Real-Treuhand LINZ
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/11
€ 3.320,00
4 Zi.
125,04
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
19th - Das PRIVILEG der LAGELage:Mit dem Rad nur 10 min. zum CobenzlSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinie 39ADiv. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA,
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Hofer, …Nutzfläche:Helle ca. 125,04 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 16,34 m² BalkoneDetailinfo:Sofortbezug ab 01.01.20254 zentral begehbare Zimmer im 3. LiftstockBJ 2006 / Topausstattung: Parketten, Fliesen, Gaszentralheizung, Einbauküche, 2 Bäder, Kellerabteil, …Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenOptional: Garagenstellplatz im Haus anmietbarKosten / Monat:Nettomiete p.M.: EUR 2.693,08Netto BK-Akonto p.M.: EUR 325,1010 % USt. p.M.: EUR 301,82Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 3.320,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen
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1/11
€ 689,58
1,5 Zi.
40
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
STUDENTENHIT - beim Schloss SchönbrunnLage:2 Gehminuten bis zum Schloss SchönbrunnSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U4 Schönbrunn sowie die Buslinien 10A und 63ADiv. Nahversorger
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fußläufig erreichbarNutzfläche:Sonnige ca. 40 m² Wohnnutzfläche im 2. LiftstockDetailinfo:Smarte GarconniereBJ um 1969, Fernwärmeheizung, Wasserboiler-Nachtspeicher, Einbauküche, Kellerabteil, ...Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenSofortbezug ab 01.12.2024 möglichKosten / Monat:Nettomiete p.M.: EUR 360,00Netto BK-Akonto p.M.: EUR 143,14Netto Heizkosten-Akonto p.M.: EUR 113,4410 % bzw. 20 % USt.: EUR 73,00Gesamtmiete p.M.:EUR 689,58inkl. BK, Heizkosten-Akonto und USt.* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen
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1/18
€ 3.249,00
4 Zi.
150,84
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Privileg der LageLage:Alfred-Auer-Park in unmittelbarer NäheSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A und 40A, sowie die S-Bahn S45Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, BILLA
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Plus, HoferNutzfläche:Ruhige ca. 150,84 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 12,06 m² BalkonDetailinformation:4 zentral begehbare Zimmer im 2. OG mit LiftBJ 2008 / Topausstattung: Parketten, Fliesen, Gaszentralheizung, Außenjalousien, …Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenVerfügbar ab 01.10.2024Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbarKosten/Monat:Nettomiete p.M.: EUR 2.672,32Netto BK-Akonto p.M.: EUR 281,3210 % USt.: EUR 295,36Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 3.249,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der
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1/9
€ 1.285,00
2 Zi.
56,05
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LOFT-CITY 19thLage:Währinger Park und Donaukanal fußläufig erreichbarSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U4, U6, Buslinie 35A, Tram 37 und S-BahnDiv. Nahversorger fußläufig erreichbar: Eurospar, BILLA,
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…Nutzfläche:Helle ca. 56,05 m² WohnnutzflächeDetailinfo:2 zentral begehbare Zimmer im 2. OGBJ 2009, Gaszentralheizung, hochwertige Ausstattung, ... Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenVerfügbar ab sofortOptional: Garagenstellplatz im Haus anmietbarKosten/Monat:Nettomiete p.M.: EUR 1.039,26Netto BK-Akonto p.M.: EUR 128,9210 % USt.: EUR 116,82Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 1.285,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern
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1/12
€ 931,01
3 Zi.
82,93
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Mietwohnung liegt im Stadtzentrum von Rohrbach-Berg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre.Mit einer großen Wohnküche und überdurchschnittlicher Raumhöhe schaffen raumhohe
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Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem räumlich getrennten WC. Alle Räume sind durch den Vorraum zugänglich. Ein großer Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Verweilen ein. Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.Dank der optimalen Lage am Stadtplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder Berufstätige, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.Wenn sich das nach Ihrer Traumwohnung anhört, kontaktieren Sie mich jetzt!
