Knoll Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/16
€ 2.934,00
257
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Mitten im Herzen der Perger Innenstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Geschäftslokal zur Miete,
das sich über den 1. und 2. Stock eines repräsentativen Geschäftshauses erstreckt. Die Immobilie bietet
zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten –
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ideal für Anwälte, Berater, IT-Dienstleister, technische Büros oder
Wirtschaftsprüfer. Sie haben sogar die Möglichkeit, Arbeits- und Wohnbereich in einem Objekt zu
kombinieren: Nutzen Sie das 1. Obergeschoss als Büro und genießen Sie im 2. Obergeschoss
stilvolles Wohnen.
Ihre neue Arbeits- und Wohlfühloase
Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 257 m², verteilt auf etwa 137 m² im 1. OG
und 120 m² im 2. OG. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die auf beiden
Etagen einen angenehmen Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt bieten – ein perfekter
Rückzugsort für eine wohlverdiente Pause oder einen entspannten Abend nach einem erfolgreichen
Arbeitstag.
Die
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1/8
€ 998,00
100
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese charmante und stilvolle Immobilie befindet sich in der belebten Dr.-Schober-Straße,
nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, mitten im Zentrum von Perg. Die Handels-
oder Büroräumlichkeiten sind ideal im Erdgeschoss gelegen und sowohl
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über wenige Stufen
von der belebten Dr.-Schober-Straße als auch nahezu barrierefrei vom Innenhof aus gut
erreichbar.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten großzügige Verkaufs- oder
Büroräume. Der Außenbereich bietet genügend Platz, um entweder als Parkplatz oder
zusätzliche Geschäftsfläche genutzt zu werden.
Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich mit einer Bio-Fernwärme-Heizung.
Die geschätzten Heizkosten betragen € 70,- pro Monat und werden nach tatsächlichem
Verbrauch abgerechnet. Zusätzlich kann bei Bedarf eine etwa 46 m² große Garage in
unmittelbarer Nähe für ein monatliches Entgelt von € 184,- netto + 20% USt. als Lager-
oder Einstellplatz genutzt werden.
Perfekte
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1/5
Preis auf Anfrage
112
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Standort, der Eindruck macht – Mitten im Zentrum von Perg!
Sichern Sie sich eine Top-Lage mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Diese vielseitig nutzbare
Büro- oder Geschäftsfläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen
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optimal
zu präsentieren. Mitten in der Innenstadt von Perg profitieren Sie von einem Umfeld, das von
einer guten Infrastruktur, intakten Kundenfrequenz und einer schnellen Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr geprägt ist.
Ihr neuer Geschäftsstandort mit Stil
Diese Gewerbeimmobilie vereint eine zentrale Lage mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gesamtfläche von rund 112 m² verteilt sich auf:
• 67 m² ebenerdige Verkaufs- oder Bürofläche, die Platz für eine repräsentative Nutzung bietet.
• 45 m² Ausstellungs- und Lagerfläche im Tiefparterre, ideal zur Unterbringung von Waren,
• Arbeitsmitteln oder als zusätzliche Präsentationsfläche.
• Gut sichtbare Ausstellungsflächen in Vitrinen der Passage, die Ihre
Wohnen
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1/22
€ 562.000,00
230
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnen in Hanglage – Naturgenuss und Stadtnähe vereint
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Luftenberg.
Dieses einzigartige Haus mit Hanglage und traumhaftem Weitblick bietet nicht nur
großzügigen
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Wohnkomfort auf mehreren Ebenen, sondern auch eine naturnahe
Ruheoase – und das nur eine Viertelstunde von Linz entfernt.
Wohnen mit Stil und Raum
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.380 m² erstreckt sich dieses
charaktervolle Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 230 m², verteilt
auf drei vollwertige Ebenen. Zusätzlich stehen über 68 m² Nutzfläche für Lagerung,
Wellness und Technik zur Verfügung – sowie eine großzügige Doppelgarage mit
über 30 m², die auch Platz für Fahrräder oder Hobbyausrüstung bietet.
Das 1995 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt im Vorjahr umfassend
modernisiert: Böden und Wände wurden erneuert, sodass es sich in einem sehr
guten Zustand präsentiert. Die durchdachte
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1/13
€ 298.000,00
205
m2
4222 Gusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im ehemaligen Gasthof Georgihof, einem alteingesessenen Traditionsbetrieb,
der zum Verkauf steht und einer Revitalisierung oder neuen Aufgabe zugeführt werden soll.
