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€ 1.695,00
35
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM!
An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die
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Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Physiopraxis oder für andere medizinische Einrichtungen sowie für Ihr Büro .
Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Von der zu mietenden Garage aus gelangen Sie mit dem Lift in die letzte Etage (alles kameraunterstützt und mit Alarmanlage ausgestattet) dieses repräsentativen Hauses.
Über die geräumige Rezeption wird sich Ihre Mitarbeiterin freuen, die Kunden/Patienten können in der modernen Lounge auf Sie ungestört warten und Ihr Raum ist mit Liege, Schreibtisch und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 649,00
2 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Ruhige Umgebung
Fußbodenheizung
Schöner Parkettboden
Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet
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werden.
Das Büro
Das ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.
Das Büro wird (bis auf die Fenster) derzeit saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit, in das Badezimmer, Kabinett und Arbeitsraum gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Der lichtdurchflutete Arbeitsraum verfügt über Küchenanschlüsse.
Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das separate WC sind mit zeitlosen Fliesen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.895,01
5 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach!
Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu
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erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch durch die Hanglage des Gebäudes sehr hell.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 3 separat begehbare Zimmer mit je ca. 16 m2
• ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m2
• ein großer Besprechungsraum mit ca 38 m2
• Teeküche
• 2 separate WC
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• ruhiges,sonniges Büro im
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.703,69
3 Zi.
Liebknechtgasse 2+8, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark.
Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen.
Es ist situiert im 1. Liftstock
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(nicht ganz barrierefrei).
Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden.
Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen.
Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69
Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43
Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.960,00
4 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
BÜROETAGE in HERNALS!
TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !
Sie suchen einen repräsentativen Standort mit perfekter Infrastruktur für Ihr Unternehmen ? Dann sind Sie hier richtig. Im modernen ,neu ausgebauten
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Dachgeschoss eines großen Hauses in Hernals stehen Ihnen 4 Räume, ein großzügiger Kundenempfang, eine erholsame Lounge sowie 5 WC und ein Balkon dafür zur Verfügung.( in Summe 150 m² )
Eine Top öffentliche Verkehrsverbindung sowie eine hauseigene Garage -alles barrierefrei und mit Lift. Zur Ausstattung zählen weiters: Fußbodenheizung ,Kühldecken, die komplette elektronische Vernetzung sowie eine Alarmanlage.
Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet.
Ohne Investitionskosten und inkl. Betriebskosten exkl.Energiekosten haben Sie die Chance, Ihr Unternehmen erfolgreich auf- und auszubauen.
Schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350,00
1 Zi.
60
m2
Kalvarienberggasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses moderne und frisch sanierte Büro/Geschäftslokal, mit ca. 60m², in Top-Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals). Dieses Objekt bietet Ihnen eine hochwertige Arbeitsumgebung und ist am neuesten Stand
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der Technik. Durch die Ausstattung mit einer Fußbodenheizung ist die Liegenschaft nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und komfortabel.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss, ist von der Straße begehbar und nördlich als auch westlich ausgerichtet.
Die Liegenschaft verfügt über eine schöne Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
Büro/Geschäftslokal (ca.56m²) N/W
Badezimmer mit WC und Dusche
Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt 2,93m.
Das Büro/Geschäftslokal liegt in der Kalvarienberggasse und ist optimal an die städtische Infrastruktur angebunden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die
Gewerbe mieten in Wien - 17. Bezirk, Hernals:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.460,75
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Residenz Brunnenmarkt im 16. Bezirk Wiens kombiniert historischen Charme mit moderner Eleganz.
Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst 31 frisch sanierte Altbauwohnungen, idyllische Gartenwohnungen und luxuriöse Penthouses, die neue Standards im
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gehobenen Wohnen setzen. Mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 m², die von 1 bis 4 Zimmerwohnungen reichen, bieten viele Einheiten zudem Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das ursprüngliche Wohngebäude, das um 1905 errichtet wurde, erfuhr 2024 einen Dachgeschossausbau und umfassende Sanierungen der bestehenden Einheiten. Das Haus ist jedoch nicht barrierefrei, da drei Stufen den Eingangsbereich vom Gehsteig trennen.
In der Nähe des lebendigen Brunnenmarktes gelegen, ist die Residenz von einer Atmosphäre kultureller Vielfalt und lebendiger Geschichte umgeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst Merkmale wie Fischgrätparkett, Panoramafenster, Stuckelemente und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.937,19
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes, helles Büro (397,52m²) mit MEGA-Infrastruktur.
Bitte beachten Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können.
Flexible Raumkonzepte!!! Ausstattung nach Bedarf!
Unmittelbare U-Bahn- und S-Bahn-Nähe! Top
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Einkaufsmöglicheiten!
Garagenplätze im Haus!
Das Büro befindet sich im 1. OG, ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Zimmeranzahl und Aufteilung nach Absprache
• WC Damen (Anzahl nach Absprache)
• WC Herren (Anzahl nach Absprache)
HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE
• flexible Raumgestaltung
• Ausstattung nach Bedarf
• modern und hell
• barrierefreier Zugang
• optimale öffentliche Verkehrsanbindung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• Stellplätze im Haus in der APCOA Garage Weinheimergasse á € 109,- monatlich
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• S-Bahn Ottakring
• U3 Ottakring
• Straßenbahn: 44, 46
• Bus: 46A, 46B,