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1/29
€ 8,50
3 107
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
ZU VERMIETEN:
Moderne, freistehende Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Preis Halle/Lager/Produktion: EUR 8,50 /m2
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netto zzgl. MwSt. und BK
Bitte beachten Sie, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist.
Aufgrund von Datenbankschnittstellenproblemen können wir diesen leider nicht als NETTO anzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis relevant. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Fläche Halle/Lager/Produktion: 1.425 m2 (EUR 12.112 netto)
Büro: zwischen 50 m2 - 330m2 flexibel anmietbar - nicht verpflichtend
zusätzliche Flächen im Kellergeschoss: Sozialräume und Duschen, ca. 100 m2
* 10 - 15 Parkplätze
* 5 Garagentore
* Rampe
* Energievorteil
Raumhöhe Halle: ca. 6 m - 6,80 m (*Angaben zur Erstprüfung ohne Gewähr. Ausmessen durch den Käufer vor dem Kauf oder bei der Besichtigung wird empfohlen.)
Lage: Die
Gewerbe mieten in Langenzersdorf:
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 30.000,00
6 635
m2
Tonfabrikgasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Mieten - Grosse Lagerhallen und Büroflächen mit Außenflächen und Stellplätzen im Gewerbegebiet Strebersdorf!
Facts & Figures:
Gesamtfläche ca. 6.638m²
ca. 3600m² Hallenfläche
ca. 350m² Büroflächen
ca. 2500m² Freigelände
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+ Allgemeinflächen
Lagerhallen und Büros inkl. 25-30 KFZ Stellplätze
beziehbar ab ca. April 2025
Halle mit LKW-Zufahrt (Verfügbarkeit)
Halle ist teilbar
Gleisanschluss - Benützung möglich
beheizbare Halle mittels Fernwärme
Zufahrt auf das Gelände über ein Tor, mit Schlüssel sperrbar - Schließsystem stromlos wird vom Vermieter eingebaut
Rolltore, Hochregale, etc. können bleiben, müssen es aber nicht. Die Ablöse ist am Verhandlungsweg zu besprechen.
Büros über zwei Ebenen
Klimatisiert und Außenbeschattung
WC und Küche zur gemeinsamen Benützung
direkter Zugang zur Halle von den Büros
Separater Eingang zu den Büros
Stellplatzmöglichkeiten für ca. 30 KFZ - im Preis enthalten (Freifläche)
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€ 13.200,00
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Strebersdorf, mit sehr guter Autobahnanbindung (A22/A23/S2).
Diverse Schnellbahnverbindungen (Station Wien Strebersdorf) und Autobusanbindungen (34A) stehen für den
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öffentlichen Anschluß.
Beschreibung:
Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1,721m² wurde in den frühen 80er Jahren errichtet.
Der solide Baukörper mit den Aussenstellflächen vor dem Haupteingang bietet im EG einen großzügigen Empfangsbereich und sehr helle Büroräume. Diese könnte man auch als Austellungsräume nutzen.
Mehrere Eingänge führen in die ca. 900m² große Lagerhalle.
Die Halle ist hervorragend für Hochregallagerung geeignet.
Die Zulieferung erfolgt über ein 4m hohes Rolltor.
Im 1 OG befinden sich 5 Büroräume, ein Sozialraum, ein Besprechungsraum, 2 WC Anlagen und ein Abgang in die Halle
Eine Alarmanlage und Brandmeldeanlage stehen zu Verfügung.
Die Gesamtanlage wird mit Fernwärme beheizt.
Vor dem Gebäude
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.930,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-)Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss
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in das Wiener Stadtgebiet.
Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen.
Angebotene Einheit
ca. 420m² Nutzfläche inkl. Aufenthaltsraum mit Küche
Heizung mittels Gebläselüftung und Radiatoren
Parkmöglichkeit am Gelände
2 Sektionaltore mit Gehtüren und Lichtsektionen
Zugang über 2 normale Türe möglich
gepflegte gemeinschaftliche Sanitärbereiche mit tägl. Reinigung
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Hauptmietzins €5.460,00
Betriebskosten €1.470,00
Nettomiete inkl. BK € 6.930,00
Bruttomiete ink. BK und USt. € 8.316,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2
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1/5
€ 453,36
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vermietet wird eine ebenerdige 68 m² Lagerhalle.
Zugang erfolgt direkt von der Straße durch 2 Türen mit den Maßen 100x200cm.
Der Raum wird mit einer Hauszentralheizung erwärmt, ein Strom-Subzähler ist vorhanden,
Raumlänge 950 cm Raumbreiten
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582 cm und 756 cm. Raumhöhe 300 cm. Der Raum befindet sich innerhalb eines Betriebsareales und hat nur ein kleines Fenster in eine geschlossene Einfahrthalle.
Miete: Nettomonatsmiete € 290,00, Betriebskosten áconto € 57,80, Strom áconto 15,- Wärme áconto € 15,- zuzüglich 20 % USt. Gesamtmiete € 454,--.
3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertrags und RGG.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €290 zzgl 20% USt.Betriebskosten €57,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €15 zzgl 20% USt.Sonstiges €15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer