Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/16
€ 795,00
2 Zi.
40,61
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Gartenliebhaber aufgepasst: sanierte Erdgeschosswohnung in Neuhofen an der Krems - Garten & Stellplatz inklusive
Sie suchen eine moderne und gemütliche Wohnung mit Zugang zum eigenen Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann sind Sie
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bei dieser Immobilie in Neuhofen an der Krems genau richtig! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einem modernen Grundriss. Dank der umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden gewählt, zudem erreichen Sie den Garten über eine Lerchenholzterrasse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das absolute Highlight der
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1/21
€ 1.250,00
4 Zi.
90
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Gartenwohnung mit Carport-Stellplatz in St. Florian
Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die schöne Terrasse, welche Sie direkt in den
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charmanten Garten führt. Hier können Sie Ihre Seele baumen lassen und für eine Weile Ihre Sorgen vergessen! Weiters verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, welche Sie individuell, je nach Gebrauch, nutzen können (Büro, Kinderzimmer, Hobbyraum etc.). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnküche ist angenehm lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung! Die Mietdauer beträgt drei Jahre, selbstverständlich mit der Option auf Verlängerung. Aufgrund der Hausordnung sind keine Haustiere erlaubt.
Raumaufteilung
- Vorraum - Bad -
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1/14
€ 695,00
3 Zi.
55
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Feine 3 Zimmerwohnung in Neuhofen an der Krems
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift. Eine kleine Kochnische bietet ausreichend Platz für Groß und Klein. Durch das Wohnzimmer sind Kinderzimmer und das Schlafzimmer zu erreichen.
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Das Badezimmer offeriert viel Tageslicht und eine Badewanne. Zusätzlich befindet sich eine Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. In den 695,00€ sind die Betriebskosten, Heizung und die Miete enthalten.
Raumaufteilung
- Vorraum - Kochnische - Wohn/Esszimmer - Bad mit Fenster und WC - Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer
Lage
Neuhofen an dem Krems ist eine sehr schöne und angenehme Gemeinde und bietet alle Notwendigkeiten für den Alltag. Durch die sehr Zentrale Lage der Wohnung können Sie alles zu Fuß erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur 1 Gehminute entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir
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1/15
€ 852,80
2 Zi.
69
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung, Nähe JKU
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Loggia aus, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und viel Tageslicht bietet. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate
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Küche sowie ein modernes Badezimmer mit separatem WC sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Studierende. Sie erhalten eine Parkberechtigungskarte, einen direkt zugewiesenen Parkplatz gibt es nicht.
Raumaufteilung
Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Loggia - Küche - Badezimmer - separates WC
Lage
Die Umgebung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zur Johannes Kepler Universität macht sie nicht nur für Studierende oder Universitätsmitarbeiter interessant, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, mit
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1/14
€ 96,00
12
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Sicher parken in Linz: Ihr Tiefgaragenstellplatz in Urfahr
Mit einer Größe von 12m² bietet dieser Stellplatz (Oben Links) ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage selbst ist modern und gut gepflegt und bietet
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Schutz vor Witterungseinflüssen, Diebstahl und Vandalismus.
Lage
Die Lage der Tiefgarage ist unschlagbar. Sie ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer gibt es einen direkten Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Teilen der Stadt oder sogar in benachbarte Städte gelangen können.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass
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1/7
€ 490,00
1 Zi.
34,35
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Garconniere in Neuhofen an der Krems
Diese charmante und helle Garconniere liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf kleinem Raum schätzen. Die Wohnung
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besticht durch eine moderne, vollständig möblierte Küche, die keine Wünsche offenlässt, sowie einen eigenen Kfz-Abstellplatz. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert.
Raumaufteilung
-Vorraum, Badezimmer + WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer
Lage
Neuhofen an der Krems ist eine sehr schöne und angenehme Gemeinde und bietet alle Notwendigkeiten für den Alltag. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminute entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Autobahnauffahrt Allhaming in Richtung Linz und Salzburg ist in 5 Minuten erreichbar.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr
Gewerbe
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1/14
€ 496,98
3 Zi.
55,22
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Gewerbefläche für Büroräume oder Lager
Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft aus.
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Raumaufteilung
- WC
- 3 Räume
Lage
Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).
