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1/6
€ 1.278,39
1100 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Das Objekt
Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt
...
dieses gut gelegene Lokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang zum Stiegenhaus bzw. Abgang zur Kellerlagerfläche. Das Objekt besteht aus zwei gemütlichen Gasträumen, einer WC-Gruppe und einem großen Lagerbereich im Keller.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Die Schaufenster garantieren zudem Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Infrastruktur
Bus: 15A, 65A
Straßenbahn: 1
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 1.730,00
120
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
PREISREDUKTION DER ABLÖSE! > minus -€ 40.000!
Zum Verkauf steht ein charmantes Gastronomielokal im Herzen Wiens, direkt im 1. Bezirk. Das Lokal bietet nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 120 m², sondern besticht vor allem durch den
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einzigartigen Schanigarten mit traumhaftem Blick auf das Wiener Rathaus, der Platz für bis zu 20 Personen bietet – ein Highlight für Ihre Gäste und ein echtes Alleinstellungsmerkmal!
Perfekte Lage für Ihr Mittagsgeschäft
Umgeben von zahlreichen Büros, Kanzleien und Unternehmen eröffnet sich Ihnen die ideale Chance, das Mittagsgeschäft gewinnbringend zu nutzen. Dank der aktiven Betriebsführung ohne Leerstand können Sie auf eine treue Stammkundschaft zählen und diese weiter ausbauen.
Attraktive Konditionen & Top-Ausstattung
Die monatliche Miete beträgt lediglich 2.100 €, was im Verhältnis zu den gebotenen Möglichkeiten und der Lage extrem günstig ist. Die Ablösesumme von 180.000 € ist durch das hochwertige Inventar und die
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1/5
€ 6.000,00
1090 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Ablösefrei durchstarten im 9. Bezirk – Ihr Gastro-Konzept in Toplage
Willkommen nur ein paar Schritte von Schottentor und Universität entfernt - im Herzen des 9. Bezirks!
Weitere Informationen und Bilder gerne nach Anfrage!
Hier wartet ein
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voll ausgestattetes Gastronomielokal darauf, Ihre kulinarischen Ideen wahr werden zu lassen. Auf rund 110 m² Innenfläche und einem ganzjährig genehmigten Schanigarten können Sie Ihre Gäste ganz nach Ihren Plänen verwöhnen.
Das Beste: Keine Ablöse – Sie starten ab Tag 1 einsatzbereit durch!
Perfekte Voraussetzungen für Ihren Erfolg
Bis zu 35 Sitzplätze im Innenbereich: Genug Raum, um Ihre Gäste bequem zu bewirten.
Vollausgestattete Küche: Steamer/Dampfgarer, Kontaktgrill, Bainmarie, gekapselte Fritteuse, Spülmaschine, Durchlaufkühler, Eiswürfelmaschine, Getränkeautomat, Automat zum Verkauf von warmen Produkten, zusätzliches Handwaschbecken u.v.m.
Professionelle Gastronomie Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima.
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1/7
Preis auf Anfrage
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
"Lass es dir schmecken"
Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht.
Dieser 2013 komplett neu
...
aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse.
Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern.
Invest- und KundenstockABLÖSE € 280.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum Verkauf stehen!
Machen Sie sich daher schnell einen
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1/7
Preis auf Anfrage
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
"Lass es dir schmecken"
Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht.
Dieser 2013 komplett neu
...
aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse.
Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern.
Invest- und KundenstockABLÖSE € 280.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum Verkauf stehen!
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1/7
Preis auf Anfrage
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
"Lass es dir schmecken"
Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht.
Dieser 2013 komplett neu
...
aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse.
Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern.
Invest- und KundenstockABLÖSE € 280.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum Verkauf stehen!
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.207,31
1200 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Dieses beliebte Imbiss-Lokal bietet eine kompakte Nutzfläche von 23,42 m², ergänzt durch einen praktischen 2 m² Lagerraum sowie ein eigenes WC. Das vollständig ausgestattete Lokal ist sofort betriebsbereit und punktet durch seine erstklassige
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Lage am Wallensteinplatz im Herzen des 20. Wiener Bezirks.
Hier profitieren Sie von einer sehr hohen Fußgängerfrequenz dank der zentralen Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Straßenbahn und Bus-Linien, U-Bahn-Stationen U4 und U6 sind zu Fuß erreichbar.
Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei und Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe.
Dienstleistungen: Geldautomat, Bank und Post innerhalb von 75 m.
Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und eine Universität befinden sich in der direkten Umgebung.
Dank der Nähe zu Wohn- und Geschäftshäusern sowie zu öffentlichen Einrichtungen besteht ein konstanter Zustrom an Laufkundschaft. Neben der regen Laufkundschaft punktet das Lokal mit einer treuen Stammkundschaft, die für
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1/5
€ 8.250,60
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Flächen- und Kostenübersicht
EG Top 10+11
Nutzfläche: ca. 290 m²
Gastgarten ca. 159 m²
Gesamt: ca. 449 m²
Miete netto/m²/Monat: € 10,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 8,50
Terrasse Miete netto/m²/Monat: € 5,00
BK-Terrasse
...
netto/m²/Monat: € 4,50
Objektbeschreibung
Myhive ist der perfekte Ort für vielfältigen, inspirierenden Austausch zwischen Start-ups und Grown-ups, zwischen Kreativen und Konventionellen, zwischen Einzelunternehmern und Teams.
In der Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg, gelangt eine Gastronomiefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 449 m² inkl. Terrasse im Foyer zur Vermietung.
Die Fläche wurde seitens des Vermieters komplett ausgestattet und möbliert (inklusive Küche und Barbereich) und kann ABLÖSEFREI übernommen werden.
Es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.
Im Gebäude gibt es keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern Grohe,
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.895,22
82
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Geschäftslokal in Top-Lage des 1. Bezirks
In ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks in der Schellinggasse 3 gelangt nun diese stilvolle und attraktive Bar zur Weitergabe. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 81,96 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet
...
das Lokal eine durchdachte Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Einladender Gastraum mit Barbereich, Kunden-WCs sowie eine Garderobe für Gäste.
• Obergeschoss: Büro, Lagerraum, Badezimmer und Personal-WC.
Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern ermöglicht die Nutzung eines großzügigen Schanigartens.
Dank hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage bietet dieses Lokal eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Ein bereits genehmigter Einreichplan für eine Lüftungsanlage liegt vor.
Das laufende Geschäft wird inklusive eines aufrechten Mietvertrags übergeben, der bis zum 14.10.2033 befristet ist. Die monatliche Gesamtmiete ist für diese zentrale Lage äußerst attraktiv.
• Ablöse: 75.000 € zzgl. 20 %
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.895,22
82
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Geschäftslokal in Top-Lage des 1. Bezirks
In ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks in der Schellinggasse 3 gelangt nun diese stilvolle und attraktive Bar zur Weitergabe. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 81,96 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet
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das Lokal eine durchdachte Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Einladender Gastraum mit Barbereich, Kunden-WCs sowie eine Garderobe für Gäste.
• Obergeschoss: Büro, Lagerraum, Badezimmer und Personal-WC.
Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern ermöglicht die Nutzung eines großzügigen Schanigartens.
Dank hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage bietet dieses Lokal eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Ein bereits genehmigter Einreichplan für eine Lüftungsanlage liegt vor.
Das laufende Geschäft wird inklusive eines aufrechten Mietvertrags übergeben, der bis zum 14.10.2033 befristet ist. Die monatliche Gesamtmiete ist für diese zentrale Lage äußerst attraktiv.
• Ablöse: 75.000 € zzgl. 20 %
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.255,98
1200 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Zur Übernahme gelangt ein Café in Frequenzlage des 20. Bezirks. Es verfügt über 50 Verabreichungsplätze. Ebenso stehen ca. 40 weitere Verabreichungsplätze im Gastgarten zur Verfügung. Die Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Eine voll
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ausgestattete Küche, ein Büro, Personalbereiche und Lagerräume sind vorhanden. Außerdem gibt es eine Klimaanlage im Gastraum. Die Gästestruktur umfasst Stammgäste sowie Laufkundschaft und Mitarbeiter*innen umliegender Einrichtungen. Es steht unbefristet zur Vermietung.
Für nähere Details bzw. betreffend der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte um Kontaktaufnahme mit Herrn Lukas Schwaiger.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice,
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1/4
€ 4.683,58
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Gastgewerbe
Großzügiges Gastrolokal im "Village im Dritten"
Ljuba-Welitsch-Promenade 8+10
1030 Wien
Das „Village im Dritten“ stellt eines der bedeutendsten Stadterweiterungsgebiete Wiens dar. Hier werden Lebensräume in einem weitgehend
...
autofreien Dorf mit einer fast zwei Hektar großen Parkanlage realisiert, die Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten bestmöglich vereinen sollen.
