Immobilien mieten von ATHOS Immobilien AG

Top Premium Top 101: Top Lage, moderne Ausstattung - Ihr Büro in Linz-Urfahr
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€ 4.262,28
484,12 m2
Gesamtbelastung
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 101) mit einer
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Gesamtfläche von ca. 484,12m² lt. Nutzwertgutachten. Mit einem monatlichen Gesamtmietpreis von EUR 5.020,00 brutto bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Hardfacts: ca. 484,12 m² Nutzfläche Fernwärme Klimaanlage Lift barrierefrei Tiefgaragenplätze optional anmietbar (EUR 75,00/Monat/Stellplatz) Lagerfläche optional anmietbar der Preis für die Fläche versteht sich wie sie liegt und steht Hinweis: die gesamte Bürofläche wurde 2024 neu vermessen (siehe aktueller Bestandsplan). Lt. Neuvermessung beträgt die tatsächliche Gesamtfläche ca. 489m². Die Abweichung zur im Nutzwertgutachten angegebenen Fläche beträgt lediglich ca. 1%. Eine Änderung des NWG ist
Top Premium Top 0-01 - Geschäftslokal im Steyr Nordpool
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€ 4.408,35
693,02 m2
Gesamtbelastung
Wolfernstraße 20b, 4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei
Zur Vermietung gelangt das großzügige Geschäftslokal Top 0-01 im Ausmaß von 693,02 m². Die Fläche bietet Raum für Ihre individuelle Geschäftsidee. Die Fläche liegt sehr günstig an der Wolfernstraße. Zusätzliche KFZ-Freistellplätze sind
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optional anmietbar. Im Gebäude findet sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, Volkshilfe, Bertrandt Technologie usw.   Vermittlungstyp: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf zwei Jahre zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Heizkosten: Sind bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Heizung: Luft-Wärmepumpe Stromkosten: Werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Betriebskosten: es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Betriebskosten variabel sind und sich diese bis zum oder kurz nach dem Mietbeginn aufgrund der jährlichen Betriebskostenabrechnung ändern können. Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)   Bei Interesse schicken Sie