Explizit weisen wir
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1/15
€ 496,98
3 Zi.
55,22
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Hobbyraum in Neuhofen
Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft aus.
Raumaufteilung
- WC
- 3
...
Räume
Lage
Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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1/17
€ 530,54
39,89
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 Raum Büro in Neuhofen
Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft aus.
Raumaufteilung
- WC
- 2
...
Räume
Lage
Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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1/29
€ 1.891,85
155
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büro-/Praxisfläche mit Aufzug und Parkplatz in St. Florian - Perfekt für Ihr Business!
Das Büro befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St. Florian. Dank der guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn und Bus sind Sie
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jederzeit optimal erreichbar und können Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos empfangen. Der vorhandene Parkplatz bietet zudem ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die großzügige Fläche von 155m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Sie können Ihre Räumlichkeiten individuell gestalten und an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen. Ob Sie ein großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen benötigen oder eine Praxis mit mehreren Behandlungszimmern einrichten möchten – hier haben Sie genügend Platz für Ihre Visionen.
Raumaufteilung
- Empfang - Flur - Wartebereich - Technikraum - Küche - sanitär Anlagen - 3 Büros - Besprechungsraum
Lage
Die Immobilie befindet sich
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1/28
€ 1.840,00
175
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro in Dietach
Eine großzügige Büromöglichkeit steht ab sofort zur Verfügung. Auf ca. 175 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Große helle Räume bieten viel Tageslicht und Frischluft.
Raumaufteilung
EG: Eingang - Empfang
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- WC - Ausstellung
OG: Galerie - WC - Abstellraum - Büro
Lage
Gegenüber des Kinos Star Movie liegt dieses Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken etc. Binnen wenigen Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt. Etwa 60 m entfernt liegt die Bushaltestelle Dietachdorf Gewerbegebiet der Linie 400.
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Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer +43 664 998 840 59 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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1/26
€ 2.857,84
285,73
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großraumbüro in Dietach
Eine großzügige Büromöglichkeit steht ab sofort zur Verfügung. Auf ca. 285,73 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Ein großer heller Raum bietet viel Tageslicht und Frischluft.
Raumaufteilung
Galerie - WC -
...
Abstellraum - Büro
Lage
Gegenüber des Kinos Star Movie liegt dieses Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken etc. Binnen wenigen Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt. Etwa 60 m entfernt liegt die Bushaltestelle Dietachdorf Gewerbegebiet der Linie 400.
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1/28
€ 3.160,00
316
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Riesiges Büro in Dietach
Eine großzügige Büromöglichkeit steht ab sofort zur Verfügung. Auf ca. 316 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Große helle Räume bieten viel Tageslicht und Frischluft.
Raumaufteilung
OG: Großraumbüro -
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Server - Archiv - Aufenthaltsraum - 2 WC - Waschraum - Vorraum - Büro
Lage
Gegenüber des Kinos Star Movie liegt dieses Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken etc. Binnen wenigen Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt. Etwa 60 m entfernt liegt die Bushaltestelle Dietachdorf Gewerbegebiet der Linie 400.
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Rechtliche Informationen
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1/15
€ 800,00
2 Zi.
85
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in zentraler Lage mit Parkplatz und Abstellräume
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und funktionaler Ausstattung und befindet sich im 1. Obergeschoß. Hier können Sie sich Ihren Traum
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von einem professionellen Arbeitsplatz erfüllen. Auf einer Fläche von insgesamt 2 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 85 m² finden Sie hier genügend Raum, um Ihre Ideen und Projekte umzusetzen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsklima. Durch die hochwertige Ausstattung und modernen Akzenten, wird ein professionelles Ambiente geschaffen.
Raumaufteilung
- Empfang - 2 Abstellräume - 2 WC´s - Teeküche - Büroraum
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in Buchkirchen und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen
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1/30
€ 4.910,00
491
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großes Büro in Dietach
Eine großzügige Büromöglichkeit steht ab sofort zur Verfügung. Auf ca. 491 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Große helle Räume bieten viel Tageslicht und Frischluft. Ein einladender Aufenthaltsraum garantiert
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erholsame Pausen. Zusätzlich gibt es zahlreiche Sanitäranlagen.