Die BWS entwickelt hier bis Ende 2025 111 geförderte Wohnungen und 9 Geschäftslokale.
Die beiden 9-geschossigen Bauteile werden in Stahlbetonbauweise, der 7-geschossige sowie der 4-geschossige Bauteil in Mischbauweise, Stahlbeton mit Holz-Massivbau errichtet. Als grüner Mantel sind verschiedene Formen der Fassadenbegrünung vorgesehen. Jeder Bewohner erhält eine Baumpatenschaft für einen Baum auf seinem Balkon.
Den zukünftigen BewohnerInnen von „Bella Vista“ wird so einiges geboten. Die Highlights sind:
Der Village Kiosk ist Treffpunkt für NachbarInnen aus dem gesamten Village. Er ist
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1/4
€ 5.001,05
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Übergabe im Edelrohbau für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
exklusive Umgebung in der Wiener Innenstadt
gute Sichtbarkeit durch Glasfront sowie straßenseitiger Lage
historischer Charme
Beschreibung
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Die Fläche befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss eines straßenseitig ausgerichteten Gründerzeithauses in erstklassiger Lage im Herzen der Wiener Innenstadt. Die zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz. Das Mietobjekt besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet gleichzeitig moderne und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Vorbereitung für den Einbau einer Abluftanlage ist vorhanden und ermöglicht die Nutzung für verschiedene gastronomische Konzepte. Die klar strukturierte Fläche ist ideal für Gastronomiebetriebe geeignet und schafft die perfekten Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.
Die
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1/2
€ 2.166,66
1170 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit GESAMT ca. 80m² Nutzfläche – 1170 Wien, Hernalser Gürtel.
FREQUENZLAGE - DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE / RUND 45m² Verkaufsraum DIREKT am HERNALSER GÜRTEL + Zubereitungs- und Lagerflächen
...
im hinteren Bereich des Lokals + 1 Gang-WC / Ein DIREKTER Straßeneingang und ein zusätzlicher Eingang über das Stiegenhaus.
WEITERS: Ca. 8 Meter STRASSENFRONT / Gasetagenheizung, ca. 4,30 Meter RAUMHÖHE / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / kleinere Adaptierungsarbeiten sind erforderlich (z.B. Malerei etc.) - somit können PERSÖNLICHER Geschmack und IDEEN in das Objekt eingebracht werden / OPTIMAL für GASTRONOMIE geeignet, jedoch auch für z.B. Bürozwecke, Künstler und ähnliche Branchen / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie DÖNERMEISTER, McDonald‘s, BEINKOFER Fliesenschauraum, Restaurant
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1/3
€ 4.133,42
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Gastgewerbe
Großzügiges Gastrolokal im "Village im Dritten"
Ljuba-Welitsch-Promenade 8+10
1030 Wien
Das „Village im Dritten“ stellt eines der bedeutendsten Stadterweiterungsgebiete Wiens dar. Hier werden Lebensräume in einem weitgehend autofreien
...
Dorf mit einer fast zwei Hektar großen Parkanlage realisiert, die Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten bestmöglich vereinen sollen.
Die BWS entwickelt hier bis Ende 2025 111 geförderte Wohnungen und 9 Geschäftslokale.
Die beiden 9-geschossigen Bauteile werden in Stahlbetonbauweise, der 7-geschossige sowie der 4-geschossige Bauteil in Mischbauweise, Stahlbeton mit Holz-Massivbau errichtet. Als grüner Mantel sind verschiedene Formen der Fassadenbegrünung vorgesehen. Jeder Bewohner erhält eine Baumpatenschaft für einen Baum auf seinem Balkon.
Den zukünftigen BewohnerInnen von „Bella Vista“ wird so einiges geboten. Die Highlights sind:
Der Village Kiosk ist Treffpunkt für NachbarInnen aus dem gesamten Village. Er ist
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1/3
€ 2.384,07
1040 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
IHR LOKAL IM FREIHAUSVIERTEL
Dieses ausgesprochen attraktive Geschäftslokal mit Widmung „Vinothek und Weinbar“, rege besucht von zahlreichen begeisterten Stammgästen, steht nun in einer sehr gesuchten Lage im 4. Bezirk zum Verkauf.
Das
...
klimatisierte Lokal bietet ca. 30 Sitzplätze in 2 Innenräumen auf ca. 62,75 m², die gesamte Lokalfläche inklusive Damen- und Herren-WCs, sowie Personal-WC und Vorraum beträgt ca.72 m². Es gibt ein dazugehöriges Kellerabteil mit ca. 7 m².
