Immobilien Ing. Christian Lackner
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
Top
Premium
1/13
€ 2.394,00
142,19
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume – beste Lage in Schärding und vor allem barrierefrei zu erreichen
Sie planen in der Bezirksstadt Schärding eine Arztpraxis zu eröffnen oder suchen für Ihre Zwecke helle und freundliche Räumlichkeiten?
Hier werden Sie fündig.
...
Auf ca. 142 m² im 2. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese bestens ausgestattete Praxis zur Vermietung. Ein Kauf wäre natürlich auch möglich!
Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, ein Gewerbe und eine Regionalzeitung im Gebäude. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen.
Fakten:
Ca. 142 m² Nutzfläche
Helle und freundliche Räume
Fußbodenheizung
Stellplätze
Sehr gute Lage
Sehr gute Ausstattung
Bauland – gemischtes Baugebiet
HWB: 15,40/ m² a
fGEE: 0,70
Barrierefreie Räumlichkeiten sind selten in Schärding. Greifen Sie zu!
Wir weisen darauf
Top
Premium
1/11
€ 1.200,00
200
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Turnierfähige Kegelbahn mit Bar und Garten zu vermieten in Riedau
In Riedau mitten im Zentrum aber als separater Teil eines Gasthauses, da wird diese Kegelbahn vermietet.
Ein extra Zugang und auch Parkplätze sind vorhanden. Die Kegelbahn sowie
...
die dazugehörige Bar sind sehr nett hergerichtet. Zur Erholung hat man den Gastgarten vor dem Eingang.
Die vollelektronische und turnierfähige Kegelbahn (4 Bahnen) ist immer gut gebucht und da werden viele Getränke benötigt!!
Die Miete beträgt monatlich € 1.200,-- + 20 % USt. + BK
Fakten:
4 Bahnen, Billardzimmer, Dartautomat, Wuzzler, Bar und Sitzplätze, Freisitz/Gastgarten, Parkplätze
Flächen:
Kegelbahnen ca. 65 m²
Bar und Gastbereich ca. 80 m²
Billardzimmer ca. 50 m²
Gastgarten/ überdachter Freisitz ca. 30 m²
Sitzplätze:
direkt bei den Bahnen ca. 30
Gast- und Barbereich ca. 40
überdachter Freisitz ca. 60
Lassen Sie sich dieses über die Ortsgrenzen bekannte Objekt nicht entgehen, eine Übernahme ist
Wohnen
Top
Premium
1/27
€ 1.490.000,00
300
m2
4612 Scharten
Immobilientyp: Haus
Juwel in absoluter Traumlage vor den Toren von Linz
Diese wunderschöne Architektenvilla ist ein Werk des Kitzbühler Architekten Kranebitter. Dementsprechend sind die Materialien die verwendet wurden, wie durchgehend Marmorböden, edle
...
Holzausstattung, gemauerte Kamine und Kachelöfen. Lichtdurchflutete hohe Räume auf Grund der großen Fenster, diese ermöglichen den Blick in den Garten mit dem großen Schwimmteich und der Gartenanlage.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei luxuriös ausgestattete Wohnebenen und verbindet sehr schön modernes Design mit naürlicher Schönheit. Der großzügige offene Wohnbereich und Essbereich ist hervorragend gestaltet. Handwerliche Perfektion, Wärme und Eleganz verleihen dem gesamten Innenbereich totalen Wohlfühlcharakter.
Lage:
Willkommen in der herrlichen Ruhe- und Grünlage in 4612 Scharten. Die Umgebung ist geprägt von schönen Wohnhäusern und den Merkmalen dieser Örtlichkeit, den hervorragenden Obst- und Kirschkulturen
28 km sind
Top
Premium
1/36
€ 419.000,00
9 Zi.
276
m2
4942 Gurten
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Familienwohnhaus mit herrlichem Garten in Gurten
Dieses sehr schöne und massiv gebaute Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Ortszentrum Gurten entfernt. Von der hellen Eingangshalle mit Marmorboden gelangt man in den Wohnbereich
...
von ca. 276 m2, dieser verteilt sich auf drei Wohnungen, die den notwendigen Raum für eine große Familie bieten.
Die Erdgeschoßwohnung mit knapp 100 m2 ist gut geschnitten. Man hat einen direkten Zugang in den Garten. Das Badezimmer wurde vor kurzem erneuert. Von den 2 Wohnungen im Obergeschoß gelangt man auf die 22 m2 große Loggia mit einem herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft. Ein schön bepflanzter, uneinsichtiger Garten rundet das Angebot ab.
