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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 30.100,00
6 637
m2
Tonfabrikgasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Mieten - Grosse Lagerhallen und Büroflächen mit Außenflächen und Stellplätzen im Gewerbegebiet Strebersdorf!
Facts & Figures:
Gesamtfläche ca. 6.638m²
ca. 3600m² Hallenfläche
ca. 350m² Büroflächen
ca. 2500m² Freigelände
...
+ Allgemeinflächen
Lagerhallen und Büros inkl. 25-30 KFZ Stellplätze
beziehbar ab ca. April 2025
Halle mit LKW-Zufahrt (Verfügbarkeit)
Halle ist teilbar
Gleisanschluss - Benützung möglich
beheizbare Halle mittels Fernwärme
Zufahrt auf das Gelände über ein Tor, mit Schlüssel sperrbar - Schließsystem stromlos wird vom Vermieter eingebaut
Rolltore, Hochregale, etc. können bleiben, müssen es aber nicht. Die Ablöse ist am Verhandlungsweg zu besprechen.
Büros über zwei Ebenen
Klimatisiert und Außenbeschattung
WC und Küche zur gemeinsamen Benützung
direkter Zugang zur Halle von den Büros
Separater Eingang zu den Büros
Stellplatzmöglichkeiten für ca. 30 KFZ - im Preis enthalten (Freifläche)
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1/8
€ 999,17
164,97
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
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Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Einfahrtshöhe 3 m !!
Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. A (ca. 164,97 m²):
EURO 3.600,00 Kaution
EURO 1.199,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 160,00
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€ 13.200,00
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Strebersdorf, mit sehr guter Autobahnanbindung (A22/A23/S2).
Diverse Schnellbahnverbindungen (Station Wien Strebersdorf) und Autobusanbindungen (34A) stehen für den
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öffentlichen Anschluß.
Beschreibung:
Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1,721m² wurde in den frühen 80er Jahren errichtet.
Der solide Baukörper mit den Aussenstellflächen vor dem Haupteingang bietet im EG einen großzügigen Empfangsbereich und sehr helle Büroräume. Diese könnte man auch als Austellungsräume nutzen.
Mehrere Eingänge führen in die ca. 900m² große Lagerhalle.
Die Halle ist hervorragend für Hochregallagerung geeignet.
Die Zulieferung erfolgt über ein 4m hohes Rolltor.
Im 1 OG befinden sich 5 Büroräume, ein Sozialraum, ein Besprechungsraum, 2 WC Anlagen und ein Abgang in die Halle
Eine Alarmanlage und Brandmeldeanlage stehen zu Verfügung.
Die Gesamtanlage wird mit Fernwärme beheizt.
Vor dem Gebäude
Gewerbe mieten in Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf:
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.878,42
182,73
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese schöne Geschäftsfläche in der Donaufelder Straße 205 wird ab sofort vermietet. Mit einer Größe von 182m2 und der Möglichkeit zur Nutzung für Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Arztpraxis bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Das
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Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet und Belagsfertig vermietet, was Ihnen noch ermöglicht mitzugestalten. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance in einer Toplage dieses Geschäftslokal anzumieten.
Falls Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Geschäftsfläche - Top 1
Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von 182,18 m².
Mietpreis:
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.878,73 € zzgl 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung: 3.454,48 €
Infrastruktur:
Die ideale Lage des Erstbezugs-Neubau bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie die Busse 22A und 27A und die
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1/20
€ 8.174,75
735
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
1200 Wien
Gerhardusgasse,
gut eingeführte KFZ-Werkstatt mit Lackieranlage und Verkaufslokal gegen Ablöse zu vermieten,
die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Werkstatt inkl. Nebenräume und Lager in der Einfahrt: ca. 680,00m2,
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straßenseitige Geschäftsfläche/Geschäftslokal: ca. 55,00m2,
Hoffläche inkl. Einfahrtsbereich: ca. 236,00m2,
zzgl. 14 Autoabstellplätze auf der Nachbarliegenschaft (Gerhardusgasse 26),
der aktuelle Mieter hat die gesamte Werkstatt im Jahr 2018 generalsaniert,
die Ablöse beträgt € 950.000,00 zzgl. 20% USt. und beinhaltet folgendes Inventar:
Geräte Werkstatt:
4x 4,5t Hebebühnen
1x 3,5t Hebebühne
1x 5t Scherenhebebühne mit Rüttelplatten für §57 Pickerl
Prüfstand (Bremsprüfstand) mit Abgasanlage und Absaugung
1x Achs- und Spurvermessungsgeräte - Laserdigital
Klimafüllgerät
2x Werkstattpressen (20 Tonnen)
2x Ölauffangwagen
mehrere Schraubschlüsselsätze mit Spezialschlüsseln
KFZ-Mechaniker