Der Schanigarten für 24 Sitzplätze wurde bereits für 2025 und 2026 genehmigt und kann im Zeitraum von 1. April bis 31. Oktober des Jahres betrieben werden.
Dieser aufrechte Betrieb wird nun zusammen mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben. Die Ausstattung, die tolle Lage und die moderaten Kosten bergen eine tolle Geschäftsmöglichkeit. Nutzen Sie unbedingt diese Gelegenheit!
Ablöse: € 280.000 plus 20% USt.
Gesamtmiete: € 2.384,07
Netto Miete: € 1.849,79
20% USt.: € 369,96
Netto
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1/3
€ 2.384,07
1040 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
IHR LOKAL IM FREIHAUSVIERTEL
Dieses ausgesprochen attraktive Geschäftslokal mit Widmung „Vinothek und Weinbar“, rege besucht von zahlreichen begeisterten Stammgästen, steht nun in einer sehr gesuchten Lage im 4. Bezirk zum Verkauf.
Das
...
klimatisierte Lokal bietet ca. 30 Sitzplätze in 2 Innenräumen auf ca. 62,75 m², die gesamte Lokalfläche inklusive Damen- und Herren-WCs, sowie Personal-WC und Vorraum beträgt ca.72 m². Es gibt ein dazugehöriges Kellerabteil mit ca. 7 m².
Der Schanigarten für 24 Sitzplätze wurde bereits für 2025 und 2026 genehmigt und kann im Zeitraum von 1. April bis 31. Oktober des Jahres betrieben werden.
Dieser aufrechte Betrieb wird nun zusammen mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben. Die Ausstattung, die tolle Lage und die moderaten Kosten bergen eine tolle Geschäftsmöglichkeit. Nutzen Sie unbedingt diese Gelegenheit!
Ablöse: € 280.000 plus 20% USt.
Gesamtmiete: € 2.384,07
Netto Miete: € 1.849,79
20% USt.: € 369,96
Netto
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€ 1.664,88
1050 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
BESCHREIBUNG
Das repräsentative Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage hat eine gute Lage im 5. Bezirk.
Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.
Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bon Kasse, große
...
Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind verfügbar. Inkludiert ist auch sämtliches Geschirr, Besteck, Gläser, Küchen-Equipment, Catering-Equipment, Tischtücher, Dekoration und Schanigarten-Möbel.
Der Gastbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente mit 40 Sitzplätzen in ansprechender Umgebung.
Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein.
In den zusätzlichen Räumlichkeiten befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen.
Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu
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€ 18.146,94
1010 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
BAR IN BESTLAGE
Nutzen Sie die Chance, Teil der pulsierenden Gastro-Szene in der Wiener City zu werden! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Bar nach Ihren Vorstellungen. Diese Bar bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um ein
...
erfolgreiches und beliebtes Lokal zu etablieren.
Anfragen bitte nur mit Name, Adresse, Mail, Tel.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 9.600,00
1130 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Alt eingeführtes Restaurant in bester Lage zu fairen Konditionen.
Monatsmiete ca. 7.000,-- plus Ust.
Betriebskosten ca. 1.000,-- plus Ust.
Heizkosten ca. 1.400,-- plus Ust.
(Wir halten ausdrücklich fest dass dies die derzeitigen Kosten sind)
...
Investitionsablöse nach Vereinbarung.
Provision 4 Brutto Monatsmieten.
Erdgeschoss: Gästeraum: ca. 110m² plus Küche mit ca. 22m².
Gästeraum ca. 70 Plätze plus ca. 60 Plätze im Freien.
Obergeschoss: Gästeraum mit ca. 73m² plus ca. 43m² Terrasse.
Gästeraum mit ca. 60 Plätze + ca. 40 im Freiem.
Dachgeschoss: ca. 80m² Terrasse plus ca. 30m² Wohnbüro.
Das Dachgeschoss ist zur privaten Nutzung.
Keller & Lager: ca. 100m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Gewerbe mieten in Wien:
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1/19
€ 3.484,12
1080 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt eine Bar mit Sauna auf 2 Ebenen ( Souterrain und Keller ) auf einer Fläche von ca. 323,50 m² im 8. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt kann man auch als Fitnesscenter nutzen.
Das Objekt verfügt über eine vollausgestattete
...