Raumaufteilung
EG: Eingang - Empfang - WC - Ausstellung
OG: Galerie - WC - Abstellraum - Büro
2.OG: Großraumbüro - Server - Archiv - Aufenthaltsraum - 2 WC - Waschraum - Vorraum - Büro
Lage
Gegenüber des Kinos Star Movie liegt dieses Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken etc. Binnen wenigen Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt. Etwa 60 m entfernt liegt die Bushaltestelle Dietachdorf Gewerbegebiet der Linie 400.
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Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer +43 664 998 840 59 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir
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1/10
€ 630,00
2 Zi.
61,36
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gemütliches 2 Raumbüro in Neuhofen an der Krems
Dieses Büro liegt direkt im Neuhofner Stadtzentrum und bietet einen perfekten Blick auf die belebte Straße. Die Fenster sind 3-fach Verglast und die Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im
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Mietpreis sind Heizung und Stromkosten mit einbezogen. Es gibt im oberen Stockwerk eine Gemeinschaftsküche sowie ein WC. Ein Außenparkplatz kann für zusätzlich € 70.- erstanden werden. Die beiden Büroräume sind durch eine Glaswand getrennt.
Raumaufteilung
- 2 Räume - separates WC
Lage
Neuhofen an der Krems ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit ca. 7000 Einwohner. Die Gemeinde ist sehr zentral gelegen, zwischen Linz - Wels und Steyr sind es jeweils 20 Minuten Fahrt. Da die Gemeinde einen starken Zuwachs den letzten Jahren nachweist und vorhersagt bieten sich mehrere neue Geschäftsideen für das Objekt an.
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Neu
1/28
€ 229.000,00
4 Zi.
94
m2
4040 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhiges Einfamilienhaus mit Badeteich in Kirchschlag bei Linz
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. In der beliebten
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Gemeinde Kirchschlag bei Linz, in einer ruhigen Siedlung, steht dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 229.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie, die sich eine ländliche Ruheoase wünschen.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es ist ideal für diejenigen, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen renovieren möchten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Badeteich, der im Sommer für Erfrischung und Entspannung sorgt. Die ruhige Lage des Hauses erlaubt es Ihnen, den Alltag hinter sich zu lassen und
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1/25
€ 595.000,00
4 Zi.
130
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sonniges Penthouse in zentraler Lage in Neuhofen an der Krems
Dieses exklusive Penthouse in Neuhofen an der Krems ist eine wahre Oase: Mit 130 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 105 m² Dachterrasse bietet diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung
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eine großzügige Raumaufteilung und ein hochwertiges, modernes Design für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die stilvolle, offene Küche von Manzenreiter fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft das perfekte Ambiente für kulinarische Momente und entspannte Abende. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und bequemes Parken. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint Privatsphäre und die Nähe zu Nahversorgern. Die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einem Aufpreis von EUR 28.000,- können 2 Tiefgaragenplätze erworben werden.
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1/19
€ 340.000,00
3 Zi.
88
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI & SCHLÜSSELFERTIG: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Pucking!
Zum Verkauf steht eine atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in Pucking, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt.
...
Die Fertigstellung der Wohnung ist für den Sommer 2025 vorgesehen, und sie wird in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben – Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern und können sofort einziehen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über einen sicheren Stellplatz machen müssen. Zusätzlich gibt es auch einen Parkplatz, der für Besucher oder ein weiteres Fahrzeug genutzt werden kann. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Zuzüglich zum Kaufpreis kommt noch ein Carport Abstellplatz für 10.000€ sowie ein Außenstellplatz für 5.000€ dazu.Es sind 3 fachverglaste Fenster verbaut mit elektrischen Rollo weiteres sind in allen Zimmern TV sowie Internet Anschlüsse vorhanden. Weitere
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1/19
€ 335.000,00
3 Zi.
90
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI & SCHLÜSSELFERTIG: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Pucking!
Zum Verkauf steht eine atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in Pucking, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt.
