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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.228,92
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative Räumlichkeiten mit historischem Flair in zentraler Lage
Dieses geräumige Büro bzw. Ordination im Herzen von Linz bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf 5 Räume. Das stilvolle Gebäude aus dem
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Jahr 1912 vereint historischen Altbaucharme mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten.
Auf Grund der direkten Nähe zu den umliegenden Linzer Krankenhäusern, bieten sich diese Räumlichkeiten insbesondere für Ihre Wahlpraxis an!
Die hohen Decken, die Großteils originalen Parkettböden und die fantastischen Kassettentüren verleihen den hellen Räumen eine besondere Atmosphäre. Ideal für UnternehmerInnen geeignet, die eine inspirierende Arbeitsumgebung und eine zentrale Lage schätzen.
Bis zu Ihrem Einzug erwartet Sie:
- die Einleitung der Fernwärme
- ein neu saniertes Badezimmer
- geschliffene Holzböden, neue Böden in Küche und Speis
- neue Leitungen in Bad und Küche
- erneuerte Elektroinstallation
- ausgemalte Wände-
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.210,88
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Dieses Gastgewerbe in sehr gut frequentierter Lage von Linz-Urfahr bietet zahlreiche neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Übernahme.
An der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese zu mietende Geschäftsfläche für Ihr neues Gastgewerbe.
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Eine Besonderheit bietet der jetzige Betreiber in Form eines Franchisevertrages an, welcher mit der Möglichkeit eines sofortigen Umsatzes geschlossen werden kann. Weitere Informationen dazu werden auf Anfrage im Detail besprochen.
Bei Übernahme ist die vollständige Einrichtung inkl. Küche mit E-Geräte abzulösen. Einzelheiten sowie eine genaue Ablösesumme werden auf Anfrage bekanntgegeben.
Im Gesamtmietpreis sind die Heizkosten inkludiert.
Hard Facts:
Nutzfläche: ca. 221 m²
Lagerraum: ja
Gefrierraum: ja
Inventar: Küche, E-Geräte, Sitzgarnituren, sonstige E-Geräte (Getränkekühler)
Franchise-Möglichkeit: ja
Kaution: € 12.000
Das gesamte Inventar ist bei Übernahme abzulösen. Preis auf Anfrage
Gemäß § 5, Abs. 3
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.210,88
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Dieses Gastgewerbe in sehr gut frequentierter Lage von Linz-Urfahr bietet zahlreiche neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Übernahme.
An der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese zu mietende Geschäftsfläche für Ihr neues Gastgewerbe.
...
Eine Besonderheit bietet der jetzige Betreiber in Form eines Franchisevertrages an, welcher mit der Möglichkeit eines sofortigen Umsatzes geschlossen werden kann. Weitere Informationen dazu werden auf Anfrage im Detail besprochen.
Bei Übernahme ist die vollständige Einrichtung inkl. Küche mit E-Geräte abzulösen. Einzelheiten sowie eine genaue Ablösesumme werden auf Anfrage bekanntgegeben.
Im Gesamtmietpreis sind die Heizkosten inkludiert.
Hard Facts:
Nutzfläche: ca. 221 m²
Lagerraum: ja
Gefrierraum: ja
Inventar: Küche, E-Geräte, Sitzgarnituren, sonstige E-Geräte (Getränkekühler)
Franchise-Möglichkeit: ja
Kaution: € 12.000
Das gesamte Inventar ist bei Übernahme abzulösen. Preis auf Anfrage
Gemäß § 5, Abs. 3
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.130,20
2,5 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro - Praxis - Seminar - Ausstellung - Lager
Diese Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten und liegen verkehrsgünstig nahe der Linzer Autobahn in ruhiger Lage.
Eine Adaptierung an Ihre speziellen Wünsche und Erfordernisse wird gerne
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durchgeführt.
Parkplätze, sowie Kellerräume können ebenfalls angemietet werden.
