Erstbezug: exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse

5151 Nußdorf am Haunsberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5151 Nußdorf am Haunsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9794487
Anbieter-ID
10447
Stand vom
27.10.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 165,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.46 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg wurde ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse, die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in etwa 15 Minuten problemlos erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet modernes, nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Lage. Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Ihr Ansprechpartner

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

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