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1/9
€ 5.989,27
217,95
m2
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
klimatisiert
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 217,95 m²
Stockwerk: EG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung: individuell gestaltbar
...
Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 20,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Geschäftsfläche mit ca. 218 m² liegt im Erdgeschoss des Bauteils B in geschützter Lage mit der Möglichkeit zur Gestaltung
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1/9
€ 21.438,91
367,2
m2
Stadlhofstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Video
Aufzug
klimatisiert
NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
...
von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
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1/9
€ 5.989,27
217,95
m2
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 217,95 m²
Stockwerk: EG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung: individuell gestaltbar
...
Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 20,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Geschäftsfläche mit ca. 218 m² liegt im Erdgeschoss des Bauteils B in geschützter Lage.
Weitere Büroflächen sind im
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1/8
€ 1.194,00
103,5
m2
Huemerstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
BÜRO - ATELIER - WERKSTATT - LAGER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
...
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Dusche: vorhanden
Nettomiete / m²: € 8,21
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Die Fläche im vorderen Bereich eignet sich als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein Büro mit Kundenverkehr. Im Zuge der Sanierung wurde im hofseitigen Bereich auch eine Dusche und WC eingebaut. Ein ca. 52 m² ebenerdiger Lagerraum im Haus ist in der Miete inkludiert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen
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1/8
€ 1.194,00
103,5
m2
Huemerstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
...
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 8,21
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Die Fläche im vorderen Bereich eignet sich als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein Büro mit Kundenverkehr. Im Zuge der Sanierung wurde im hofseitigen Bereich auch eine Dusche und WC eingebaut. Ein ca. 52 m² ebenerdiger Lagerraum im Haus ist in der Miete inkludiert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen
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1/8
€ 8.964,52
290
m2
Schillerstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Aufzug
BOUTIQUE - SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 290 m²
Verkaufsfläche: ca. 90 m²
Bürofläche: ca. 111 m²
Lager/Kellerfläche: ca. 89 m²
Nettomiete / m²: € 23,79
Bezugstermin: nach Vereinbarung
...
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 90 m² und 4 Schaufenstern im Erdgeschoss bietet eine wunderbare Basis für ein neues Shopkonzept. Die ca. 111 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss ist mit einer Stiege direkt vom Schauraum erreichbar und bietet ausreichend Platz für Administration, Sozialraum, Teeküche und Sanitäranlagen. Praktisch ist der mit Lift verbundene Lagerbereich im Untergeschoss mit ca. 89 m². Die Fläche ist aktuell im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend saniert und adaptiert werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal liegt äußerst gut sichtbar an der Ecke Landstraße/Schillerstraße mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der
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1/8
€ 671,64
2,5 Zi.
55,97
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 55,97 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Sanitäranlagen:
...
1
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Räumen zwischen ca. 22 m² und ca. 25 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
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1/8
€ 4.500,00
6,5 Zi.
266
m2
Franzosenhausweg 50, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
BÜROFLÄCHE - SCHAURAUM - PARKPLÄTZE - AUTOBAHNANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 266 m²
Bürofläche: ca. 180 m²
Lagerfläche: ca. 32 m²
Raumaufteilung: siehe Plan
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 6 inklusive
WC Anlagen: 2 getrennt
...
Nettomiete / m²: € 11,24
Bezugstermin: ab 1. 1. 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die attraktive Bürofläche mit ca. 233 m² Gesamtnutzfläche im 1. Obergeschoss des gepflegten Bürohauses am Franzosenhausweg bietet einen ausgezeichneten Standort für ein Unternehmen welches eine schnelle Erreichbarkeit von der A7/A1 benötigt. Derzeit ist die Fläche in einen hellen Empfangsbereich, einen offene Bürofläche, 4 individuelle Büroräume, einen Lagerraum bzw. Schauraum im Erdgeschoss unterteilt. Die Mietkonditionen beinhalten auch 6 Parkplätze direkt vor dem Objekt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gewerbegebiet Franzosenhausweg ist durch die rasche Anbindung an die Autobahn A7 und A1 ein bevorzugter Standort für Unternehmen. Eine gute Anbindung an
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1/8
€ 1.049,04
2,5 Zi.
