2 in 1 Anlagehit

4600 Wels

€ 761.200,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Online-ID
8610615
Anbieter-ID
0004002698
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 761.200,00
Provision für Käufer
€ 27.403,20
Aus­stell­datum
29.03.2023
Heizwärmebedarf
29.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bauvorhaben

Wels Lichtenegg – gegenüber vom Schloss Lichtenegg – Lichtenegger Straße 18a.

Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten – Erdgeschoß, Obergeschoß & Dachgeschoß mit

Lift.

Zum Verkauf steht ein Paket von 2 Wohnungen:

1.OG – Top 4 (88,8m² + 9,6m² Loggia/Balkon) / Top 5 (91m²

+ 9,6m² Loggia/Balkon) 


Anlegerpreis gesamt schlüsselfertig inkl. ein Freistellplatz je Wohneinheit: 692.000,00

Euro netto zzgl. USt.


Besonderheiten:

        

Zusätzlich zur Wohnung hat jede Wohnung im selben Geschoss einen Kellerersatzraum mit 6,7m² mit Fenster

        

Jedes Bad wird mit Badewanne und Dusche (inkl. Echtglasduschtrennwände) ausgestattet

    

Alle Wohn- und Schlafräume mit Verschattung mit Funkfernsteuerung

       

Alle Wohn- und Schlafräume mit Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung

        

Loggien- Balkonbelag keramischer Fliesenbelag auf Alu-Unterkonstruktion

         

Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wärme-Pumpe.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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