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1/6
€ 8.118,00
1 476
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
BESCHREIBUNG
Vermietet wird eine Lagerhalle mit ebenerdiger Anbindung inkl. 1,2 Meter Rampen und einer Hallenhöhe von 7,0 Meter.
Zusätzlich können Büroflächen zwischen 100 und 360 m2 angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins
...
(Halle) monatl. netto: € 5,50/m2 zzgl. 20% USt
• Hauptmietzins (Büro) monatl. netto: € 7,50/m2 zzgl. 20% USt
Die sehr gute Verkehrslage garantiert sowohl eine ideale Anbindung an den Straßenverkehr und Autobahnauffahrt A1 lediglich 2km entfernt - als auch eine problemlose Anlieferung mit dem LKW.
Darüber hinaus stehen am Gelände ausreichend asphaltierte PKW- und LKW-Parkplätze kostenlos zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 2.150,00
430
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vermietet wird ab 01.07.2025 eine Lagerhalle neben einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosehnausweg. Die Lkw taugliche Anlieferung erfolgt über die Dallingerstraße. Eine Freifläche bis zu 2.000 m2 kann zusätzlich am Grundstück
...
daneben angemietet werden.
Aufteilung:
- Lagerhalle (28 ml, 10mb)
- Büroraum im Innenhof (auf Anfrage)
- Steinboden (Beton)
- Doppelter Boden aus Massivholz oben bei der Zwischendecke
- Sanitäreinheiten (Innenhof)
Ausstattung:
- Tore auf beiden Seiten mit einer Höhe von je 3,60 m
- Steinboden
- Beleuchtung
- Videoüberwacht bei der Mühleneinfahrt
- Parkplätze am Areal vorhanden
Infrastruktur:
Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Wien bzw. Salzburg. In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen (Metro, Autohändler, etc.) sowie