Natürlich sprechen wir mit diesem Angebot auch Anleger an, da es für die 3 Wohnungen ein älteres Nutzwertgutachten gibt.
W1: ca. 98 m2, Diele, Küche, Bad mit WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer.
W2: ca. 68 m2, Diele, Bad mit WC, Küche,
Top
Premium
1/14
€ 370.000,00
7 Zi.
210
m2
4984 Weilbach
Immobilientyp: Haus
Landhausvilla in Traumlage in Weilbach/ Bezirk Ried/ Innkreis
Ein Traumpreis für diese Zweifamilienvilla!
Warum?
Die Eigentümerin wäre gerne noch einige Jahre in ihrem Zuhause geblieben. Es ist für Sie aber alleine nicht mehr zu bewältigen.
...
Die Wohneinheiten sind sehr gut mit extra Eingängen zu trennen und die gesamte Wohnfläche beträgt 210 m² Ein toller Garten gewidmet in Bauland von ca. 3.000 m² beinhaltet dieses Angebot.
Diese schöne dörfliche Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, ums Eck die Therme Geinberg, gefällt jedem.
Es kann auch eine Mietvariante mit der Eigentümerin gewählt werden.
Fakten:
ca. 2.963 m² Gfl.- Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Grundstück teilbar nach Bedarf
großzügiger Pool
Poolhaus
parkähnlicher Garten
Gehwege mit Natursteinpflaster
Doppelgarage
viele Stellplätze
hauseigener Brunnen
ca. 210 m² Wfl.
3 Badezimmer + 3 WC
Kunststofffenster 2-fach verglast
Terrassen, Balkone
Kellerstüberl
Heizung: Öl-Zentralheizung + 2
Top
Premium
1/13
€ 470.000,00
7 Zi.
210
m2
4984 Weilbach
Immobilientyp: Haus
Einzigartige, große Landhausvilla in Traumlage
In der Zweifamilienvilla ist das Erdgeschoß an eine Einzelperson vermietet. Daher hätte man bei einer Finanzierung eine sehr gute Unterstützung oder auch Anleger eine gute Rendite.
Der nette
...
dörfliche Ort Weilbach erwartet Sie hier. Nur einige Kilometer ist man entfernt von Ried/Innkreis und der Therme Geinberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind vorhanden.
Es gibt im Haus das Erdgeschoß mit großer Terrasse, den ersten Stock und ein großzügig ausgebautes Dachgeschoß. Die Gartenlandschaft mit Pool und Poolhaus sind mit ca. 3.000 m², die Bauland gewidmet sind, einzigartig. Eine Oase der Ruhe und Erholung.
Fakten:
ca. 2.963 m² Gfl.- Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Grundstück teilbar nach Bedarf
großzügiger Pool
Poolhaus
parkähnlicher Garten
Gehwege mit Natursteinpflaster
Doppelgarage
viele Stellplätze
hauseigener Brunnen
ca. 210 m² Wfl.
3 Badezimmer + 3 WC
Kunststofffenster
Top
Premium
1/14
€ 155.000,00
3 Zi.
75,82
m2
4980 Antiesenhofen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Familienwohnung mit guter Verkehrsanbindung zum Bestpreis!
Sie finden diese helle und sonnige Wohnung in einer netten Wohnanlage von Antiesenhofen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von der großen Loggia
...
haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und eine gute Nahversorgung auch mit Bäckerei.
Die Raumaufteilung ist sehr gut und Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne. Natürlich gibt es ein getrenntes WC. Die Küche ist offen gestaltet mit einer gelungenen Anbindung an den Wohnbereich. Hier ist auch ein Holzofen der wohlige Wärme spendet.
Als zusätzliches Highlight ist zu erwähnen, dass es einen Keller mit nahezu 10 m2 gibt. Eine Waschküche ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradraum. Natürlich gibt es vor dem Haus einen PKW-Abstellplatz.
Fakten:
Ca. 76 m² Wfl.
