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1/12
€ 6.411,40
535,09
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich mitten in der Stadt Salzburg und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit. Das Gebäude bietet unterschiedliche Nutzungsflächen: Im 1. Obergeschoss befindet
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sich ein repräsentatives Büro mit ca. 310 m², während im Erdgeschoss ein großzügiger Lagerbereich (ca. 240 m²) mit mehreren einzelnen Räumen zur Verfügung steht, der über ein Rolltor zugänglich ist. Ein problemloses verladen von Waren ist somit gewährleistet.
Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer Mischung aus Fliesen- und PVC-Bodenbelag, EDV-Verkabelung nach Norm 5E und vorhandenen Beschattungen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. In einigen Büroräumen sind Klimaanlagen installiert, um auch an heißen Tagen optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten. Der Zugang zu den einzelnen Ebenen erfolgt über ein offenes Treppenhaus.
Im 2. Obergeschoss steht ein voll ausgestatteter
Gewerbe mieten in Salzburg-Maxglan:
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1/3
Preis auf Anfrage
418,53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal umfasst eine Grundstücksgröße von 5.523 m².
Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark
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mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden.
Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor:
Einheit A: Halle 325,75 m², Büro 92,78 m²; Grundstücksfläche: 582,91 m²
Einheit B: Halle 320,67 m², Büro 89,20 m²; Grundstücksfläche: 558,69 m²
Einheit C: Halle 323,90 m², Büro 92,99 m²; Grundstücksfläche: 572,29 m²
Einheit D: Halle 249,56 m², Büro 96,65 m²; Grundstücksfläche: 413,53 m²
Einheit E: Halle 388,17 m², Büro 114,06 m²; Grundstücksfläche: 601,04 m²
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/3
Preis auf Anfrage
502,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal umfasst eine Grundstücksgröße von 5.523 m².
Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark
...
mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden.
Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor:
Einheit A: Halle 325,75 m², Büro 92,78 m²; Grundstücksfläche: 582,91 m²
Einheit B: Halle 320,67 m², Büro 89,20 m²; Grundstücksfläche: 558,69 m²
Einheit C: Halle 323,90 m², Büro 92,99 m²; Grundstücksfläche: 572,29 m²
Einheit D: Halle 249,56 m², Büro 96,65 m²; Grundstücksfläche: 413,53 m²
Einheit E: Halle 388,17 m², Büro 114,06 m²; Grundstücksfläche: 601,04 m²
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Neu
1/8
€ 12.387,40
2 Zi.
5071 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
In Wals-Siezenheim steht ein großzügiges Lagergebäude mit integriertem Büro zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Lagerfläche und Büro suchen. Das Objekt bietet eine erstklassige
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Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen.
Für das Personal sind Parkplätze um das Gebäude vorhanden.
Highlights
- Umgebung: Salzburg bietet gut ausgebaute Infrastruktur
- Flexibilität: große Lagerfläche kann flexibel genutzt werden
- Aufenthaltsraum für MitarbeiterInnen
- Großzügige Fläche
Hard Facts
- ca. 92 m² Bürofläche
- ca. 1.443 m² Lagerfläche
- Gesamtmiete: 12.387,40 € (inkl. 20 % USt)
- davon Betriebskosten: 420,- € brutto
- Kaution 35.452,56 € in Form einer Bankgarantie oder Überweisung
- ausreichend Parkplätze
- WC & Dusche
- Mietdauer: Befristet
- Verfügbarkeit ab Vereinbarung
- Provision: laut Maklerverordnung
Lage
Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Flachgau und zeichnet sich durch ihre Nähe
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1/9
€ 396,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Zur Anmietung steht diese zweiräumige Lagerfläche in einem sanierten alten Bauernhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Lehen. Die Räume sind trocken und können nach Absprache mit dem Vermieter auch mit Wasser und Strom versorgt werden. Durch die
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vorhandenen Fenster ist die Fläche zudem gut belichtet, auch ohne viele Leuchtmittel.