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1/18
€ 4.540,80
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Geschäfts- und Büroflächen im Zentrum von Linz
Lage Geschäft: Ecke Bürgerstraße – Humboldstraße – 4020 Linz
Beschreibung:
Perfekt gelegene Geschäfts- und Bürofläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten!
Die
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Geschäftsfläche auf zwei Etagen verfügt über 185,94m² Verkaufsfläche im Erdgeschoß, 113,75m² Büroräumlichkeiten im Obergeschoss mit nutzbarer Terrasse und einen Abstellraum mit 12,35m² im Keller.
Optional: 4 Parkplätze im Innenhof können angemietet werden
Mietpreise:
•Hauptmietzins monatl. netto: € 3 600,-- (12/m²) zzgl. 20% Ust.
•Betriebskosten monatl. netto: € 484,-- zzgl. 20% Ust.
•Optional vier Parkplätze im Innenhof zu je netto € 110,-- zzgl. netto €5,-- Betriebskosten zzgl. 20% Ust. zu mieten.
Die monatlichen Kosten für Strom, Wärme (Fernwärme) und Wasser sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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1/19
€ 5.295,85
484,12
m2
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 101) mit einer
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Gesamtfläche von ca. 484,12m² lt. Nutzwertgutachten. Mit einem monatlichen Gesamtmietpreis von EUR 6.260,28 brutto bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem - das Büro Top 102 (ca. 214,45 m² lt. Nutzwertgutachten) kann gerne zusätzlich angemietet werden. Derzeit sind beide Einheiten durch eine Brandschutztüre miteinander verbunden. Die Gesamtfläche der beiden Tops beträgt lt. Nutzwertgutachten ca. 698,57 m². Die monatlichen Gesamtkosten betragen im Falle einer gemeinsamen Anmietung EUR 8.995,00.
Hardfacts:
ca. 484,12 m² Nutzfläche
bei Bedarf zusätzliche Anmietung von Top 202 möglich (= ca. 214,45 m²)
Fernwärme
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1/11
€ 2.869,44
7,5 Zi.
200,18
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 200,18 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Balkon: ca.11,45 m²
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift:
...
nein
Sanitäranlagen: 3
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 7 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 43 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu
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1/11
€ 1.278,96
4,5 Zi.
106,58
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 106,58 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1. OG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Sanitäranlagen: 2
...
Teeküche: 1
Bezugstermin: sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 4 Räumen zwischen ca. 14 m² und ca. 25 m². Das Objekt verfügt über eine Teeküche, 2 WC´s und eine Dusche.
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit
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1/10
€ 1.292,35
3 Zi.
127
m2
Landstraße 82, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt hier ein ca. 127 m² großes Büro im 1. OG (mit Lift!) im Haus Landstraße 82 in 4020 Linz.
Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
~ 1 kleines Büro straßenseitig
~ 1 großes Büro straßenseitig
~ 1 kleines Büro hofseitig
~
...
Teeküche (nicht möbliert!)
~ getrennte Toiletten
Die beiden in Richtung Landstraße ausgerichteten Büros verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz.
Vom EG gelangt man entweder mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in das 1. OG, in dem sich nur diese eine Büroeinheit befindet.
An der Hausfront befinden sich 3 große Werbeflächen, welche vom neuen Mieter zusätzlich angemietet werden können (Preis nach Absprache!).
Die Bürofläche wird zu folgenden Konditionen vermietet:
im 1. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 5,--
im 2. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 7,--
im 3. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 9,--
Kündigungsverzicht nach Vereinbarung
Die Lage kann ohne Zweifel als TOP
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1/16
€ 9.900,00
13,5 Zi.
750
m2
Deggendorfstraße 2, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Video
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
BÜRO - GALERIE - SCHAURAUM - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 750 m²
Bürofläche: ca. 400 m²
Lagerfläche:ca. 150 m²
Raumaufteilung: siehe Plan
Stockwerk: EG, OG
Parkplätze: 20 Freistellplätze
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: €
...