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1/12
€ 875,90
4 Zi.
78,03
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Mietwohnung liegt im Stadtzentrum von Rohrbach-Berg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre.Mit einem hellen Ess- und Wohnbereich und überdurchschnittlicher Raumhöhe schaffen
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raumhohe Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem räumlich getrennten WC. Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein KFZ-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Alle Räume sind durch den Vorraum zugänglich.Dank der optimalen Lage am Stadtplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder Berufstätige, die zentral und aufgrund der Ausrichtung dennoch ruhig wohnen möchten.Wenn sich das nach Ihrer Traumwohnung anhört, kontaktieren Sie mich jetzt!
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1/13
€ 1.483,53
4 Zi.
101,31
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und urbanes Wohnen. Die großzügige Grundrissgestaltung bietet viel Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die für sonnige Stunden und einen ruhigen Rückzugsort sorgt.Die Wohnung liegt in der Nähe der Landstraße und somit in einer sehr zentralen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.Ein oder zwei Tiefgaragenplätze können bei Bedarf und Verfügbarkeit extra angemietet werden.
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1/18
€ 980,00
3 Zi.
96
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Altbauwohnung in der Steinfeldstraße, unweit vom Zentrum.Gelegen ist die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4 Parteien Hauses. Erreichbar über ein paar Stufen / kein Lift / nicht barrierefrei.Die nicht ganz 100 m² bieten eine stimmige
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Raumaufteilung von einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, Bad und WC. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.Küche auf den Bildern wird mit den E-Geräten mitvermietet.Die Beheizung erfolgt mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. Es ist ein Direktvertrag mit dem Energielieferanten abzuschließen. Die Kosten für die Beheizung sind der Miete hinzuzurechnen.Mit zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Ein mögliches zweites Auto ist auf öffentlichem Grund abzustellen. Neben dem Haus gibt es ein Nebengeäude, dort befindet sich der Lagerraum. Im Garten kann die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden.Keine Hunde und Katzen, auch keine Tiere in Käfighaltung bitte. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.Besichtigung 20.11.2024, 16.00 - 17.00 Uhr. Steinfelstraße 5, 4820 Bad Ischl. Kein Termin erforderlich.
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1/10
€ 1.600,00
3 Zi.
115
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
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1/20
€ 4.499,00
4 Zi.
195,98
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Panorama Apartment nächst TürkenschanzparkLage:Cottageviertel, Sternwartepark und Türkenschanzpark in unmittelbarer NäheSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die S45, Buslinie 10A, Tramlinien 9, 40 und
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41Div. Nahversorger fußläufig erreichbarNutzfläche:ca. 195,98 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 70,11 m² TerrassenDetailinfo:4 zentral begehbare Zimmer im 5 + 6 OG mit LiftBJ 2009 / Topausstattung: Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, ...Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenVerfügbar ab 01.12.2024Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbarKosten / Monat:Nettomiete p.M.: EUR 3.658,84Netto BK-Akonto p.M.: EUR 431,1610 % USt. p.M.: EUR 409,-Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 4.499,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen
Gewerbe
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1/12
€ 1.636,80
4 Zi.
118
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie suchen moderne Büroräumlichkeiten für effizientes Arbeiten?Diese Büroräumlichkeit im Projekt " OST 18" bietet all das und noch viel mehr:einen geräumigen Empfangs- und Bürobereich3 weitere helle und großzügige Büroräume, zwei davon mit
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Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse eine möblierte Teeküche als Ort der Begegnung und des kreativen Austausches eine durchdachte Raumgestaltung, welche Produktivität und Wohlbefinden fördertein strapazierfähiger Bodenbelag reduziert Lärm und ermöglicht ein komfortables ArbeitenTiefgaragenplätze, welche auf Wunsch separat angemietet werden könnenLage: Das Projekt "OST 18" liegt in der Mitte zwischen Gmunden und Ohlsdorf. Sie erreichen die Nordumfahrung in ca. einer Fahrminute, die Autobahnanschlussstelle Regau in ca. 10 Fahrminuten, Gmunden Zentrum in ca. 5 Fahrminuten.Mittels Citybushaltestelle vor der Haustüre sind Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden bestens mit der Umgebung vernetzt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten
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1/12
€ 1.583,33
2 Zi.
100
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal direkt am Kreuzplatz in frequenzstarker Lage. Das Portal ist vollständig zu öffnen und ergibt ein Niveau mit dem Gehsteig. Aufgeteilt in einen Verkaufsraum, derzeit Küche, Büro und Nebenräume. Zweiter Eingang zur derzeitigen
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Küche (Anlieferung).Beheizung mit neuer Gas-Etagenheizung mit eigener Abrechnung. Die Heizung kommt zum Mietpreis hinzu.Sehr gute Belichtung durch seitliche Fenster. Vor dem Geschäft befindet sich eine Be- und Entladezone.Besichtigung nach persönlicher Terminvereinbarung.
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1/12
€ 2.080,56
4 Zi.
168,33
m2
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative Gewerbefläche in frequentierter Lage, für Büro, Geschäft oder Praxis;bestehend aus Großraum, Besprechungsraum, Büro 1, Büro 2, Waschraum und 2 WCs, 1. OG, Lift vorhanden, unmittelbare Nähe zu Gastronomie,
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Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule & FH OÖ Campus Hagenberg, Ärzte und Frisör, sehr gute Verkehrsanbindung; eigene Eingänge, Bezug nach Vereinbarung - ab sofort verfügbar
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1/11
€ 501,10
473,47
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die Pole-Position im FMZ-EisenstadtLage:Ecklage im FM – ehem. My ShoesNächst Burgenland – Schnellstraße1.000 m nach Abfahrt Eisenstadt – SüdGastro im direkten Umfeld: McDonalds, Subway, Anker, Radatz, …Keine
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BranchenbeschränkungNutzfläche:ca. 473,47 m² NFl.Detailinfo:SOFORTBEZUG *Kündigungsverzicht nach Vereinbarungca. 396,43 m² Verkaufsraum + ca. 56,72 m² Lagerca. 14,38 m² Personalraum + ca. 5,94 m² Vorraum2 Toiletten, 2 ZugängeHeizlüfter (Gastherme – BEGAS)Strom: 20 kW Anschlusswert BEWAGKosten / Monat:Netto Miete pro m² / p.M.: EUR 12,50 *Netto BK p.M.: EUR 501,10zuz. Heizkosten, …UNBEFRISTETE HAUPTMIETEKaution: nach VereinbarungVerbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.Für weitere Informationen
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1/11
€ 2.807,73
6 Zi.
179,02
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MULTIFUNKTIONAL… Wohnung, Büro, Kanzlei …Lage:Zentrale Lage in Neu-Penzing nächst Schloss SchönbrunnSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 49, 10, und 60, sowie die
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U3Fußläufig erreichbar: BILLA, Penny, BIPA, …Nutzfläche des ehem. Notariates ca. 179m²: (Widmung) Büro 2: ca. 127,59 m² inkl. 5.05 m² Loggia lt. NWG(Widmung) Wohnung 3: ca. 51,43 m² inkl. 2,48 m² Loggia lt. NWGDetailinformationen:BJ um 1984 / FernwärmezentralheizungTop 2 + Top 3 wurden 2005 als Kanzlei hochwertig generalsaniertÜbernahme der Ausstattung individuell nach VereinbarungStellplätze in der hauseigenen TG anmietbarBarrierefreier Zugang im 1. LiftstockSofortbezugNebenkosten:Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für
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1/10
€ 10,80
712,58
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sehr gut gelegene Büro- und Betriebsliegenschaft, nur etwa 400m bis zur Ab- und Auffahrt zur A7, der MühlkreisautobahnDas neuwertige Gebäude mit einer Verkaufs- und Bürofläche von ca. 484,82 m² sowie einer Lager-/Kellerfläche von ca. 227,76
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m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Engerwitzdorf und bietet durch die gute Lage eine sehr gute Anbindung an die A7.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.698 m²; durch die großzügige Grundstücksfläche stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.Ausstattung:Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,75 mAlufensterGaszentralheizung (Fußbodenheizung), optional StromKlimaanlage in VorbereitungMassivbau (Beton)VollwärmeschutzEine Anmietung des gesamten Gebäudes ist nicht zwingend, es können auch Teilflächen angemietet werden. Eine individuelle Gestaltung der Räume ist teilweise möglich.Die Kosten für Strom und Heizung werden grundsätzlich direkt vorgeschrieben, die Betriebs- und