Mietzins Büro: € 5,00 netto pro m²
Mietzins Keller: € 3,00 netto pro m²
Parkplätze: € 35,00 pro Platz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1216 zzgl 20% USt.Betriebskosten €305 zzgl 20% USt.Heizkosten €254,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 500
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück liegt im frequentierten Gewerbegebiet Nahe der Autobahnauffahrt Franzosenhausweg in Linz.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit einer guten Anbindung zur Autobahnauffahrt in einem stetig wachsendem Gewerbeareal. Ideal
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für Unternehmer, die schnell Ihre Waren oder Ihre Dienstleistung an den Mann bringen wollen.
Die angestrebte Vertragslänge beträgt 40 Jahre.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
*** Eröffnung in Kürze ***
Das hochmoderne und lichtdurchflutete Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuss erreichbar sind.
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Der Flughafen ist durch die ideale Lage in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen im brandneuen Center in Linz.
Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf.
Preis auf Anfrage!
Vorteile:
- Attraktive Lage
- Zutritt rund um die Uhr
- Voicemail
- Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung
- Umfangreicher administrativer Support
- Konferenzräume schnell und flexibel buchen
- Viel Freiraum für Innovationen
- Gesicherte Parkplätze
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle mit Hallenkränen in Linz zu vermieten!
Die Fläche verfügt über ca. 800 m² und ist mit Kränen ausgestattet, die eine Tragkraft von bis zu 160 t haben.
Dank der hervorragenden Lage und der Anbindung an diverse Verkehrswege sowie
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öffentliche Verkehrsmittel ist der Standort ideal für verschiedenste Unternehmen geeignet.
KONDITIONEN:
auf Anfrage
Widmung: Industriegebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
Gewerbe mieten in Linz:
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1/10
€ 6.486,00
920
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Günstige, ca. 1.000m² Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten!
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 920m² flexibel gestaltbare Bürofläche verteilt sich über das Erdgeschoß, das 1. Obergeschoß sowie das 2. Obergeschoß eines
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Bürohauses in Linz.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Bei Bedarf sind auch kleinere Flächen (ab ca. 100m²) verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt
Die
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1/10
€ 2.397,00
340
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Günstige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten!
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 340m² flexibel gestaltbare Bürofläche im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend
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Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom
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1/2
€ 489,25
27,41
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 56,30m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung
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anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
RAUMAUFTEILUNG:
- 1x Büro
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche)
- Duschanlagen (Allgemeinfläche)
Bei Bedarf kann der daran angrenzende, gleich große Büroraum angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche)
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 88,00 zzgl. 20% USt (inkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt
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1/13
€ 1.416,96
54,69
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Tolle Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 110,99m² (davon 54,69m² Bürofläche, aufgeteilt auf 2 Büros je ca. 27m² und 56,30m² Allgemeinfläche) befindet sich im 1.OG eines Neubauprojektes,
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welches 2023 errichtet und fertiggestellt wurde.
Das Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an Sie übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 2x Büroräumlichkeiten (je ca. 27m²)
- 2x Besprechungsraum (Allgemeinfläche)
- Teeküche
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoilette.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Ausreichend
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1/8
€ 2.533,00
240,8
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Bürofläche in Toplage (Schillerstraße 8) nähe Landstraße zu vermieten!
Diese ca. 240,80m² große Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in unmittelbarer Nähe der Linzer Landstraße.
Alle Büroräume sind dank
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der großformatigen Fensterfront sehr hell.
AUFTEILUNG:
- Großraumbüro/Schulungsraum
- Empfang/Foyer
- Büro
- Aufenthaltsraum
- Damen- und Herrentoilette
- Archiv
Zudem stehen insgesamt 2 Tiefgaragenplätze zu monatl. á € 70,00/PP zzgl. 20% USt und 6 Freistellplätze zu monatl. á € 100,00/PP zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten zu erreichen) sprechen für sich!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.933,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 600,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach