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1/10
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-ups!
Das Business Center Oper finden Sie direkt im berühmten Wiener 1. Bezirk innerhalb der Ringstraßen-Galerien, einer exklusiven Einkaufsgalerie, in den oberen Stockwerken des
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modernen Gebäudes. Gleich nebenan befindet sich die Wiener Oper, das Hotel Sacher und die vornehmste Einkaufsmeile Österreichs, die Kärntner Straße. Hier sind Sie mit Ihrem Geschäft direkt im Herzen des Geschehens und können von der wunderbaren Umgebung profitieren. Es werden Ihnen in diesem schönen und modernen Center private Büros in verschiedenen Größen, Meetingräume und natürlich Gemeinschaftsflächen und die Businesslounge geboten. Beinahe jedes Büro offeriert einen großartigen Ausblick auf die Innenstadt und die Ringstraße. Sie erreichen das Business Center Oper mit dem Auto über den Karlsplatz und die Ringstraße, eine Parkgarage befindet sich direkt im Gebäude. Öffentlich können Sie auf UBahn, Straßenbahn und
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1/6
€ 2.879,71
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Luxusbüros in der Wiener Börse
Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet.
Die "Wiener Börse" ist eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Die Architektur des Gebäudes gehört
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zu den schönsten in Wien.
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1/3
€ 4.520,02
4 Zi.
166,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
4-Zimmer Altbau Büro in 1010 Wien zu mieten
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Business Center Wien Graben 19 liegt an einer der berühmtesten Straßen in der Altstadt. Nur wenige Minuten vom Stephansdom und der Hofburg entfernt direkt in der attraktiven Fußgängerzone mit den traditionsreichen Einkaufsstraßen Kärntner
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Straße, Graben und Kohlmarkt. In der Nähe von Banken, Finanzunternehmen und Versicherungen. Mit hervorragender Anbindung über die nahe gelegene U-Bahn-Station zur U1 und U3.
Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Das Center befindet sich in einem klassizistischen Gebäude, das für moderne Unternehmen renoviert wurde. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants – die idealen Orte für eine Pause.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 10 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art
- Voicemail Service. Versäumen Sie nichts
- Ein historisches Gebäude in Wiens historischer
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1/8
€ 3.113,20
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschichtsträchtiges Haus erbaut 1786
Das Gebäude befindet sich nur ein paar Meter von der wohl bekanntesten Einkaufsstraße Wiens, der Kärtner Straße enfernt.
Im Innehof befinden sich original offene Pawaltschegänge, die dem Haus Charm
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1/8
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unaufdringlich, aber beeindruckend. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen
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aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben.
Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes – einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt – neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln
flexible Büroflächen:
zwischen 16 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 10 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art
- Voicemail Service - Versäumen Sie nichts
- Ein elegantes Palais in einer renommierten Gegend
- Nur zwei Minuten
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€ 3.113,20
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: 1. OG
Top: R18
Nutzfläche: ca. 153 m²
Nettomiete/m²: € 15,00
BK/m²: € 1,91
Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt.
Allgemeine Objektübersicht
Diese exklusive Bürofläche befindet sich in
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einer erstklassigen Innenstadtlage, nur wenige Schritte von der Kärntner Straße entfernt, in der charmanten Rauhensteingasse. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 153 m² und überzeugt mit einem klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Fläche unterteilt sich in insgesamt fünf geräumige Büroräume, die flexibel genutzt werden können. Ein einladender Vorraum sorgt für einen repräsentativen Empfangsbereich, während eine voll ausgestattete Teeküche eine angenehme Pausen- und Kommunikationszone für Mitarbeiter bietet. Der Sanitärbereich rundet die funktionale Raumaufteilung ab.
Dank hoher Decken, eleganter Flügeltüren und
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Beeindruckende Architektur mit hellen, inspirierenden Büroräumen
Machen Sie sich im lebhaften Stadtzentrum Wiens in der 2. Etage dieses eindrucksvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende einen Namen. Profitieren Sie von den modernen Büroräumen
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in unseren Standort Kohlmarkt 8–10. Die U-Bahn-Station Herrengasse, die Bushaltestelle Michaelerplatz und die Straßenbahnstation sind fußläufig erreichbar, was Besuchern die Anreise erleichtert.
Entwickeln Sie mit Kollegen neue Ideen in den lichtdurchfluteten, sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen oder knüpfen Sie Kontakte in der professionellen Business Lounge. Entspannen Sie sich bei einem gemütlichen Spaziergang zum Museum der Illusionen oder zur Hofburg.