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Die Fertigstellung der Wohnung ist für den Sommer 2025 vorgesehen, und sie wird in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben – Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern und können sofort einziehen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über einen sicheren Stellplatz machen müssen. Zusätzlich gibt es auch einen Parkplatz, der für Besucher oder ein weiteres Fahrzeug genutzt werden kann. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Mit dem Kauf der Wohnung wird außerdem ein Garagenplatz zum Preis von 15.000 € sowie ein Außenstellplatz für 5.000 € erworben. Es sind 3 fachverglaste Fenster verbaut mit elektrischen Rollo weiteres sind in allen Zimmern TV sowie Internet Anschlüsse
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1/19
€ 365.000,00
3 Zi.
88
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI & SCHLÜSSELFERTIG: Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung und überdachter Terrasse in Pucking!
Zum Verkauf steht eine bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in Pucking, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung
...
überzeugt. Mit einem eigenen Garten und einer überdachten Terrasse bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Vorteile der städtischen Nähe verzichten zu müssen. Die Fertigstellung der Wohnung ist für den Sommer 2025 vorgesehen, und sie wird in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben – Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern und können sofort einziehen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über einen sicheren Stellplatz machen müssen. Zusätzlich gibt es auch einen Parkplatz, der für Besucher oder ein weiteres Fahrzeug genutzt werden kann. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Mit dem Kauf der Wohnung
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1/19
€ 350.000,00
3 Zi.
87,55
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI & SCHLÜSSELFERTIG: Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit überdachter Terrasse in Pucking!
Zum Verkauf steht eine bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in Pucking, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung
...
überzeugt. Mit einem eigenen Garten und einer überdachten Terrasse bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Vorteile der städtischen Nähe verzichten zu müssen. Die Fertigstellung der Wohnung ist für den Sommer 2025 vorgesehen, und sie wird in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben – Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern und können sofort einziehen. Mit dem Kauf der Wohnung wird außerdem eine Doppelgarage zum Preis von 30.000 € sowie ein Außenstellplatz für 5.000 € erworben. Die Wohnung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Es sind 3 fachverglaste Fenster verbaut mit elektrischen Rollo weiteres sind in allen Zimmern TV sowie Internet
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1/45
€ 549.000,00
567
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Anlageobjekt in Neuhofen an der Krems, Gasthof mit Kleinwohnungen
Sie suchen nach einer vielversprechenden Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Neuhofen an
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der Krems, nur wenige Minuten vom Haid Center entfernt, steht ein beeindruckendes Zinshaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtnutzfläche KG, EG, 1.OG und DG von 567 m² und einem Kaufpreis von 549.000,00 € bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude umfasst eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss samt Kleinwohnung sowie Zimmer im ersten Obergeschoss. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise saniert, darunter die Heizung und die Zimmer/Gaststätte. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur Ausbaumöglichkeit, z. B. in Form von Kleinwohnungen oder einem zusätzlichen Gästebereich.
Etagenaufteilung
EG : Gewerbefläche von ca. 150m² - WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils ca. 7m² -
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1/45
€ 549.000,00
567
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Attraktives Haus in Neuhofen an der Krems, Gasthof mit Kleinwohnungen etc
Sie suchen nach einer vielversprechenden Immobilie in einer Top Region? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Neuhofen an der Krems, nur
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wenige Minuten vom Haid Center entfernt, steht ein beeindruckendes Haus zum Verkauf. Mit einer Gesamtnutzfläche KG, EG, 1.OG und DG von 567 m² und einem Kaufpreis von 549.000,00 € bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude umfasst eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss samt Kleinwohnung sowie Zimmer im ersten Obergeschoss. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise saniert, darunter die Heizung und die Zimmer/Gaststätte. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur Ausbaumöglichkeit, z. B. in Form von Kleinwohnungen oder einem zusätzlichen Gästebereich.
Etagenaufteilung
EG : Gewerbefläche von ca. 150m² - WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils ca. 7m² - eine Freifläche
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1/22
€ 249.000,00
3 Zi.
66
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Froschberg: Tolle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in Bestlage am Froschberg. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer verglasten Loggia mit Blick ins Grüne – ideal für
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entspannte Stunden im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch für drei Jahre vermietet ist.