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1/11
€ 3.043,00
250
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Erleben Sie höchsten Komfort in diesem exklusiven,vollmöblierten Luxusbüro in Gramastetten. Die großzügige Bürofläche von ca. 250 m²bietet Ihnen optimale Arbeitsbedingungen, ergänzt durch einen eleganten Meetingraum für Besprechungen auf
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höchstem Niveau. Der Mitarbeiterraum, ausgestattet mit einer modernen Küche und einer Terrasse, lädt zu entspannten Pausen ein. Das Chefbüro überzeugt durch eine hochwertigeAusstattung, einschließlich eines Weinkühlschranks und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für repräsentative Anlässe. Zusätzlich stehen Ihnen ca.153 m² Lagerfläche zur Verfügung,die durch ein separates Büro sowie einen Waschbereich mit Dusche und WC ergänzt werden.Dieses luxuriöse Büro bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten füreffizientes Arbeiten und stilvolle Repräsentation.Zu der bereits bekannten Miete kommen noch Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten. Bezüglich den Mobiliar kann man sich zwischen einer Ablöse oder einer monatlichen Möbelmiete entscheiden.
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1/13
Preis auf Anfrage
671
m2
4680 Haag am Hausruck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbefläche mit Widmung "M" Mischbaugebiet in sehr guter Lage, ca. 2 km zur Autobahnauffahrt in Haag/H.Verfügbare Flächen:ca. 180 m² Bürofläche inkl. Küche u. Sanitäranlagenca. 416 m² Lagerhalleca. 12 m² Heizraumca. 63 m² Doppelgarage
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mit Abstellraumca. 15 PKW Freistellplätzezusätzlich können ca. 1.900 m² Grundstücksfläche angemietet werden.Diverse Büromöbel können übernommen werden.Ausstattung:Baujahr ca. 1983 in Massivbauweise, alle Räumlichkeiten ebenerdig, nicht unterkellert, Klimaanlage im Lager und Besprechungsraum. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung über Radiatoren. Sonstiges:Verfügbar ab 01.10.2024, Kaution 3 BMM
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1/15
€ 1.972,71
8 Zi.
219,19
m2
4175 Neußerling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktiven Büroräumlichkeiten zum Erstbezug bieten nicht nur eine naturnahe Arbeitsumgebung, sondern sind auch nur 30 Autominuten von Linz entfernt, was eine optimale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.Die großzügigen,
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modernen Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss sind über einen separaten Eingang erreichbar und bieten eine inspirierende Aussicht und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihr Unternehmen.Sechs vielseitige Räume stehen Ihnen als Büros oder Besprechungsräume zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Teams. Ein Gemeinschaftsraum schafft eine einladende Atmosphäre für Pausen und informelle Meetings. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Räume sind nicht möbliert und können ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.Mit zwei Badezimmern und Toiletten ist Komfort garantiert, während die lichtdurchfluteten und offenen Räume eine produktive Arbeitsumgebung fördern. Für Ihre Bequemlichkeit stehen drei Parkplätze sowie die Möglichkeit zur Nutzung der E-Ladestation zur Verfügung, und die Möglichkeit, zusätzliche Parkmöglichkeiten zu schaffen, ist gegeben.Durch den Glasfaseranschluss sowie einer Klimaanlage sind die besten Voraussetzungen für einen perfekten Arbeitsalltag gegeben.Bei Bedarf kann eine angrenzende Halle mit ca. 400 m² angemietet werden, um Ihre geschäftlichen Anforderungen zu erfüllen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem erstklassigen Arbeitsumfeld zu etablieren und Ihre Visionen zu verwirklichen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie die unendlichen Möglichkeiten, die diese modernen Büroräumlichkeiten bieten!Nicht barrierefrei.