In diesem Büro gibt es
- 46 private Büros
- 22 Coworking-Schreibtische
- 4 Konferenz- und Tagungsräume
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1/3
€ 3.969,85
5 Zi.
131,92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein modernes elegantes Büro im Dachgeschoß mit 5 Zimmer steht zur Vermietung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder
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office@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 42.294,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt
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in unmittelbarer Nähe.
Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden
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1/2
€ 90,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
VIRTUAL UND SHARED OFFICE - verschiedene Optionen zur Auswahl
Büroadresse im Zentrum Wiens
Folgende Mietmodelle sind möglich:
VIRTUAL OFFICE
Nettomiete EUR 70* / Monat
Entgegennahme und Aufbewahrung (3 Monate) von kuvertierter Post
SHARED OFFICE
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– BASIS
Nettomiete EUR 350* / Monat
Entgegennahme und Aufbewahrung (6 Monate) von kuvertierter Post
Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine designierte Person
* netto ohne Auslagen; inkl. Betriebs- und Verbrauchskosten auf Fair Use – Basis
SHARED OFFICE – PLUS
Nettomiete EUR 420* / Monat
Büroadresse im Zentrum Wiens
Entgegennahme und Aufbewahrung (12 Monate) von Post jeder Größe (max. 1m³)
Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine beliebige Personen
WLAN
OPTIONALE LEISTUNGEN FÜR ALLE DREI PAKETE
Preise auf Anfrage
Postvollmacht (für Entgegennahme von Einschreiben und RSb)
Verständigung über eingelangte Post
Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt:
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1/11
€ 3.072,02
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ACHTUNG: WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS DIE NETTOMIETE AUF MANCHEN PLATTFORMEN ALS GESAMTMIETE DARGESTELLT WIRD!!!
DIE GENAUE KOSTENAUFSTELLUNG DER GESAMTMIETE FÜR SIE ZUR BESSEREN ÜBERSICHT WIE FOLGT:
MONATLICHE GESAMTMIETE BRUTTO
• HMZ
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netto: € 2646,70
• BK netto: € 577,22
• HZG+Kühlung netto: € 347,13
• zzgl. MwSt. 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto inkl Heizung/Kühlung Akonto: € 4285,26
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt beim Schottenring, Nähe der Wipplinger Straße im 1. Bezirk.
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 132m².
ACHTUNG: Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring,
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€ 2.936,32
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk.
Die 124m² große Fläche ist unterteilt in 3 Büroräume und einen Personalraum mit Teeküche. Die modernen WC-Anlagen befinden sich
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davor. Pflege, Wartung und Reinigung durch Fachpersonal ist in den Betriebskosten inkludiert.
Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
MONATLICHE GESAMTKOSTENÜBERSICHT
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 2467,60
• Betriebskosten (BK) netto € 538,16
• Akonto Heizung & Kühlung € 323,64
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3995,28
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2
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1/12
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLEXIBLES, REPRÄSENTATIVES ARBEITEN IM WIENER STADTZENTRUM!
STANDORTE Innenstadt:
Am Graben
Herrengasse
Kohlmarkt
Kärntner Ring
Operngasse
Fleischmarkt
Angeboten werden moderne helle Büros von ca. 10 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros.
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Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro).
Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage.
Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung.
Flexible Mietdauer ab 3 Monate, 2 BMM Kaution, Kreditkartenzahlung möglich.
Alle Preise je
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€ 1.200,00
1 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einer Rechtsanwaltskanzlei am Franz Josefs Kai können Sie nach Bedarf bis zu 3 Arbeitsplätze anmieten!
Ein Raum (oder zwei) inkl. Warteraum, Teeküche und Sanitärräume.
In super Lage wird ein voll ausgestattetes Büro (oder zwei) im ersten
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Stock eines Maissonette-Büros vermietet, bestehend aus einem Büroraum in der Größe von ca. 17,5 m2 (bei Bedarf auch einem zweitem Büroraum mit nochmals ca. 17,3 m2) mit gemeinsamer Nutzung von Besprechungsraum (ca. 18 m2), Tee-Küche, Warteraum (ca. 42 m2) und Serverraum.
Ein wunderschöner Altbau entzückt auch Ihre Kunden, bringt Sie mit dem Lift bis ins Dachgeschoss, wo sie ganz allein und ungestört - von der sich im oberen Stockwerk befindlichen Anwaltskanzlei - Ihrer Arbeit widmen können. Die Büro-Ausstattung wird mit vermietet, Sie bringen nur Ihren Laptop oder Computer (Internetzugang ist nicht im Preis inkludiert) und legen los.
Miete erster Raum: ca. 17,32 m2 - € 1.000,00 netto zzgl. 20% USt - 1 Arbeitsplatz
Miete