Das Badezimmer mit Tageslicht wurde vom WC mit kleinem Waschbecken abgetrennt. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz erholsame Nächte, während das kleinere Zimmer vielseitig als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann – perfekt für Familien oder Personen, die von zu Hause arbeiten. Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Raumaufteilung
- Vorraum - Wohnzimmer - verglaster Balkon - Küche - separates WC - Abstellraum - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer - Schlafzimmer
Lage
Dieses Objekt liegt in einer familienfreundlichen Gegend am Froschberg. Ohne
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1/16
€ 425.000,00
5 Zi.
111,22
m2
4675 Weibern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Modernes Eckreihenhaus in Weibern - perfekt für Familien
Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Eckreihenhaus in der Gemeinde Weibern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m² bietet das Haus den perfekten Rahmen für Familien, die auf der
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Suche nach einem neuen Zuhause sind. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ausreichend Platz und Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die sowohl für das tägliche Kochen als auch für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden ausreichend Platz bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Das Bad mit WC ist modern ausgestattet und bietet viel Komfort. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlich bekommt das Haus noch 2 Carport
Gewerbe
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1/108
€ 490.000,00
15 Zi.
1 300
m2
4133 Niederkappel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartige Chance: 4 Wohnungen 3 Fremdenzimmer Gaststätte und Potenzial zum Erweitern im Bezirk Rohrbach
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn und Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches
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Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 490.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Vier Wohnungen sind vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. € 25.440.-. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als gemütliche Wohnung oder als charmantes Gasthaus – hier ist alles möglich. Die ruhige Lage und die wunderschöne Landschaft Oberösterreichs machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Gäste und Bewohner.
Raumaufteilung
- Gaststätte - Sanitäranlagen - Gästezimmer - Saal - Personalraum - Wohnungen - Garage - Gastgarten
Lage
Die Immobilie
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1/43
€ 1.290.000,00
520
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
TOP HALLE in Buchkirchen
Willkommen in Buchkirchen, einem charmanten Ort in Marchtrenk, der für seine wunderschöne Landschaft, seine freundlichen Bewohner und seine blühende Wirtschaft bekannt ist. Hier haben wir eine einzigartige Gelegenheit für
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Sie - eine großartige Industrie- und Gewerbehalle zu kaufen. Die Halle selbst wird neu erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Produktionshalle, ein Lager oder ein Bürogebäude benötigen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Die großzügige Fläche von 520m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt sich flexibel gestalten. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine professionelle Präsentation Ihres Unternehmens. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind 10 großzügige Parkplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bietet. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Betrieb, sondern auch die
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1/29
€ 269.000,00
155
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büro-/Praxisfläche mit Aufzug und Parkplatz in St. Florian - Perfekt für Ihr Business!
Das Büro befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St. Florian. Dank der guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn und Bus sind Sie
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jederzeit optimal erreichbar und können Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos empfangen. Der vorhandene Parkplatz bietet zudem ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die großzügige Fläche von 155m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Sie können Ihre Räumlichkeiten individuell gestalten und an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen. Ob Sie ein großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen benötigen oder eine Praxis mit mehreren Behandlungszimmern einrichten möchten – hier haben Sie genügend Platz für Ihre Visionen.
Raumaufteilung
- Empfang - Flur - Wartebereich - Technikraum - Küche - sanitär Anlagen - 3 Büros - Besprechungsraum
Lage
Die Immobilie befindet sich
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1/10
€ 295.653,15
1 516,17
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsbaugrund in Asten
Dieses neue Gewerbegebiet befindet sich zwischen den Ortschaften Asten und Enns direkt neben der Wiener Straße. Ziel ist es, einen möglichst attraktiven Anbieter- Mix und neue Arbeitsplätze zu schaffen. Im Idealfall
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ergänzen Sie mit ihrem Angebot sogar die Infrastruktur des projektierten bzw. bestehenden Wohngebietes. Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas werden an der Grundgrenze hergestellt. Im Zuge der Errichtung der Erschließungsstraße. Baubeginn ist ab sofort möglich.€ 195.- pro m² exkl. Ust.
Lage
Dieses Grundstück liegt zwischen Asten und Enns. Die Autobahnauffahrt Enns- West ist ca. 1,6 km entfernt.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und
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1/13
€ 1.003.050,75
5 348,97
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsbaugrund für klein- und mittelständische Unternehmen
Dieses neue Gewerbegebiet befindet sich zwischen den Ortschaften Asten und Enns direkt neben der Wiener Straße. Ziel ist es, einen möglichst attraktiven Anbieter- Mix und neue
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Arbeitsplätze zu schaffen. Im Idealfall ergänzen Sie mit ihrem Angebot sogar die Infrastruktur des projektierten bzw. bestehenden Wohngebietes. Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas werden an der Grundgrenze hergestellt. Im Zuge der Errichtung der Erschließungsstraße. Baubeginn ist ab sofort möglich.€ 195.- pro m² exkl. Ust.