Dieser immer noch allseits bekannte und durch seine vielfältigen
...
Nutzungsmöglichkeiten
interessante Gasthof mit Büro, Gästezimmern und 3 Wohnungen ist wegen seiner Toplage
am Marktplatz von St. Georgen/Gusen eine Immobilie mit Potenzial, sowohl als Gastronomie-,
als auch als Ertragsobjekt.
Der Ort/ die Lage:
St. Georgen an der Gusen ist eine kleine Marktgemeinde im Mühlviertel. Sie liegt zwischen
Linz (15km) und Mauthausen (7km) an der L569 unweit der B3. Auch eine Haltestelle der
Summerauer Bahn, die von Linz über Freistadt nach Summerau und weiter nach Tschechien
führt, befindet sich in St. Georgen. Dies ist für Pendler besonders interessant! Der Ort ist
infrastrukturell gut ausgestattet mit Geschäften für den täglichen Bedarf und allen
notwendigen öffentlichen Einrichtungen
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1/24
€ 467.000,00
181
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitigkeit mit Charme – die Immobilie im Überblick
Das ursprünglich 1967 errichtete Wohnhaus wurde laufend modernisiert und erweitert. Neben
einem nachträglichen Zubau punktet das Objekt mit einer umfassenden Sanierung des Bade-
zimmers,
...
einem zeitgemäßen Fenstertausch sowie einer neuen, umweltfreundlichen Pellets-
heizung. Das Dach wurde bereits 2006 erneuert – somit präsentiert sich das Haus technisch
auf solidem Stand.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Zwei separate Wohneinheiten
mit eigenem Zugang über ein gemeinsames Stiegenhaus ermöglichen flexible Wohnkonzepte
ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur
teilweisen Vermietung.
Dank der beidseitigen Grundstückserschließung ist sogar eine unabhängige Nutzung beider
Einheiten möglich. Im großzügigen Keller sowie in der integrierten Garage und den zwei
Gartenhütten finden Sie reichlich Stauraum. Für handwerklich Begabte bietet die
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1/15
€ 232.000,00
4 Zi.
93
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine Größe und Raumaufteilung
überzeugt, sondern auch durch ein einzigartiges Wohngefühl in luftiger Höhe. Diese 93 m²
große Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet mit ihrer 18 m²
...
großen, südlich
ausgerichteten Dachterrasse einen unvergleichlichen Blick in die Alpen – ideal für alle,
die das Besondere suchen!
Ihr neues Zuhause im Überblick:
✔ 93 m² Wohnfläche –aufgeteilt in 4 Zimmer
✔ 18 m² Dachterrasse – Süd-Ausrichtung mit beeindruckender Aussicht
✔ Einbauküche & Teilmöblierung – sofort mit individuellem Gestaltungspotenzial
✔ Flexible Raumgestaltung – zwei nutzbare Kinderzimmer oder Homeoffice-Option
✔ PKW-Abstellplatz & Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum und Parkplatz inklusive
✔ Lift & allgemeine Flächen – Fahrradraum und weitere Annehmlichkeiten
✔ Sanierungsbedarf – eine Chance, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu modernisieren
Wohnraum für Familien &
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1/11
€ 187.000,00
3 Zi.
76
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre
gemütliche Wohn-Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein behagliches
Zuhause mit Blick in den Gemeinschaftsgarten – gut
...
geeignet für kleine Familien, Paare oder
Kapitalanleger.
Durchdachte Raumaufteilung für zeitgemäßen Wohnkomfort
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die übersichtliche Diele ein angenehmes Wohngefühl.
Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem separaten WC sowie dem Badezimmer
gut aufgeteilt für einen strukturierten Alltag.
Der Licht durchflutete Wohn- und Essbereich im südlichen Teil der Wohnung ist das Herzstück des
Zuhauses. Dank der offenen Gestaltung genießen Sie hier eine großzügige Atmosphäre, die zum
Verweilen einlädt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – egal, ob Sie für sich
selbst kochen oder Gäste kulinarisch verwöhnen.
Ein besonderes Highlight ist die
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1/17
€ 297.000,00
109
m2
4343 Mitterkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause mit besonderem Flair für Naturliebhaber und Genießer
Dieses vor ca. 10 Jahren errichtete Wohnhaus in Mitterkirchen im Machland verbindet
naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum
entfernt, genießen
...