10,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses architektonisch ansprechende Betriebsobjekt verfügt über zahlreiche Büroräume verschiedener Größe, 2 großzügige Ausstellungs- oder Seminarräume, Sozialraum, einem offenem Galerieraum im Zwischengeschoss sowie einem Veranstaltungsraum im Obergeschoss. Hervorzuheben ist ein zentraler Empfangsbereich mit Cafe Bar im Herzen des Gebäudes sowie eine Dachterrasse. Ein Lager mit Rolltor ist an der Rückseite Gebäudes vorhanden. Die Nutzung dieser Liegenschaft ist vielfältig und reicht vom reinen Bürobetrieb über Ausstellungsflächen bis hin zu einer kleinen Produktion. Wir freuen uns Ihnen das Objekt im Detail vorstellen zu dürfen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das
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1/28
€ 7.609,29
698,57
m2
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich dieses großzügige Büro (Top
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101/102) mit einer Gesamtfläche von ca. 698,57 lt. Nutzwertgutachten. Mit einem monatlichen Gesamtmietpreis von 8.995,00 € brutto bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Gegebenenfalls kann die Gesamtfläche bei Bedarf auch wieder auf die beiden ursprünglichen Tops 101 und 102 aufgeteilt werden. Auf Büro Top 101 entfallen lt. Nutzwertgutachten ca. 484 m² der Gesamtfläche und auf Büro Top 102 ca. 214 m².
Hardfacts:
ca. 698 m² mögliche Fläche bei Gesamtanmietung
bei Bedarf Trennung auf die beiden ursprünglichen Büros möglich (= ca. 484 m² und ca. 214 m²)
Fernwärme
Klimaanlage
Lift
barrierefrei
Tiefgaragenplätze optional anmietbar (EUR
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1/9
€ 9.607,03
8,5 Zi.
474
m2
Gewerbepark Urfahr 6, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
HOCHWERTIG - OPEN SPACE - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 474 m²
Raumaufteilung: offener Empfang, diverse Büroräume, zentrale Open-Space Fläche, Teeküche mit Sozialbereich, Serverraum, Archiv, uvm.
Stockwerk: 2. OG
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Parkplätze: anmietbar für je € 47 / Monat zzgl. Ust
WC Anlagen: 2 getrennt
Dusche: vorhanden
Nettomiete / m²: € 12,60
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im modernen Gewerbepark Urfahr ist diese ausgezeichnet ausgestattete Bürofläche im 2. OG mit ca. 474 m² zu mieten. Das mit Doppelboden und Teppichfliesen ausgestattete Büro verfügt über zahlreiche, großzügige Büroräume, eine zentrale offene Bürofläche, Besprechungsräume, Teeküche mit Sozialbereich sowie einen klimatisierten Technikraum. Ein angenehmes Arbeitsklima wird unterstützt durch eine Deckenkühlung, Glastrennwände sowie große, öffenbare Fenster mit Außenbeschattung. Diese Fläche kann auch mit einer ca. 385 m² ebenerdigen
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1/13
€ 1.752,50
5 Zi.
157
m2
Bethlehemstraße 56-58, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
unterkellert
Dieses helle 5-Raum Büro bietet eine ideale Arbeitsumgebung, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und funktionale Raumaufteilung legen. Beim Betreten des Büros werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich begrüßt, der genug Platz für eine
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Empfangstheke und Wartebereiche bietet.
Das Büro umfasst insgesamt fünf separate Räume, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche.
Dank großer Fensterfronten wird jeder Raum mit Tageslicht durchflutet, was zu einer produktiven und motivierenden Arbeitsatmosphäre beiträgt.
Für den Komfort und die Bequemlichkeit Ihres Teams stehen zwei WC's zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight des Büros ist die Empore, die zusätzlichen Raum für kreative Arbeitsbereiche oder einen gemütlichen Rückzugsort schafft.
Diese flexible Fläche kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden und verleiht dem Büro einen einzigartigen Charakter.
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1/12
€ 3.353,94
6 Zi.
196,92
m2
Rainerstraße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.
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Ausstattungsmerkmale:
WCs: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter.
Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln.
Klimaanlage: Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist entscheidend. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine konstante und komfortable Raumtemperatur, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen.
Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang
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1/11
€ 3.124,31
357,94
m2
Bäckermühlweg 74, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Willkommen zu Ihrer neuen Bürofläche in bester Linzer Lage, nahe dem Infra Center und Maximarkt!
Dieses Büroobjekt bietet eine Nettomietfläche von ca. 357,94 m² und befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss. Die
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Bürofläche ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zusätzlich profitieren Sie von einer Freifläche und einem Garten, die das Arbeitsumfeld angenehm abrunden.
Die ebenerdige Anlieferung ist möglich, was die Logistik für Ihr Unternehmen vereinfacht. Zudem besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter eine bequeme Anreisemöglichkeit haben. Die Bürofläche ist teilweise möbliert, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten 2.603,59 € zuzüglich 20 % USt. von 520,72 €, was eine Gesamtmiete von 3.124,31 € ergibt. Die Kaution beträgt je nach Mietdauer 3 bis 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beläuft sich auf
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1/11
€ 9.170,89
569,84
m2
Südtirolerstrasse 4, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Ihr neuer Standort im Herzen von Linz
Diese großzügige Bürofläche mit ca. 570 m² befindet sich in zentraler Lage in Linz. Das gepflegte Bürogebäude, erbaut im Jahr 1996, bietet ideale Räume für Büros oder Gemeinschaftspraxen.
