Gewerbe mieten in Wels

Top Premium Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
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€ 743,22
60,18 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten! Die ca. 60,18m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
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zugänglich. Das Objekt besteht aus zwei Mehrpersonenbüros. Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung. In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 559,67 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 183,55 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 14,17 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt
Top Premium REPRÄSENTATIV UND CHARMANT IN TOPLAGE!
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€ 2.700,00
2 Zi.
90 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In Wels erwartet Sie ein charmantes Ladenlokal. Die Top Lage ermöglicht Ihnen eine hohe Laufkundschaft und stellt sicher, dass Ihr Geschäft repräsentativ wirkt. Durch die direkte Innenstadtlage profitieren Sie von einer großen Verkaufsfläche und
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sind somit optimal für Ihren Geschäftserfolg geeignet. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Barrierefreiheit und die Parkplätze vor dem Geschäft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Lage - Laufkundschaft - repräsentativ - direkte Innenstadtlage - große Verkaufsfläche - barrierefrei - Preis inkl. BK und UST - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie
Top Premium Toll aufgeteilte Bürofläche im BIZ Wels zu vermieten!
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€ 883,87
63,36 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Toll aufgeteilte Bürofläche im BIZ Wels zu vermieten! Diese Bürofläche mit einer Größe von ca. 63,36m² ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Sie besteht aus drei Büroräumen und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Des Weiteren
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befinden sich in dieser Etage ausreichend Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen MieterInnen genutzt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Büroservice in Anspruch zu nehmen und die Buchung von Seminarräumen. Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden. Umliegende
Top Premium Grundstück auf Baurechtbasis langfristig zu vergeben
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Preis auf Anfrage
4 316 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Grundstück auf Basis Baurecht zu vergeben. Widmung MB. Mindestmietdauer : 3 Jahre Zufahrt über die Daffingerstrasse Neben den Gebäuden Oberhartstrasse 14 und 6. In der Nähe der Gärtnerei Dopetsberger
Top Premium Ausstellungsfläche in frequentierter Lage!
1/2
€ 7.897,91
465,13 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Ausstellungsfläche in frequentierter Lage im  neuen Fachmarktzentrum Wels-Nord.Ideale Nutzungsmöglichkeit als Schauraum, Ausstellungsfläche oder Präsentationsraum.Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum zur
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Verfügung.Bereits vorhandene Mieter: Hofer, Müller Drogerie, KiK, TEDi und DAN Küchen.Miete: mtl. EUR 5.814,13 netto., mtl. Betriebskosten ohne Heizung EUR 767,46 netto.
Top Premium Kreativzone am Bahnhof
€ 8.400,00
700 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über
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große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage direkt am Hauptbahnhof von Wels. Barrierefrei. Mtl. Miete: EUR 7,50/m² netto. BK ca. 2,5/m² netto
Top Premium Lager mit Rampe Nähe Bahnhof
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€ 2.431,00
442 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Lagerfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof. Zur An- und Auslieferung ist eine Rampe vorhanden.  Das Lager kann beheizt werden. Die Heizkosten würden sich auf € 2,--/m² zzgl. MWSt belaufen. Eine Anmietung
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gemeinsam mit der Bürofläche Objekt Nr. 160591 wäre möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neu Lageflächen in idealer Lage Nahe Wels (Wels Land) zu vermieten!
€ 2.000,00
500 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Lagerflächen in idealer Lage Nahe Wels zu vermieten! In diesem Gewerbeobjekt sind Büro- und Lagerflächen ab ca. 500m² bis ca. 3.500m² anmietbar. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige
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Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.000,00 zzgl 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen
Top Premium Neu Lagerhalle in idealer Lage in Wels zu vermieten!
Preis auf Anfrage
8 500 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbehalle in Wels zu vermieten! Diese Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 8.500m². Das Objekt befindet sich in einer top Lage in Wels, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt. Rampen sind vorhanden.
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KONDITIONEN: auf Anfrage Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte
Top Premium Neu Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels (Wels Land) zu vermieten!
€ 28.000,00
3 500 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer
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Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 28.000,00 zzgl 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
Top Premium Neu Großzügige Gewerbehalle mit ca. 6.000m² in Wels-Land zu vermieten!
Preis auf Anfrage
6 000 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbehalle in Wels-Land zu vermieten! Diese Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 6.000m². Das Objekt befindet sich in einer top Lage in Wels, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt. Rampen sind vorhanden.
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KONDITIONEN: auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in
Top Premium Geschäftslokal
€ 1.905,60
140 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese Gewerbefläche / Büro / Geschäft befindet sich direkt im Stadtzentrum im EG des Gebäudes,lässt sich individuell gestalten und ist ab Mai 2024 verfügbar. Gesamtfläche ca. 140m² - 4 Räume, WC, optional kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof
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angemietet werden. Für weitere Informationen, Grundrisspläne sowie einer Besichtigung vor Ort stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1170 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €418 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €317,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium Repräsentative Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage in Wels zu vermieten!
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€ 1.666,67
9,5 Zi.