Baujahr 1996
Bad mit Wanne und Dusche
getrenntes WC
Top
Premium
1/23
€ 259.000,00
6 Zi.
180
m2
4793 St. Roman
Immobilientyp: Haus
Liebevoll gepflegtes Familienhaus in zentraler Ortslage von St. Roman
Gut platziert, auf einem schönen und gepflegten Grundstück mit ca. 664 m2 findet sich dieses Familienwohnhaus mit Stadel und extra Garage. Eine sehr gute Lage im Ort spricht
...
ebenso für dieses Haus wie die große Wohnfläche und der gepflegte Zustand. Im vorigen Jahr wurde die Fassade gemacht und eine Drainage verlegt. Die Fenster sind aus Holz mit Aluschale. Vom rückwertigen Verandawintergarten hat man durch die erhöhte Lage einen umwerfenden Blick in die herrliche Umgebung.
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. In der großen Küche gibt es einen Holzherd, welcher wohlige Wärme spendet und zum Kochen einlädt. In der Stube ist ebenso ein Kaminanschluss mit kleinem Ofen vorhanden. Sie haben sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoß jeweils ein Bad.
Unbedingt anzumerken ist, trotz 80er/90er Jahre Stil ist das Haus top gepflegt und einzugsbereit!
Fakten:
Ca. 664 m2
Top
Premium
1/20
€ 199.000,00
6 Zi.
190
m2
5252 Aspach
Immobilientyp: Haus
Viel Fläche zum Top Preis - Familienhaus für Jung und Alt in Aspach
Der Kneipp - und Luftkurort Aspach ist eine lebenswerte Gemeinde im Innviertel und liegt zwischen den Bezirksstädten Braunau und Ried/Innkreis. Die Vielfalt an
...
Freizeitaktivitäten und Wanderwegen in der herrlichen Natur, das alles hat man vor der Haustüre. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Gaststätten.
Mit dem Kauf dieses Familienhauses kann man das alles genießen. Die Lage ist perfekt, man kann alles ohne Auto erreichen. Vieles ist in Ordnung in dem Haus, aber natürlich ist auch ein Renovierungsbedarf gegeben. Es gibt zwei Wohneinheiten, jeweils mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein extra Heizraum, ein Holzlager, ein Atelier, eine Werkstätte, Abstellplätze für 2 - 3 Autos und eine kleine Garage, sowie ein dem Haus vorgelagerter netter Sonnengarten mit Balkon und Terrasse, das alles gehört dazu.
Fakten:
Wohnfläche ca. 190
Top
Premium
1/14
€ 205.000,00
2 Zi.
60
m2
8983 Bad Mitterndorf
Immobilientyp: Haus
Sonnenlage - nettes Wohnhaus in Bad Mitterndorf mit Garten
Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und die Wohnatmosphäre ist dadurch hervorragend. In einer wunderschönen sonnigen Lage, wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, mit einem
...
herrlichen Gartengrundstück. Das Haus verfügt über eine Veranda und ist an die Biowärme Mitterndorf angeschlossen. Es gibt einen großen Küchen- und Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer und ein gepflegtes Bad. Eine Terrasse kann angelegt werden und nicht zuletzt steht Ihnen der nette Garten zur Verfügung.
Bad Mitterndorf mit der herrlichen Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Die Nähe zu Bad Aussee und dem steirischen Meer, dem Grundlsee, sind ein Highlight. Sportliche Möglichkeiten gibt es sowohl im Winter als auch im Sommer und wenn Sie doch einmal Lust auf eine Stadt haben, dann lässt sich auch Graz und Salzburg bequem erreichen.
Alles in allem eine sehr gute Möglichkeit um Ihren Traum vom Wohnen im Grünen in
Top
Premium
1/15
€ 450.000,00
2 639
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus
Top Preis - Riedau - Pizzeria - Gasthaus - Bar
Auf einer Grundfläche von ca. 2600 m2 finden Sie diese Immobilie mitten im Ort Riedau. Sie können direkt vom Marktplatz in das Objekt gehen oder Sie fahren über die Klosterstraße in den
...
großzügigen Hof. Die Flächenwidmung ist Kerngebiet und damit sehr flexibel im Bezug auf die Nutzung als Gewerbe oder zu privaten Zwecken. Der Großteil des Innenhofs ist befestigt, ein kleines Gartengrundstück mit ca. 350 m2 ist auch dabei.