Sie hier eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Arzt und
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die idyllische Lage bietet zudem Zugang
zum beliebten Donauradweg, Heurigen im Ort sowie einen nahegelegenen Badesee –
perfekt für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Ein Haus zum Wohlfühlen – durchdachte Raumaufteilung & besondere Atmosphäre
Das in Modulbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer trockenen, gut beheizbaren
Bauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine effiziente Gastherme sowie ein
gemütlicher Einzelofen im Esszimmer garantieren wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Dazu sorgt eine Klimaanlage im Obergeschoß für angenehme Temperaturen im Sommer.
Top
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1/15
€ 129.000,00
114
m2
2093 Geras
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das versteckte Juwel am Rande von Geras - ein charmantes zu modernisierendes
Haus, das auf Ihre persönliche Note wartet. Gelegen auf einer leicht erhöhten Position am
Ortsende, bietet diese Immobilie nicht nur Ruhe und
...
Abgeschiedenheit, sondern auch eine
beeindruckende Aussicht auf die umgebene Natur des malerischen Waldviertels. Es bietet
reichlich Raum für Erweiterungen und Gartenprojekte.
Der Ort:
Geras, eine idyllisch gelegene Gemeinde im Bezirk Horn in Niederösterreich im Waldviertel,
hat einige charakteristische Merkmale, die sie besonders machen: Die Einwohnerzahl ist
überschaubar, was eine enge Gemeinschaft und eine persönliche Atmosphäre fördert.
In Geras selbst und in der näheren Umgebung, gibt es grundlegende schulische
Einrichtungen. Für weiterführende Schulen müssen Kinder möglicherweise in nahe gelegene
Städte pendeln. Im Ort sind die grundlegenden Versorgungsleistungen abgedeckt. Für
umfangreiche Einkäufe oder spezialisierte
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1/16
€ 249.000,00
123
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie, eine solide
Ziegel-Massivbauweise aus dem Jahr 1950, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit,
ein gemütliches und individuelles Eigenheim in der begehrten Bezirkshauptstadt Perg zu
...
schaffen. Mit Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie einer Gas-
Zentralheizung mit Heizkörpern sind die grundlegenden Komfortanforderungen bereits
erfüllt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Raum für zusätzlichen Stauraum oder die
Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos
die großzügige Doppelgarage, die 1972 errichtet wurde und Platz für Ihre Fahrzeuge und
eine kleine Werkstätte bietet.
Diese Räumlichkeiten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und runden das
Gesamtpaket perfekt ab.
Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Familien und Menschen, die eine ausgezeichnete
Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des
Top
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1/9
€ 172.000,00
2 Zi.
49
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt mit durchdachtem Grundriss,
modernem Wohnkomfort und einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit 28 m² – ideal für
entspannte Stunden im Freien. Ob als
...
gemütliches Zuhause für Singles oder als kluge
Investition, dieses Objekt bietet zahlreiche Vorteile.
Highlights der Wohnung:
- Gut durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer,
- praktischer Abstellraum, offene Wohnküche und ein gemütliches Schlafzimmer
- Großzügige Sonnenterrasse (28 m²): Der ideale Platz für Sonnenanbeter und OutdoorGenießer
- 2 PKW-Stellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
Diese Wohnung befindet sich in ansprechender Lage in Perg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
Ärztezentrum, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Top-Anbindung an
Top
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1/23
€ 620.000,00
138
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alpenblick - Exklusiv wohnen mit Weitblick!
Willkommen in Bad Kreuzen – ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Genießen
einlädt. Mit zwei hochwertigen Häusern, die durch ihre ruhige Lage und beeindruckende
Aussicht überzeugen, ist Bad
...
Kreuzen der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden
und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen.
Highlights:
Bauweise: Massivbau
Terrasse & Garten: überdachte Terrasse und kompakter Garten mit herrlichem Ausblick
Finanzielle Sicherheit: Fertigstellungsgarantie, schlüsselfertige Ausführung,
Zahlung an den Verkäufer erst nach Fertigstellung.
Projektadresse:
Alpenblick, 4362 Bad Kreuzen
Geplante Fertigstellung: Der Rohbau der Häuser steht bereits, und die Fertigstellung beginnt,
sobald Ihre Zusage eingeht. So haben Sie die Möglichkeit, bei der Ausstattung noch mitzu-
bestimmen und Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen schlüsselfertig zu gestalten.
Hinweis:
Die gezeigten Visualisierungen dienen zur
Firma
Knoll Immobilien
Adresse
Naarner Straße 3, 4320 Perg
E-Mail
Webseite
http://www.knoll-immobilien.at
Umsatzsteuer-Id
44324806