Dachgeschoß-Eigentumsmaisonette mit Ausblick

1110 Wien

€ 470.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
119,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
119,4 m2
Kellerfläche
2,38 m2
Nutzfläche
127,57 m2
Etage
3
Online-ID
9761972
Anbieter-ID
0004004955
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
€ 470.000,00
Provision für Käufer
€ 16.920,00
Kosten pro Wohnung
€ 404,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 341,69
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
30.01.2017
Heizwärmebedarf
32.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Baujahr
2006
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
1

Schöne Dachterrassenwohnung in modernem Wohnhaus.


Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage und gliedert sich in zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 2 Terrassen und eine große Loggia. Im 3.OG könnte durch Abtrennung ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad geschaffen werden und hätte dann einschließlich Wohnessraum 4 Zimmer.


Zusammenfassung:

Ebene 1 (3.OG):

  • Wohnfläche ca. 72,61 m²
  • zzgl. ca. 8,13 m² Loggia
  • zzgl. ca. 3,98 m² Terrasse
  • Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Separates WC, Abstellraum


Ebene 2 (DG):

  • Wohnfläche ca. 46,83 m²
  • zzgl. ca. 16,40 m² Terrasse
  • 2 Zimmer
  • WC/Abstellraum

Gesamt:

  • Wohnfläche ca. 119,44 m²
  • Nutzfläche ca. 127,57 m²
  • Terrasse/Loggia ca. 28,51 m²


Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. BILLA, Billa Plus, Lidl, BIPA,...).


Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11, 71; Autobus 71B; Schnellbahn S7


Die direkt angrenzende, großzügige 2-Zimmer-Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse kann ebenfalls dazu erworben werden.


Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY

Tel: +43 676 81418086 

kretschy@raiffeisen-immobilien.at

Anfrage senden

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Herr Mag. Johannes Kretschy

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Kretschy

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004004955 - vielen Dank!