Im großen Saal im ersten Stock könnte man auf ca. 220 m2 eine großzügige Loftwohnung ausbauen. In der Raummitte ist ein schöner Kachelofen eingebaut, der wohlige Wärme spendet. Backen Sie gerne Ihr eigenes Brot und Gebäck? Dann steht Ihnen ein Original italienischer Holzbackofen zur Verfügung.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Liegenschaft zu nutzen, ob Sie Wohnen und Gewerbe verbinden oder einen Teil oder ganz verpachten oder eben nur eine große Liegenschaft suchen auf der Sie sich privat
Top
Premium
1/17
€ 199.000,00
804
m2
8982 Tauplitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstücke mit direktem Blick auf den Grimming - Südwest Ausrichtung
In Tauplitz gelangen 4 Grundstücke zum Verkauf mit verschiedenen Größen. Ausrichtung Südwest, direkter Blick auf den Grimming. Die Zufahrt ist über eine Dienstbarkeit
...
gesichert. Alle wesentlichen Leitungen befinden sich in der Zufahrtstraße und werden bis in das Grundstück verlegt.
Fakten:
Widmung WA, allgemeines Wohngebiet
Ausnutzung 0,2 bis 0,6
Wesentliche Leitungen in der Zufahrtsstraße
Ebene, gute Lage, schottriger Boden
Trinkwasser direkt vom Grimming (beste Qualität)
Folgende Grundstücke stehen zur Verfügung:
Grundstück 1, ca. 680 m² Gfl., VB € 161.840,-
Grundstück 2, ca. 804 m² Gfl., VB € 199.000,-
Grundstück 3, ca. 805 m² Gfl., VB € 199.000,-
Grundstück 4, ca. 738 m² Gfl., VB € 175.644,-
Lassen Sie sich den wunderbaren Blick auf den Grimming nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
Gewerbe
Top
Premium
1/27
€ 450.000,00
1 380
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Top Preis - Traditionsgasthaus mit vielen Möglichkeiten am Marktplatz von Riedau
Ein über Jahrzehnte bestens geführtes Traditionsgasthaus finden Sie im Ortszentrum von Riedau. Das Traditionshaus bietet Ihnen als engagierter Gastwirt oder als
...
engagierte Gastwirtin zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft.
Neben einer großen Gaststube mit Kachelofen und einem weiteren Gastzimmer finden Sie auch eine Pizzeria mit einem Original italienischen Holzbackofen. An Wochenenden werden nach wie vor Pizzas gebacken. Ein Geschäft in das Sie sofort einsteigen können.
Dem nicht genug gibt es ein schönes Kellergewölbe für Weinlagerung und Verkostungen. Im Obergeschoß ist ein sehr großer Veranstaltungssaal mit einem prächtigen Kachelofen und einer beeindruckenden, restaurierten Holztramdecke.
Im Hof dieser großzügigen Liegenschaft finden Sie ein weiteres Gebäude mit einer Kegelanlage mit 4 Bahnen. Vor dem Eingang der Kegelbahn ist eine große überdachte Terrasse mit
Top
Premium
1/12
€ 426.570,00
142,19
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Anlageobjekt oder Eigennutzung – Praxisräumlichkeiten barrierefrei in Schärding
Sie planen in der Bezirksstadt Schärding eine Arztpraxis zu eröffnen, suchen für Ihre Zwecke helle und freundliche Räumlichkeiten oder wollen einfach ein
...
lukratives Anlageobjekt?
Hier werden Sie fündig. Auf ca. 142 m² im 2. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese bestens ausgestattete Praxis zum Verkauf.
Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, ein Gewerbe und eine Regionalzeitung im Gebäude. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen.
Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen.
Fakten:
Ca. 142 m² Nutzfläche
Helle und freundliche Räume
Fußbodenheizung
Stellplätze
Sehr gute Lage
Sehr gute Ausstattung
Bauland – gemischtes Baugebiet
HWB:
Top
Premium
1/7
€ 430.000,00
146
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding
Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und
...
über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt.
Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar.
Fakten:
Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia
Helle und freundliche Räume
Stellplätze
Sehr gute Lage
Bauland – gemischtes Baugebiet
Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Um Ihr
Firma
IMMOBILIEN ING. CHRISTIAN LACKNER IMMOBILIEN ING. CHRISTIAN LACKNER IMMOBILIEN ING. CHRISTIAN LACKNER IMMOBILIEN ING. CHRISTIAN LACKNER
Adresse
Bahnhofstraße 9, 4950 Altheim
Telefon
+43 (0)664/3933760 od. +43(0)664/1639584
E-Mail
Webseite
Handelsregister
Handelsgericht: LG Wels
Handelsregister-Nr.
407/18308
Umsatzsteuer-Id
ATU65995499