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1/10
€ 2.363,06
176,79
m2
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In diesen Räumlichkeiten, 100 m vom Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt, erleben Sie eine neue Ära von Arbeits- und Praxisräumen, die das Beste aus moderner Flexibilität und lokaler Verwurzelung vereinen. Hier werden Ihnen
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exklusive Flächen im, mit dem Lift erreichbaren 3. Obergeschoss, geboten, die sich ideal für Co-Working-Plätze, Büros, Praxen oder Ordinationen eignen.Was Sie erwartet:Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Von Co-Working-Plätzen bis hin zu individuell gestalteten Büros oder Praxisräumen - Ihre Vision wird Wirklichkeit.Heimatverbundenheit: Schaffen Sie Arbeitsplätze im Herzen Ihres Heimatorts und bieten Sie Ihren Mitarbeitern eine attraktive Perspektive ohne lange Pendelwege.Gemeinsame Planung der Ausstattung: Bei der Planung wird auf Ihre Bedürfnisse eingegangen, die Kosten für eine Standardausstattung sind gedeckt. Eine gewünschte Sonderausstattung ist gegen Aufpreis erhältlich.Moderner Arbeitsplatz: Der einzigartige Ausblick, moderne Architektur, moderne Haustechnik, große Fensterfronten und viel Tageslicht in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.Große Dachterrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Pausen oder veranstalten Sie Meetings auf Ihrer großzügigen Dachterrasse mit Garten.Tiefgaragenplätze verfügbar: Sichern Sie sich optional zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.Kundenparkplätze: Ihre Kunden und Besucher finden stets bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.Lagermöglichkeiten: Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zwei Lagerräume zur Verfügung.Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen, sondern auch einen Beitrag zur Stärkung der Gemeinde Rohrbach-Berg zu leisten.Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/22
€ 425.000,00
3 Zi.
117,74
m2
4182 Waxenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow auf sehr großem GrundstückWNFl. ca. 118 m², Grundfläche ca. 2.703 m²
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1/14
€ 370.000,00
2 Zi.
86,64
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die großzügige 2-Zimmer Designer-Loftwohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage und gliedert sich in zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 1 Dachterrasse und eine große Loggia.
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1/18
€ 215.000,00
3 Zi.
54,26
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschickt geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Vöcklabruck, bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und top Lage. Sie umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich (inkl. Küche), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und
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Waschmaschinenanschluss sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine Garage und zahlreiche Parkmöglichkeiten. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrrad- und Trockenraum sowie ein Lift sind ebenfalls vorhanden. Nicht barrierefrei!
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1/11
€ 3.000.000,00
4 Zi.
450
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Villa am Pöstlingberg – Modernes Luxusdomizilmit Panoramablick und Infinity-PoolDiese einzigartige Luxusvilla, 2020 erbaut, vereintmodernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen von Linz – dem
...
Pöstlingberg. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Villa auf zwei Ebenen stilvolles und luxuriöses Wohnen, gepaart mit atemberaubendem.UntergeschossDas durchdachte Untergeschoss bietet vielfältigeNutzungsmöglichkeiten. Ein separates Büro mit eigenem Eingang ist ideal für Homeoffice oder geschäftliche Tätigkeiten. Zusätzlich gibt es eine hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung, perfekt für Gäste, Kinder/Jugendliche oder Personal. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Weinbar, die zu gemütlichen Abenden einlädt. Stauraum bietet ein großzügiges Lager, und die Garage ist bequem über das Haus zugänglich.ObergeschossDas Obergeschoss beeindruckt mit einem offenenWohnkonzept, das moderne Eleganz und luxuriöse
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1/21
€ 470.000,00
3 Zi.
119,4
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage und gliedert sich in zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 2 Terrassen und eine große Loggia. Ein weiteres Zimmer könnte baulich geschaffen werden.
