Bungalow - Aussichtslage - großes Grundstück
4225 Luftenberg an der Donau
€ 490.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
96,32
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4225 Luftenberg an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
4
Grundstück
2 270 m2
Wohnfläche
96,32 m2
Kellerfläche
102,84 m2
Nutzfläche
199,16 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9468032
Anbieter-ID
0004004292
Stand vom
04.11.2024
Preise
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
€ 17.640,00
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Ausstelldatum
20.04.2023
Heizwärmebedarf
242.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.27
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parken
Garagen und Stellplätze
2
Objektbeschreibung
Bungalow, Erstbezug 1979, solide Bauweise, liebevoll gepflegt und altersbedingt gut erhalten.
Besonders hervorzuheben ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit 2.270 m² und die besonders schöne Aussicht!
2 Garagen, Keller, Gartenhaus, gewachsener Garten.
Benefits:
- Lage: ca. 6 Autominuten bis zur Stadteinfahrt Linz/Steyreggerbrücke
- Unmittelbare Nähe zum Golfplatz und Meierhof Luftenberg
- Riesengrundstück mit Potential für ein mondänes, repräsentatives Anwesen
- Unglaublich schöne Aussichtslage
- Ruhige Siedlung
- Absolutes Entwicklungspotential - auch für Bauträger/Investoren
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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Ihr Ansprechpartner
Frau
Claudia Lindinger-Pesendorfer
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