Im
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Erdgeschoss gibt es ein Büro, weitere Büros befinden sich im 1. und 2. Stock sowie im Dachboden, der als Archiv oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Beide Stockwerke verfügen über zwei getrennte Toiletten und eine Küche im 1. Stock. Die Räume sind klimatisiert.
Zusätzlich stehen 17 Parkplätze im Innenhof und drei Garagen, die auch als Lagerraum genutzt werden können, zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" ist in unmittelbarer Nähe, und den Linzer Bahnhof erreicht man in ca. 11 Gehminuten oder mit dem Bus.
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Konditionen:
- Mietzins monatlich netto: € 10,74/m² zzgl. 20 % USt. (Untervermietung)
- Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 660,-- zzgl. 20 %
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1/10
€ 2.790,00
250
m2
Nietzschestrasse 62, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
**Exklusive Mietmöglichkeit im Herzen von Linz** **3 Monate mietfrei**
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit! Diese großzügige Bürofläche, ideal auch als (Gemeinschafts-) Praxis, befindet sich im selben Gebäudeteil wie das Hotel
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Prielmayerhof. Auf 250 m² bietet die Immobilie einen flexiblen Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehören ein Empfangsbereich, acht Büroräume, zwei WCs, ein Abstellraum sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum.
Profitieren Sie von der erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Option, Parkplätze in der hauseigenen Garage für € 120,-- netto pro Parkplatz monatlich zu mieten. Ein Lagerraum mit direktem Zugang von der Garage ist in der Miete inkludiert. Büroeinrichtungsgegenstände können übernommen werden, und gegen Eigenkosten ist eine Klimaanlage nachrüstbar.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Mietkonditionen sind wie
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1/16
€ 25.375,20
1 090
m2
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 1.030,58 m²
Nebenflächen: ca. 55,57 m²
Stockwerk: 5. OG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung:
...
individuell gestaltbar
Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 16,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Bürofläche mit ca. 1.090 m² liegt im 5. Obergeschoss des Bauteils C inklusive der Liftlobby
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1/11
€ 5.813,51
379,67
m2
Rainerstraße 8, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
PARKPLÄTZE - KLIMA - LIFT - BAHNHOF
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 379,67 m²
Stockwerk: Zwischengeschoss mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
Nettomiete / m²: ab € 9,11
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses
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klimatisierte Büroobjekt im Zwischengeschoss eines Bürogebäudes bietet einen attraktiven Standort für verschiedenste Unternehmen. Die Fläche wurde bisher als Schulungszentrum im Gesundheitsbereich genutzt und bietet auf einer Fläche von ca. 380 m² einen Empfangsbereich mit zentraler Wartezone, 2 großzügige Seminarräume sowie Büroräume verschiedener Größe. Eine zukünftige Nutzung als Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Therapeuten ist hier möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Durch die Nähe zur Shoppingmeile Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 125,00 netto zzgl. Betriebskosten anzumieten. Parkmöglichkeiten für
Top
Premium
1/11
€ 3.338,27
6,5 Zi.
196,92
m2
Rainerstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
KLIMA - TEEKÜCHE - LIFT - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 196,92 m²
Stockwerk: 4. OG
Lift: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut ausgestatte und neu
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sanierte Bürofläche mit ca. 196 m² verfügt über einen offenen Empfangsbereich, 4 Büroräume verschiedener Größen, Besprechungsraum, Sozialraum, Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Ausstattung beinhaltet einen neuen Teppichboden, abgehängte Decke, Klimasplitgeräte und öffenbare Fenster. Ein perfekter Standort in Zentrumsnähe!
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt im 4. Stock des Gebäudes in der Rainerstrasse liegt nur wengie Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestelle Goethekreuzung bietet öffentliche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Im Haus können Tiefgaragenparkplätze angemietet werden.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppich
Decke: abgehängt
Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
Teeküche:
Top
Premium
1/11
€ 1.817,79
4,5 Zi.
120,51
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 120,51 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Balkon: ca.11,45 m²
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift:
...
nein
Sanitäranlagen: 2
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 4 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 43 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu
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1/11
€ 2.677,38
5,5 Zi.
212,49
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 212,49 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
...
Sanitäranlagen: 2
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 5 Räumen zwischen ca. 12 m² und ca.95 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand:
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1/10
€ 11.797,64
918,82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Terrassenbüro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten
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1/11
€ 5.880,00
350
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.