62
m2
Landstrasse 85, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Altbau
Aufzug
OFFICE - LIFT - TEEKÜCHE - SCHILLERPARK
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 62,00 m²
Raumaufteilung: Vorraum, 2 Büroräume, Teeküche, WC
Stockwerk: 2. OG
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses
...
praktische Büro verfügt über 2 Räume, einen Vorraum sowie eine gut ausgestattete Teeküche. Ein idealer Standort für ein junges Unternehmen auf der Suche nach einem Office im Zentrum mit guter öffentlicher Anbindung mit guter Adresse. Selbstverständlich ist das Objekt mit Lift erreichbar. Wir möchten darauf hinweisen dass der Energieausweis aktuell erstellt wird.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes Landstrasse 85 mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der direkten Umgebung sind diverse Boutiquen, Banken, Gastronomie und Nahversorger (LIDL) angesiedelt welche zur hohen Fußgängerfrequenz beitragen. Parkplätze sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
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1/8
€ 2.283,00
6,5 Zi.
185
m2
Volksfeststrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau
BÜRO - KANZLEI - ALTBAU - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 185 m²
Raumaufteilung: 4 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Archiv, 2 WC
Stockwerk: 2. OG
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Vier zwischen 25 m² und 32 m² große Büroräume mit zusätzlichen Nebenflächen, Teeküche und Besprechungsraum warten darauf neu bespielt zu werden! Die Bürofläche überzeugt mit einer attraktiven Raumhöhe von 3,2 m und wird in Absprache mit dem Eigentümer den Anforderungen des zukünftigen Mieters entsprechend saniert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt befindet sich im Gebäude der Volksfeststrasse 3 in unmittelbarer Nähe des Hessenplatzes. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind im Innenhof sowie in der Hessenplatzgarage vorhanden.
AUSSTATTUNG
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sanitäranlagen: getrennt
Heizung: Gasheizung
Teeküche: ja
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1/8
€ 2.867,19
191,56
m2
Goethestrasse 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Parkmöglichkeit
ZENTRUM - PARKPLÄTZE - LIFT - STRASSENBAHN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 191,56 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: veränderbar
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,50
Bezugstermin:
...
nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ca. 190 m² große Büro ist derzeit in 3 großzügige Flächen unterteilt und kann nach Wunsch weiter unterteilt werden. Bereits vorhanden ist eine Teeküche, Serverraum und separate WC Anlagen. Die Erneuerung des vorhandenen Teppichbodens wird vom Vermieter durchgeführt. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Lift und es besteht die Möglichkeit im Keller einen ca. 40 m² großen Lagerraum für € 3,00/m² anzumieten.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Büro im 2. Stock liegt nur wenige Schritte von der Goethekreuzung entfernt und ist öffentlich mit Straßenbahn und Bus ausgezeichnet angeschlossen. Parkplätze sind im Innenhof des Objektes anmietbar. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls
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1/8
€ 4.404,71
333,69
m2
Oberaigen 12, 4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Parkmöglichkeit
NEUBAU - DOPPELBODEN - DACHGESCHOSS - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 333,69 m² (erweiterbar um ca. 153,59 m² auf gleicher Ebene)
Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: bis zu 13 Parkplätze in Garage, 40+
...
Freistellplätze
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: ab € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein Zubau errichtet in welchem ab Juni 2022 Praxis- oder Büroflächen von ca. 127,67 m² bis zu ca. 771,47 m² angemietet werden können. Das ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit unterteilt in 2 Büroeinheiten mit ca. 333,69 m² und ca. 153,59 m². Der Innenausbau wird auf den zukünftigen Mieter angepasst und beinhaltet einen belagsfertigen Doppelboden, abgehängte Decken, Trockenbauzwischenwände und Sanitäranlagen. Im Gebäude befindet sich ein Glasfaseranschluß für eine hervorragende Internetverbindung. Selbstverständlich wurde das Gebäude mit einem modernen Personenlift
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1/11
€ 2.889,79
190,49
m2
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
HEALTHY FOOD - SALADS - BOWLS - DRINKS
QUICKFACTS
Gesamtfläche: ca. 190,49 m²
Raumaufteilung: 2 getrennte Gasträume, Barbereich, Küche, Spüle, Lagerraum
Stockwerk: EG am Haupteingang des Paul Hahn Centers
Parkplätze: Tiefgarage oder
...
Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Für diese ablösefreie Gastronomiefläche mit ca. 190 m² am Haupteingang des Paul Hahn Centers wird ein attraktives Gastronomiekonzept gesucht! Dieses Café-Bistro soll zur trendigen Begegnungszone sowohl für die zahlreichen Nutzer des Paul-Hahn-Centers als auch der umliegenden Bürogebäude und Schulen werden. 2 derzeit voneinander getrennte Gasträume bieten ca. 60 Sitzplätze. Ein Schankbereich sowie eine kompakte Küche mit Spüle und Lüftung sind vorhanden. Getrennte Mitarbeiter WC´s, ein Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Lieferantenzugang sind im hinteren Bereich angeordnet. Die aktuelle Raumaufteilung sowie
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1/7
€ 2.929,68
4,5 Zi.
130
m2
Hafenstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
möbliert
BÜRO - LIFT - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 130 m²
Raumaufteilung: 2 Einzelbüros, 2 2er Büros, Archiv, Teeküche
Stockwerk: 3. OG mit Lift
Parkplätze: Freistellplätze und Tiefgaragenplätze anmietbar
WC Anlagen: 2
...
getrennt
Nettomiete / m²: € 14,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort steht diese 130 m² große Bürofläche zur Vermietung! Das mit Doppelboden und Teppich ausgestattete Büro verfügt über 2 Einzelbüros mit je 13 m² und 2 Doppelbüros mit 27 m², einer Teeküche, Archiv und getrennten WC´s. Ein angenehmes Arbeitsklima wird unterstützt durch eine Klimatisierung mit Feuchtigkeitsregelung, Glastrennwände sowie große, öffenbare Fenster mit Außenbeschattung.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses moderne Bürogebäude in der Hafenstraße bietet rasche Verkehrsanschlüsse in alle Richtungen über die A7 bzw. Neue Eisenbahnbrücke. Zahlreiche Busverbindungen garantieren einen ausgezeichneten öffentlichen
Top
Premium
1/7
€ 1.854,00
150
m2
Wiener Straße 221, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
OFFICE - DACHGESCHOSS - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 150 m²
Raumaufteilung: Laut Planskizze, Empfang mit Teeküche, Einzelbüro, Besprechung, großzügiger Büroraum, Archiv
Stockwerk: Dachgeschoss, 2. OG
...
Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: separat
Nettomiete / m²: € 8,50 m²
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ideal als Start-Up Büro nutzbare Fläche liegt im Dachgeschoss eines gut gepflegten Bürokomplexes direkt an der Wienerstraße. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und Zentralheizung kann dieses Büro sofort bezogen werden. Getrennte Sanitär Anlagen sind am gleichen Stockwerk vorhanden und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen
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1/7
€ 1.138,80
4 Zi.
94
m2
Museumstraße 11, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau
PRAXISRÄUME - DUSCHE - ZENTRUM - ELISABETHINEN/b>
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 94 m²
Raumaufteilung: Eingang, Empfang, 3 Praxisräume, Badezimmer mit Dusche, WC
Stockwerk: EG (Hochparterre)
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 9,00
...
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Gebäude der Museumstrasse 11 befindet sich im Hochparterre diese ca. 94m² große Büro- oder Praxisfläche. Das Objekt ist unterteilt in einen Eingangsbereich mit großzügigem Empfang/Wartebereich, 3 Büroräume, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.
Parkplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Altbaubüro befindet sich im Herzen der Linzer Innenstadt, gegenüber des Landesgerichtes und damit nur einen Steinwurf vom Hauptplatz, dem Taubenmarkt oder der beliebten Einkaufsmeile "Landstraße" entfernt!