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro bzw. Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage in Wels zu vermieten.Diese repräsenativen Büroräumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wels und wurden bisher viele Jahre als Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Die
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Büroräumlichkeiten sind komplett hochwertig eingerichtet – das heißt einem Start für Ihr neues Business steht nichts mehr im Wege!Die Geschäftsräumlichkeiten verfügen über ca. 206 m² Fläche und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im 1. Stock befinden sich ca. 106 m² Fläche und im 2. Stock gibt es weitere Räumlichkeiten mit ca. 100 m² Fläche. Über die eigene Eingangstüre und das Treppenhaus sind diese sehr leicht für Sie und Ihre Kunden erreichbar. Außerdem befinden sich hinter dem Haus 4 Parkplätze, 2 weitere können gerne dazugemietet werden. Die Räume sind hell und groß, eine EDV-Verkabelung und ein kleiner Serverraum sind vorhanden.Einzelne Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Kunststofffenster sind zur
Top Premium Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Wels!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.800,00
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage - Teilanmietung möglich! Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche,
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getrennte WC´s und Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltungsmöglichkeiten - ob Handel, Lager, etc. - Raum geben. Ein Keller und 13 Abstellplätze runden diese Angebot ab. Durch die Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. HINWEIS: Heizung (eigene Heizungsanlage im Keller) und Strom müssen extra angemeldet werden, und sind nicht in den Betriebskosten enthalten! Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses Objekt, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR
Top Premium Betriebsliegenschaft in Premiumlage Wels zur Miete
1/7
€ 7.793,72
1 865 m2
Gesamtbelastung
Linzer Straße 222, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts: • Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet • bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie • ca. 487 m² Nutzfläche • Gesamtgrundstücksfläche 1865 m² • mehr als 20 Parkplätze vorhanden • Kauf möglich Lage & Infrastruktur:
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Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West". Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 165 kWh/m2a, fGee = 1,97 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufsgegenstand
Top Premium Betriebsliegenschaft in Premiumlage Wels zur Miete
1/7
€ 7.793,72
1 865 m2
Gesamtbelastung
Linzer Straße 222, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts: • Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet • bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie • ca. 487 m² Nutzfläche • Gesamtgrundstücksfläche 1865 m² • mehr als 20 Parkplätze vorhanden • Kauf möglich Lage & Infrastruktur:
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Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West". Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 165 kWh/m2a, fGee = 1,97 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufsgegenstand
Top Premium Lebensmittel - Palettenlager (15°C - 20 C°) in zentraler Lage - Wels
Preis auf Anfrage
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Lager
LEBENSMITTEL - Palettenlager (15°C bis 20°C) in zentraler Lage - Wels! Erstklassiges Palettenlager in zentraler Lage, nahe Autobahnauf- und Abfahrt Wels Ost mit optimaler Verkehrsanbindung! Regalstellplätze, kein ADR Die gesamte Lagerlogistik
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sprich das Ein- und Auslagern sowie die gesamte Logistikdienstleistung und branchengerechte Lagerung sowie Materialbewegung erfolgt über einen Dienstleister! Preis lt. VB, ab 07 / 2024 verfügbar !!! zzgl Vermittlungshonorar 2 BMM zzgl. 20 % Ust Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Tel. 0664 / 42 64 349 Siegfried Mörtenhuber  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Palettenlager (Stellplätze) in Wels
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Lager
Palettenstellplätze zu Vermieten   kein ADR bis ca. 1.500 Pal. Regalstellplätze das handling erfolgt durch einen Dienstleister!!!!!! Preis lt. VB bzw.  zzgl Vermittlungshonorar 2 BMM zzgl. 20 % Ust Tel. 0664 42 64 349 Siegfried
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Mörtenhuber        Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Gewerbe mieten in Wels:

Top Premium Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu vermieten! (Top B.03)
1/5
€ 752,41
66,66 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Optimales 2-Raum-Büro in Welser Zentrumslage zu vermieten! Das gemütliche Büro befindet sich direkt beim Welser Bahnhof und unterteilt sich in 2 Büroräume und eine kleine Teeküche. Im selben Gebäude steht zusätzlich eine etwas größere
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Fläche mit ca. 73,73m² (B.04) zur Vermietung/Verkauf. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,61/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 245,41 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 45,70 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 4.060,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für
Top Premium Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
1/6
€ 398,23
34,72 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Die ca. 34,72m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
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zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit eigener Toilette. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 322,90 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 75,33 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 22,26 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem
Top Premium Helle Bürofläche samt Küchenanschluss in der BahnhofsARKADE Wels zu vermieten! (Top B.04)
1/5
€ 958,45
73,73 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Kleines aber feines Büro in idealer Lage in Wels zu vermieten! Direkt beim Welser Bahnhof befindet sich dieses optimale Büro im 1.OG der BahnhofsARKADE. Diese unterteilt sich in 2 kleinere Büros inklusive Küchenanschluss. Die Einheit ist durch
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eine Brunnenwasserkühlung klimatisiert, somit wird mit den eingebauten Gebläsekonvektoren im Sommer gekühlt und im Winter geheizt. Im selben Gebäude steht zusätzlich eine etwas kleinere Fläche mit ca. 66,66m² zur Vermietung/Verkauf. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,32/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 271,45 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung) Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 50,55 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Kaution: € 4.550,- Diese Fläche kann ab 01.04.2023 angemietet werden. Unverbindliches, freibleibendes
Top Premium Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
1/15
€ 2.356,84
194,78 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift
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erreichbar. Die attraktive ca. 194,78m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit klimatisierten, teilweise möblierten Büroräumlichkeiten sowie zwei exklusiven Terrassen, welche sich hervorragend für Veranstaltungen eignen, aus. AUFTEILUNG: - 6 Büros - Empfang/Foyer - Sanitäranlagen mit Duschmöglichkeit - 2 Terrassen Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.821,22 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 428,52