Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse – Ideal für Singles oder Anleger!

4320 Perg

€ 172.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Kellerfläche
5 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10091806
Anbieter-ID
234
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
€ 172.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 163,00
Balkon/Terrassenfläche
28 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernem Wohnkomfort und einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit 28 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als kluge Investition, dieses Objekt bietet zahlreiche Vorteile. Highlights der Wohnung: - Gut durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, - praktischer Abstellraum, offene Wohnküche und ein gemütliches Schlafzimmer - Großzügige Sonnenterrasse (28 m²): Der ideale Platz für Sonnenanbeter und OutdoorGenießer - 2 PKW-Stellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür - Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Diese Wohnung befindet sich in ansprechender Lage in Perg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv – egal, ob Sie selbst einziehen oder als Anleger von einer sicheren Vermietbarkeit profitieren möchten. Für wen ist diese Wohnung geeignet? - Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich schätzen - Anleger, die eine gefragte Immobilie in guter Lage suchen - Jeder, der Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legt

Knoll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Knoll
Naarner Straße 3, 4320 Perg

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