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Heizung:
Top
Premium
1/7
€ 2.027,39
153,59
m2
Oberaigen 12, 4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Parkmöglichkeit
NEUBAU - DOPPELBODEN - DACHGESCHOSS - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 153,59 m² (erweiterbar um ca. 333,69 m² auf gleicher Ebene)
Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: bis zu 13 Parkplätze in Garage, 40+
...
Freistellplätze
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: ab € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein Zubau errichtet in welchem ab Juni 2022 Praxis- oder Büroflächen von ca. 127,67 m² bis zu ca. 771,47 m² angemietet werden können. Das ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit unterteilt in 2 Büroeinheiten mit ca. 153,59 m² und ca. 333,69 m². Der Innenausbau wird auf den zukünftigen Mieter angepasst und beinhaltet einen belagsfertigen Doppelboden, abgehängte Decken, Trockenbauzwischenwände und Sanitäranlagen. Im Gebäude befindet sich ein Glasfaseranschluß für eine hervorragende Internetverbindung. Selbstverständlich wurde das Gebäude mit einem modernen Personenlift
Top
Premium
1/6
€ 492,50
24,6
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
möbliert
START-UP - MEETING - BALKON - MÖBLIERT
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle Möglichkeit für Start-Up Unternehmen in zentraler Lage private Büroeinheiten zwischen ca. 12 m² und 21 m² anzumieten!
Die Miete beinhaltet eine vollständige Büromöblierung
...
sowie die Nutzung von Besprechungsräumen, großzügiger Gemeinschaftsküche / Sozialraum, Balkon und allgemeiner Bürogrundausstattung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Ihre Anforderungen zu besprechen!
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ab ca. 24 m² (inkl. anteilige Allgemeinflächen)
Bürofläche: ab ca. 12 m²
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: hauseigene Tiefgaragenparkplätze zu je € 100,00 netto zzgl. BK
WC Anlagen: getrennt
Bezugstermin: sofort nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppich
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: außen
Decke: abgehängte Akkustikdecke
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Klima: vorhanden
Teeküche: ja
Lift: ja
Top
Premium
1/6
€ 992,57
62,42
m2
Hauptstraße 16 - 18, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
barrierefrei
BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 62,42 m²
Raumaufteilung: Schauraum, Teeküche, Abstellraum, WC
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit ca.
...
62,42 m² ist mit 2 Eingängen und einer eigenen Teeküche sowie WC ausgestattet. Ein idealer Standort für ein kleines Geschäft oder Büro mit Verkaufsmöglichkeit. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die genaue Raumaufteilung ist der Planskizze zu entnehmen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des U-Punkt Centers liegt gut sichtbar entlang der Hauptstrasse. Im Inneren des Einkaufszentrums befindet sich der Eingang zum Geschäftslokal neben dem frequenzstarken Billa Nahversorger. Öffentliche Anschlüße sind selbstverständlich, die Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt.
AUSSTATTUNG
Zustand: Gut
Boden: Fliese
Schaufenster: vorhanden
Decke:
Top
Premium
1/6
€ 1.941,00
112
m2
Hauptstraße 2, 4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
REPRÄSENTATIV - ZENTRAL - INDIVIDUELL - EINZIGARTIG
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 112 m²
Raumaufteilung: offener Empfangsbereich, 4 Büro-/ Therapieräume, Teeküche, Sanitärbereich
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: Tiefgarage
...
Nettomiete / m²: € 12,41 / m²
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese bisher als Kosmetikstudio genutzte barrierefreie Bürofläche eignet sich sowohl zur klasssichen Büronutzung als auch als Praxis im Gesundheitsbereich!
Die geschmackvoll geplante Einheit ist derzeit unterteilt in einen einladenden Empfangsbereich, 1 Büro und 3 Behandlungsräume, Teeküche und Sanitäranlagen inklusive Dusche. Das Objekt verfügt über elektische Aussenjalousien und ist mit einer modernen Klimaheizdecke ausgestattet.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Bürofläche liegt im 1. Stock des Gebäudes Hauptstraße 2 im neuen Projekt ONE am Eingang zum Zentrum von Gallneukirchen. Für einen guten öffentlichen Verkehrsanschluß sorgt die nur 2