Einfamilienhaus im Ortszentrum

4724 Neukirchen am Walde

€ 199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4724 Neukirchen am Walde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Gesamtfläche
184 m2
Grundstück
415 m2
Wohnfläche
122 m2
Kellerfläche
30 m2
Online-ID
9689437
Anbieter-ID
0004004623
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
€ 7.164,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
04.09.2024
Heizwärmebedarf
68.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teilunterkellertes Wohnhaus Baujahr 1952, im Herzen von Neukirchen am Walde. Die Immobilie bietet ca. 122 m² Wohnfläche und präsentiert sich durch regelmäßige Wartungen in einem soliden Zustand. Das Haus wurde ca. 1995 saniert, wobei Bad, Fenster, Dach und Fassade erneuert wurden.

Das Grundstück ist an das Glasfasernetz angeschlossen, was Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten bietet. Die Ölheizung des Hauses wurde stets gewartet und der Warmwasserboiler erst 07/2024 erneuert, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit gibt.

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine im Jahr 1975 erbaute Garage, die mit einem separaten Lagerraum ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet.

Der idyllische Garten bietet eine Oase der Ruhe und verfügt über eine Gartenhütte mit Stromanschluss, die vielseitig genutzt werden kann.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die das ländliche Leben in einer ruhigen Umgebung suchen und dennoch von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Neukirchen am Walde profitieren möchten.


Nicht barrierefrei!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Peuerbach

Frau Barbara Ecker

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