Lage
Dieses Grundstück liegt zwischen Asten und Enns. Die Autobahnauffahrt Enns- West ist ca. 1,6 km entfernt.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass
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1/16
€ 189.000,00
835
m2
4596 Zehetner
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück mit Hütte in Zehetner – inkl. Bauplan für Einfamilienhaus
Dieses traumhafte Grundstück in Zehetner, gelegen in Steinbach an der Steyr, bietet Ihnen auf 835 m² die ideale Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Leben auf dem
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Land zu erfüllen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 189.000,00 € eröffnet sich Ihnen eine einmalige Chance für Ihre Zukunft. Für das Grundstück liegt bereits ein Bauplan für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor, was den Start Ihres Bauprojekts erheblich erleichtert.
Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von einer atemberaubenden Natur. Die Weitblicke auf die umliegende Landschaft sowie der weitläufige Grünblick schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Entspannung. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe kommen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der beeindruckenden Kalkalpen. Diese Lage ist besonders für Natur- und
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1/13
€ 445.296,15
2 283,57
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsbaugrund für klein- und mittelständische Unternehmen
Dieses neue Gewerbegebiet befindet sich zwischen den Ortschaften Asten und Enns direkt neben der Wiener Straße. Ziel ist es, einen möglichst attraktiven Anbieter- Mix und neue
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Arbeitsplätze zu schaffen. Im Idealfall ergänzen Sie mit ihrem Angebot sogar die Infrastruktur des projektierten bzw. bestehenden Wohngebietes. Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas werden an der Grundgrenze hergestellt. Im Zuge der Errichtung der Erschließungsstraße. Baubeginn ist ab sofort möglich.€ 195.- pro m² exkl. Ust.
Lage
Dieses Grundstück liegt zwischen Asten und Enns. Die Autobahnauffahrt Enns- West ist ca. 1,6 km entfernt.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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Bitte beachten Sie, dass
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1/5
€ 685.000,00
3 Zi.
176,77
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro mit erstklassiger Ausstattung in St. Florian, Fertigstellung Ende 2025
Auf einer Gesamtnutzfläche von 176,77m² erstreckt sich diese Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die großzügigen 3 Zimmer
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bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Arbeitszimmer, Besprechungsraum oder Wartebereich - hier ist alles möglich. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett und Steinboden sowie der angenehmen Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die 2 WCs bieten ausreichend Komfort für Ihre Kunden oder Mitarbeiter. Ein Abstellraum, ein Vorraum und eine Küche runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Raumaufteilung
Foyer - 2 WCs (1x barrierefrei) - Gang - Abstellraum - Vorraum - Küche - zwei Bürozimmer
Lage
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die
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1/5
€ 460.000,00
4 Zi.
129,34
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP Büro-/Praxisfläche in St. Florian mit Terrasse, Fertigstellung Ende 2025
Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 129,34m² Platz für vier lichtdurchflutete Zimmer,
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darunter ein Foyer. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Als Erstbezug erwartet Sie hier eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Der moderne und hochwertige Ausbau mit Parkett- und Steinböden, Fußbodenheizung und einem Personenaufzug sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Die großen Fenster bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen wunderschönen Grünblick, der für Entspannung und Inspiration sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, auf der Sie in den Pausen oder nach einem langen Arbeitstag die frische Luft genießen können. Auch die zwei WCs bieten Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Immobilie wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über
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1/7
€ 189.000,00
801
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Perg – Ihre Chance auf ein Eigenheim!
Dieses hervorragend gelegene Baugrundstück in der begehrten Wohngegend von Perg bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage
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verbindet es naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen.
Lage
Das Stadtzentrum von Perg ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar, und die Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten
Firma
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Adresse
Rudigierstraße 1, 4020 Linz
Telefon
0043 (0) 732 / 77 52 00
E-Mail
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