Küche mit Bar sowie über einen Saunabereich mit einer Finnischen Sauna und einem Dampfbad als auch einen Ruheraum. Des Weiteren gibt es geteilte Garderoben mit verschließbaren Spinten und ausreichend Duschen. Den Fitnessbereich kann man sowohl im Souterrain als auch im Keller auf verschiedene Flächen aufteilen. Es gibt auch abgetrennte Räume, diese sich für ein Solarium eignen.
Eine funktionstüchtige Be- und Entlüftung und eine Klimaanlage ist bereits auf beiden Ebenen vorhanden.
Im Gebäude befindet sich eine Pension mit Fremdenzimmern.
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Sie erreichen in kürzester Zeit diverse Geschäfte des täglichen Lebens wie beispielsweise den Supermarkt "Hofer". Die Anbindung an den
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.648,23
795
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Beschreibung
Dieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung
...
als Café, Restaurant oder Bar.
Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Besonders beliebt ist das Café für seine Kult-Frühstücksangebote sowie für Live-Konzerte, die regelmäßig ein großes Publikum anziehen.
Ausstattung und Besonderheiten:
Gesamtfläche: 500m², verteilt auf drei Stockwerke
Schanigarten: Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende
Große Fensterfassade, die das Lokal weithin sichtbar macht und ihm eine markante Präsenz verleiht
Vollständig eingerichtet, inklusive Küche, Theke und Bestuhlung
Viel
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1/11
€ 1.602,10
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die Betreiber wollen nach fast 30 Jahren in der Gastronomie ihren Ruhestand antreten und suchen deshalb einen Nachfolger. Die Pizzeria ist bekannt & beliebt, hat sehr viele Stammkunden und auch sehr gute Bewertungen (siehe Rezensionen Google und
...
TripAdvisor).
Insgesamt stehen ihnen aktuelle ca. 45 Sitzplätze drinnen + ca. 20 Sitzplätze draußen im sturmsicheren Schanigarten (Baujahr 2020) zur Verfügung.
Die Betreiber sind flexibel mit der Übernahme. Sie können gerne (die erste Zeit) bis man eingearbeitet ist, mithelfen bzw. ihr Personal einschulen.
Die Investitionsablöse von EUR 130.000,00 versteht sich für das gesamte Inventar (wie z. B. Tische, Stühle, Schanigarten, Lüftungen, Gasherd, Pizzaofen, Kühlschränke, Kaffeemaschine, Knetmaschine uvm. - Details finden Sie, auf Anfrage, in der Betriebsanlagengenehmigung).
Im Prinzip können Sie hier sofort mit einem starken Umsatz rechnen.
Es gibt sogar die Möglichkeit, noch eine Fläche (gleich neben der
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1/16
€ 2.840,02
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
GESCHÄFTSLOKAL IN SCHÖNEM STILHAUS ( BJ 1883 ) MIT NETTEM SCHANIGARTEN
( BEI EINER GASTROVERMIETUNG : ES WIRD NUR ALS GASTGEWERBE / BETRIEBSART EINER ESPRESSOBAR VERMIETET )
Derzeit wird das Lokal als sehr gut gehendes Kaffeehaus/Espresso - ca.
...
57m² geführt, zusätzlich gibt es 34m² ( 1 Büroraum und 2 Lagerräume - nicht beheizt ) in einem Hofgebäude
Espressobar:
Das 57m² große Lokal, besteht aus zwei Gasträumen. Der erste Gastraum ist straßenseitig und hat eine Bar, einen Barbereich mit Barhocker und Hochtischen und eine Teeküche
( es gibt 2 kleine Abzüge - kann nicht verändert/erweitert werden ).
Im hinteren Teil der Espressobar befindet sich der zweite Gastraum mit Tischen.
Der gartenseitige Gastraum hat einen Zugang zum begrünten Innenhof.
Das Lokal verfügt über eine separate Herren- & Damentoilette mit jeweils einem Vorraum mit Waschtisch.
Lager/ Büro:
Im Innenhofgebäude befindet sich das ca. 34m² ( nicht beheizte ) Lager, welches sich in einen Büroraum
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1/6
€ 3.200,00
135
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1200 Wien bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Mit seiner großzügigen Fläche und den hellen Räumlichkeiten eignet es sich perfekt für Einzelhändler, Gastronomen oder Dienstleister. Die
...
gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Nachbarschaft machen das Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume in diesem bezaubernden Ladenlokal! Ablöse 150.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bekannt
- gute Lage
- Ecklokal
- Schanigarten
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