Mit einer 3 - fach Isolierverglasung und Alu Fentserrahmen umgeben.
Fußboden - hellgrau Fließen. Schienen Leuchtsystem mit 12 Spots ist bereits vorhanden.
Ihre Firma möchte einen repräsentavien Eindruck hinterlassen. DANN KÖNNTE ES IHR KLEINES MIETOBJEKT SEIN. ?
Das Gebäude wurde 2019 errichtet und wurde kaum benutzt. Alles daher sehr neuwertig.
+ Showroom - ein Raum 6 x 9 m
Raumaufteilung: ein Plan ist auch im Expose zu sehen
Gegenüber vom Showroom befinden sich Büros zur Miete. zb. Mietbüro Nr. 4 im EG ca. 35 m² und ein Büroreihenhaus mit vier Büros und Küche ca. 120 m²
Mietkosten Showroom: 51,6 m²
Kaution: 6 BMM
Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto
Miete: NETTO