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1/10
€ 285.000,00
4 Zi.
93
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung
Stadtrandlage, ruhige Wohngegend mit Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über eine schöne Raumaufteilung mit Vorraum,
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Bad, WC, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Loggia, Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Diele.Teilmöbliert (Küche, Garderobe, Badezimmer).Wohnnutzfläche ca. 93 m² zzgl. ca. 5,2 Loggia Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz.Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.HWB: 43,1 kWh/m²a, fGEE: 0,79
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1/28
€ 990.000,00
6 Zi.
294,78
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Stilvolles Landhaus mit Charme auf großzügigem Grundstück
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1/18
€ 1.450.000,00
10 Zi.
219
m2
5310 Tiefgraben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweitwohnsitzwidmung, See Sicht, Ruhige Lage,
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1/19
€ 439.000,00
4 Zi.
100
m2
4271 Sankt Oswald bei Freistadt
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnimmobilie bietet ca. 100 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Terrasse und Eigengarten und befindet sich in reizvoller Lage in St. Oswald bei Freistadt.Ausstattung:Einbauküche (DAN) mit Geräte der Firma BoschRollläden
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(Fernbedienung)Insektenschutzgitter2 Eigengärten2 ParkplätzeBadezimmer möbliertFußbodenheizung (Wärmepumpe)Durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Raiffeisenbank, Golfplatz, Freibad und guter Verkehrsanbindung ist eine gute Infrastruktur gegeben.Das charmante Zuhause punktet besonders durch die gute Raumaufteilung in begehrter Siedlungsrandlage.
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1/31
€ 498.000,00
6 Zi.
242
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus
GARTENLOFT mit SeebenützungFamilien-Refugium bei Bad SauerbrunnLage:Gepflegter Sofortbezug am KeltenbergEinfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern diskret und ruhig gelegen im Herzen von PöttschingPrivilegierte SeebenützungNutzfläche:ca. 393 m²
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Grundstücksfläche lt. GBGesamtnutzfläche ca. 242 m²Wohngeschoß: ca. 109 m² WNFl. zzgl. ca. 29 m² VorratsraumDachgeschoß: ca. 65 m² WNFl.Untergeschoß: ca. 39 m² NFl.zzgl. Geräteschuppen: ca. 20 m² Nfl.Detailinformationen:Wohngeschoß: Wohnsalon mit Küche und Essplatz, 2 Schlafzimmer, Garderobe, WC, VorratsraumDachgeschoß: 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und WCUntergeschoß: Sauna mit Dusche, Fitness- bzw. GästezimmerBaujahr um 1999 / Zubau um 2006Nicht barrierefreiNeue E-Ladestation in der EinfahrtKaufpreis:EUR 498.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen
Gewerbe
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1/12
€ 258.000,00
5 Zi.
100
m2
4541 Adlwang
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese ca. 100 m² große Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 in ökologischer und nachhaltiger Bauweise fertiggestellt und besteht aus 11 Wohneinheiten.Das erwartet
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Sie:offener Wohn-/Essbereich mit Küche4 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche2 TerrassenGarten mit Wasseranschluss2 x Carport à € 6.000,-2 x AbstellraumDie Wohnung eignet sich auch als WG, für einzelne Zimmer.Für die gesamte Wohnanlage sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund.
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1/15
€ 1.100.000,00
149
m2
4880 Sankt Georgen im Attergau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Modernisierte Produktions- und Lagerhalle in Wildenhag, Straß im Attergau, mit Büroflächen und guter Anbindung zur A1. Gesamtfläche 847 m², jährliche Mieteinnahmen € 47.745.
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1/10
€ 1.390.000,00
712,58
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sehr gut gelegene Büro- und Betriebsliegenschaft, nur etwa 400m bis zur Ab- und Auffahrt zur A7, der MühlkreisautobahnDas neuwertige Gebäude mit einer Verkaufs- und Bürofläche von ca. 484,82 m² sowie einer Lager-/Kellerfläche von ca. 227,76
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m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Engerwitzdorf und bietet durch die gute Lage eine sehr gute Anbindung an die A7.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.698 m²; eine zusätzliche Bebauung ist lt. Absprache mit der Gemeinde möglich. Durch die großzügige Grundstücksfläche stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.Ausstattung:Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,75 mAlufensterGaszentralheizung (Fußbodenheizung), optional StromKlimaanlage in VorbereitungMassivbau (Beton)Vollwärmeschutz
Firma
REAL-TREUHAND Management GmbH
Adresse
Europaplatz 1a 4020 Linz
Telefon
+43 (0)732 / 6596 - 28056
Fax
+43 (0)732 / 6596 - 28054
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