Charmante 2-Raumwohnung Muldenstraße für Singles, Paare oder Anleger!

4020 Linz

€ 125.000,00
Kaufpreis
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
15 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9841121
Anbieter-ID
216
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 125.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,00
möbliert
teilmöbliert
möbliert
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
157 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.16
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gemütliche 2-Raumwohnung im 2. Stock ist eine gute Wahl für alle, die auf der Suche nach einem Rückzugsort in der Landeshauptstadt Linz sind. Ob für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz hier finden Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und der nahegelegenen Anbindung zur Autobahnauffahrt Linz Bindermichl, ist diese Wohnung eine gute Kombination aus urbanem Leben und schneller Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege. Vorteile der Lage Die Lage könnte nicht praktischer sein! Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen den stressfreien Zugang zu allen wichtigen Zielen der Stadt ermöglichen. Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Für Pendler oder Reisende bietet die nahe gelegene Autobahnauffahrt Linz Bindermichl eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Außerdem erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Linz in kürzester Zeit – perfekt für Kultur- und Freizeitliebhaber. Ein Zuhause oder eine Investition – Sie entscheiden! Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Menschen, die eine gemütliche Bleibe in Linz suchen, sondern auch für Anleger, die eine wertstabile Investition in eine gefragten Lage bevorzugen. Die die stetig wachsende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum in Linz macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ein sicherer Sachwert für alle, die ihr Geld nachhaltig anlegen möchten. Kontakt: Sonja Knoll 0664/2126500

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Frau Sonja Knoll

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Naarner Straße 3, 4320 Perg

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